Vallès Occidental

Magnífica casa unifamiliar a quatre vents a la zona del Golf, envoltada per un gran jardí amb porxo i piscina. La casa, de 600 m², està construïda sobre una parcel·la de 1.000 m² amb increïbles vistes a Collserola. Tota la vivenda està realitzada amb materials de primera qualitat: terres de parquet de jatoba i d’auró, fusteria interior lacada en blanc, persianes centralitzades i ascensor. A la planta principal, un ampli vestíbul dona pas a un saló-menjador de 60 m² amb llar de foc i sortida al jardí. Aquest compta amb una preciosa zona de porxo amb mobiliari de fusta integrat i piscina. La cuina office, totalment equipada per la prestigiosa marca Santos, té annexa la zona d'aigües, així com una habitació de servei amb bany complet. En aquesta mateixa planta, hi trobem una habitació de convidats en suite amb bany complet i armaris, un lavabo de cortesia, dues habitacions dobles amb armaris encastats comunicades entre si mitjançant una porta corredissa, i un bany complet amb dues dutxes que dona servei a ambdues. La primera planta, destinada a la suite, es divideix en un ampli i complet saló i, separat mitjançant una porta corredissa, una habitació màster amb vestidor i bany complet amb dutxa i banyera. La planta semisoterrani està composta per una sala polivalent a mode d’estudi/sala de televisió, un lavabo i un ampli distribuïdor que dona pas, per una banda, a una sala traster de 40 m² i a la sala de màquines i, per altra banda, a una sala-taller i a una sala destinada al manteniment de la finca. Garatge ampli per a 5/6 cotxes amb armaris per a emmagatzematge. La vivenda compta amb calefacció de gas, aire condicionat, tendals i alarma.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 20,44 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerLloguer de l'últim contracte d'arrendament: 5.800,00 €La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.

AProperties et presenta EN EXCLUSIVA aquesta increïble casa. Hi ha cases… i després n’hi ha d’altres que t’abracen només entrar-hi, que transmeten calma, llum i una harmonia difícil d’expressar amb paraules. Aquesta propietat és una d’elles. Ubicada en una zona cèntrica i privilegiada, on tot és a prop però l’ambient convida a la serenitat, aquesta vivenda ofereix un autèntic luxe avui dia: viure en una sola planta, envoltat de sol, natura i espais pensats per gaudir. Dissenyada i construïda pel reconegut i prestigiós arquitecte Sr. Baca, la casa combina línies contemporànies, funcionalitat, calidesa i una connexió permanent amb l’exterior. Cada racó ha estat concebut perquè la llum natural en sigui la protagonista i perquè la vida flueixi amb comoditat i bellesa. La propietat està edificada sobre una parcel·la totalment plana de 1.268 m², àmplia, assolellada, amb racons que conviden al descans, al joc i a la desconnexió. A l’interior, 276 m² plens de llum, amb grans finestrals de fusteria excel·lent i vidres dobles amb trencament de pont tèrmic. Terres de gres i parquet de fusta natural en un estat impecable. Un acollidor rebedor ens dona pas al gran saló-menjador amb enormes finestrals que s’obren al jardí. La sensació és d’amplitud, llibertat i calma. Un espai pensat per compartir, per llargues sobretaules, per tardes d’hivern veient com cau la llum mentre l’exterior es fon amb l’interior. La casa ofereix 4 habitacions, de les quals dues són suites, totes exteriors, amb armaris encastats, terres de fusta natural i personalitat pròpia. En total, la casa disposa de 3 banys espaiosos. La gran cuina office, amb sortida directa al jardí, és un d’aquells espais que es converteixen en el cor de la llar: àmplia, lluminosa, on cuinar es transforma en un plaer i els matins comencen amb llum i calma esmorzant a la taula situada davant la sortida al jardí. Taulells, armaris, campana extractora, il·luminació LED ambiental, gran capacitat d’emmagatzematge i equipada amb marques d’alta gamma. Al costat de la cuina, un safareig pràctic i elegant. Des d’aquí hi ha accés directe al garatge, amb capacitat per a dos cotxes. I encara hi ha més! Un altre espai que també t’enamorarà es troba a la planta superior: l’estudi-biblioteca amb llar de foc i sostre de fusta sota teulada. Un refugi perfecte per llegir, treballar o simplement contemplar el foc en silenci. A l’exterior, un porxo ideal per a menjars a l’aire lliure, migdiades a l’ombra o sopars especials sota les estrelles. I per als qui gaudeixen de l’activitat i l’esport, la propietat compta amb un element molt especial: la seva pròpia pista de frontó, un luxe poc habitual que li afegeix caràcter i exclusivitat. Aquesta casa no és només una vivenda: és un estil de vida, una manera de sentir, un lloc on la llum, el disseny i la calidesa s’uneixen per crear una llar veritablement única. Si estàs buscant una propietat especial, que emocioni, que inspiri i que conquisti… aquesta casa t’està esperant. Aquesta joia es troba a Matadepera, una zona residencial privilegiada, a uns 20 km de Barcelona, uns 40 km de l’aeroport, prop de les zones de platja i al peu del Parc Natural de Sant Llorenç del Munt. Si vols més informació sobre la vivenda, contacta amb nosaltres i serà un plaer ajudar-te.

