Espanya aposta per la construcció industrialitzada per resoldre la crisi de vivenda social: inversió de 1.300 milions d?euros. A més, el govern planeja construir 15.000 habitatges anuals utilitzant mètodes industrials, reduint els temps de construcció fins a un 60% i els costos en un 25%.
En un esforç per abordar l'escassetat creixent d'habitatge social, el govern espanyol ha anunciat una inversió d'aproximadament 1.300 milions d'euros provinents de fons europeus per als deu anys vinents. Aquesta iniciativa forma part del Projecte Estratègic per a la Recuperació i Transformació Econòmica (PERTE) d'Habitatge Industrialitzat, l'objectiu del qual és modernitzar el sector de la construcció i accelerar l'edificació d'habitatges assequibles mitjançant mètodes industrials.
El PERTE té com a objectiu la construcció d'una mitjana de 15.000 habitatges industrialitzats a l'any, amb la meta d'assolir els 20.000 anuals d'aquí a una dècada. Aquests mètodes industrials permetrien reduir els temps de construcció fins a un 60% i els costos en un 25% en comparació dels mètodes tradicionals.
La construcció industrialitzada implica l'ús de components prefabricats a fàbriques, que després s'acoblen al lloc de l'obra. Aquest enfocament permet més precisió en els processos, reducció de residus i menor impacte ambiental. A més, facilita l'estandardització i millora l'eficiència energètica dels habitatges.
Actualment, només el 5% dels habitatges a Espanya es construeixen utilitzant mètodes industrials, mentre que a països com Alemanya aquesta xifra arriba al 20%. Aquesta disparitat ressalta l‟oportunitat de creixement i modernització que representa l‟adopció de la construcció industrialitzada a Espanya.
Com a part del PERTE, s'establirà la Ciutat de la Industrialització de la Construcció a la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València. Aquest centre servirà com a nucli de recerca, formació i desenvolupament de tecnologies aplicades a la construcció industrialitzada.
Habitatge social a Espanya: situació actual
L'habitatge social a Espanya només representa el 3% del total d'habitatges, molt per sota de la mitjana europea del 9%. Aquest dèficit ha generat una demanda creixent de solucions habitacionals accessibles, especialment en àrees urbanes amb alta pressió demogràfica.
A més a més de la construcció industrialitzada, el govern està implementant altres mesures per augmentar l'oferta d'habitatge social. Aquestes inclouen:
- Controls de lloguer: Establiment de límits als preus dels lloguers per evitar l'especulació i garantir l'accessibilitat.
- Limitació de lloguers turístics: Regulació dels lloguers de curta durada per alliberar habitatges destinats a residents permanents.
- Foment de la construcció d'habitatges socials: Incentius i suport a l'edificació d'habitatges destinats a col·lectius vulnerables.
S'estima que la implementació del PERTE generarà un impacte econòmic multiplicador de 2,4 vegades la inversió inicial, cosa que contribuirà al creixement econòmic i la creació d'ocupació al sector de la construcció.