Mallorca

aProperties disposa d'una extensa cartera de propietats a les millors ubicacions de Mallorca

Mallorca és una preciosa illa del Mediterrani que pertany a les Illes Balears, amb capital a la turística ciutat de Palma de Mallorca. Està plena de precioses cales i platges de sorra fina i blanca banyades per precioses aigües cristal·lines de color turquesa. Ideal per als amants dels esports nàutics i les persones que busquen un bon clima tot l'any. Considerada per molta gent un dels millors llocs del món per a viure, disposa de precioses ciutats i zones residencials d'ensomni. Cases, xalets, pisos i àtics amb excel·lents vistes al mar o prop de les zones de platja més boniques del Mediterrani.

aProperties Mallorca
Calle Unió 9
07001 Palma (Baleares)
Espanya
Casa en venda
Nou
VPM2611011
3.400.000 €

Exclusiva finca d'estil mallorquí amb vistes a la badia de Palma en venda a Puntiró

Puntiró, Mallorca
L'encant de Mallorca, l'elegància de l'autenticitat i el privilegi de viure amb total privacitat. En un entorn on la tranquil·litat, la natura i l'exclusivitat es troben, descobrim aquesta magnífica casa de camp d'estil mallorquí, una propietat reformada que combina magistralment l'arquitectura tradicional amb el confort i les qualitats d'un habitatge contemporani. Les parets de pedra natural, les càlides bigues de fusta i la selecció acurada de materials de primera qualitat creen una atmosfera acollidora i sofisticada, on cada espai conserva l'essència i el caràcter de les cases mallorquines amb més personalitat. Amb 800 m² construïts i aproximadament 400 m² útils, l'habitatge ofereix una distribució pensada per gaudir de cada estança. Disposa de quatre dormitoris i quatre banys, entre els quals destaca especialment la seva espectacular suite principal, situada a la primera planta. Un espai privat i privilegiat que compta amb una àmplia terrassa des d'on es poden contemplar les impressionants vistes a la badia de Palma i al meravellós jardí que envolta la propietat. A l'exterior, la finca desplega tot el seu encant en una parcel·la de 8.045 m², amb un exquisit disseny paisatgístic en què la vegetació mediterrània envolta cada racó, creant un autèntic oasi de privacitat i benestar. Com a protagonista indiscutible, una magnífica piscina de 50 m² amb jacuzzi convida a gaudir del clima privilegiat de Mallorca durant tot l'any. Les àmplies terrasses exteriors i l'agradable porxo ofereixen diferents ambients per relaxar-se, compartir llargues sobretaules o gaudir de vetllades inoblidables a l'aire lliure. Pensant també en els més petits, la propietat compta amb una encantadora caseta de fusta construïda en un arbre, un racó màgic on deixar volar la imaginació i convertir cada dia en una aventura. L'habitatge està equipat amb calefacció central, aire condicionat, domòtica i sistema de seguretat. Disposa de subministrament d'aigua de xarxa, a més d'una cisterna de gran capacitat, que aporten comoditat i funcionalitat al dia a dia. Així mateix, compta amb una instal·lació fotovoltaica que millora la seva eficiència energètica. UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA: PUNTIRÓ Situada a l'exclusiva urbanització privada de Puntiró, aquesta propietat gaudeix d'un entorn residencial envoltat de zones verdes, on la privacitat, la tranquil·litat i el contacte amb la natura formen part de la vida quotidiana. La seva ubicació permet gaudir de la serenitat del camp mallorquí sense renunciar a la proximitat dels principals serveis i connexions: a tan sols 10 minuts de Palma i 15 minuts de l'aeroport internacional. Puntiró ofereix l'equilibri perfecte entre natura, discreció i proximitat a la ciutat, i es converteix en una ubicació especialment atractiva per a aquells que volen gaudir d'un estil de vida mediterrani amb totes les comoditats a l'abast. T'imagines vivint aquí?
Superfície 800 m2
Dormitoris 4
Banys 4
3.400.000 €
Pis en lloguer
Nou
APM2611011
2.400 €

