Portixol - Molinar

Direkt an der ersten Meereslinie in der renommierten Wohnanlage Marina Plaza in Portixol gelegen, ist 'The Beach House' eine exklusive Neubauwohnung zur Erstbelegung mit privatem, unabhängigem Zugang und Südausrichtung - eine seltene Kombination, die die Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen und Dienstleistungen einer exklusiven Wohnanlage verbindet. Das Anwesen wurde vollständig bis auf die Grundstruktur neu aufgebaut und als außergewöhnliches Architekturprojekt konzipiert. Auf rund 214 m2 vereinen sich Architektur, Design, modernste Technologie und hochwertigste Handwerkskunst zu einem harmonischen Gesamtbild. Eine kompromisslos realisierte Residenz für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause direkt am Mittelmeer suchen. Der Wohnbereich wurde als beeindruckender, offener Raum von rund 90 m2 gestaltet, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich elegant ineinander übergehen und einer zeitlosen Architektursprache folgen. Der spektakuläre Panoramablick auf das Mittelmeer begleitet jeden Moment des Tages – ob beim Kochen, Essen oder Entspannen im Wohnbereich. Die raumhohen Schüco-Fenster mit hochleistungsfähiger Dreifachverglasung lösen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich nahezu vollständig auf und lassen Tageslicht und Landschaft zu den eigentlichen Protagonisten des Wohnens werden. Die maßgefertigte Designküche verfügt über eine eindrucksvolle Kochinsel aus Amarula Quartzite sowie modernste Miele-Geräte, darunter zwei Weinkühlschränke, Dampfbackofen, integrierte Kaffeemaschine und Quooker-System. Architektonische Beleuchtung von Occhio, ein Bioethanol-Kamin, ein hochwertiges Sonos-Soundsystem mit in allen Räumen integrierten Sonance-Deckenlautsprechern sowie maßgefertigte, raumhohe Innentüren unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch bis ins kleinste Detail. Der private Schlafbereich umfasst zwei großzügige Suiten, die als persönliche Rückzugsorte konzipiert wurden. Beide verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, exklusiv entworfene Kopfenden und luxuriöse Badezimmer en suite mit Natursteinverkleidungen, Armaturen von Gessi und großzügigen Walk-in-Duschen. Die harmonische Lichtgestaltung, raumhohe Schreinerarbeiten und die hochwertigen Materialien schaffen eine ruhige und elegante Atmosphäre, die eher an eine exklusive Hotelsuite als an eine klassische Wohnung erinnert. Auch das Gäste-WC greift dieselbe Architektursprache auf und bietet zudem einen beeindruckenden Meerblick. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören ein Loxone-Smart-Home-System, Fußbodenheizung, zentral gesteuerte Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Schüco-Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Fingerprint-Zugang sowie Jung-Schalter aus Aluminium. Selbst die Nebenräume entsprechen demselben hohen Qualitätsanspruch: Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Arbeitsplatte aus Amarula Quartzite, maßgefertigte Einbaumöbel, Samsung-Waschmaschine und -Trockner, einen zusätzlichen Kühlschrank sowie perfekt integrierte Stauraumlösungen. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Mehrzweckraum für Fahrräder oder Sportausrüstung, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine vollständige Möblierung mit exklusiven Designermarken wie Flexform, Freifrau, Fine und Diphano. Marina Plaza ergänzt dieses außergewöhnliche Wohnkonzept mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, zwei Gemeinschaftspools, einem Padelplatz, gepflegten Gartenanlagen sowie einem privaten direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand. Portixol zählt heute zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Palmas. Die privilegierte Lage direkt am Meer, die hervorragende Gastronomie und der unverwechselbare mediterrane Lebensstil machen diesen Stadtteil zu einer der besten Adressen der Insel. Spaziergänge entlang der Promenade, Sport am Meer, erstklassige Restaurants oder der Blick über die Bucht gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig befinden sich die Altstadt von Palma, der Yachthafen und der internationale Flughafen nur wenige Minuten entfernt. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage. Andere durch die Qualität ihrer Ausstattung. Nur wenige vereinen Architektur, Design, Technologie und handwerkliche Perfektion auf diesem außergewöhnlichen Niveau. Diese gehört dazu. Gerne begleiten wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen alles, was 'The Beach House' zu bieten hat. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?

