Santa Catalina

XO Jonquet Wo Luxus, Architektur und das Mittelmeer zu einem einzigen Erlebnis verschmelzen In einer der begehrtesten Gegenden Palmas gelegen, ist XO Jonquet mehr als nur ein Neubauprojekt – es ist ein Lebensstil-Statement. Mit Panoramablick auf das Meer, nur wenige Schritte vom lebendigen Viertel Santa Catalina und der Uferpromenade entfernt, definiert dieses exklusive Ensemble das gute Leben neu. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet für Menschen, die Schönheit, Komfort und Exzellenz schätzen: Wohnungen von 120 bis 400 qm und eine private Villa mit 850 m² Helle Innenräume mit direktem Zugang zu Terrassen und Außenbereichen Fortschrittliche Smart-Home-Technologie, edle Materialien und zeitloses Design Spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer direkt aus dem Wohnzimmer Ein urbanes Refugium mit Resort-Charakter Bei XO Jonquet endet der Luxus nicht an der Haustür: 550 qm Wellnessbereich: Spa mit japanischen Thermalquellen, Kryotherapie, Sauna, Hammam, Innen- und Außenpool, Yoga- und Meditationsbereich Privates Kino mit modernster Technik und maximalem Komfort Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spielplatz und Golfsimulator Gesellschaftsclub, Weinkeller, Privatkoch-Service und exklusive Events 24/7-Concierge-Service, Gemeinschaftsauto und -boot, Chauffeur, Wäscherei, Gassi-Service und vieles mehr Ein neuer Lebensstandard in Palma XO Jonquet ist für alle gedacht, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, ohne auf die Verbindung zum Authentischen zu verzichten – zur Stadt, zum Meer und zur Kunst, den Alltag zu veredeln. Kontaktieren Sie uns für personalisierte Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten.

Zwischen zwei von Palmas begehrtesten Vierteln - Santa Catalina und dem exklusiven Son Espanyolet - gelegen, bietet diese neue Wohnanlage eine begrenzte Anzahl von sorgfältig entworfenen Häusern, die zeitgenössische Eleganz mit mediterranem Lebensstil verbinden. Das Angebot reicht von stilvollen Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, darunter auch Penthäuser mit großzügigen privaten Terrassen und Solarien auf dem Dach. Einige Penthäuser haben sogar einen eigenen Swimmingpool - ein wahrer Luxus im Herzen der Stadt. Jede Wohnung ist offen und funktional gestaltet, mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, und hochwertigen Oberflächen, die in drei Einrichtungsstilen erhältlich sind. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein angelegter Garten, ein Gemeinschaftsschwimmbad und ein voll ausgestatteter Fitnessraum, die eine ruhige Umgebung im Herzen der Stadt schaffen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ausreichend Parkmöglichkeiten, eine sehr geschätzte Annehmlichkeit in dieser zentralen Lage. Umgeben von einigen der besten Restaurants, Geschäften und charmanten Bars Palmas, in der Nähe des bekannten Santa Catalina Marktes, der renommiertesten nationalen und internationalen Schulen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und der Promenade entfernt, bietet dieses Projekt Wohnqualität und Wohlbefinden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über eines der exklusivsten Projekte in Palma zu erfahren. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Dieses moderne Designer-Stadthaus in Santa Catalina befindet sich im Herzen von Palmas begehrtester Nachbarschaft und kombiniert perfekt elegante Architektur, hochwertige Materialien und modernen Komfort. Mit einem privaten Garten, einer Dachterrasse und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen in der gesamten Immobilie ist dieses Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ideal für das ganzjährige Wohnen sowie als stilvoller Rückzugsort im Urlaub. Die Immobilie bietet 138 m² Innenfläche, einen 40 m² großen Privatgarten mit Salzwasserpool, eine 40 m² große Dachterrasse und einen nur 100 m entfernten Privatparkplatz. Der Grundriss wurde sorgfältig durchdacht, um auf drei Ebenen Privatsphäre und Funktionalität zu bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit über 5 m hohen Decken. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster führen direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo der Salzwasserpool eine ruhige Oase schafft, die sich perfekt zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Gästen eignet. Die maßgefertigte Küche ist mit Naturstein verkleidet und mit Miele-Geräten ausgestattet, die sich nahtlos in den Raum einfügen und ein modernes, geselliges Leben ermöglichen. Die erste Etage ist ganz der Master-Suite gewidmet, die einen privaten Rückzugsort mit einem luxuriösen Bad mit Villeroy & Boch-Armaturen und Dornbracht Meta-Armaturen bietet. Diese Ebene bietet einen ruhigen und exklusiven Ort der Entspannung. Im ersten Stock teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein elegant gestaltetes Badezimmer, das sich perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder auch ein Home Office eignet. Ein privater Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit der zweiten Etage und bietet einen bequemen und einfachen Zugang zu allen Ebenen. Auf der Dachterrasse finden Sie einen wahren Zufluchtsort in der Stadt. Sie ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über einen Chill-out-Bereich, eine Außendusche und einen Blick über die Dächer von Santa Catalina mit einem Blick auf das Meer - der ideale Ort, um Sonnenuntergänge oder ruhige Morgenstunden zu genießen. Hochwertige Ausstattungen und Technologien erhöhen das Wohnerlebnis hier, darunter Parkett aus Natureiche (Pergo), Daikin-Klimaanlagen, Fußbodenheizung, ein Fibaro-Hausautomatisierungssystem und ein Bang & Olufsen / Architectura Sonora-Soundsystem. Darüber hinaus zeugen Details wie eine Wasseraufbereitungsanlage, maßgeschneiderte Beleuchtung und Fenster von Cortizo - Alusteel von der Qualität und der Liebe zum Detail in jedem Winkel des Hauses. Nur wenige Schritte vom Santa Catalina Markt entfernt und in fußläufiger Entfernung zu einigen der bekanntesten Restaurants der Stadt, wie Patrón Lunares, Vandal und Spot, bringt Sie dieses außergewöhnliche Haus ins Zentrum von Palmas kosmopolitischstem und gastronomischstem Viertel, ohne dass Sie auf die Privatsphäre und den Komfort Ihres eigenen urbanen Rückzugsortes verzichten müssen. Ob Sie nun ein sonnenverwöhntes Feriendomizil oder einen ganzjährigen Wohnsitz in einem von Palmas berühmtesten Vierteln suchen, dies ist eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Ihr neuer Lebensstil wartet auf Sie.

Erstbezug. Nach Süden ausgerichtete, komplett renovierte, 132 m²-Wohnung mit Blick auf die Verge del Carme Kirche, und einem Aufzug In Palmas angesagtem Stadtteil Santa Catalina mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen und nur wenige Gehminuten vom Palma Sport- und Tennisclub (750 m), eleganter Einkaufsstraße Jaime III (600 m), Santa Catalina Markt (550 m) und dem malerischen und exklusiven Paseo Marítimo (800 m) entfernt, kommt diese luxuriöse Wohnung mit einer Wohnfläche von 132 qm zum Verkauf. Die hochwertig ausgestattete, moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 erstellten und im Jahr 2025/2026 aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses. Dieses geräumige Design-Apartment wurde 2025 komplett entkernt und saniert: Alle Wandverkleidungen, die Decke, Röhren, Leitungen, Fenster, Türen usw. wurden vollständig entfernt. Anschließend wurden neue Wasser-, Elektro- und Lüftungsleitungen verlegt sowie gemauerte Trennwände in Massivbauweise errichtet und verputzt. Schall- und Wärmedämmung wurden entsprechend dem mallorquinischen Klima angebracht. Außenwände wurden zweifach verstärkt. Somit entstand eine komplett neue, moderne und gemütliche 4-Zimmer Erstbezugswohnung mit exquisitem Lichtdesign und einer Gesamtwohnfläche von 132m². Skandinavischer Stil, helle und warme Beige- und Grautöne, großer Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene weiße, voll ausgestattete Küche im High-Tech-Stil und einer Kücheninsel. Eine ausschließlich mit einheimischen Gewächsarten bepflanzte Loggia rundet das Ambiente ab. Beide Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke in dezentem Grau mit LED-Beleuchtung unter jedem Regal. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Auch im Flur befindet sich ein Einbauschrank für Oberbekleidung. Es wurden ausschließlich natürliche Materialien verwendet – darunter langlebige, abriebfeste und atmungsaktive, doppelt verglaste Eichenholzfenster mit einer Holzdichte von 850 kg/m³ und hochwertigen Scharnieren von Gretsch-Unitas. Alle 3 cm starken Fensterbänke bestehen aus edlem Naturstein Crema Marfil; die Küchenarbeitsplatten wurden aus dem regionalen Naturstein Gris Zarci Beige gefertigt. In allen Bereichen – mit Ausnahme von Küche und Bädern – wurde ein gebürsteter und geölter Massivholzboden aus 20 mm starker österreichischer Eiche verlegt. Das Gästebad ist mit einem Waschtisch und WC von Villeroy & Boch, einer ebenerdigen Grohe SPA-Regenbrause, einer Duschkabine von Hüppe sowie einer Steinberg Hygienedusche ausgestattet. Im Masterbad finden sich eine großzügige, ebenerdige Grohe SPA-Regenbrause, eine Dusch-Schwingtür von Hüppe, ein doppelter Waschtisch von Villeroy & Boch, ein Bidet sowie ein WC. Die gesamte Badausstattung überzeugt mit hochwertigen Systemkomponenten von Geberit, Grohe, Villeroy & Boch, stilvollen Armaturen von Steinberg, beschlagfreien, beleuchteten Hans Grohe Spiegeln, Kosmetikspiegeln mit Beleuchtung, Fußbodenheizung und zahlreichen weiteren exklusiven Details. Die Bäder sind in hellgrauen Tönen gehalten und deckenhoch gefliest. Für die Böden wurden großformatige Feinsteinzeugfliesen in moderner Betonoptik gewählt. Eine zweifache Wasserfilterung sowie eine Enthärtungsanlage (Das Leitungswasser ist auf Mallorca ist extrem hart, “kalkhaltig”) sorgen für glasklares, weiches Wasser. In der Küche stellt eine fest installierte Umkehrosmose-Anlage reinstes Trinkwasser zur Verfügung. Für ein durchgängig angenehmes Raumklima sorgt das energieeffiziente WiFi-Inverter-Klimasystem von Mitsubishi, das im Sommer kühlt und im Winter heizt. Das gesamte Objekt ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Im Flur und im Wohnzimmer befindet sich je ein Steuerungs iPad, mit dem sich Licht, Heizung, Klimaanlage, Musik, TV, die Video-Gegensprechanlage und vieles mehr komfortabel bedienen lassen. Alle Funktionen sind auch mobil via App von unterwegs steuerbar. Ein innovatives akustisches Raumkonzept wurde durch den Einbau von Fonestar-Deckenlautsprechern mit breitem Abstrahlwinkel realisiert, das alle Räume mit exzellentem Klang erfüllt. Ein rahmenloser 8K-QLED-TV mit Apple TV ist nahtlos in das Soundsystem integriert. Somit erwartet den zukünftigen Eigentümer ein Heimkino- und Klangerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie liegt nur 12 km vom Flughafen Palma entfernt – etwa 17 Minuten mit dem Auto. Der Haupteingang ist mit einer gepanzerten Dierre VT5 Tür ausgestattet, die höchste Sicherheit und Design bietet. Die Innentüren sind Modell Madersan Lisa aus weißem Massivholz mit Magnetverschlüssen und unsichtbaren Scharnieren – elegant und optisch durchgängig. Die Tür- und Fenstergriffe sind das matte Modell Hoppe Verona. Die Fenster sind aus hochdichtem Eichenholz mit atmungsaktivem Doppelglas und Gretsch Unitas Premiumbeschlägen. Alle Fensterbänke bestehen aus 3 cm starkem Crema Marfil und verleihen Standfestigkeit und Stil. Der Fußboden in allen Räumen – außer Küche und Bädern – ist ein massives österreichisches Eichenparkett von 20 mm, gebürstet und mit natürlichem Öl behandelt. In Küche und Bädern wurden großformatige Feinsteinzeugfliesen im Betonstil verlegt, mit integriertem Fußbodenheizungssystem. Die Bäder sind eingerichtet mit Premium-Komponenten von Steinberg, Grohe, Villeroy & Boch, Geberit und Bosch. Die Maßküche verfügt über 18 mm glänzende Fronten von Nolte, Softclose-Vollauszugsschubladen, Gris Zarci Beige Naturstein-Arbeitsplatten und Bosch Accent Line Edelstahlgeräte: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasch-Trocken-Gerät und Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. Die Küchenausstattung umfasst WMF Sitello Besteck für sechs, Riedel Performance Dekanter, Stölzle Lausitz Gläser, Riedel Weingläser, Rosenthal Fleurs Geschirr, Le Crueset Profikochgeschirr (13 Teile), Zwilling Messer mit Block, Korkenzieher und Schneidebrett aus Olivenholz. Die Elektroinstallation ist von Hager und Gira, Beleuchtung LED von Philips, Fonestar Deckenklang-System integriert. Alle Einbauschränke sind maßgefertigt mit integrierter LED‑Regalbeleuchtung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 200‑Liter Junkers Boiler, angeschlossen an das Smart Home System. Die Wasseraufbereitung umfasst Enthärter, Doppel-Filtration und Umkehrosmose – ebenfalls über die Smart‑Home-Technologie steuerbar. Die Loggia ist mit einheimischer Vegetation wie Lavendel, Rosmarin, Hibiskus, Geranien usw. begrünt und verfügt über ein intelligentes automatisches Bewässerungssystem. Die Klimatisierung erfolgt über ein energiesparendes Mitsubishi WiFi System, in allen Räumen integriert und verbunden mit dem Smart Home. Die Konnektivität erfolgt über 1 Gbit/s Glasfaser. Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 85 €/Monat, und die jährliche IBI beträgt rund 325 €. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese gemütliche Wohnung in der Nachbarschaft von Santa Catalina wird Sie mit ihrer Helligkeit und ihrer praktischen Aufteilung begeistern. Es handelt sich um die dritte und letzte Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug, der zur Garage und zum Abstellraum hinunterführt, und einer herrlichen Terrasse im oberen Stockwerk mit exklusivem Ausblick.  Sie verfügt über zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage, ein Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit Balkon und Klimaanlage. Die Wohnung wird mit Möbeln und Elektrogeräten verkauft.  Eine SPLENDID Dachterrasse von 47 m² mit Veranda und Holzterrasse bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Stadt und den Hafen von Palma. Zweifelsohne ist dieser Außenbereich, der über fließendes Wasser und Strom verfügt, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für ein Abendessen mit Freunden. Seine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Avenida Jaume III und nur 15 Autominuten vom Flughafen entfernt, macht es zu einer sehr bequemen Option für diejenigen, die alle Dienstleistungen in der Nähe haben und so wenig wie möglich mit dem Auto fahren möchten.   Ein interessantes Angebot, nicht wahr? Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Dann warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!  

Das Haus liegt in der Gegend von Paseo Mallorca, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, Palmas Yachtclub und den Attraktionen des Nachtlebens der Stadt entfernt und neben dem emblematischen Markt des Viertels Santa Catalina. Sie werden den Komfort genießen, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben, von Gourmet-Restaurants bis hin zu hochwertigen Modeboutiquen. Dank der doppelten Belichtung und der großen Fenster wird das Haus von reichlich natürlichem Licht durchflutet. Im Hauptgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die alle modernen High-End-Geräte enthält, die Sie sich wünschen. Das Haus verfügt über eine private Garage im Erdgeschoss, die mit einer Steckdose ausgestattet ist und das Leben in der Stadt erleichtert. Ein Aufzug verbindet alle vier Etagen, von der Garage bis zur beeindruckenden Dachterrasse, die eine Waschküche und eine Chill-out-Terrasse mit Grill beherbergt, die sich perfekt für Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien eignet. Dieses Haus im Stadtzentrum ist ein wahrer Schatz, in dem Luxus und Komfort in einem außergewöhnlichen zeitgenössischen Design verschmelzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen einen exklusiven Lebensstil und maximalen Komfort in der begehrtesten zentralen Gegend bietet, ist dies Ihre Chance, dieses Haus zu Ihrem Zuhause in Palma zu machen!

  In einer ruhigen Straße des prestigeträchtigen Stadtteils Santa Catalina gelegen, ist dieses renovierte Penthouse mit zwei Terrassen ein echtes Juwel. Die Wohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche und zusätzlich 70 m² Terrassen auf zwei Ebenen, die spektakuläre Ausblicke auf Santa Catalina und die Bucht von Palma bieten. Gelegen in einem der exklusivsten und schönsten Viertel von Palma, nur wenige Schritte vom Paseo Marítimo entfernt, ist es von Geschäften umgeben, dem berühmten Markt von Santa Catalina, und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Es ist der perfekte Ort, um das reiche gastronomische und Freizeitangebot der Region zu genießen. Das Innere dieser charmanten Immobilie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine offene Designküche und zwei komplett eingerichtete Doppelzimmer. Darüber hinaus gibt es zwei elegante Badezimmer en suite, die mit weißem, marmoriertem Stein verkleidet sind. Die minimalistische Renovierung der Küche und der Bäder schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und traditionellem Charme, während originale Details wie die sichtbaren Balken erhalten bleiben. Diese Immobilie kombiniert Komfort und Stil an einem unschlagbaren Standort. Kannst du dir vorstellen, an einem solchen Ort zu leben?

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Palma, im Stadtteil Santa Catalina. Die Nähe zur Paseo Marítimo, zusammen mit einem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants, bietet ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis, ergänzt durch die Nähe zum berühmten Markt von Santa Catalina. Darüber hinaus gewährleistet die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Palma Komfort und Zugänglichkeit. Das Anwesen liegt auf einem 170 m² großen Grundstück und umfasst ein 90 m² großes Wohnhaus sowie einen 80 m² großen privaten Garten – eine äußerst geschätzte Eigenschaft in dieser begehrten Lage. Das Haus wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt, und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, zwei geräumige Doppelzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, einen Ankleideraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das direkt mit dem Garten verbunden ist. Die offene Küche im amerikanischen Stil sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und schafft eine warme, moderne und funktionale Atmosphäre im gesamten Wohnraum. Der Garten, der sorgfältig in das Haus integriert wurde, präsentiert sich als private Oase, ideal für entspannte Momente im Freien. Parkettböden verleihen dem Innenraum eine elegante und gemütliche Note. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Klimatisierungssystem für Heizen und Kühlen sowie eine vollständige Renovierung vor nur zwei Jahren, die einen makellosen Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale wie Iroko-Holzfenster garantiert. Können Sie sich vorstellen, in diesem außergewöhnlichen Zuhause zu leben?