Pere Garau

MODERNES DESIGN, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EIGENER STELLPLATZ IN EINER DER AUFSTREBENDSTEN WOHNLAGEN PALMAS Es gibt Wohnungen, die lediglich renoviert werden, und solche, die vollkommen neu gestaltet werden. Diese außergewöhnliche Immobilie gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Sie wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen, ohne auf eine erstklassige Lage im Herzen von Palma zu verzichten. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie einen modernen und funktionalen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Designküche inklusive Kochinsel, wodurch ein eleganter und einladender Raum entsteht – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei großzügige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Dadurch eignet sie sich perfekt für Familien, als Homeoffice oder als Gästezimmer. Hinzu kommen zwei moderne Badezimmer sowie eine angenehme Terrasse mit Blick auf die von Bäumen gesäumte Straße – ein ruhiger Ort zum Entspannen mitten in der Stadt. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die umfassende Sanierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt. Sämtliche Wasser- und Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert, der Grundriss optimiert und ausschließlich hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen verwendet. Das Ergebnis ist eine moderne, stilvolle und bezugsfertige Wohnung, in die Sie ohne weitere Investitionen sofort einziehen können. Ein besonderer Pluspunkt ist der private Stellplatz im selben Gebäude – ein äußerst wertvoller Vorteil in dieser zentralen und gefragten Wohnlage von Palma. Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Llevant, im traditionsreichen Viertel Pere Garau, nur wenige Meter von El Corte Inglés an den Avenidas und unweit der historischen Altstadt entfernt. Diese Lage verbindet den authentischen Charme eines traditionellen mallorquinischen Viertels mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pere Garau entwickelt sich kontinuierlich weiter und zählt heute zu den gefragtesten und vielversprechendsten Wohngegenden Palmas – dank seines authentischen Charakters, seiner kulturellen Vielfalt und der Nähe zum Stadtzentrum. Die Küche befindet sich derzeit in der Endmontage. Nach Abschluss der Arbeiten werden die Fotos aktualisiert, um das fertige Ergebnis zu präsentieren. Eine Immobilie, in der Design, Qualität, Komfort und Lage perfekt miteinander harmonieren und eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Palmas bieten. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen.

Suchen Sie eine großzügige und komfortable Wohnung mit einem außergewöhnlichen Außenbereich in einer der attraktivsten Lagen Palmas? Diese hervorragende Immobilie in Passatge de Can Feixina vereint alle Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause – ideal für Familien oder für alle, die großzügige Wohnflächen und eine private Terrasse genießen möchten, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten. Die Wohnung verfügt über 112 m² Wohnfläche, die funktional und durchdacht aufgeteilt sind. Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, der den Wohnbereich mit reichlich Tageslicht versorgt und für eine optimale Belüftung sorgt. Die komfortable und gut geplante Küche führt direkt zu einem der größten Highlights dieser Immobilie: einer beeindruckenden privaten Terrasse von ca. 30 m². Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ob gesellige Abende mit Familie und Freunden, eine stilvolle Chill-out-Lounge, ein Grillbereich oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Familien mit Kindern profitieren zudem von einem sicheren Außenbereich, der genügend Platz zum Spielen, Toben oder sogar für einen aufstellbaren Pool im Sommer bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeuge, Koffer oder andere Alltagsgegenstände bietet. Die Immobilie liegt in Passatge de Can Feixina, einer hervorragend angebundenen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Palma. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Altstadt, die Paseo Marítimo, Santa Catalina und die wichtigsten Einkaufsstraßen Palmas sind schnell und bequem erreichbar. Diese Wohnung überzeugt durch ihr enormes Potenzial, ihre großzügigen Räume, den ausgezeichneten Grundriss und vor allem durch ihre außergewöhnliche private Terrasse – ein immer gefragteres Ausstattungsmerkmal, das im Zentrum von Palma nur noch selten zu finden ist. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.