Willkommen in Molinar! Eine unschlagbare Lage, nur 2 Blocks vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Palma. Diese wunderbare Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines sehr ruhigen und gepflegten Gebäudes und bietet Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.  Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit natürlichem Licht durchflutet, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche, einer geräumigen Galerie und einem Balkon mit Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Molinar ist ein Viertel, das das Beste aus Tradition und Moderne vereint und eine hohe Lebensqualität bietet. Es ist perfekt an das Zentrum von Palma angebunden und verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen, Bars, Restaurants, Supermärkten und Schulen. Das Besondere an diesem Ort ist die Nähe zum Meer und zur schönen Strandpromenade, wo man das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen kann. Sie können Sport im Freien treiben, an der Küste entlang spazieren gehen und die besten Bars und Restaurants der Gegend genießen. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Verkauf mit Mietern Wir präsentieren Ihnen ein vollständig renoviertes Penthouse mit hochwertigen Materialien, gelegen in einem vergleichsweise modernen Gebäude aus dem Jahr 2006. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk – für maximale Privatsphäre – und verfügt über eine 62 qm große Privatterrasse mit direktem Zugang aus der Wohnung. Zur Immobilie gehören zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein großer Abstellraum von etwa 8 qm, was Komfort und Funktionalität bietet. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt innerhalb des Gebäudes. Die Komplettsanierung wurde mit modernem, detailorientiertem Ansatz umgesetzt. Die offen gestaltete Küche integriert sich optimal in den Wohnbereich – ein lichtdurchfluteter, fließender Raum, ideal für Familienzeit oder Unterhaltung. Die Beleuchtung wurde gezielt platziert, um die Schönheit der Räume zur Geltung zu bringen, und die Lage der Wohnung maximiert den Lichteinfall, was sie zu einem einladenden Rückzugsort macht. Die Küche ist echtes Designzentrum – modern, elegant und ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Dekton-Arbeitsplatte – hitzefest und äußerst robust – verleiht dem Raum einen Hauch von Raffinesse. Eine Umkehrosmoseanlage direkt am Küchenhahn sichert beste Trinkwasserqualität. Jeder Aspekt wurde durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten; die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – mit sorgfältig ausgewählten Einrichtungsstücken passend zum Stil. Die 62 qm große Terrasse ist echtes Luxusgut, direkt zugänglich vom Wohnraum. Die 360 Grad-Panorama-Sicht ist atemberaubend und macht die Terrasse zum perfekten Ort der Ruhe. Vielseitig nutzbarer Raum: Chill‑out-Lounge, Spielbereich oder Outdoor-Fitnessbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Komfort wie Heizung und Klimaanlage für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit. Zudem sorgt eine Wasserenthärtungsanlage für exzellente Trinkwasserqualität. Die Gemeinschaftsbereiche sind hochwertig gepflegt, mit großem Pool und Solarium. Der Hauseingang ist barrierefrei gestaltet. Die Immobilie befindet sich in Portitxol, einem der beliebtesten Viertel Palmas. Die Lage ist unvergleichlich: nur 400 m vom Strand und der Promenade mit Restaurants und Bars entfernt. Die Altstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar – beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, öffentlicher Nahverkehr und eines der gefragtesten Gyms liegen praktisch vor der Tür. Diese Wohnung ist eine einmalige Chance, in Palmas begehrtestem Viertel zu leben – mit dem Komfort, Design und der Qualität, die Sie immer gesucht haben. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Anruf.