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Procesos para adquirir una vivienda

Búsqueda inmueble: una vez elegida la vivienda, los pasos a seguir son los siguientes:

Alquilar

Paga y señal

La cantidad entregada servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de la comisión de la Agencia o como fianza, una vez firmado el contrato de alquiler.

Contrato

El período mínimo obligatorio es de 6 meses, ampliable a un máximo de 3 años, aunque las partes podrán pactar una duración superior. Contratos temporales de entre tres y once meses.

Fianza

Cantidad que se paga al propietario a modo de garantía. Si al finalizar el período de alquiler existen desperfectos o daños en la propiedad, éstos serán descontados de la fianza. Además de la fianza, se pide una garantía complementaria o aval bancario.

Documentación necesaria:
  • DNI/CIF/NIE/pasaporte.
  • Nóminas, contrato de trabajo, declaración de la renta o documentación que permita comprobar su solvencia.
  • Alquiler a nombre de sociedad: Declaración Impuesto sobre Sociedades, escritura de la sociedad.
  • Cuenta bancaria en España para domiliciar el pago del alquiler y de los suministros.

Comprar

Paga y señal

La cantidad entregada servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de venta.

Contrato de arras

Acuerdo privado, donde se especifica el precio de venta, y los plazos para la ejecución de la compra-venta. Habitualmente la cantidad entregada es igual o superior al 10% del precio de venta.

Firma ante notario

Se entrega la cantidad restante al vendedor, quien a su vez, entrega la posesión de la vivienda.

Documentación necesaria:
  • Escritura de propiedad.
  • D.N.I/C.IF/N.I.E

Vender o alquilar una propiedad debe ser un proceso sencillo

Por eso le ofrecemos nuestros servicios

Captación

Comercialización

Cierre

Postventa