Àtic dúplex amb dues terrasses de lloguer al carrer Sindicat, Palma

Sindicat, Mallorca
LLOGUER DE LLARGA DURADA. DISPONIBILITAT IMMEDIATA. T'imagines esmorzar cada matí amb les teulades i els campanars de Palma als teus peus? Aquest àtic dúplex, moblat i equipat, ofereix aproximadament 150 m² en total, distribuïts en dos dormitoris, dos banys i un lavabo. Les bigues vistes i les dues terrasses privades, una de les quals és una espectacular terrassa al terrat amb pèrgola, completen un habitatge a punt per entrar-hi a viure. La planta superior és un espai ple de llum i amplitud: una sala d'estar i menjador diàfana sota sostres amb pendent i bigues de fusta, una cuina oberta amb illa, taulell amb acabat efecte marbre i electrodomèstics integrats, un safareig independent i aire condicionat. Tot s'obre a la joia de l'habitatge: una àmplia terrassa amb paviment de fang, pèrgola de lames i vistes obertes sobre les teulades del nucli antic, amb la serra de Tramuntana al fons. Sopars a l'aire lliure, capvespres i un cel per gaudir en exclusiva. Baixant l'escala s'accedeix a la zona de descans, amb terra de parquet i una atmosfera molt més íntima. Aquí hi trobem dos dormitoris dobles amb armaris encastats i dos banys complets amb dutxa. El dormitori principal, equipat amb aire condicionat i bany en suite, té accés directe a una segona terrassa privada. T'imagines gaudint d'un cafè en pijama sota el sol del matí? L'habitatge també disposa d'un lavabo de cortesia, fusteria de fusta amb persianes mallorquines, paviments en to pedra a la zona de dia i una decoració mediterrània que convida a quedar-s'hi. Es lliura completament moblat i equipat. Tot això al bell mig del nucli antic de Palma, a pocs minuts a peu de la Plaça Major, el Mercat de l'Olivar, la Plaça d'Espanya i les Avingudes, amb tota la vida del centre a les portes de casa. Una oportunitat per viure al cor de la ciutat i gaudir del teu propi racó a l'aire lliure. Només per a residents. Disponibilitat immediata. Àtics com aquest, amb dues terrasses i aquestes vistes, són difícils de trobar. Escriu-nos i organitzarem la teva visita aquesta mateixa setmana!
Superfície 160 m2
Dormitoris 2
Banys 3
2.400 €
Casa en venda
Nou
VPM2611012
570.000 €

Casa mediterrània amb piscina en venda a Costitx

Costitx, Mallorca
Encantadora finca rústica amb piscina a Costitx: natura, tranquil·litat i autosuficiència a 25 minuts de Palma. Descobreix aquesta meravellosa finca rústica situada al cor de Mallorca, al pintoresc municipi de Costitx, un indret on la tranquil·litat, la privacitat i la natura esdevenen les grans protagonistes. Situada en una extensa parcel·la de 22.182 m², aquesta propietat ofereix un entorn privilegiat per gaudir de l'autèntic estil de vida mediterrani, envoltat de natura i amb l'avantatge de trobar-se a tan sols 25 minuts de Palma. L'habitatge disposa de dos dormitoris, un bany complet i un acollidor saló-menjador amb cuina oberta, que creen un espai pràctic i confortable. També compta amb una xemeneia, perfecta per als mesos més frescos, i aire condicionat per garantir el màxim confort durant tot l'any. Un dels grans atractius d'aquesta finca és la seva excel·lent instal·lació d'energia solar, composta per 18 plaques solars i 24 bateries OPzV, una instal·lació de gran capacitat que proporciona autonomia energètica a la propietat. A més, disposa d'un pou propi que abasteix d'aigua tota la finca. A l'exterior hi trobem espais pensats per gaudir al màxim del clima mallorquí: una agradable zona de barbacoa amb porxo, ideal per compartir llargues sobretaules a l'aire lliure amb familiars i amics, i una fantàstica piscina on refrescar-se i relaxar-se durant els càlids dies d'estiu. La finca també disposa d'una barrera automàtica d'accés, que aporta comoditat i privacitat. La propietat disposa de cèdula d'habitabilitat i ofereix la possibilitat d'ampliar l'habitatge, sempre d'acord amb la normativa urbanística vigent de l'Ajuntament de Costitx. Una finca amb molt d'encant, amplis espais exteriors i unes característiques excepcionals per a aquells que cerquen tranquil·litat, independència i qualitat de vida sense renunciar a la proximitat de la ciutat. Un petit paradís a Mallorca, on gaudir de la natura, el sol i la llibertat de viure al teu propi ritme. T'imagines vivint-hi?
Superfície 124 m2
Dormitoris 2
Bany 1
570.000 €
Pis en lloguer
Nou
APMS2611010
2.490 €

