Aquest lloc web utilitza galetes per aportar una millor experiència de navegació i un servei més personalitzat. Si continues navegant, considerem que acceptes el seu ús. Pots obtenir més informació consultant la nostra política de cookies. OK
Barcelona 93 528 89 08 Madrid 91 800 54 65 Valencia 96 128 59 65 Palma de Mallorca 871 16 01 60

Processos per adquirir un habitatge

Cerca immoble: una vegada triat l'habitatge, els passos a seguir són els següents:

Llogar

Paga i senyal

La quantitat lliurada servirà per reservar l'habitatge i anirà a compte del preu de la comissió de l'Agència o com a 􀏐iança, una vegada signat el contracte de lloguer.

Contracte

El període mínim obligatori és de 6 mesos, ampliable a un màxim de 3 anys, encara que les parts podran pactar una durada superior. Contractes temporals d'entre tres i onze mesos.

Fiança

Quantitat que es paga al propietari a manera de garantia. Si en 􀏐inalitzar el període de lloguer existeixen desperfectes o danys en la propietat, aquests seran descomptats de la fiança. A més de la fiança, es demana una garantia complementària o aval bancari.

Documentació necessària
  • DNI/CIF/NII/passaport.
  • Nòmines, contracte de treball, declaració de la renda o documentació que permeti comprovar la seva solvència.
  • Lloguer a nom de societat: Declaració Impost de Societats, escriptura de la societat.
  • Compte bancari a Espanya per domiliciar el pagament del lloguer i dels subministraments.

Comprar

Paga i senyal

La quantitat lliurada servirà per reservar l'habitatge i anirà a compte del preu de venda.

Contracte d'arres

Acord privat, on s'especifica el preu de venda, i els terminis per a l'execució de la compra-venda. Habitualment la quantitat lliurada és igual o superior al 10% del preu de venda.

Signatura davant notari

Es lliura la quantitat restant al venedor, qui a la vegada, lliura la possessió de l'habitatge.

Documentació necessària:
  • Escriptura de propietat.
  • DNI/CIF/NII del comprador i del venedor.
  • Cèdula d'habitabilitat de l'immoble.
  • Certificat energètic de l'immoble.
  • Certificat conforme s'està al corrent del pagament de les despeses de comunitat.
  • Còpia dels contractes dels subministraments, per procedir al canvi de nom.

Vendre o llogar una propietat ha de ser un procés senzill

Per això li oferim els nostres serveis

Captació

Comercialització

Tancament

Postvenda