Vallès Occidental

Matadepera — habitatge llest per estrenar. Privacitat, comoditat i eficiència. En una de les zones més cotitzades, ben comunicada i assolellada. Qualificació PREMIUM. Tot en un sol nivell — el veritable luxe de no haver de triar Aquí no hi ha escales que divideixin la vida familiar ni jerarquies entre plantes. Un espai diàfan de saló, menjador i cuina oberta equipada amb electrodomèstics d'alta gamma respira llum natural durant tot el dia i es prolonga de manera natural cap a la terrassa-porxo. Quatre dormitoris —entre els quals una màster suite amb bany privat— i tres banys complets configuren una zona de nit pensada per garantir la privacitat de cada membre de la família. I després, el detall que sorprèn fins i tot aquells que ja ho creien haver vist tot: un mòdul independent, separat de l'habitatge principal, amb bany propi. Estudi, gimnàs, sala de jocs, despatx... la funció la decideix vostè. La llibertat ja ve inclosa. L'enginyeria que no es veu, però se sent Aquest habitatge no està simplement construït: està calculat. El sistema Beton Architektur, amb elements estructurals de formigó armat industrialitzats amb precisió mil·limètrica, ofereix un nivell d'aïllament tèrmic i acústic que poques propietats de la zona poden igualar. A això s'hi afegeix una climatització d'última generació —sostre radiant, aerotèrmia i deshumidificador integrat— que manté el confort perfecte els 365 dies de l'any, amb un consum energètic que redefineix el concepte d'«habitatge eficient». El luxe, avui, també es mesura en sostenibilitat. Garatge tancat per a dos vehicles. Perquè fins i tot els detalls pràctics, en aquesta casa, tenen el seu lloc pensat. L'exterior: on el disseny es rendeix davant la natura Gairebé 30 m² de porxo es fonen amb el jardí. Una piscina privada de 26 m² uneix, en forma de majestuosa passarel·la, les dues construccions. Envoltada de vegetació, convida al silenci. I al fons, sense obstacles, la muntanya. No hi ha cap filtre que pugui millorar aquesta vista — només cal ser-hi per entendre-ho. Aquesta no és una casa per a qui busca metres quadrats. És per a qui busca una manera de viure — moderna, silenciosa, eficient i, sobretot, pròpia. Si vol conèixer-ne més detalls, sol·liciti una visita a aquesta propietat al seu assessor d'aProperties.

La casa dels teus somnis, unifamiliar tipus xalet, situada en una de les millors zones residencials consolidades i tranquil·les de Rubí, ideal per a aquells que busquen privacitat, comoditat i qualitat de vida. L'habitatge, completament exterior, es distribueix de manera funcional i lluminosa i disposa de tres dormitoris, un bany complet i una cuina molt gran, àmplia i pràctica, amb espai suficient per al dia a dia i per gaudir de menjars en família. A l'exterior, la propietat compta amb una agradable zona enjardinada, una gran piscina privada, zona de barbacoa, traster i garatge exterior, oferint múltiples espais destinats a l'oci, l'emmagatzematge i l'aparcament. Tot això, en un entorn residencial ben comunicat, amb fàcil accés als serveis, centres educatius i principals vies de comunicació, a tan sols uns 10 minuts aproximadament de Sant Cugat.

Des d'aProperties Real Estate tenim el plaer de presentar-los aquesta magnífica habitatge situada a Volpelleres, un dels barris més demandats de Sant Cugat del Vallès, gràcies al seu ambient familiar, les seves àmplies zones verdes, l'excel·lent comunicació amb Barcelona i la proximitat a tots els serveis, col·legis, comerços i l'estació de FGC. Ubicat en una acurada finca amb una magnífica zona comunitària amb piscina i parc infantil, aquest fantàstic pis de 91 m² construïts destaca per la seva excel·lent distribució, la seva abundant llum natural i la seva espectacular terrassa de 15 m², un autèntic espai exterior pensat per gaudir del bon clima durant tot l'any. En accedir a l'habitatge, un ampli rebedor amb armaris encastats distribueix de forma còmoda i independent la zona de dia i la zona de nit, aportant funcionalitat i amplitud des del primer moment. La zona de dia està composta per un espaiós i lluminós saló-menjador, que gràcies als seus grans finestrals s'obre directament a la magnífica terrassa de 15 m². Aquest espai es converteix en una autèntica prolongació del saló, ideal per gaudir d'esmorzars a l'aire lliure, dinars amb familiars i amics, moments de relax o agradables vetllades durant tot l'any. A més, disposa d'una barbacoa integrada a la façana, un element diferenciador que aporta un gran valor afegit i converteix la terrassa en un dels racons més especials de l'habitatge. La cuina, d'estil office i completament equipada, ofereix un agradable espai per esmorzar i es comunica amb el saló mitjançant una elegant porta corredissa, permetent integrar ambdós ambients o independitzar-los segons les necessitats de cada moment. La zona de nit acull tres dormitoris. L'habitació principal és una àmplia suite amb vestidor i bany complet privat. Els altres dos dormitoris, lluminosos i de molt bones dimensions, comparteixen un segon bany complet. L'habitatge es lliura amb el saló-menjador i la suite moblats i compta amb excel·lents qualitats i equipaments, entre els quals destaquen l'aire condicionat fred/calor per conductes, sistema Smart Home i ascensor. Com a valor afegit, el preu inclou dues àmplies places d'aparcament i un traster, oferint un extra de comoditat i capacitat d'emmagatzematge. Un habitatge modern, còmode i molt funcional, on la fantàstica terrassa de 15 m², la completa zona comunitària i l'excel·lent ubicació converteixen aquesta propietat en una oportunitat ideal per a aquells que busquen qualitat de vida a Sant Cugat del Vallès.

Zona residencial i d'urbanitzacions situada al sector oest de la ciutat, específicament a l'entorn de Sant Muç (Castellnou - Can Mir - Sant Muç), tenim el privilegi d'oferir una elegant, còmoda i lluminosa casa, distribuïda íntegrament en una sola planta. Compta amb 4 dormitoris i 2 banys complets (un en suite), ideal per a aquells que busquen confort i privacitat. El saló-menjador, ampli i lluminós, amb una càlida xemeneia, s'obre a una terrassa perfecta per a gaudir de l'aire lliure gaudint de les espectaculars vistes al bosc. La cuina independent amb rebost aporta funcionalitat i espai d'emmagatzematge. La casa es comunica interiorment amb un garatge molt ampli, amb capacitat per a un mínim de 4 cotxes, on es pot fer fins i tot un habitatge independent, sala de festes o gimnàs. Equipada amb calefacció de gasoil, aire condicionat split i plaques solars, combina eficiència energètica amb confort durant tot l'any, tota ella vestida amb parquet i rajoles. A l'exterior, podem gaudir d'una meravellosa zona de barbacoa i hort, on es pot instal·lar una gran piscina, ja que és un espai pensat per a reunions, oci i contacte amb la natura. Un habitatge pràctic, espaiós i a punt per entrar-hi a viure, amb totes les comoditats que busques en una sola planta i gaudint de la natura i la desconnexió de la ciutat. La zona de Sant Muç és una urbanització residencial del municipi de Rubí, on es respira tranquil·litat, privacitat i natura. Directament comunicada amb el centre del municipi a 10 minuts en cotxe o amb les localitats veïnes de Sant Cugat a 15 minuts o Terrassa. Barcelona ciutat està a tan sols 25 minuts en cotxe per la C-16. Està a 3 km de l'estació dels FGC de Rubí, la qual comunica amb la Plaça de Catalunya de Barcelona en 30 minuts. Disposa també de servei d'autobús municipal, amb parada propera a l'habitatge. Als voltants hi ha centres escolars, centres sanitaris i supermercats.

Casa adossada en venda en una de les zones més tranquil·les de Cerdanyola del Vallès, a pocs minuts a peu de l'estació de Renfe, parades d'autobús i supermercats. Un adossat en planta baixa i dues alçades superiors, ideal per a aquells qui busquen la calma d'una zona residencial sense renunciar a la connectivitat diària amb Barcelona i el Vallès Occidental. En la planta principal, la cuina totalment equipada integra la zona de safareig en armaris a mida, mantenint un disseny net i discret. El menjador, amb xemeneia i sortida directa a una terrassa de 36 m², es converteix en el cor social de la casa. Un lavabo de cortesia completa aquesta planta, a més de l'accés al pàrquing privat tipus box, amb capacitat per a dos cotxes petits o bé un cotxe gran i una moto, situat en un nivell inferior. La planta superior allotja quatre habitacions, tres individuals i una suite, amb parquet, calefacció i aire condicionat a totes les estances; la suite i una de les individuals gaudeixen de balcó propi, i un bany complet dóna servei a la resta. Les golfes superiors, amb armaris de paret i sortida a terrassa, ofereixen un espai versàtil com a despatx o dormitori addicional. Un habitatge pensat per a famílies que valoren l'espai, la privacitat i el confort durant tot l'any en cada racó de la casa. Consulta amb aProperties Real Estate la disponibilitat d'aquesta casa adossada a Cerdanyola del Vallès, i agenda la teva visita per a descobrir-la en persona.

Des d'aProperties tenim el plaer de presentar aquesta exclusiva casa aparellada de 1930, completament reformada el 2019, ubicada en ple Eixample, una de les zones residencials més demandades i exclusives de Sant Cugat del Vallès. La seva excel·lent ubicació permet gaudir de tots els serveis a pocs minuts a peu: l'estació de FGC Sant Cugat Centre, comerços, restaurants, escoles, zones verdes i el centre històric, a més d'una ràpida connexió amb Barcelona. L'habitatge compta amb 139 m² construïts sobre una parcel·la de 272 m² i es distribueix en tres còmodes plantes, conservant el caràcter de la construcció original i combinant-lo amb les comoditats i prestacions actuals. A la planta principal trobem una àmplia i lluminosa zona de dia formada per saló-menjador i cuina oberta, dissenyada en un únic espai funcional amb sortida directa al jardí i la piscina. En aquesta mateixa planta també s'ubiquen un lavabo de cortesia, un pràctic safareig i una zona d'emmagatzematge aprofitant l'espai sota l'escala. La primera planta allotja la zona de descans, composta per tres dormitoris dobles amb armaris de paret i un bany complet que dóna servei a aquesta planta. La planta superior està destinada a la suite principal, un espai acollidor amb sostres de golfes que disposa de bany complet privat. A l'exterior, l'habitatge ofereix un agradable jardí amb piscina privada, un espai pensat per a gaudir de l'aire lliure amb total privacitat. A més, disposa de zona d'aparcament per a un vehicle i punt de càrrega per a cotxe elèctric. La reforma integral realitzada el 2019 va incorporar un sistema d'aerotèrmia, fusteries exteriors amb doble vidre i acabats d'alta qualitat acuradament seleccionats, oferint un habitatge a punt per a entrar-hi a viure. Qualificació energètica: E 180 kWh/m²/any i E 40 kg CO₂/m²/any. Referència de la cèdula d'habitabilitat: CHB0303731****. Si desitja més informació o concertar una visita, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres, des d'aProperties, estarem encantats d'ajudar-lo.

Des d'aProperties presentem aquest ampli habitatge unifamiliar independent a quatre vents, situat a Arxius, una de les zones residencials més exclusives i cotitzades de Sant Cugat del Vallès. Es tracta d'un entorn privilegiat, molt tranquil i envoltat de zones verdes, que combina privacitat, qualitat de vida i una excel·lent connexió amb Barcelona gràcies a la proximitat de l'estació de Ferrocarrils i dels tubs de Vallvidrera (C-16). A més, disposa de tots els serveis necessaris per al dia a dia a pocs minuts. La seva posició elevada i el seu entorn fan que l'habitatge gaudeixi de agradables vistes desconnectades a la natura des de pràcticament totes les estances. Construïda el 2001 sobre una parcel·la de 655 m², l'habitatge compta amb 439 m² construïts distribuïts en tres plantes comunicades per ascensor. En tractar-se d'una casa a quatre vents i amb orientació sud, gaudeix d'una extraordinària entrada de llum natural durant tot el dia, creant espais molt lluminosos i agradables. La planta principal s'organitza al voltant d'un ampli saló-menjador a doble alçada amb grans finestrals que aporten moltíssima llum natural i ofereixen accés directe al porxo, a l'espectacular jardí i a la gran piscina privada. L'exterior, ampli i molt cuidat, ofereix diferents espais per a gaudir en família o amb amics, envoltat de vegetació i amb una gran sensació de privacitat. En aquesta planta també trobem una cuina office d'aproximadament 30 m², totalment equipada i amb zona de menjador. Destaca pels seus acabats d'alta qualitat, amb taulells de Corian, mobiliari de Siematic i electrodomèstics de gamma alta. Completa aquesta planta una habitació en suite, un lavabo de cortesia i una pràctica zona de safareig amb sortida a una terrassa. La primera planta disposa de tres dormitoris (originalment quatre). L'habitació principal és una àmplia suite amb vestidor, mentre que les altres dues habitacions comparteixen un bany complet. Totes les estances són exteriors i gaudeixen d'abundant llum natural, així com d'agradables vistes desconnectades cap a l'entorn natural, incloent Montserrat i La Mola. A la planta soterrani es troba una sala polivalenta, ideal com a zona d'oci, gimnàs o sala de jocs, una habitació de servei amb bany complet i un ampli garatge amb capacitat per a quatre vehicles i gran espai d'emmagatzematge. L'habitatge es troba en perfecte estat de conservació i disposa d'ascensor, calefacció de gas, aire condicionat, armaris de paret, traster i excel·lents acabats, amb materials i equipaments de primeres qualitats. Una propietat còmoda i funcional, dissenyada per a gaudir d'amplis espais tant a l'interior com a l'exterior, amb llum natural, privacitat i una ubicació privilegiada en una de les millors zones de Sant Cugat. Si desitja més informació o concertar una visita, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres. Estarem encantats d'ajudar-lo a descobrir aquest habitatge.

A Bellaterra, una de les zones residencials més exclusives i millor connectades del Vallès Occidental, aProperties presenta aquesta casa de 442 m² construïts sobre una parcel·la de 1.317 m², amb 700 m² de jardí i piscina. Construïda el 1989, conserva un caràcter sòlid i atemporal, amb façana d'obra vista i una orientació privilegiada que aprofita al màxim la llum natural durant tot l'any. És una proposta pensada per a aquells qui busquen espai, privacitat i una vida en contacte amb la natura, a pocs minuts de Sant Cugat i de Barcelona. La distribució s'organitza en diverses plantes: a la planta soterrani trobem un garatge per a 3 cotxes, celler, traster i safareig independent; a la planta baixa, un rebedor, un lavabo de cortesia independent, un lluminós saló amb xemeneia i sortida al jardí, a més d'una cuina amb office i accés a un segon porxo amb barbacoa. La meitat de la planta reuneix tres habitacions dobles amb armaris de paret i dos banys complets, mentre que la planta superior allotja un ampli estudi amb possibilitat de convertir-se en dormitori addicional i una suite principal amb bany complet. En total, 4 habitacions dobles, un estudi de més de 30 m², 3 banys complets i un lavabo de cortesia. El jardí, amb piscina i cuidat fins a l'últim detall, inclou a més un estany amb cascada i carpes, un racó singular per a desconnectar en família. La seva ubicació permet gaudir de la tranquil·litat de Bellaterra sense renunciar a la proximitat immediata amb Sant Cugat i Barcelona. Una casa meva distingida, per a viure-la amb calma i rebre amb estil. A aProperties Real Estate seleccionem propietats amb caràcter propi, i aquesta és sens dubte una d'elles. Contacta amb nosaltres per a descobrir-la en persona.

Ubicat molt a prop del mercat de Torreblanca, al costat d’ESADE i del Col·legi Internacional EUROPA, amb molt bona comunicació amb el transport públic, trobem aquest pis moblat de 90 m² construïts que es lloga amb CONTRACTE TEMPORAL. A la zona de dia trobem un rebedor que dona pas a la cuina reformada i totalment equipada amb electrodomèstics i parament, la zona d’aigües separada i un agradable saló menjador. La zona de nit consta de tres habitacions, una d’elles en suite amb vestidor i dues habitacions individuals que comparteixen un segon bany complet. El pis es lloga totalment moblat i equipat, disposa d’armaris encastats, terra de parquet i calefacció. La finca disposa d’ascensor. CONTRACTE TEMPORAL PER A ESTUDIANTS Sant Cugat del Vallès, situat al Vallès Occidental, és una població propera a Barcelona que conserva l’essència d’un poble tranquil, però a només 12 km de la ciutat. És l’escollida per moltes famílies que volen guanyar en qualitat de vida per la seva situació estratègica, gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins i excel·lent comunicació mitjançant autopista, Túnels de Vallvidrera o carretera amb la capital catalana. La majoria de les famílies tenen la seva residència habitual aquí i treballen a Barcelona, gaudint dels avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i que alhora compta amb escoles i universitats de prestigi. La realitat del mobiliari pot no correspondre exactament amb les fotografies mostrades en aquest anunci.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 14,37 € / m2 Preu de referència estatal 1.135,00 €No consta cap contracte d'arrendament d'habitatge en els darrers 5 anys.Aquest propietari no ostenta la condició de gran tenidor.