Vallès Occidental

Casa independent amb jardí i gran potencial al centre de Sant Cugat Presentem aquesta casa unifamiliar d’una sola planta, situada en una ubicació privilegiada en ple centre de Sant Cugat del Vallès. Una propietat amb personalitat que destaca per la seva independència, el seu espai exterior i les possibilitats que ofereix per adaptar-la a les necessitats i preferències dels seus futurs propietaris. L’habitatge disposa de 55 m² construïts sobre una parcel·la d’aproximadament 223 m². La seva distribució actual consta de tres habitacions, un saló, cuina independent i un bany. A més, compta amb terrassa, jardí i un pràctic espai de traster. Construïda el 1962, la propietat es troba en bon estat de conservació i disposa de calefacció individual de gas natural i aire condicionat, de manera que ofereix la possibilitat d’entrar a viure i actualitzar-la progressivament. Un dels seus principals atractius és, precisament, el potencial que ofereix. La seva parcel·la i configuració permeten plantejar diferents opcions de renovació i personalització, així com estudiar una possible ampliació de la superfície construïda, sempre d’acord amb la normativa urbanística vigent. Una oportunitat interessant per a aquells que volen dissenyar un habitatge a mida i treure el màxim profit d’un espai exterior privat. La seva ubicació permet gaudir de tots els avantatges de viure al centre de Sant Cugat. A pocs minuts a peu trobem una àmplia oferta de comerços, supermercats, restaurants, cafeteries, escoles i tota mena de serveis. També és a prop del Monestir de Sant Cugat i de la plaça d’Octavià, dos dels principals punts de referència de la vida social i comercial de la ciutat. Així mateix, la proximitat a l’estació dels FGC Sant Cugat Centre permet desplaçar-se còmodament a Barcelona i a altres municipis del Vallès, amb excel·lents connexions de transport públic i un accés ràpid a les principals vies de comunicació. Una propietat amb l’encant de les cases independents, jardí privat i múltiples possibilitats, en una de les ubicacions més demandades de Sant Cugat. Ideal per a aquells que volen gaudir de la comoditat de viure al centre sense renunciar a la privacitat i a l’espai exterior.

Espectacular planta baixa amb diverses terrasses, piscina comunitària, dues places de pàrquing i traster a la zona de l’Arxiu, Sant Cugat del Vallès aProperties Real Estate comercialitza en exclusiva aquesta magnífica planta baixa, un habitatge d’alt nivell que destaca pels seus excel·lents acabats, lluminositat, amplitud i espais exteriors. Una propietat dissenyada per gaudir del màxim confort i qualitat de vida en una de les zones més demandades de Sant Cugat del Vallès. Situada al prestigiós barri de l’Arxiu, a només 500 metres de l’estació dels FGC, es troba en un edifici d’alt standing construït el 2020, amb només sis veïns, cosa que garanteix un entorn residencial tranquil, familiar i exclusiu. L’edifici disposa d’una agradable zona comunitària amb piscina, ideal per gaudir del temps lliure sense sortir de casa, així com de plaques solars que contribueixen a una eficiència energètica més gran. La ubicació és excel·lent, amb els serveis necessaris a l’entorn: escoles, supermercats, restaurants i transport públic. En accedir a l’habitatge ens rep un rebedor que incorpora un pràctic armari, que proporciona una excel·lent capacitat d’emmagatzematge i aporta privacitat respecte a la zona de dia. A continuació, trobem el magnífic saló-menjador, completament exterior i amb molta llum natural gràcies als seus grans finestrals i a la seva molt bona orientació. Des del saló s’accedeix directament a una espectacular terrassa en forma de L, parcialment coberta amb porxo, un dels grans atractius de la propietat. Un espai privilegiat per gaudir d’àpats a l’aire lliure, reunions familiars o agradables moments de relax durant tot l’any. La cuina és independent i disposa d’una àmplia porta corredissa de vidre que permet mantenir-la separada o integrar-la visualment amb la resta de la zona de dia, i ofereix versatilitat i funcionalitat. Des del menjador accedim a l’habitació principal, una magnífica suite amb armaris encastats i bany complet amb plat de dutxa. Des del mateix dormitori també es pot accedir directament a la terrassa principal. Tornem al rebedor, on trobem dos dormitoris exteriors, tots dos amb armaris encastats. Un d’ells disposa d’accés directe a una segona terrassa, que aporta un espai exterior addicional. En aquesta mateixa zona hi ha un segon bany complet equipat amb banyera. La propietat destaca per les seves excel·lents qualitats i equipament: Terres de parquet. Aire condicionat per conductes amb bomba de fred i calor. Calefacció de gas amb radiadors. Persianes elèctriques. Mosquiteres. Fusteria exterior d’alumini amb doble vidre, que proporciona un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. Portes interiors lacades en blanc. Plaques solars a la finca. La propietat inclou dues places d’aparcament a la mateixa finca i un traster, que aporten un extra de comoditat i espai d’emmagatzematge. Una propietat ideal per a famílies que busquen tranquil·litat, comoditat i qualitat de vida, sense renunciar a la proximitat de tots els serveis i a unes excel·lents comunicacions. No deixi escapar aquesta oportunitat. El convidem a descobrir personalment aquesta magnífica propietat.

Presentem en exclusiva aquest magnífic i assolellat pis de 166 m² al cor de Terrassa, una ubicació privilegiada, al costat d’un dels parcs més bonics de la ciutat i d’una de les seves joies modernistes, la Masia Freixa. Ho té tot a l’abast a peu i, a més, té transport públic al costat de la porta. Es troba en un edifici de només tres plantes, amb un únic pis per planta, cosa que li garanteix privacitat, tranquil·litat i exclusivitat. Característiques destacades 166 m² segons el cadastre d’amplitud i lluminositat Saló-menjador molt ampli comunicat amb la cuina i sortida a la terrassa amb orientació sud Cuina office de grans dimensions amb acabats lacats brillants, equipada amb electrodomèstics i amb sortida a l’exterior 4 dormitoris, un d’ells en suite de grans dimensions Safareig independent Terres de fusta noble a tot l’habitatge Excel·lent exposició solar Generós balcó que ocupa tota la part posterior del pis 2 àmplies places de pàrquing incloses en el preu i un traster Aire condicionat per conductes a tot l’habitatge Ubicació immillorable! Cèntrica, davant del Parc de Sant Jordi Al costat de la Masia Freixa, edifici modernista de gran valor patrimonial Tots els serveis a peu Transport públic a pocs metres Sol·liciti informació a aProperties i concerti la seva visita sense compromís. Algunes de les fotografies d’aquest reportatge es recolzen visualment en un home staging generat amb IA.

Elegància, amplitud i exclusivitat en una propietat única a Sabadell Hi ha habitatges que destaquen per les seves dimensions, d’altres per la seva distribució i alguns per la manera com aconsegueixen integrar confort, llum i privacitat. Aquesta magnífica propietat al centre de Sabadell reuneix tots aquests atributs en una residència pensada per gaudir de cada espai amb la màxima comoditat. Distribuïts en diverses plantes i comunicats mitjançant ascensor, els 362 m² construïts ofereixen una organització excel·lent dels espais, i diferencien amb harmonia les zones de convivència, descans i oci. Una zona de dia pensada per compartir La planta principal ens rep amb un generós saló-menjador amb llar de foc que connecta amb la cuina i s’obre a l’ampli i assolellat pati exterior. Una distribució que afavoreix la continuïtat dels espais i crea un ambient especialment agradable tant per a la vida quotidiana com per rebre convidats. Completen aquesta planta un lavabo de cortesia, l’accés directe al garatge i l’ascensor. Espais de descans amb caràcter propi A la primera planta trobem una habitació individual, un bany complet i una elegant suite amb vestidor, concebuda com un espai de privacitat i confort. La segona planta disposa de dues habitacions individuals, un bany complet i una pràctica zona de bugaderia equipada amb armaris encastats. Aquest últim espai compta actualment amb sortida a la terrassa i ofereix la possibilitat de transformar-se en una habitació addicional, adaptant-se fàcilment a diferents necessitats. Un espai polivalent amb terrassa privada La planta sota coberta incorpora una àmplia sala multifuncional, perfecta per crear una zona d’oci, un despatx privat, una sala de lectura, de jocs o qualsevol altre ambient personalitzat. També disposa d’un traster i accés a una gran terrassa privada, un racó exterior ideal per gaudir de moments de tranquil·litat i intimitat. Comoditat també en els detalls La propietat disposa d’un garatge amb capacitat per a tres vehicles, sala de màquines i comunicació directa amb l’ascensor. Un requisit important si vols viure al centre de Sabadell. Cal destacar la presència de nombrosos armaris encastats de gran capacitat a totes les habitacions i també a la zona de bugaderia, una solució pràctica que permet mantenir l’ordre sense renunciar a l’estètica. Qualitat, llum i benestar L’habitatge és totalment exterior i gaudeix d’una orientació que afavoreix l’entrada de llum natural al llarg del dia. Els acabats de qualitat i el seu estat de conservació, propi d’una finca seminova, reforcen la sensació de modernitat i cura que transmet cada estança. L’ascensor, amb accés des del garatge fins a la segona planta, completa una distribució pensada per oferir el màxim confort en totes les etapes del dia a dia. Una propietat per a qui valora alguna cosa més que una llar! Si vol visitar aquest immoble, no dubti a contactar amb nosaltres. aProperties l’assessorarà i l’acompanyarà en tot el procés de compra. Algunes d’aquestes imatges han estat moblades amb IA i poden no correspondre a la realitat.

aProperties els presenta aquesta magnífica propietat unifamiliar, situada en un entorn privilegiat de natura i tranquil·litat, a pocs minuts de Barcelona, a la ciutat de Sant Cugat del Vallès, més concretament al barri de la Floresta, habitatge totalment reformat. Aquesta bonica casa de 164 m² construïts i registrats es distribueix en dues plantes amb quatre dormitoris, un bany complet i un lavabo de cortesia. La reforma uneix línies contemporànies i tocs mediterranis, i conserva detalls amb caràcter: terres ceràmics, fusta natural, portes d’aire artesanal i elements originals, com els seus característics arcs. El saló-menjador és ampli i lluminós, amb llar de foc, sostres amb bigues de fusta i grans finestrals que obren la casa al verd de l’entorn. Comunicada amb el saló, trobem la magnífica i espectacular cuina, recentment reformada. Una cuina de la qual no tindrà ganes de sortir! És un dels grans encerts de la reforma: combina mobiliari negre mat i fusta natural, amb illa central, electrodomèstics integrats, barbacoa interior i molt d’emmagatzematge. Les vistes són espectaculars i des d’allà s’accedeix a la magnífica terrassa on gaudir d’àpats i vetllades en companyia de família i amics. A la planta baixa, una magnífica terrassa amb porxo fa de saló i menjador exterior. Disposa també d’espai de bugaderia al mateix nivell. El cuidat jardí, en diversos bancals, ofereix racons de descans amb total privacitat. En un d’aquests bancals hi ha una piscina i, tot i que no és d’obra, també s’entrega amb la propietat. Una casa amb molt d’encant i vida exterior per a qui busca qualitat, calma i natura sense renunciar al confort i a la privacitat. Si vol saber més sobre aquesta propietat o visitar-la, contacti amb nosaltres i amb molt de gust l’acompanyarem.

Molt a prop de l’estació dels FGC i del centre comercial de Mira-sol, trobem aquest lluminós pis moblat d’obra nova a estrenar de 77 m² construïts. La propietat pertany a una edificació d’habitatges sostenibles de la promotora Neinor. La zona de dia consta d’un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida a la terrassa, i una cuina office totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma. A la zona de nit trobem dues habitacions, una d’elles en suite, i un segon bany complet. Els acabats són de gran qualitat: terra de parquet, finestres Climalit, aire condicionat fred/calor per conductes, calefacció per radiadors d’aigua, domòtica, armaris encastats i persianes automàtiques. El preu inclou una plaça de pàrquing amb carregador elèctric. Disponibilitat immediata. Sant Cugat del Vallès, situat al Vallès Occidental, és una població propera a Barcelona que conserva l’essència d’un poble tranquil, però a tan sols 12 km de la ciutat. És l’escollida per moltes famílies que volen guanyar en qualitat de vida gràcies a la seva ubicació estratègica, la gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins, i l’excel·lent comunicació amb la capital catalana per autopista, pels Túnels de Vallvidrera o per carretera. La majoria de les famílies tenen el seu habitatge habitual aquí i treballen a Barcelona, i gaudeixen dels avantatges de viure en un municipi que manté les seves tradicions, amb una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars, i alhora gaudeix d’escoles i universitats internacionals de prestigi.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 16,85 € / m2 Respecte a la present propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència dels preus de lloguer.No consta cap contracte d'arrendament d'habitatge en els darrers 5 anys.Aquest propietari no ostenta la condició de gran tenidor.

Fantàstica casa independent distribuïda en dues plantes, ideal per gaudir de la comoditat i la vida en família. A la planta principal trobem una àmplia entrada diàfana, un espaiós saló-menjador amb sortida al jardí, una cuina equipada amb electrodomèstics i espai per a una taula, a més d’un lavabo de cortesia. La planta superior té la zona de nit, formada per tres àmplies habitacions, una suite i un bany complet. Totes les habitacions compten amb aire condicionat i calefacció, cosa que garanteix el màxim confort. L’habitatge disposa també d’una estança addicional en un nivell inferior, ideal com a sala de jocs, cinema a casa, despatx o traster, juntament amb la sala de màquines. A l’exterior, destaca l’ampli jardí amb una gran piscina, un agradable porxo amb espai per a una taula, zona de barbacoa i aparcament per a dos vehicles. Un habitatge que combina amplitud, funcionalitat i espais exteriors perfectes per gaudir-ne durant tot l’any.

Ubicat a l'exclusiva zona de l'Eixample, trobem aquest apartament de 50 m² amb entrada independent dins d’una magnífica propietat. La propietat consta d’un dormitori amb vestidor, bany complet i cuina totalment equipada amb electrodomèstics i parament, oberta al saló. Es lloga totalment equipat i disposa d’una plaça d’aparcament. Sant Cugat és una població propera a Barcelona que conserva l'essència d'un poble tranquil, però a tan sols 12 km de la ciutat. És l’opció escollida per moltes famílies que volen millorar la seva qualitat de vida gràcies a la seva situació estratègica, la gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins i l’excel·lent comunicació mitjançant autopista, Túnels de Vallvidrera o carretera amb la capital catalana. La majoria de les famílies tenen la seva residència habitual aquí i treballen a Barcelona, gaudint dels avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i, alhora, compta amb prestigioses escoles internacionals. No dubti en contactar amb nosaltres. L’equip expert d’aProperties l’atendrà amb molt de gust i l’ajudarà a trobar la seva futura llar. La finalitat del contracte és temporal.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Aquest immoble no disposa d'índex R.P.LL. Respecte a la present propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència dels preus de lloguer.No consta cap contracte d'arrendament d'habitatge en els darrers 5 anys.Aquest propietari ostenta la condició de gran tenidor.

Ubicada a l'Eixample de Sant Cugat del Vallès, aquesta casa adossada destaca per la seva amplitud, lluminositat i versatilitat, amb espais que ofereixen múltiples possibilitats per adaptar-se a les necessitats de cada família. La zona de dia disposa d'un ampli saló-menjador amb vistes desimpedides cap a les muntanyes del Vallès. La cuina, independent i amb espai per a menjador diari, ofereix la possibilitat d'integrar-se amb el saló per crear una gran estada diàfana, ideal per gaudir del dia a dia en família i compartir moments amb convidats. A la primera planta es troba la zona de nit, distribuïda en una suite principal, dos dormitoris addicionals i un bany complet. La planta superior acull unes àmplies golfes de sostres alts amb accés directe a una terrassa privada que garanteix una gran intimitat. Un espai ple de possibilitats, amb potencial per transformar-se en una suite principal amb vestidor i bany o distribuir-se en dos dormitoris addicionals i un bany. L'habitatge disposa de preinstal·lacions que faciliten aquesta adaptació. A la planta d'accés, un segon gran saló amb sortida directa al jardí privat amplifica les possibilitats de l'habitatge. Aquesta estança polivalent pot destinar-se a sala d'estar, zona de jocs, despatx o espai d'oci. Des del jardí s'accedeix a la zona comunitària, que compta amb àmplies zones enjardinades i una gran piscina. La propietat disposa també d'aparcament interior i espai per a un altre vehicle a l'entrada, a més de safareig i traster. Entre els seus equipaments destaquen els tancaments d'alumini amb doble vidre, l'aïllament reforçat, les plaques solars i la xarxa d'internet cablada a tot l'habitatge. Un habitatge amb espai per créixer i adaptar-se a cada etapa familiar, que combina dos grans salons, jardí privat, terrassa i zones comunitàries en una ubicació privilegiada de Sant Cugat. Ubicació i entorn: L'habitatge es troba a l'Eixample de Sant Cugat del Vallès, una zona residencial que combina tranquil·litat i vida de barri amb la proximitat al centre i a una àmplia oferta de comerços, restauració i serveis. A pocs minuts a peu trobem establiments com Garden Pizza, NIM Café i Corner, així com altres comerços i espais d'oci de la zona. També destaca la proximitat a ESADE, un referent acadèmic internacional. La ubicació permet gaudir de Sant Cugat caminant, amb l'estació d'FGC de Sant Cugat a tan sols 6 minuts a peu, que ofereix una connexió còmoda i directa amb Barcelona i altres punts de l'àrea metropolitana. Una ubicació ideal per a qui busca espai, comoditat i bones comunicacions sense renunciar a l'encant i la qualitat de vida de Sant Cugat del Vallès. Qualificació energètica: C Consum energètic: 67 kWh/m² any Qualificació d'emissions: C Emissions de CO₂: 32 kg CO₂/m² any Referència CEE: 5057D0MVD