Plaza España

Charmante Wohnung im ersten Stock in einer der emblematischsten Straßen des historischen Zentrums von Palma, Balearische Inseln Die Wohnung befindet sich in der Costa de la Pols, im Herzen der Altstadt, und verbindet La Rambla mit Sant Miquel. Sie besticht durch ihren authentischen traditionellen Charme, die lokalen Geschäfte und die lebendige kulturelle Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt liegen die Kirche Sant Miquel, das Teatre Principal und das ikonische Gran Hotel – CaixaForum. Die bezugsfertige Wohnung bietet 58 m² optimal genutzte Fläche. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und zwei großen straßenseitigen Fenstern, zwei Schlafzimmern (eins davon mit Ankleidezimmer) und einem kompletten Badezimmer. Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Aufzug und ist Teil eines historischen Gebäudes von 1878 mit nur fünf Nachbarn und einem positiven IEE, was den guten Zustand des Gebäudes garantiert. Zudem verfügt sie über einen praktischen Abstellraum auf dem Gemeinschafts-Dach. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Holzfenster und -türen, Eichenböden, sichtbare Deckenbalken in Weiß lackiert, Designer-Deckenventilatoren und eine voll ausgestattete Küche. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten. Eine ideale Gelegenheit, den Charme der Altstadt mit allen Annehmlichkeiten zu genießen.

In einer der Straßen mit dem besten Zugang zu den Gewerbegebieten in der Nähe von San Miguel und der Plaza de España befindet sich ein rationalistisches Gebäude mit einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der derzeit als Kunstgalerie genutzt wird und viele Möglichkeiten für die Zukunft bietet, da er durch seine Bögen und Zwischengeschosse attraktiv ist, sowie drei Zimmer, eine Toilette und einen Waschraum. Dieses Lokal hat viele Möglichkeiten, da es für viele Aktivitäten genutzt werden kann.  Auf der anderen Seite finden wir den Haupteingang, indem wir das Gebäude durch eine schmiedeeiserne und gläserne Tür betreten, die eine Halle mit Marmorboden hat und wie folgt aufgeteilt ist:  Erster Stock: Eine große Halle mit Treppe, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und Wohnzimmer. Küche, Toilette und große Terrassen.  Obergeschoss: Halle mit Kamin, vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie eine obere Dachterrasse.  Das Innere des Hauses besteht aus 40 x 40 Stockwerken, die schachbrettartig in Grün- und Bernsteintönen gemustert sind. Die gesamte Tischlerei ist modernistisch.  Das Haus liegt sehr weit draußen, so dass es lichtdurchflutet ist.  Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzustocken und ein Schwimmbad zu bauen. Es ist ein Haus, das sehr viel Charme haben könnte!  Möglichkeit des Parkens für mehrere Autos. 

Wir präsentieren Ihnen diese geräumige und helle Dachgeschosswohnung mit privater Terrasse von 40 qm, gelegen in der ikonischen Calle Sant Miquel im Herzen des historischen Zentrums von Palma. Eine bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Olivar-Markt entfernt, umgeben von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und allen Dienstleistungen, mit ausgezeichneter Anbindung dank der Nähe zum Intermodal-Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Concierge und zwei Aufzügen, was Zugänglichkeit und Komfort garantiert. Mit einer bebauten Fläche von 230 qm erfordert diese Immobilie Renovierung, bietet aber enormes Potenzial, um sie in eine einzigartige Residenz nach Ihren Wünschen zu verwandeln. Die großzügige Diele führt zu einem eleganten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer spektakulären Ost-Terrasse – perfekt, um die Morgensonne in ruhiger und privater Umgebung zu genießen. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse – ideal als Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Bereich. Der Servicebereich umfasst eine Frühstücksküche, ein Personalzimmer mit Bad, eine Speisekammer und eine Waschküche. Der Schlafbereich besteht aus vier Außen-Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Zwei Schlafzimmer haben direkten Terrassenzugang, während die anderen beiden zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Innenhof ausgerichtet sind. WICHTIG: ZUM VERKAUF STEHT AUSSCHLIESSLICH DIE „NUDA PROPIEDAD“. Die 94-jährige Eigentümerin behält sich das lebenslange Nießbrauchrecht vor. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, unter dem Marktwert in der Gegend angeboten, mit großem mittelfristigem und langfristigem Potenzial. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Palmas anzufordern.