Dieses Haus mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken empfängt Sie mit einer Fassadenfront voller Charakter und einem schönen, typischen mallorquinischen Rundbogen, der den Eingang zu einem Zuhause markiert, in dem Tradition und Komfort Hand in Hand gehen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Ankleidezimmer, das bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann – ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Homeoffice benötigen. Die Küche ist separat und öffnet sich zum Patio durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Daneben befindet sich ein unabhängiger Waschraum und ein praktischer Arbeitsbereich mit Zwischengeschoss, der zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet. Kurz gesagt, ein Haus, das den Charakter typischer mallorquinischer Häuser mit einer für das moderne Leben durchdachten Raumaufteilung verbindet. Die 74 sq Nutzfläche sind nach der Essenz der mallorquinischen Häuser verteilt: großzügige Räume, verbunden durch einen zentralen Flur, hohe Decken und gut proportionierte Flächen, die zu einem entspannten Leben einladen. Im Herzen des Hauses befindet sich der private Patio mit über 70 sq, eine städtische Oase mit etablierter Bepflanzung, ideal für Frühstück im Sonnenlicht oder Abende im Freien. Das Haus liegt neben dem renovierten Boulevard Nuredduna und nur wenige Minuten vom Platz der Säulen, Cort und Plaza España entfernt. Dieses Erdgeschoss vereint die Ruhe einer Wohnstraße mit dem Komfort, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben: Märkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Exklusives Neubauapartment mit 209 m², komplett renoviert mit luxuriösen Ausstattungen und freiem Blick. Diese helle Wohnung, perfekt ausgerichtet, um den ganzen Tag Sonne zu genießen, verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und eine große Terrasse, die auf die Fußgängerzone Nuredduna blickt und einen offenen Blick auf städtische Gärten bietet. Die außergewöhnliche Lage im Herzen von Palma ermöglicht Ihnen den Zugang zu den besten Angeboten der Stadt: hochwertige Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Tagesbereich umfasst eine großzügige, moderne Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Elika, Bosch) und einem funktionalen Hauswirtschaftsraum. Der offene und helle Wohn-Essbereich ist direkt mit der Terrasse verbunden, wodurch ein idealer Raum für Zusammenkünfte oder entspannte Momente entsteht, während Sie die freien Ausblicke und die nahegelegenen urbanen Gärten genießen. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer besticht durch eine eigene private Terrasse, während die beiden anderen Doppelzimmer Raum und Komfort bieten. Zudem gibt es im Schlafbereich ein zusätzliches Vollbad und ein Gäste-WC im Zwischenbereich, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Zu den hochwertigen Details gehören magnetische Schlösser an allen Türen, verdeckte Scharniere, Schiebetüren und Aluminium-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage (Kalt/Warm) in jedem Raum sowie eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern, die im gesamten Gebäude verteilt sind. Gelegen in einem der besten Stadtteile Palmas bietet Ihnen diese Wohnung die Ruhe der Fußgängerzone Nuredduna, während Sie nur wenige Schritte von einer lebhaften kulturellen, gastronomischen und Freizeitlandschaft entfernt sind. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Geschäften, Fitnessstudios, Parks und einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, das die gesamte Stadt verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der besten Stadtteile Palmas zu leben! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese unglaubliche Wohnung zu entdecken. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

Dies ist eine moderne Konstruktion in der Fußgängerzone Straße Nuredduna, im Herzen von Palma de Mallorca. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine große private Terrasse und hohe Qualität beendet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Aufzug. Sie hat eine Wohnfläche von 174qm und besteht aus vier Schlafzimmern, wovon eines als Büro genutzt werden kann. Außerdem verfügt sie über zwei komplette Bäder, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Es hat auch eine Eingangshalle. Die Küche ist im amerikanischen Stil mit Insel und Waschküche. Ein Highlight ist, dass alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Diese moderne Immobilie wäre perfekt für eine Familie, die die Annehmlichkeiten des Zentrums von Palma in der Fußgängerzone Nuredduna genießen möchte. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da sie gut an den Rest der Insel angebunden ist und sich in der Nähe verschiedener Restaurants, Geschäfte, des Flughafens, der Kathedrale und des Strandes von Palma befindet. Kurzum, diese Wohnung bietet einen modernen Lebensstil in einer privilegierten Lage in Palma de Mallorca. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf