Pere Garau

Suchen Sie eine großzügige und komfortable Wohnung mit einem außergewöhnlichen Außenbereich in einer der attraktivsten Lagen Palmas? Diese hervorragende Immobilie in Passatge de Can Feixina vereint alle Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause – ideal für Familien oder für alle, die großzügige Wohnflächen und eine private Terrasse genießen möchten, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten. Die Wohnung verfügt über 112 m² Wohnfläche, die funktional und durchdacht aufgeteilt sind. Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, der den Wohnbereich mit reichlich Tageslicht versorgt und für eine optimale Belüftung sorgt. Die komfortable und gut geplante Küche führt direkt zu einem der größten Highlights dieser Immobilie: einer beeindruckenden privaten Terrasse von ca. 30 m². Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ob gesellige Abende mit Familie und Freunden, eine stilvolle Chill-out-Lounge, ein Grillbereich oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Familien mit Kindern profitieren zudem von einem sicheren Außenbereich, der genügend Platz zum Spielen, Toben oder sogar für einen aufstellbaren Pool im Sommer bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeuge, Koffer oder andere Alltagsgegenstände bietet. Die Immobilie liegt in Passatge de Can Feixina, einer hervorragend angebundenen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Palma. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Altstadt, die Paseo Marítimo, Santa Catalina und die wichtigsten Einkaufsstraßen Palmas sind schnell und bequem erreichbar. Diese Wohnung überzeugt durch ihr enormes Potenzial, ihre großzügigen Räume, den ausgezeichneten Grundriss und vor allem durch ihre außergewöhnliche private Terrasse – ein immer gefragteres Ausstattungsmerkmal, das im Zentrum von Palma nur noch selten zu finden ist. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.

Aproperties präsentiert exklusiv dieses moderne Penthouse in der emblematischen Calle Nuredduna im Herzen von Palma. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Eleganz, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Lebensqualität im Stadtzentrum suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig. Mit 155 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen privaten Terrasse von 125 m² verbindet die Immobilie den Komfort einer großzügigen Residenz mit dem Privileg eines weitläufigen privaten Außenbereichs – eine Besonderheit, die in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung wurde nach höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohlbefinden konzipiert. Sie verfügt über Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die intelligente und funktionale Raumaufteilung verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit in allen Räumen. Das Hauptwohnzimmer mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken und großen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses. Es ist lichtdurchflutet und vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit. Der Schlafbereich verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, die hell und geräumig sind und Privatsphäre sowie Ruhe bieten. Darüber hinaus stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein elegantes Gäste-WC zur Verfügung. Das absolute Highlight ist die beeindruckende private Terrasse mit 125 m², eine wahre urbane Oase. Der vielseitig nutzbare Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für einen mediterranen Garten, einen Chill-out-Bereich, einen Essbereich im Freien oder sogar ein exklusives privates Sonnendeck. Der perfekte Ort, um das privilegierte Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen. Zum Komfort gehören außerdem ein Stellplatz und ein Abstellraum, die für zusätzliche 50.000 € erhältlich sind, mit direktem Zugang per Aufzug im selben Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Straßen Palmas. Die Calle Nuredduna besticht durch ihr kosmopolitisches Ambiente sowie die Nähe zu Boutiquen, Restaurants, traditionellen Märkten und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen. Die Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle weiteren Bereiche der Stadt bequem erreichbar. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung: Sie ist ein Statement für Stil und eine Investition in Lebensqualität. Ein exklusives Zuhause, in dem Raum, Licht und Lage perfekt miteinander harmonieren. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

