Coll Favà - Can Magí

Aproperties presenta en exclusiva aquesta magnífica propietat situada en una de les zones més demandades de Sant Cugat del Vallès. L’habitatge destaca per la seva excel·lent distribució, amplitud i lluminositat, pensada per oferir el màxim confort en el dia a dia. En accedir al pis, a mà esquerra, trobem una gran cuina independent, espaiosa i funcional, ideal per als amants de la cuina. Al seu costat s’ubica una pràctica zona de bugaderia, perfectament integrada i separada, que aporta comoditat i ordre a la llar. Des de l’entrada, avançant de front, s’obre un ampli i elegant saló-menjador, un espai acollidor i versàtil, perfecte tant per al descans com per a reunions familiars o socials. Aquest espai compta amb sortida directa a un generós balcó, on podràs desconnectar després d’un llarg dia, gaudint d’unes agradables vistes clares a la piscina comunitària, que aporten tranquil·litat i sensació de benestar. El pis disposa d’una clara separació entre la zona de dia i la zona de nit, a la qual s’accedeix a través d’una porta que garanteix una major intimitat. En aquesta àrea trobem quatre habitacions, ideals per a famílies, despatx o espais polivalents, totes elles ben dimensionades. L’habitatge es completa amb dos banys complets, un d’ells en suite a l’habitació principal, oferint comoditat i privacitat. Una propietat única per ubicació, distribució i entorn, situada en una zona residencial molt valorada, propera a serveis, transport, escoles i zones verdes.

Aproperties té el plaer d’oferir-vos en exclusiva aquest fabulós àtic dúplex recentment reformat. Es tracta d’un pis de --- m² desenvolupat en dues plantes. En travessar un ampli rebedor, accedim a la planta baixa. Ens endinsem directament al saló-menjador amb sortida directa a la primera terrassa amb vistes obertes, ideal per gaudir de menjars a l’estiu. Al saló, una gran llibreria encastada es fon amb l’espai, ja que està lacada en el mateix to que les parets i les obertures. Pasem a la cuina totalment equipada, amb una paret semi-vitrificada i un gran finestral fix de disseny que connecta visualment amb el saló, separant físicament però unint els espais virtualment. La cuina, completament equipada, compta amb sortida directa al safareig. Tot i que actualment la cuina és d’inducció, anteriorment era de gas, pel que si es desitja, es pot cuinar així. A la mateixa planta, separada per una porta, es desenvolupa la zona de nit que consta d’una generosa habitació doble amb un gran armari encastat, una habitació individual i un bany complet amb banyera. La segona planta, comunicada per l’escala que parteix del rebedor, ens porta a un segon saló o sala polivalent també amb sortida directa a la segona terrassa, també amb vistes al Tibidabo. Una tercera habitació corona el pis; és doble, en suite, amb armaris encastats i un gran traster que aporta l’espai d’emmagatzematge tan preuat, sempre benvingut. El pis és pràcticament tot exterior, permetent que la llum natural inundi tots els espais. Està molt ben cuidat, amb aire condicionat a gairebé totes les estances i radiadors de gas per a calefacció. El sòl és de porcellànic imitant fusta, molt pràctic i durador. Tots els finestrals són de doble vidre amb persianes. Com a peculiaritat, la propietat ha instal·lat portes de gatera als accessos a les dues terrasses i ha invertit en insonorització del pis, ja que és sensible al soroll. Aquest immoble es completa amb una plaça d’aparcament i, a la comunitat, actualment hi ha dues places d’aparcament en venda, amb les quals podem posar-vos en contacte si us interessa. Finalment, l’àtic disposa d’una gran zona comunitària enjardinada amb piscina. El pis està situat al barri de Coll Favà, tocant al Monestir de Sant Cugat. Destaca pels seus parcs i zones de passeig plenes de comerços. El barri està molt a prop de l’estació de Volpelleres que connecta amb Barcelona i a pocs minuts de l’estació de Renfe que permet accedir a la resta del Vallès. La proximitat a la Ronda Nord i tenir una benzinera a prop són algunes de les virtuts del barri, que acull el Centre d’Alt Rendiment (CAR) i la zona esportiva de Can Magí, nucli de la penya Blaugrana de Sant Cugat. Més enllà de les bones connexions, Coll Favà destaca per la seva oferta educativa que inclou els instituts Pins del Vallès, Collserola, Gerbert d’Horlhac, l’IES Joaquina Pia Ferreras i les escoles infantils Gargot i Cavall Fort. També compta amb un Centre d’Atenció Primària i un centre de la Creu Roja.

En aquesta casa exclusiva de 318 m², cada racó respira disseny, confort i qualitat. Destaca pels seus espais amplis i els acabats d’alta gamma. Curosament mantinguda i preparada perquè hi comencis a gaudir des del primer dia. Planta principal: El saló s’obre al jardí, deixant entrar la llum natural que alegra tota l’estança. La seva amplitud ofereix un gran espai de relax. El sostre encastat amb il·luminació indirecta crea una atmosfera suau i acollidora a qualsevol hora del dia. La cuina, delimitada per una porta corredissa de vidre, manté el concepte obert entre ambdues zones, però permet tancar-la quan cal. Amb una estètica moderna i funcional, està equipada amb electrodomèstics premium: planxa Tepanyaki, forn de vapor, forn tradicional i microones. Disposa de grans superfícies de treball, espai d’emmagatzematge, zona de menjador i fins i tot un coffee corner per gaudir-ne. També compta amb zona de bugaderia independent i un lavabo de cortesia. Planta superior: Tres dormitoris amplis, molt lluminosos i amb armaris encastats equipats fins al mínim detall. Dues habitacions comparteixen un bany complet. La suite té accés a una encantadora terrassa amb vistes a la muntanya. Els dos banys, amb llum natural, són de disseny però sense perdre funcionalitat. Golfes: amb accés a una terrassa, ideals com a despatx, sala de jocs o zona de relax. El jardí, el teu oasi TOT l’any. A més de piscina, disposa d’una espectacular zona chill out sota porxo, equipada amb calefactors. La pèrgola envidrada amb tancament Climalit i aire condicionat permet gaudir del menjador exterior en qualsevol estació. La zona de barbacoa, situada amb discreció, afegeix el toc perfecte per viure al màxim l’exterior. El garatge té capacitat per a quatre cotxes, carregador per a cotxe elèctric, armaris d’emmagatzematge i un traster extra. Situada en una de les zones residencials més demandades del Vallès, està molt ben connectada amb Barcelona i poblacions properes. Sant Quirze ofereix tots els serveis: estació de FGC, centres educatius, mèdics, comerços i un entorn natural ideal per passejades i rutes a l’aire lliure. Hi ha cases que es senten bé. Aquesta n’és una. Contacta’ns per visitar-la.

Des de Aproperties ens complau presentar-los en EXCLUSIVA, aquest magnífic àtic dúplex de disseny situat en l'exclusiva zona de Ca Magí. L'habitatge es troba en una finca del 1998 i ha estat actualitzada pels seus propietaris, dotant-la d'acabats de qualitat que transmeten una atmosfera confortable i acollidora. La seva ubicació és immillorable, ja que es troba en una zona tranquil·la amb vista a la muntanya, i al mateix temps està a pocs minuts amb cotxe del centre de Sant Cugat del Vallés.  L'habitatge de 124m² construïts, que es desenvolupen del següent mode: 76.30m² en planta als quals se li agreguen una petita terrassa de 3.70m², 33m² en la segona planta amb sostres amb golfes, més una super terrassa de 25.80m² amb vista a les muntanyes més característiques del Vallés.  Tot el pis és totalment exterior, amb orientació privilegiada que banya de llum natural a cadascuna de les estades. Està situada en una comunitat de veïns molt tranquil·la amb espais enjardinats i piscina.  Comencem el nostre recorregut després de travessar el rebedor, dotat amb armaris de cortesia. Avancem cap a l'espaiós saló menjador amb grans finestrals, una paret amb un gran finestral uneix la cuina office totalment equipada amb sortida a una terrassa coberta ideal per a menjar dues persones i gaudir de les vistes. En aquesta planta, també es desenvolupa la zona de nit que consta d'una habitació doble (d'origen dues habitacions individuals) amb armaris de paret de disseny i un bany complet. Finalment, la planta es completa amb una zona d'aigües.  Tornant al saló trobem una bonica escala que combina acer i fusta i que ens porta a la planta superior. Allí hi ha un petit rebedor que divideix la planta en les zones, la suite que compta amb armaris de paret i una paret amb revestiment de pedra natural i un elegant i original bany de disseny revestit en marbre, que inclou una àmplia banyera i un espaiós espai amb dues dutxes. També hi ha una habitació individual amb armaris de paret i una gran terrassa solàrium per gespa artificial, vistes que conviden a tardes d'estiu, barbacoes, etc.  La propietat té una porta d'entrada de seguretat, sòls de parquet, Les finestres d'alumini amb doble vidre i persianes motoritzades controlades amb domòtica. La cuina està totalment equipada amb forn, vitroceràmica i campana extractora. Compta amb bomba de fred-calor en totes les plantes. En el preu venen inclosos dues places de garatge i un traster.

Pis molt lluminós situat en una comunitat tranquil·la de Coll Favà, prop de tots els serveis, comerços de la zona i transport públic. En entrar trobem un rebedor amb accés a cuina office i amb accés a safareig. Accedim al saló-menjador amb sortida a terrassa orientació sud i amb vista a la zona comunitària i a la piscina. Entrem en la zona de nit on trobem un dormitori individual, el dormitori principal amb bany propi amb banyera i finalment un dormitori doble que comparteix bany amb l'individual. Totes les estades disposen de calefacció per gas natural, a més d'aire condicionat i bomba de calor per split en el menjador i a l'habitació principal. La zona comunitària disposa d'una bonica piscina i d'àmplies zones enjardinades molt ben cuidades. Finalment, disposa d'una àmplia plaça de pàrquing.

Pis de 121 m2 amb terrassa i vistes a la zona de Coll Favà - Can Magí , Sant Cugat del Vallès. La propietat disposa de 4 dormitoris, 2 banys, piscina, 1 plaça d’aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia, pati posterior, calefacció i traster.

Casa de 257 m2 amb terrassa de 20m2 i vistes a la zona de Coll Favà - Can Magí , Sant Cugat del Vallès.La propietat disposa de 4 dormitoris, 4 banys, piscina, llar de foc, 3 places d'aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia, pati posterior, calefacció i traster.

En una de les zones més exclusives de Coll Favá trobem aquest bonic pis. L'habitatge té una moderna cuina integrada en el saló menjador amb sortida a la balconada des del qual podem gaudir d'unes boniques vistes sobre la zona comunitària. La zona de nit està dividida en una habitació en suite amb bany complet i, una habitació doble i un bany. Les habitacions estan proveïdes d'armaris de paret. Tant el mobiliari de la cuina com els acabats de l'habitatge són de molt bona qualitat. El pis disposa a més de calefacció a gas i aire condicionat. També disposa d'una plaça de pàrquing, un traster, i una bonica piscina a la zona comunitària. És un habitatge ideal per a inversors o per a una petita família que desitgi viure en un entorn tranquil i exclusiu envoltat de totes les comoditats.

A la zona de Ca magí trobem aquest pis de 106m2, tot exterior que disposa en la primera planta de l'immoble de cuina office amb sortida a la terrassa, saló menjador de 20m2 amb sortida a la balconada, molt bé distribuït i amb molta llum. Les dues habitacions individuals amb armaris de paret àmplies i amb molta lluminositat, comparteixen un bany complet amb finestra a l'exterior, mentre la suite és molt àmplia i disposa de vestidor i bany complet. L'immoble té zona comunitària molt àmplia amb cesped i piscina d'aigua salada. Una plaça de pàrquing i traster. L'habitatge és ideal per a famílies, es troba situada prop del centre i ofereix la possibilitat de desplaçar-se caminant a tots els serveis.