Mallorca

Dieses anspruchsvolle Neubau-Penthouse in La Vileta, Palma de Mallorca, verkörpert die perfekte Balance zwischen Design, Funktionalität und Wohlbefinden. Eine Immobilie für alle, die ein modernes, gut geschnittenes Zuhause mit spektakulärem privatem Außenbereich suchen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung bietet ca. 90 m² bebaute Fläche mit einer sehr komfortablen und effizienten Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 vollständige Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen Flur sowie einen großzügigen Hauptwohnbereich mit integriertem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Aufteilung umfasst ca.: 36 m² Wohn-Ess-Küchenbereich, 14 m² Hauptschlafzimmer, 10 m² zweites Schlafzimmer, 11 m² drittes Schlafzimmer, 5 m² Hauptbad, 4 m² zweites Bad sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich bietet dieses Penthouse eine Terrasse auf Wohnebene von ca. 15 m², ideal, um einen angenehmen Außenbereich in direkter Verbindung mit dem Wohnraum zu schaffen, sowie ein beeindruckendes privates Solarium im Obergeschoss von ca. 66 m² – ein privilegierter Ort, um die Sonne zu genießen, eine Lounge-Zone, eine Außenküche oder einen privaten Wellnessbereich einzurichten. Die Wohnanlage wurde mit einer sorgfältigen zeitgemäßen Ästhetik gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer warmen, eleganten Atmosphäre. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Offene und funktionale Küche Hochwertige Elektrogeräte LED-Beleuchtung in verschiedenen Bereichen Innentüren aus Eiche mit schwarzen Beschlägen Einbauschränke mit durchdachten Innenlösungen Keramikboden mit passenden Sockelleisten Badezimmer mit Marmoroptik-Arbeitsplatten und integrierten Waschbecken Hängende WCs mit Unterputzspülkasten Schwarze Armaturen Hochwertige Spiegel Dekorative Nischen mit LED-Beleuchtung Schwarze beheizte Handtuchhalter Integrierte dekorative Details im Schlafzimmer Das Penthouse-Konzept wird zusätzlich durch die Lifestyle-Ausrichtung des Projekts aufgewertet, die in ihrer Gestaltung Elemente wie Whirlpool, Grillbereich und Außenmöbel integriert und so die Idee eines ganzjährig nutzbaren Zuhauses unterstreicht. Ergänzt wird dies durch umfassende Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool, Gärten, Kinderspielbereich sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage und Abstellräumen, die den Alltag komfortabler und funktionaler gestalten. Die Immobilie befindet sich in La Vileta, einer der gefragtesten Wohnlagen von Palma de Mallorca, die für ihr Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität bekannt ist. Ein besonders beliebtes Viertel bei Familien und Käufern, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch ein ruhigeres Umfeld mit guter Anbindung und zahlreichen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und schnellen Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Insel schätzen. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Penthouse mit bestehendem Mietverhältnis im Herzen von Cort, nur wenige Schritte von der Plaça de Cort, La Seu und dem renommierten Hotel Cappuccino entfernt. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Palmas mit äußerst begrenztem Wohnungsangebot. Die Wohnung verfügt über 79 m² Wohnfläche und bewahrt den Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur. Der Wohnbereich bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das dank der Oberlichter von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter. Die separate, voll ausgestattete Küche überzeugt mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über einen langfristigen Mieter, sodass der neue Eigentümer vom ersten Tag an Mieteinnahmen erzielt. Das Penthouse befindet sich im fünften Obergeschoss eines eleganten, repräsentativen Gebäudes mit zwei Aufzügen – eine seltene Besonderheit in der Altstadt von Palma. Es überzeugt durch seine Helligkeit und die ruhige Lage. Sichtbare Holzbalken, Parkettboden sowie eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen in der gesamten Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Eine Investition in Cort, im Herzen der Ciutat Antiga, bedeutet den Erwerb einer Immobilie in einer der traditionsreichsten und exklusivsten Gegenden Palmas. Fußgängerzonen, historische Gebäude, exklusive Boutiquen, Kunstgalerien und ausgezeichnete Restaurants sowie die Nähe zu Wahrzeichen wie der Plaça de Cort, der Kathedrale La Seu, der Plaça Major und dem Passeig del Born machen diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Insel. Wenn Sie auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen in einer etablierten Spitzenlage sind, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Palma. Können Sie sich vorstellen, diese einzigartige Immobilie in Ihr Portfolio aufzunehmen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre nächste Investition oder Ihr zukünftiges Zuhause vorstellen zu dürfen.

ZEITMIETE – MINDESTMIETDAUER 8 MONATE, HÖCHSTMIETDAUER 11 MONATE Diese ca. 52 m² große Wohnung mit Terrasse und Innenbalkon befindet sich weniger als 5 Minuten vom Paseo Mallorca entfernt. Sie bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Wohnung verfügt über zwei möblierte Doppelzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick auf die Stadt und Zugang zum Balkon, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – der perfekte Ort, um einen entspannten Abend zu genießen. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Kochinsel, die zusätzlichen Platz zum Kochen oder für ein ungezwungenes Frühstück oder einen Aperitif bietet. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Mietpreise (nicht verhandelbar) November bis März: 1.600 €/Monat April, Mai und Oktober: 1.800 €/Monat Juni, Juli, August und September: 2.000 €/Monat

ZEITMIETE – MINDESTMIETDAUER 2 MONATE, HÖCHSTMIETDAUER 11 MONATE Diese ca. 52 m² große Wohnung mit Terrasse und Innenbalkon befindet sich weniger als 5 Minuten vom Paseo Mallorca entfernt. Sie bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Wohnung verfügt über zwei möblierte Doppelzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick auf die Stadt und Zugang zum Balkon, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – der perfekte Ort, um einen entspannten Abend zu genießen. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Kochinsel, die zusätzlichen Platz zum Kochen oder für ein ungezwungenes Frühstück oder einen Aperitif bietet. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Mietpreise (nicht verhandelbar) November bis März: 1.600 €/Monat April, Mai und Oktober: 1.800 €/Monat Juni, Juli, August und September: 2.000 €/Monat

Entdecken Sie den Charme authentischer mallorquinischer Architektur in diesem außergewöhnlichen, über 100 Jahre alten Haus, das vollständig renoviert wurde und bezugsfertig ist. Eine einzigartige Immobilie, die den traditionellen Charakter der Insel bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Ausstattung eines modernen Zuhauses bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² wurde das Haus mit größter Sorgfalt restauriert. Originale Elemente wie massive Holztüren, historische Fensterscheiben und zahlreiche architektonische Details wurden erhalten und verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter sowie zeitlose Eleganz. Das Haus verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer mit Dusche und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder alle, die großzügige Wohnbereiche, Gästezimmer oder ein Homeoffice wünschen. Das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Pelletofen schafft das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort sorgt. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 580 m² großen Grundstück und bietet rund 260 m² Terrassenflächen, die sich ideal eignen, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu speisen oder in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen privaten Parkplatz mit ca. 100 m², einen wunderschönen traditionellen Brunnen sowie mehrere originale Balkone, die viel Tageslicht in die Räume bringen und den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen. Nur wenige Gehminuten vom exklusiven Port d'Andratx, einem der renommiertesten Orte Mallorcas, entfernt, genießen Sie eine hervorragende Auswahl an erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen, dem Yachthafen sowie allen wichtigen Dienstleistungen – eingebettet in eine ruhige Umgebung mit mediterranem Lebensgefühl. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die den authentischen Charme eines historischen mallorquinischen Hauses mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Insel verbinden möchten. Hauptmerkmale: Authentisches mallorquinisches Haus mit über 100 Jahren Geschichte. Vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. 5 Schlafzimmer. 3 Badezimmer mit Dusche. Ca. 150 m² Wohnfläche. Grundstück von ca. 580 m². Ca. 260 m² Terrassen. Privater Parkplatz mit ca. 100 m². Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Pelletofen. Traditioneller Brunnen. Originale Balkone. Nur wenige Gehminuten vom Port d'Andratx entfernt. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Gerne organisieren wir eine private Besichtigung und präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich.

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung, die bezugsfertig ist und sich in einer der gefragtesten Gegenden von Coll d'en Rabassa befindet. Nur wenige Minuten vom Meer, dem Zentrum von Palma sowie mit hervorragender Anbindung an den Flughafen und die wichtigsten Verkehrswege entfernt. Eine Immobilie, die durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre Helligkeit und vor allem durch ihre wunderschöne private Terrasse überzeugt – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige und helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und ein komfortables Zuhause entsteht. Das Highlight der Immobilie ist die beeindruckende private Terrasse mit ca. 35 m², vollständig gefliest und perfekt geeignet, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, einen gemütlichen Lounge-Bereich einzurichten, die Sonne zu genießen oder besondere Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie ist sofort bezugsbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Stellplatz in nur 50 Metern Entfernung zu übernehmen, was in dieser beliebten Gegend einen großen Vorteil darstellt. Die Immobilie befindet sich in Coll d'en Rabassa, einem der begehrtesten Wohnviertel Palmas, und ist von allen wichtigen Dienstleistungen für den Alltag umgeben: Supermärkte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand, zur Innenstadt von Palma und zum Flughafen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung mit großzügigem Außenbereich in einer der attraktivsten Wohnlagen Palmas zu erwerben. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie zu zeigen.

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend von Calvià, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit angenehmer und familienfreundlicher Atmosphäre. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre attraktiven Außenbereiche und allen Komfort, den man für ein entspanntes mediterranes Leben benötigt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein vollständiges Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine gemütliche Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer. Diese Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die ein Zweitwohnsitz auf Mallorca suchen. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse (Solarium) im obersten Geschoss – ein exklusiver Bereich, um das hervorragende Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen, sich zu sonnen, eine stilvolle Chill-out-Zone einzurichten oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine private Garage mit ca. 30,83 m² sowie einen Abstellraum mit ca. 10,13 m², die wertvollen zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort bieten. Das Reihenhaus befindet sich in Calvià, einer der begehrtesten Gemeinden im Südwesten Mallorcas. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und die wichtigsten Verkehrsverbindungen. Darüber hinaus sind einige der schönsten Strände der Insel, renommierte Yachthäfen und erstklassige Golfplätze nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – in einer der attraktivsten Wohnlagen Mallorcas. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen.

In einer der privilegiertesten Lagen Mallorcas erhebt sich diese außergewöhnliche Neubauvilla – geschaffen für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen, in dem zeitgenössische Architektur, modernste Technologie und ein atemberaubender Panoramablick über Palma und seine Bucht in perfekter Harmonie verschmelzen. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Privatsphäre und Exklusivität neu definiert. Auf einem beeindruckenden 3.675 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Villa rund 1.092 m² Wohnfläche sowie ein elegantes, 60 m² großes, freistehendes Gästehaus. Jeder Bereich wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen sorgfältig gestaltet und schafft ein Zuhause, in dem Design, Funktionalität und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Die Villa verfügt über modernste Bau- und Energietechnik, darunter eine Weber-Sto-Fassade mit 12 cm Wärmedämmung, eine aerothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen sowie ein intelligentes KNX-Hausautomationssystem, mit dem Beleuchtung, Klimatisierung und weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Der beeindruckende Wohnbereich öffnet sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer und geht nahtlos in einen spektakulären 75 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage über – ein außergewöhnlicher Ort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine beeindruckende 320 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Palma – zweifellos einer der exklusivsten Bereiche der Immobilie. Die maßgefertigte Designküche kombiniert eine elegante Arbeitsplatte aus Taj-Mahal-Marmor mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Innenräume überzeugen durch fugenlose Mikro-Zement-Böden und -Bäder, maßgefertigte Einbaumöbel sowie eine sorgfältige Auswahl edler Materialien, die Wärme, Eleganz und zeitlose Raffinesse vermitteln. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die beeindruckende Master-Suite wurde als privater Wellnessbereich konzipiert und bietet neben einer freistehenden Badewanne auch ein innovatives integriertes Körpertrocknungssystem, das den Wohnkomfort auf ein außergewöhnliches Niveau hebt. Ergänzt wird die Villa durch einen rund 150 m² großen Wellnessbereich mit privatem Fitnessstudio und Sauna – ideal, um Spa-Komfort in den eigenen vier Wänden zu genießen. Ein Schindler-Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen der Villa – von der großzügigen 160 m² großen Garage bis hin zur Dachterrasse. Auch dem Sicherheitskonzept wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet: Hochsicherheitsfenster, verstärkte Türen und ein modernes Sicherheitssystem sorgen für maximale Privatsphäre. Detaillierte Informationen hierzu werden ausschließlich im Rahmen einer privaten Besichtigung bereitgestellt. Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und bietet absolute Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Nur 5 Kilometer vom Zentrum Palmas, 14 Kilometer vom internationalen Flughafen und wenige Minuten vom renommierten Golfplatz Son Vida entfernt. Eine außergewöhnliche Residenz, die moderne Architektur, innovative Technologie, absolute Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke über die Bucht von Palma vereint und damit zu den exklusivsten Immobilien auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt zählt. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

VERFÜGBAR AB DEM 1. SEPTEMBER Stellen Sie sich vor, jeden Morgen vom Rauschen der Wellen geweckt zu werden und den herrlichen Meerblick direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zu genießen. Diese exklusive Erdgeschosswohnung wurde vollständig renoviert und geschmackvoll möbliert. Sie befindet sich in erster Meereslinie an der Promenade von Port de Pollença und bietet eine wahrhaft außergewöhnliche Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das auf eine gemütliche verglaste Veranda sowie auf eine beeindruckende private Terrasse mit ca. 110 m² führt. Der perfekte Ort, um im Freien zu speisen, den Blick auf das Mittelmeer zu genießen oder unvergessliche Sonnenuntergänge direkt am Meer zu erleben. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und ist sofort bezugsfertig. Der Schlafbereich umfasst drei helle Außenschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum. Für ganzjährigen Komfort sorgen vier Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion. Ein weiterer großer Vorteil ist der inklusive private Stellplatz, ein echter Luxus für eine Immobilie in dieser erstklassigen Lage direkt an der Strandpromenade. Port de Pollença zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Norden Mallorcas. Die elegante Fußgängerpromenade, die ruhigen, kristallklaren Strände, die hervorragende Gastronomie und die entspannte mediterrane Atmosphäre machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause. Können Sie sich vorstellen, direkt am Meer zu wohnen? Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Mietbedingungen: Zahlung von 12 Monatsmieten im Voraus, 1 Monatsmiete Kaution sowie 2 zusätzliche Monatsmieten als Sicherheitsgarantie.