Planta baixa en lloguer a La Bonanova

La Bonanova, Mallorca
A la cobejada zona de La Bonanova, a només 10 minuts amb cotxe del centre de Palma, trobem aquest habitatge de 130 m² amb terrassa. Està situat a la planta baixa d'una casa mallorquina i disposa d'accés al jardí i a la piscina comunitària. Des de la porta d'entrada accedim a un acollidor saló, decorat amb gust i amb sortida a una de les terrasses de l'habitatge. Aquesta disposa d'una zona de porxo i d'una piscina comunitària compartida únicament per tres veïns. La cuina independent, amb zona de menjador, està completament moblada i equipada. Disposa d'una barra amb tamborets i d'un rebost que ofereix més comoditat d'emmagatzematge. A la zona de nit hi trobem dues habitacions dobles amb armaris i dos banys complets: un amb banyera i l'altre amb plat de dutxa. Un d'ells és en suite. L'habitatge està completament moblat i equipat. Disposa de ventiladors de sostre, calefacció individual de gas, terres de parquet i finestres amb doble vidre. Tot l'habitatge està envoltat de vegetació i disposa d'una bonica piscina comunitària que comparteixen únicament tres veïns. Les despeses de comunitat, l'IBI, la taxa de residus sòlids, l'assegurança de la llar i el manteniment del jardí i de la piscina estan inclosos en el preu del lloguer. La resta de subministraments aniran a càrrec del llogater. Ubicació excel·lent, a prop del conegut club esportiu Club de Mar, del centre comercial Porto Pi, de diverses platges de la zona com Cala Major o Illetes, de camps de golf i amb molt bones connexions d'autobús amb el centre de Palma. S'accepten mascotes petites. T'IMAGINES VIVINT AQUÍ?
Superfície 150 m2
Dormitoris 2
Banys 2
2.490 €
Terreny en venda
Nou
VPM2611004
3.139.500 €

Solar urbà amb 7 parcel·les en venda a Bellavista: el lloc on comença la teva pròxima llar

