Immobiliària a Sant Cugat

aProperties comercialitza en exclusiva aquest immillorable habitatge que avui els presentem. En una de les zones premium de Sant Cugat del Vallès, aquesta casa destaca amb escreix de l'oferta actual. Totalment remodelada, amb un gust exquisit, disseny, materials de primera qualitat i totes les característiques que poden esperar-se d'una casa d'aquest nivell. Comencem el nostre recorregut, en un carrer on es respira tranquil·litat. La casa de 475 mts segons cadastre s'alça sobre una parcel·la de 600 mts aproximadament, distribuïda en tres plantes, comunicades per un ascensor. Travessem la recepció que ens condueix al gran saló envidrat que ens separa virtualment del súper jardí, cuidat fins al més mínim detall. Ja la casa comença a ensenyar-nos els seus encants. El saló està comunicat amb el gran menjador que al seu torn connecta amb la cuina. Tant el saló com la cuina compten amb sortides directes al jardí, que interactuen d'una manera molt natural amb l'interior de la casa. El jardí embolica a la casa i es fusiona suaument en ella, ja que totes les instàncies de la casa connecten directament amb l'exterior. Fora, les zones de gaudi es multipliquen, la casa ens ofereix un menjador d'estiu, porxos, piscina de sal, un estany, espais on eternitzar els moments. En aquesta planta també es troben una sala de planxa/safareig, rebost i lavabo de cortesia. En la primera planta, es desenvolupa la zona de nit que compta amb una màster suite i dues generoses habitacions dobles, que comparteixen un bany. La casa es completa en una altra planta, amb un celler, una sala polivalent, ara utilitzada com a cinema, un bany complet i un aparcament per a tres cotxes amb carregador de cotxe elèctric. En absolutament tota la casa, els armaris de paret lacats són presents, fusta natural en el sòl, finestrals blindats, tendals, persianes i cortines, elèctrics, sòl radiant, aire condicionat per conductes, termòstats independents i regulables en cada planta i/o ambient. La domòtica controla pràcticament tot en aquesta moderna i molt funcional propietat. La casa desborda de delicats detalls molt ben pensats, que la converteixen en una de les millors peces del mercat dels últims temps! No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties per a la cerca de la seva nova llar.

Magnífica casa unifamiliar a quatre vents a la zona del Golf, envoltada per un gran jardí amb porxo i piscina. La casa, de 600 m², està construïda sobre una parcel·la de 1.000 m² amb increïbles vistes a Collserola. Tota la vivenda està realitzada amb materials de primera qualitat: terres de parquet de jatoba i d’auró, fusteria interior lacada en blanc, persianes centralitzades i ascensor. A la planta principal, un ampli vestíbul dona pas a un saló-menjador de 60 m² amb llar de foc i sortida al jardí. Aquest compta amb una preciosa zona de porxo amb mobiliari de fusta integrat i piscina. La cuina office, totalment equipada per la prestigiosa marca Santos, té annexa la zona d'aigües, així com una habitació de servei amb bany complet. En aquesta mateixa planta, hi trobem una habitació de convidats en suite amb bany complet i armaris, un lavabo de cortesia, dues habitacions dobles amb armaris encastats comunicades entre si mitjançant una porta corredissa, i un bany complet amb dues dutxes que dona servei a ambdues. La primera planta, destinada a la suite, es divideix en un ampli i complet saló i, separat mitjançant una porta corredissa, una habitació màster amb vestidor i bany complet amb dutxa i banyera. La planta semisoterrani està composta per una sala polivalent a mode d’estudi/sala de televisió, un lavabo i un ampli distribuïdor que dona pas, per una banda, a una sala traster de 40 m² i a la sala de màquines i, per altra banda, a una sala-taller i a una sala destinada al manteniment de la finca. Garatge ampli per a 5/6 cotxes amb armaris per a emmagatzematge. La vivenda compta amb calefacció de gas, aire condicionat, tendals i alarma.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 20,44 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerLloguer de l'últim contracte d'arrendament: 5.800,00 €La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.

Descobreix aquesta nova promoció d'obra nova a Cerdanyola del Vallès, un enclavament privilegiat que combina la tranquil·litat d’un entorn residencial amb la proximitat i connexió directa amb Barcelona. Un lloc perfecte per a qui cerca qualitat de vida sense renunciar als serveis, la mobilitat ni al dinamisme urbà. Els habitatges, d’1, 2 i 3 dormitoris, compten amb àmplies terrasses i estan dissenyats per aprofitar al màxim la llum natural i l’espai. Acabats moderns, distribució funcional i eficiència energètica defineixen aquest nou projecte residencial pensat per gaudir en el present i valorar en el futur. Cerdanyola del Vallès: qualitat de vida, connexió i projecció Situada entre parcs naturals i centres d’innovació, Cerdanyola del Vallès destaca pel seu caràcter equilibrat: ofereix la calma d’una ciutat amb tradició familiar i cultural, amb totes les comoditats d’un entorn urbà consolidat. A només 15 minuts de Barcelona, amb estació de tren (línia R4) a un minut a peu, múltiples línies d’autobús i accés ràpid a l’AP-7, C-58 i C-16. La ciutat també és seu d’institucions clau com la Universitat Autònoma de Barcelona, el Parc Tecnològic del Vallès o el Sincrotró ALBA, que la posicionen com una de les zones amb més potencial de desenvolupament de l’àrea metropolitana. A més, la futura construcció de l’Hospital del Vallès i el nou parc urbà davant de l’estació reforçaran encara més el seu valor estratègic. Espais comuns que marquen la diferència Aquesta promoció no només ofereix habitatges, sinó un estil de vida complet. Els residents gaudiran de: Piscina exterior Gimnàs equipat Espai coworking Sala polivalent Zona de relax Pàrquing privat Consergeria, recepció i sistema de seguretat Habitatges eficients i llestos per entrar a viure Tots els habitatges es lliuren amb electrodomèstics instal·lats, llums LED i compten amb qualificació energètica A, cosa que garanteix confort i estalvi des del primer dia. A més, han estat concebuts sota criteris de sostenibilitat, apostant per un consum responsable i materials duradors. Visita el pis pilot i coneix la teva propera llar! Vine a descobrir la teva nova llar a Cerdanyola Centre, una ubicació estratègica en ple procés de transformació urbana, envoltada de zones verdes, serveis i cultura. Una ciutat que creix amb tu, que respecta la seva essència i aposta pel futur. Contacta amb nosaltres per a més informació i agenda una visita personalitzada.

Ubicat molt a prop del mercat de Torreblanca, al costat d’ESADE i del Col·legi Internacional EUROPA, amb molt bona comunicació amb el transport públic, trobem aquest pis moblat de 90 m² construïts que es lloga amb CONTRACTE TEMPORAL. A la zona de dia trobem un rebedor que dona pas a la cuina reformada i totalment equipada amb electrodomèstics i parament, la zona d’aigües separada i un agradable saló menjador. La zona de nit consta de tres habitacions, una d’elles en suite amb vestidor i dues habitacions individuals que comparteixen un segon bany complet. El pis es lloga totalment moblat i equipat, disposa d’armaris encastats, terra de parquet i calefacció. La finca disposa d’ascensor. Disponible a partir del 12 de maig de 2025. CONTRACTE TEMPORAL PER A ESTUDIANTS Sant Cugat del Vallès, situat al Vallès Occidental, és una població propera a Barcelona que conserva l’essència d’un poble tranquil, però a només 12 km de la ciutat. És l’escollida per moltes famílies que volen guanyar en qualitat de vida per la seva situació estratègica, gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins i excel·lent comunicació mitjançant autopista, Túnels de Vallvidrera o carretera amb la capital catalana. La majoria de les famílies tenen la seva residència habitual aquí i treballen a Barcelona, gaudint dels avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i que alhora compta amb escoles i universitats de prestigi. La realitat del mobiliari pot no correspondre exactament amb les fotografies mostrades en aquest anunci.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 14,37 € / m2 Preu de referència estatal 1.129,00 €Lloguer de l'últim contracte d'arrendament: 1.500,00 €

aProperties Real Estate els presenta en exclusiva aquesta fantàstica propietat: La combinació de localització, qualitat de reforma i gust exquisit converteixen aquest pis en una peça única al mercat de Sant Cugat. En una de les zones més exclusives de Sant Cugat, amb vistes directes al Golf i a només 3 minuts caminant de l’estació de Sant Cugat, tenim el plaer de presentar en exclusiva aquest magnífic pis de 4 habitacions que us deixarà gratament sorpresos. Comencem la visita pel rebedor, que ens condueix a un espai diàfan, però virtualment separat en cuina, menjador i saló. Tots els espais connecten visualment amb el Golf, que passa a formar part del pis, interactuant constantment amb la seva presència imponent. Tot el pis ha estat reformat íntegrament. La cuina, totalment equipada i minimalista, disposa de tots els electrodomèstics integrats per no trencar la imatge impecable del disseny nòrdic que caracteritza aquesta reforma. El menjador i el saló estan separats per una petita paret i una llar de foc envidrada que serveix ambdós ambients. El saló té sortida a una terrassa orientada també cap al Golf. La terrassa té espai per a sofàs i una gran taula de menjador. Tornant a l’interior, trobem quatre habitacions: la màster suite, composta per vestidor i bany complet, i tres habitacions més, una d’elles amb sortida directa a la terrassa que també connecta amb el saló. Hi ha una segona terrassa, amb espai per menjar o prendre el sol. Si les vistes del pis són increïbles, les vistes de 360º des de la terrassa us deixaran meravellats. Finalment, el pis es completa amb dues petites estances: una destinada a bugaderia i una altra com a rebost. ACABATS DE QUALITAT: terres de parquet, finestrals amb doble vidre i trencament de pont tèrmic de color gris plom, calefacció amb radiadors, aire condicionat per conductes a totes les estances, ventiladors de sostre a totes les habitacions, armaris encastats a totes les habitacions i al rebedor. UBICACIÓ: Situat en una zona privilegiada i exclusiva del Golf, compta amb excel·lents comunicacions amb les principals vies d’accés a Barcelona i rodalies. La zona de l’Eixample destaca per les seves zones residencials tranquil·les i per la seva proximitat a una infinitat de serveis, comerços i centres mèdics a pocs minuts. No dubteu a contactar amb l’equip expert d’aProperties Real Estate Sant Cugat per a la recerca del vostre nou llar, sempre eficaços, propers i professionals.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 16,00 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler

aProperties té el plaer de presentar aquesta exclusiva i molt elegant casa adossada de 180 m² construïts, lluminosa, funcional i molt ben mantinguda, amb 2 jardins: un jardí a l’entrada principal i un jardí gran a la part del darrere amb fantàstiques vistes al parc, i llesta per entrar-hi a viure. La ubicació és òptima, immillorable. La casa combina a la perfecció la tranquil·litat d’una zona familiar i residencial, al costat del parc, amb la proximitat al centre de Sant Cugat i tot tipus de serveis, incloent mercat, supermercats, escoles, restaurants, farmàcia, centre mèdic, etc. Estacions de tren a pocs minuts a peu (7 minuts fins a FGC Volpelleres i 15 minuts fins a FGC Sant Cugat Centre) i a només 10 minuts a peu del Monestir de Sant Cugat. Disposa de 4 habitacions dobles i lluminoses, amb armaris encastats, una d’elles en suite, i una preciosa zona polivalent (fàcilment adaptable a una 5a habitació). Planta baixa: preciós jardí d’entrada, cuina office impecable amb zona d’aigües, lavabo de cortesia, ampli saló menjador amb llar de foc i paret envidrada amb accés al magnífic porxo i jardí, des d’on es pot gaudir del verd dels arbres, el blau del cel i el cant dels ocells. Primera planta: 2 habitacions dobles exteriors i lluminoses, amb armaris encastats. Una d’elles té una fantàstica i àmplia terrassa de 15 m² amb vistes excel·lents al parc, i un bany complet amb dutxa compartit. Segona planta: preciosa suite principal amb bany privat i increïble sala polivalent, ideal com a gimnàs, zona de relax o treball, amb paret envidrada de punta a punta i vistes immillorables. Planta soterrani: pàrquing per a 1 cotxe i una gran sala polivalent addicional. COMODITAT, CONFORT I QUALITAT: porta blindada, terra de gres, persianes elèctriques, fusteria d’alumini oscil·lobatent amb doble vidre i cambra d’aire, llar de foc, calefacció per radiadors, escalfador de tovalloles als banys, cuina reformada en perfecte estat, etc. T’imagines vivint aquí? No dubtis a contactar-nos per concertar una visita!