A aProperties presentem aquest impressionant habitatge situat a Les Fonts de Sant Quirze, una llar que combina a la perfecció comoditat, tranquil·litat i sostenibilitat en un entorn natural privilegiat. Construïda l’any 2005, la casa compta amb 182 m² distribuïts de manera funcional i pensada per al confort diari. A la planta principal trobem un ampli rebedor, lavabo de cortesia, una cuina lluminosa i una acollidora sala d’estar amb sortida directa al gran jardí, que ofereix agradables vistes obertes. A la primera planta s’ubiquen quatre dormitoris dobles i dos banys complets, destacant la suite principal amb terrassa privada, ideal per gaudir de moments de calma i de l’entorn. L’exterior de la propietat és un dels seus grans atractius: un ampli jardí amb piscina orientada al sud, zona de barbacoa d’obra i espai d’aparcament per a fins a quatre vehicles, a més d’una àrea addicional destinada a magatzem o taller. La casa disposa d’11 plaques solars, la qual cosa suposa un important estalvi energètic i un estil de vida més eficient i sostenible. La ubicació és immillorable. Les Fonts de Sant Quirze ofereix un entorn residencial segur i familiar, amb excel·lents connexions: accés ràpid a l’autopista C-58, que porta a Barcelona en uns 25 minuts, i estació de Ferrocarrils a només uns minuts, amb connexió directa al centre de Barcelona en aproximadament 30 minuts. La zona compta, a més, amb serveis, comerços, espais verds i opcions d’oci properes. A aProperties considerem que aquesta és una oportunitat única per a aquells que busquen una llar àmplia, funcional i en contacte amb la natura sense renunciar a la proximitat amb Barcelona. Et convidem a descobrir aquesta fantàstica propietat. No dubtis a visitar-la.

Situat a la zona residencial de Can Mates, pròxim a comerços i molt ben comunicat amb els FGC de Mirasol, trobem aquest fantàstic pis de 90 m² construïts amb terrassa i zona comunitària amb piscina. La zona de dia consta d’un lluminós saló-menjador amb sortida a la terrassa, cuina independent totalment equipada amb electrodomèstics i sortida a la mateixa terrassa amb vistes a la zona comunitària. A la zona de nit trobem dues habitacions dobles, una d’elles en suite, i un segon bany complet. L’habitatge disposa de parquet de fusta, calefacció a gas, aire condicionat per conducte, finestres d’alumini i armaris encastats. La finca compta amb una bonica i àmplia zona comunitària i piscina. El preu inclou plaça d’aparcament a la mateixa finca. Disponible a finals de gener de 2025. Sant Cugat és una població propera a Barcelona que conserva l’essència d’un poble tranquil però a només 12 km de la ciutat. És l’escollida per moltes famílies que volen guanyar en qualitat de vida gràcies a la seva situació estratègica, gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins, i excel·lent comunicació mitjançant autopista, Túnels de Vallvidrera o carretera amb la capital catalana. La majoria de famílies tenen la seva residència habitual aquí i treballen a Barcelona, gaudint dels avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i, al mateix temps, compta amb prestigioses escoles internacionals.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 17,90 € / m2 Preu de referència estatal 1.267,00 €Lloguer de l'últim contracte d'arrendament: 1.545,00 €

Pis rehabilitat amb una excel·lent orientació. Reformado en un edifici del segle XV en ple centre de Sant Cugat, proper a infinitat de racons i espais emblemàtics de la ciutat. L’habitatge disposa d’un saló-menjador amb cuina oberta equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, dues habitacions, un bany complet i armaris encastats. Totes dues habitacions tenen sortida a l’àmplia terrassa, amb vistes dissenvolupades i orientació sud, garantint llum directa durant tot el dia. Compta amb terres de microciment, fusteria interior de fusta, fusteria exterior d’alumini amb doble vidre, aire condicionat per conductes (fred i calor), calefacció per terra radiant, aerotèrmia, i uns acabats d’alta gamma en tot el conjunt. L’habitatge també inclou un traster d’uns 10 m². En definitiva, una meravella al cor de la ciutat. La finca disposa de 4 habitatges amb un disseny exquisit, cuidant tots els detalls i preservant murs, bigues i elements originals de la finca. Situat en una zona privilegiada i exclusiva d’El Centre, gaudeix d’excel·lents comunicacions amb les principals carreteres i un accés immillorable a Barcelona i rodalies. La zona d’El Centre destaca per les seves àrees residencials tranquil·les i la proximitat a un gran nombre de serveis, comerços i centres mèdics, tots a pocs minuts. No dubti a contactar amb l’equip expert d’aProperties Real Estate; l’ajudarem a trobar la seva futura llar.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 18,00 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerLloguer de l'últim contracte d'arrendament: 1.844,00 €

