Son Ximelis

In einer der privilegiertesten Lagen Mallorcas erhebt sich diese außergewöhnliche Neubauvilla – geschaffen für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen, in dem zeitgenössische Architektur, modernste Technologie und ein atemberaubender Panoramablick über Palma und seine Bucht in perfekter Harmonie verschmelzen. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Privatsphäre und Exklusivität neu definiert. Auf einem beeindruckenden 3.675 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Villa rund 1.092 m² Wohnfläche sowie ein elegantes, 60 m² großes, freistehendes Gästehaus. Jeder Bereich wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen sorgfältig gestaltet und schafft ein Zuhause, in dem Design, Funktionalität und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Die Villa verfügt über modernste Bau- und Energietechnik, darunter eine Weber-Sto-Fassade mit 12 cm Wärmedämmung, eine aerothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen sowie ein intelligentes KNX-Hausautomationssystem, mit dem Beleuchtung, Klimatisierung und weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Der beeindruckende Wohnbereich öffnet sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer und geht nahtlos in einen spektakulären 75 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage über – ein außergewöhnlicher Ort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine beeindruckende 320 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Palma – zweifellos einer der exklusivsten Bereiche der Immobilie. Die maßgefertigte Designküche kombiniert eine elegante Arbeitsplatte aus Taj-Mahal-Marmor mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Innenräume überzeugen durch fugenlose Mikro-Zement-Böden und -Bäder, maßgefertigte Einbaumöbel sowie eine sorgfältige Auswahl edler Materialien, die Wärme, Eleganz und zeitlose Raffinesse vermitteln. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die beeindruckende Master-Suite wurde als privater Wellnessbereich konzipiert und bietet neben einer freistehenden Badewanne auch ein innovatives integriertes Körpertrocknungssystem, das den Wohnkomfort auf ein außergewöhnliches Niveau hebt. Ergänzt wird die Villa durch einen rund 150 m² großen Wellnessbereich mit privatem Fitnessstudio und Sauna – ideal, um Spa-Komfort in den eigenen vier Wänden zu genießen. Ein Schindler-Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen der Villa – von der großzügigen 160 m² großen Garage bis hin zur Dachterrasse. Auch dem Sicherheitskonzept wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet: Hochsicherheitsfenster, verstärkte Türen und ein modernes Sicherheitssystem sorgen für maximale Privatsphäre. Detaillierte Informationen hierzu werden ausschließlich im Rahmen einer privaten Besichtigung bereitgestellt. Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und bietet absolute Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Nur 5 Kilometer vom Zentrum Palmas, 14 Kilometer vom internationalen Flughafen und wenige Minuten vom renommierten Golfplatz Son Vida entfernt. Eine außergewöhnliche Residenz, die moderne Architektur, innovative Technologie, absolute Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke über die Bucht von Palma vereint und damit zu den exklusivsten Immobilien auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt zählt. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.