Dieses Haus mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken empfängt Sie mit einer Fassadenfront voller Charakter und einem schönen, typischen mallorquinischen Rundbogen, der den Eingang zu einem Zuhause markiert, in dem Tradition und Komfort Hand in Hand gehen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Ankleidezimmer, das bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann – ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Homeoffice benötigen. Die Küche ist separat und öffnet sich zum Patio durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Daneben befindet sich ein unabhängiger Waschraum und ein praktischer Arbeitsbereich mit Zwischengeschoss, der zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet. Kurz gesagt, ein Haus, das den Charakter typischer mallorquinischer Häuser mit einer für das moderne Leben durchdachten Raumaufteilung verbindet. Die 74 sq Nutzfläche sind nach der Essenz der mallorquinischen Häuser verteilt: großzügige Räume, verbunden durch einen zentralen Flur, hohe Decken und gut proportionierte Flächen, die zu einem entspannten Leben einladen. Im Herzen des Hauses befindet sich der private Patio mit über 70 sq, eine städtische Oase mit etablierter Bepflanzung, ideal für Frühstück im Sonnenlicht oder Abende im Freien. Das Haus liegt neben dem renovierten Boulevard Nuredduna und nur wenige Minuten vom Platz der Säulen, Cort und Plaza España entfernt. Dieses Erdgeschoss vereint die Ruhe einer Wohnstraße mit dem Komfort, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben: Märkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Exklusives Neubauapartment mit 209 m², komplett renoviert mit luxuriösen Ausstattungen und freiem Blick. Diese helle Wohnung, perfekt ausgerichtet, um den ganzen Tag Sonne zu genießen, verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und eine große Terrasse, die auf die Fußgängerzone Nuredduna blickt und einen offenen Blick auf städtische Gärten bietet. Die außergewöhnliche Lage im Herzen von Palma ermöglicht Ihnen den Zugang zu den besten Angeboten der Stadt: hochwertige Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Tagesbereich umfasst eine großzügige, moderne Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Elika, Bosch) und einem funktionalen Hauswirtschaftsraum. Der offene und helle Wohn-Essbereich ist direkt mit der Terrasse verbunden, wodurch ein idealer Raum für Zusammenkünfte oder entspannte Momente entsteht, während Sie die freien Ausblicke und die nahegelegenen urbanen Gärten genießen. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer besticht durch eine eigene private Terrasse, während die beiden anderen Doppelzimmer Raum und Komfort bieten. Zudem gibt es im Schlafbereich ein zusätzliches Vollbad und ein Gäste-WC im Zwischenbereich, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Zu den hochwertigen Details gehören magnetische Schlösser an allen Türen, verdeckte Scharniere, Schiebetüren und Aluminium-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage (Kalt/Warm) in jedem Raum sowie eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern, die im gesamten Gebäude verteilt sind. Gelegen in einem der besten Stadtteile Palmas bietet Ihnen diese Wohnung die Ruhe der Fußgängerzone Nuredduna, während Sie nur wenige Schritte von einer lebhaften kulturellen, gastronomischen und Freizeitlandschaft entfernt sind. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Geschäften, Fitnessstudios, Parks und einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, das die gesamte Stadt verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der besten Stadtteile Palmas zu leben! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese unglaubliche Wohnung zu entdecken. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

Dies ist eine moderne Konstruktion in der Fußgängerzone Straße Nuredduna, im Herzen von Palma de Mallorca. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine große private Terrasse und hohe Qualität beendet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Aufzug. Sie hat eine Wohnfläche von 174qm und besteht aus vier Schlafzimmern, wovon eines als Büro genutzt werden kann. Außerdem verfügt sie über zwei komplette Bäder, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Es hat auch eine Eingangshalle. Die Küche ist im amerikanischen Stil mit Insel und Waschküche. Ein Highlight ist, dass alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Diese moderne Immobilie wäre perfekt für eine Familie, die die Annehmlichkeiten des Zentrums von Palma in der Fußgängerzone Nuredduna genießen möchte. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da sie gut an den Rest der Insel angebunden ist und sich in der Nähe verschiedener Restaurants, Geschäfte, des Flughafens, der Kathedrale und des Strandes von Palma befindet. Kurzum, diese Wohnung bietet einen modernen Lebensstil in einer privilegierten Lage in Palma de Mallorca. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf