Sant Nicolau

Magnífic Pis a Sant Nicolau, Palma de Mallorca Ampli pis de 200 m² a la quarta planta amb ascensor dun edifici senyorial ofereix un escenari perfecte per crear la llar dels seus somnis. Zona de Dia Espaiosa i Lluminosa En ingressar a la propietat, serà rebut per un acollidor rebedor que condueix a una zona generosa de dia. Aquí, un ampli saló amb balcó i una cuina independent amb bugaderia us ofereixen espais lluminosos i funcionals per gaudir de moments inoblidables amb família i amics. Zona de Nit Tranquil·la i Confortable El pis compta amb una zona de nit dissenyada per brindar tranquil·litat i comoditat. Tres dormitoris dobles amb armaris de paret i dos banys complets. Comoditats i Zones Comunitàries A més de les seves impressionants característiques, el pis també ofereix la conveniència d'una plaça de garatge disponible per llogar a l'edifici adjacent. Els residents també tenen una comunitat ben cuidada, amb despeses de comunitat de només 75 euros al mes, que inclouen el subministrament d'aigua. Descobreixi la Vida a Sant Nicolau Sant Nicolau és una zona vibrant i dinàmica que ofereix una gran varietat de botigues, restaurants i llocs d'interès cultural. Amb la majestuosa Catedral de Mallorca a pocs minuts de distància i l'encantador passeig del Born a escassos metres de la porta, aquest barri ofereix el millor de la vida urbana i la bellesa històrica de Palma. No deixeu passar aquesta extraordinària oportunitat d'adquirir aquest magnífic pis a Sant Nicolau. T'imagines viure aquí?

En una de les zones més demandades de la ciutat de Palma, en un carrer tranquil però al bell mig d'on tot passa, amb la més àmplia oferta gastronòmica sumada a les millors botigues de moda, aquest pis ofereix arribar passejant a tota mena d'atraccions com la catedral, l'Almudaina, el passeig del Born i, en menys de 5 minuts, arribar al passeig marítim. L´habitatge es troba a la segona planta d´un edifici que reflecteix el típic caràcter senyorial mallorquí. Des de la porta d´accés a la finca s´arriba a un pintoresc i assolellat pati amb una escala noble que porta al magnífic pis. Als prop de 170 m² del pis, el rebedor divideix clarament l'àrea de nit a l'esquerra i l'àrea social a la dreta. La zona de nit està formada per tres dormitoris dobles exteriors i un bany complet al qual s'accedeix tant des d'una habitació com del rebedor. A més, compta amb un vestidor practicable independent. L'àrea de dia inclou un espai polivalent actualment utilitzat com a estudi, un lavabo de cortesia i el generós saló menjador separat de la cuina per una porta corredissa. Aquest espai es destaca pels sostres a quatre metres d´alçada amb bigues vistes de fusta i inundat de llum natural. Tant el finestral com el balcó francès del saló ofereixen privadesa en no comptar amb veïns a prop. La cuina està completament equipada amb tots els electrodomèstics; a més, disposa d'un rebost per a emmagatzematge. Des del saló s'accedeix per una escala a una terrassa privada ideal per compartir amb els convidats convidats mentre es gaudeixen espectaculars vistes a punts d'interès com la catedral, el Gran Hotel i l'església de Santa Eulàlia. Sobre l'àrea de la terrassa hi ha un espai tancat que compta amb les instal·lacions necessàries per transformar-se en una cuina exterior i donar un servei de lleure a aquest magnífic complement. Gràcies a la seva generosa superfície i estructura sòlida, és una propietat amb àmplies possibilitats. Si bé alguns espais de l'habitatge lluirien amb una actualització, la finca ha passat la corresponent IEE/ITE i compta al seu equipament amb calefacció a gas per radiadors i aire condicionat mitjançant split al saló.

Al bell mig del centre històric, entre el carrer de Sant Nicolau, el passeig del Born i les Rambles, a escassos metres de l'avinguda Jaume III i veí de molts dels edificis històrics més emblemàtics i rellevants de la ciutat (Casal Solleric, Teatre Principal, Gran Hotel, etc.), aquest àtic dúplex gaudeix també de la proximitat als principals carrers comercials de luxe i amb una gran oferta d'oci i gastronomia de Palma. A la tercera planta de l'edifici típicament mallorquí però amb ascensor i un gran portal de fusta, pati i escalinata, el lluminós àtic dúplex llueix sostres alts i bigues vistes al total dels seus 226 m² dividits en dues plantes. La inferior disposa, en prop de 126 m², d'una gran sala menjador i cuina típica que conserva tots els detalls d'origen, una habitació estil golfes amb molt d'encant i dos dormitoris amb un bany complet i una sala; totes les estances tenen grans finestrals i balcó, rebent gran quantitat de llum natural. La planta superior, dúns 57 m² aprox., allotja un gran saló amb xemeneia i sortida a una terrassa de 43 m² amb barbacoa i espectaculars vistes a l´església de Sant Nicolau i al casc antic, a més d'un altre dormitori amb un espaiós bany en suite amb dutxa . A més dels sostres alts i les bigues vistes, a l'equipament destaquen els terres de parquet, fusteria interior amb grans portals de fusta noble i calefacció a gas ciutat, juntament amb plaça d'aparcament d'uns 25 m² aprox. i un gran traster de 10 m² a les zones comunes. L'edifici ha estat rehabilitat conservant l'encant de les construccions típiques del nucli històric de la ciutat que, sumat a la seva cèntrica ubicació, converteixen aquesta propietat en una oportunitat única de viure en un entorn privilegiat al pintoresc casc antic de Palma.