Playa de Palma, Mallorca
Hi ha llocs que no només ofereixen espai, sinó també l'oportunitat d'imaginar una nova manera de viure. A la urbanització Bellavista, a Platja de Palma, et presentem una atractiva oportunitat immobiliària: 3.332 m² de sòl urbà distribuïts en 7 parcel·les d'entre 400 i 600 m², ideals tant per desenvolupar un projecte residencial com per construir la casa que sempre has imaginat. La seva classificació urbanística CU12A permet construir habitatges aïllats distribuïts en planta baixa i planta pis, amb possibilitat de soterrani i piscina, respectant una separació de 3 metres respecte dels límits de la parcel·la i les condicions urbanístiques aplicables. Un espai per projectar habitatges amb personalitat pròpia, jardins privats, terrasses assolellades i piscines on gaudir del clima i de l'estil de vida mediterrani. UNA OPORTUNITAT, DUES MANERES DE FER-LA REALITAT Per a constructors i promotors La possibilitat d'adquirir el conjunt del solar i desenvolupar un projecte residencial amb els set habitatges, subjecte a la normativa urbanística vigent. Una oportunitat per estudiar una promoció en una ubicació consolidada de Platja de Palma. Per a particulars També pots adquirir una parcel·la individualment i construir el teu propi habitatge independent, dissenyat a mida i pensat per gaudir de cada racó. Parcel·les disponibles a partir de 378.000 €. BELLAVISTA: TRANQUIL·LITAT RESIDENCIAL A PROP DEL MEDITERRANI Situada a l'entorn de Platja de Palma, Bellavista ofereix l'atractiu d'una zona residencial amb accés a platges, comerços, restaurants, serveis i connexions amb Palma i la resta de l'illa. Un entorn on combinar la comoditat del dia a dia amb la possibilitat de gaudir d'espais exteriors, privacitat i un habitatge concebut segons el teu estil de vida. Tant si cerques una oportunitat per desenvolupar una promoció immobiliària com si somies construir la teva pròpia llar a Mallorca, aquí trobaràs una proposta que val la pena descobrir. Consulta les opcions disponibles, tant per adquirir el conjunt com per comprar les parcel·les individualment.  
Superfície 3.332 m2
3.139.500 €
Terreny en venda
Nou
VPM2611005
378.000 €

Parcel·les urbanes individuals en venda a la urbanització Bellavista – Platja de Palma

Playa de Palma, Mallorca
Hi ha llocs que no només ofereixen espai, sinó també l'oportunitat de crear una llar a la teva mida. A la urbanització Bellavista, a Platja de Palma, et presentem una excel·lent oportunitat per adquirir una parcel·la urbana de manera individual i construir l'habitatge que sempre has imaginat. Disposem de parcel·les d'entre 406,06 m² i 619,49 m², amb preus des de 378.000 € fins a 556.500 €, perquè puguis triar la que millor s'adapti al teu projecte i estil de vida. La seva classificació urbanística CU12A permet la construcció d'habitatges unifamiliars aïllats, distribuïts en planta baixa i planta pis, amb possibilitat de soterrani i piscina, d'acord amb la normativa urbanística vigent i respectant les separacions obligatòries establertes. Imagina dissenyar la teva pròpia llar amb amplis espais interiors, jardí privat, terrasses assolellades i piscina. Un lloc on gaudir de la tranquil·litat, la privacitat i l'autèntic estil de vida mediterrani. La teva parcel·la, el teu projecte, la teva llar. BELLAVISTA: TRANQUIL·LITAT RESIDENCIAL A PROP DEL MEDITERRANI Situada a l'entorn de Platja de Palma, la urbanització Bellavista ofereix l'atractiu d'una zona residencial consolidada, amb fàcil accés a platges, comerços, restaurants, serveis i bones connexions amb Palma i la resta de l'illa. Un entorn ideal per a aquells que volen combinar comoditat, privacitat i qualitat de vida, gaudint d'un habitatge dissenyat segons les seves pròpies necessitats i preferències. FES REALITAT EL TEU PROJECTE A MALLORCA Si somies construir la teva pròpia casa a Mallorca, aquesta és una oportunitat per triar la teva parcel·la i fer el primer pas cap a una llar única i personalitzada. PARCEL·LES DISPONIBLES PER A LA COMPRA INDIVIDUAL: Superfícies des de 406,06 m² fins a 619,49 m². Preus des de 378.000 € fins a 556.500 €. Sòl urbà per a habitatges unifamiliars independents. Contacta amb nosaltres per conèixer les parcel·les disponibles i trobar la ubicació perfecta per construir la teva futura llar.
Superfície 419 m2
378.000 €
Terreny en venda
Nou
VPM2611006
903.000 €

Solar urbà amb 3 parcel·les en venda a Bellavista: el lloc on comença la teva propera casa

Playa de Palma, Mallorca
Descobreix una oportunitat per donar forma al teu proper projecte residencial a Bellavista, Platja de Palma, una ubicació on la tranquil·litat i l'estil de vida mediterrani s'uneixen per oferir un entorn privilegiat. Posem a la teva disposició 1.211 m² de sòl urbà, distribuïts en 3 parcel·les d'aproximadament 400 m² cadascuna, una proposta ideal per a aquells que volen invertir en el sector immobiliari o construir un habitatge unifamiliar al seu gust. La classificació urbanística CU12A preveu la construcció d'habitatges unifamiliars aïllats, amb distribució en planta baixa i planta pis, a més de la possibilitat d'incorporar-hi soterrani i piscina, d'acord amb la normativa vigent i amb una separació de 3 metres respecte dels límits de la parcel·la. Aquestes parcel·les ofereixen l'escenari perfecte per dissenyar una llar exclusiva, amb espais oberts, zones enjardinades, terrasses i piscina privada, pensada per aprofitar al màxim la llum natural i el clima agradable de Mallorca. UNA OPORTUNITAT QUE S'ADAPTA A DIFERENTS PROJECTES Per a inversors, constructors i promotors El conjunt representa una alternativa interessant per plantejar una promoció residencial mitjançant l'adquisició de les tres parcel·les i el desenvolupament d'un projecte immobiliari, subjecte a les disposicions urbanístiques corresponents. Una opció atractiva en una zona residencial consolidada i amb demanda. Per a aquells que volen construir la seva pròpia llar També existeix la possibilitat de comprar les parcel·les per separat i crear un habitatge independent, totalment adaptat a les teves preferències, necessitats i estil de vida. Preus des de 294.000 €. BELLAVISTA: VIURE A PROP DEL MAR I DE PALMA Bellavista es troba en una zona residencial de Platja de Palma que destaca per la seva proximitat al litoral, així com per la seva àmplia oferta de restaurants, comerços i serveis. La seva connexió amb Palma i altres indrets de Mallorca permet gaudir d'una ubicació còmoda tant per al dia a dia com per al descans. Un entorn pensat per a aquells que valoren la independència, els espais exteriors i la possibilitat de dissenyar un habitatge propi en un indret atractiu de l'illa. INVERTEIX EN UNA UBICACIÓ AMB POTENCIAL O CREA LA TEVA NOVA LLAR Tant si vols desenvolupar un projecte immobiliari com si vols construir la casa amb què fa temps que somies, aquestes parcel·les ofereixen una excel·lent oportunitat per fer realitat els teus plans a Mallorca. Sol·licita més informació sobre les parcel·les disponibles i descobreix les possibilitats d'adquisició, tant individualment com en conjunt.  
Superfície 1.212 m2
903.000 €
Terreny en venda
Nou
VPM2611007
294.000 €

Parcel·les en venda a la urbanització Bellavista, Platja de Palma

Playa de Palma, Mallorca
Construir un habitatge propi és molt més que triar on viure: és donar forma a un espai que reflecteixi la teva personalitat, els teus desitjos i la teva manera de gaudir de la vida. A Bellavista, Platja de Palma, t'oferim la possibilitat d'adquirir una parcel·la urbana individual i desenvolupar el teu propi projecte residencial en una de les zones més atractives de Mallorca. Les parcel·les tenen superfícies compreses entre 403,16 m² i 405,08 m², amb preus que oscil·len entre els 294.000 € i els 315.000 €, oferint-te l'oportunitat de triar el terreny que millor s'adapti a les teves expectatives. La normativa urbanística CU12A preveu la construcció d'habitatges unifamiliars independents, amb edificació en planta baixa i planta pis, i la possibilitat d'incorporar-hi soterrani i piscina, sempre d'acord amb la regulació vigent i els paràmetres urbanístics establerts, incloses les separacions obligatòries. Dissenya un habitatge a la teva mida, amb interiors lluminosos, jardí propi, espais per relaxar-te a l'aire lliure i una piscina on gaudir dels dies assolellats. Un lloc pensat per viure amb independència, confort i el caràcter únic del Mediterrani. EL LLOC ON COMENÇA UNA NOVA MANERA DE VIURE BELLAVISTA: UN ENTORN RESIDENCIAL AMB ESSÈNCIA MEDITERRÀNIA Situada a Platja de Palma, Bellavista combina l'ambient tranquil d'una zona residencial amb la proximitat al mar i a tots els serveis necessaris per al dia a dia. Platges, restaurants, comerços i connexions amb Palma són al teu abast, fet que converteix aquesta ubicació en una excel·lent opció per viure-hi. Aquí podràs gaudir d'un estil de vida que uneix benestar, privacitat i comoditat, amb la llibertat de crear una casa adaptada als teus gustos i necessitats. EL PRIMER PAS CAP AL TEU HABITATGE A MALLORCA Si tens al cap construir la teva pròpia casa a l'illa, aquestes parcel·les representen una magnífica oportunitat per convertir les teves idees en realitat i crear una llar amb identitat pròpia. Posa't en contacte amb nosaltres per rebre informació sobre les parcel·les disponibles i descobreix quina d'elles pot convertir-se en l'escenari de la teva futura llar.
Superfície 400 m2
294.000 €
Terreny en venda
Nou
VPM2611008
2.477.500 €

Solar urbà amb 8 parcel·les en venda a la urbanització Bellavista

Playa de Palma, Mallorca
Descobreix un lloc on construir va més enllà d'aixecar un habitatge: és la possibilitat de crear un espai propi i gaudir d'una nova manera de viure. A la urbanització Bellavista, a Platja de Palma, et presentem una interessant proposta immobiliària formada per 3.470 m² de sòl urbà, distribuïts en 8 parcel·les d'entre 400 i 500 m². Una oportunitat que permet tant plantejar un desenvolupament residencial com fer realitat el projecte de la teva futura casa a Mallorca. La classificació urbanística CU12A permet edificar habitatges unifamiliars aïllats, distribuïts en planta baixa i planta pis, així com la possibilitat d'incorporar-hi soterrani i piscina. Tot això està subjecte a la normativa urbanística vigent i als retranquejos corresponents de 3 metres. Un entorn perfecte per dissenyar habitatges exclusius, amb estances àmplies, jardins privats, terrasses obertes al sol i piscines on gaudir de les agradables temperatures i de l'estil de vida de l'illa. DIFERENTS POSSIBILITATS PER A UNA MATEIXA OPORTUNITAT PER A PROMOTORS I INVERSORS El conjunt de les parcel·les ofereix la possibilitat d'estudiar i desenvolupar una promoció d'habitatges unifamiliars, d'acord amb les condicions urbanístiques aplicables. Una proposta interessant per invertir en una zona residencial consolidada de Platja de Palma. PER A COMPRADORS PARTICULARS Si el teu objectiu és construir el teu propi habitatge, també pots adquirir una parcel·la individual i dissenyar una casa completament adaptada a les teves preferències. Un espai propi on cada detall respongui a la teva manera de viure. Parcel·les individuals disponibles a partir de 294.000 €. BELLAVISTA: QUALITAT DE VIDA AL COSTAT DEL MEDITERRANI A l'entorn de Platja de Palma, Bellavista destaca pel seu caràcter residencial i la seva proximitat a la costa. La zona disposa de platges, establiments comercials, restaurants, serveis i excel·lents connexions amb Palma i altres indrets de Mallorca. Un enclavament que permet gaudir de la tranquil·litat de casa teva sense renunciar a la comoditat de tenir tot el que necessites a prop. Un lloc per viure amb privacitat, espais a l'aire lliure i un habitatge dissenyat per gaudir-ne durant tot l'any. UNA OPORTUNITAT PER INVERTIR O COMENÇAR UNA NOVA ETAPA Tant si busques desenvolupar un projecte immobiliari com si desitges construir un habitatge al teu gust, aquestes parcel·les ofereixen una excel·lent alternativa per donar forma als teus plans a Mallorca. Sol·licita informació sobre les diferents possibilitats d'adquisició i descobreix les opcions disponibles per comprar el conjunt o una parcel·la de manera individual.  
Superfície 3.470 m2
2.477.500 €
Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.