Des d’Aproperties tenim el plaer de presentar aquesta completa casa en una de les zones més exclusives de Sant Cugat del Vallès. Comencem el nostre recorregut pel majestuós rebedor que dona pas al ampli i lluminós saló amb un menjador independent, tots dos amb sortida directa al gran jardí amb la imprescindible piscina d’una casa d’aquesta magnitud. Tornem a l’interior, que ofereix també a la planta baixa una suite, un gran despatx, una supercuina menjador de dimensions més que generoses i el lavabo de cortesia. La primera planta, totalment simètrica i equilibrada. Al centre, la màster suite i, a cada costat, dues habitacions dobles amb un bany per a cada parell d’habitacions. Totes les habitacions, a excepció de la màster, són idèntiques, exteriors i lluminoses. Sumem, doncs, en aquesta planta cinc habitacions dobles i tres banys complets. La casa es completa amb un pàrquing de 180 m², on poder aparcar 6/7 cotxes; zona de servei (habitació doble i bany complet, més un safareig) i un altre espai polivalent, on poder organitzar una sala de cinema, un gimnàs o allò que imagini el futur propietari. Privacitat màxima. Perfecte estat de manteniment. Totes les plantes estan connectades per ascensor. Acabats premium, qualitats duradores, exterior d’obra vista, paviments de marbre i fusta massissa. Finestres d’alumini amb trencament de pont tèrmic i persianes mecanitzades de seguretat tipus Gradermetic. A Aproperties estarem encantats de concertar una visita.

Pis nou de 77 m2 amb terrassa i vistes a la zona de Mira-sol, Sant Cugat del Vallès.La propietat disposa de 2 dormitoris, 2 banys, 1 plaça d’aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia i calefacció.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 16,85 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler

Situat a Rubí, trobem aquest fantàstic pis moblat de 66 m² construïts que es lloga amb CONTRACTE TEMPORAL. A la zona de dia hi trobem un lluminós saló-menjador i una cuina independent totalment equipada. La zona de nit consta de dues habitacions, una doble i una individual, i un bany complet. La propietat es lloga completament moblada i equipada, i té accés al pati comunitari. Disposa de calefacció per radiadors elèctrics i persianes a les habitacions.  S’ACCEPTEN ESTUDIANTS O TREBALLADORS PER COMPARTIR. Ubicat en una zona residencial de Rubí, propera a comerços i ben comunicada amb transport públic. Rubí és una població propera que conserva l’essència d’un poble tranquil, però situada a només 20 km de la ciutat comtal. És l’opció escollida per moltes famílies que volen guanyar en qualitat de vida gràcies a la seva situació estratègica, la gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins, i l’excel·lent comunicació mitjançant autopista, Túnels de Vallvidrera o carretera amb la capital catalana. La majoria de famílies tenen aquí la seva residència habitual i treballen a Barcelona, gaudint de les avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i, al mateix temps, compta amb escoles i universitats de prestigi. La finalitat del contracte és temporal.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 14,12 € / m2 Preu de referència estatal 610,00 €Lloguer de l'últim contracte d'arrendament: 1.500,00 €

Terreny per construir fins a 18 habitatges, 15 places d’aparcament i local comercial. Es ven terreny directament edificable amb qualificació urbanística clau 13B, apte per construir un edifici d’habitatges (lliures i protegits), amb possibilitat de local comercial i places d’aparcament, seguint els paràmetres establerts pel PGM (Pla General Metropolità) de Montcada i Reixac. Ubicat en sòl urbà consolidat. Apte per a promoció residencial amb un 30% d’habitatge protegit (HPO). Alçada màxima: PB + 4 plantes. Edificabilitat màxima: 1.373 m² d’habitatge + 89 m² de local comercial. Fins a 18 habitatges (6 protegits + 12 lliures). 15 places de pàrquing al soterrani + 5 per a motos a la planta baixa. Façanes a dos carrers. Profunditat edificable: 11 m. Projecte viable amb barreja d’habitatge lliure i protegit, amb espai comercial i pàrquing segons normativa actual. "Terreny amb expedient actualitzat per a Reserva HPO (última actualització: 03/10/2023). La informació ha estat proporcionada per la propietat i haurà de ser verificada en el moment que existeixi interès real per part del comprador." Gran oportunitat per a inversors que busquin desenvolupar una promoció amb alt potencial de rendibilitat en una zona consolidada i amb demanda.