Dúplex en venta en Valencia

Ático Dúplex con Terraza en Ruzafa – Una Joya Única en el Ensanche de Valencia aProperties Real Estate tiene el placer de presentarle este espectacular ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas y vibrantes de Valencia: el Ensanche, concretamente en el corazón de Ruzafa. Se trata de una vivienda exclusiva que combina amplitud, luminosidad, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para aquellos que desean disfrutar del estilo de vida cosmopolita que caracteriza a este barrio. Con una superficie de 152 m² según catastro, este inmueble ofrece una distribución muy práctica y pensada para aprovechar cada metro. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones con amigos, comidas familiares al aire libre o, simplemente, relajarse bajo el sol mediterráneo. Esta terraza, equipada con toldo mecanizado, se convierte en el rincón ideal para aprovechar al máximo las tardes de verano. La planta también alberga una cocina independiente totalmente equipada, con salida a un balcón muy funcional, así como un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. En la planta superior, la vivienda dispone de dos cómodos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados, un segundo baño completo y un despacho que ofrece múltiples posibilidades: desde oficina en casa hasta cuarto de juegos o sala de lectura. Esta planta, pensada para la intimidad y el descanso, convierte al inmueble en la opción perfecta para familias que valoran tanto los espacios compartidos como la privacidad de cada miembro del hogar. Otro de los grandes atractivos de este ático es la luminosidad natural que inunda todas las estancias gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales. La vivienda, construida en 2007, se encuentra en una finca moderna, lo que garantiza materiales de calidad, buenos aislamientos y un estilo arquitectónico actual. Además, la propiedad cuenta con la posibilidad de adquirir plazas de garaje en la misma finca, no incluidas en el precio, por tan solo 48.000 € cada una. Una comodidad indispensable en una zona tan céntrica como Ruzafa, donde disponer de estacionamiento privado supone una gran ventaja. La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes de este ático dúplex. Situado a escasos metros de los Jardines del Turia, uno de los pulmones verdes más importantes de Valencia, permite disfrutar de paseos, actividades deportivas y naturaleza sin renunciar a la vida urbana. Asimismo, se encuentra muy cerca del Mercado de Ruzafa, un referente gastronómico y cultural, y rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas de autor y servicios de todo tipo. Vivir en Ruzafa significa estar en el epicentro de la vida social y cultural de Valencia, con la tranquilidad de contar con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centros de salud, supermercados y transporte público. Todo ello convierte a este ático en una oportunidad única para quienes buscan combinar confort, exclusividad y ubicación. En resumen, este ático dúplex de 152 m² con terraza, tres dormitorios, despacho, dos baños completos, balcón y opción de garaje es la elección perfecta para familias que desean establecerse en una vivienda amplia, moderna y luminosa en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. ???? No deje pasar la oportunidad y póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Descubra personalmente todo lo que este hogar puede ofrecerle.

Vivienda sostenible en el corazón de Burjassot aProperties presenta un proyecto residencial innovador que redefine la forma de vivir en armonía con el entorno. Situado en pleno centro de Burjassot, junto a la calle Liria —principal eje comercial de la ciudad— y a pocos pasos del Ayuntamiento y del campus universitario. Rodeado de espacios verdes como La Granja, Los Silos y la Huerta de Valencia, con el metro a y con todos los servicios que necesitas a tu alcance. Una nueva forma de habitar. Vivir bien. Vivir verde. Este residencial ofrece estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios, diseñados para quienes buscan un estilo de vida urbano, eficiente y sostenible. Cada detalle refleja un firme compromiso con el medio ambiente: Construcción en madera técnica, reduciendo al mínimo el uso de materiales con alta huella de carbono como el hormigón o el acero. Edificio casi neutro en carbono, concebido para minimizar el impacto ambiental desde su diseño. Energías renovables y eliminación total de combustibles fósiles, como el gas. Soluciones basadas en la naturaleza, con jardinería planificada y una arquitectura que favorece la luz natural en cada rincón. Zonas comunes para la convivencia, que amplían tu forma de vivir y fomentan el encuentro vecinal.   Oportunidad de inversión Nos encontramos en fase inicial de comercialización, con precios de salida especialmente atractivos para quienes apuestan por el valor de lo sostenible y la evolución urbana de Burjassot. Una ocasión única para invertir en una vivienda con alta proyección de revalorización, tanto por su ubicación estratégica como por su diseño innovador y compromiso ambiental. Forma de pago 10% + IVA a la firma del contrato de compraventa. 10% + IVA en mensualidades durante la construcción. 80% + IVA restante a la entrega de la vivienda, prevista para finales de 2026 Plaza de garaje opcional no incluida en el precio desde 15.000€+IVA Plaza de moto opcional no incluida en el precio desde 7.500 €+ IVA   MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación, sótanos y forjado de planta baja de hormigón armado.Estructura del resto de las plantas mixta, con madera con certificación FSC de gestión sostenible de bosques y acero. FACHADAS Fachada ventilada de madera termotratada en fachadas principales con aislamiento térmico y fachada de perfil metálico con aislamiento térmico en patio. CUBIERTAS Cubierta con aislamiento térmico de gran poder aislante e impermeabilización. Disposición de solado de tarima de madera en ático. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de madera de pino con doble acristalamiento. Sistema de protección solar al exterior mediante contraventanas de aluminio según tipología.  TABIQUERÍA INTERIOR Divisiones interiores de vivienda formada por tabiquería de placa de fibra de yeso con aislamiento térmico-acústico en interior. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso de color blanco y armarios modulares empotrados de puertas abatibles. PINTURAS Paramentos tratados con dos manos de pintura plástica color blanco. Techos vistos de madera CLT en salón y dormitorios según tipología. SOLADOS Y ALICATADOS Pavimento de laminado AC4 en toda la vivienda excepto en baños, donde se dispondrá solado cerámico. Alicatado cerámico en baños. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Instalación de climatización por conductos (calefacción y refrigeración) con bombas de calor individuales con refrigerante ecológico. VENTILACIÓN DE VIVIENDAS Sistema de doble flujo de alto rendimiento. AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de Aerotermia colectiva para agua caliente sanitaria, siendo este un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de energía y sostenible. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua, en inodoro. Plato de ducha acrílica extraplano, con mampara. Grifería monomando con limitador de caudal. Grifería con limitador de caudal en lavabo. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón/cocina y dormitorios.Videoportero electrónico. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA Cocina amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada, fregadero y microondas y grifería monomando. Encimera de material compacto. La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad.  CERTIFICADO DE SOSTENIBILIDAD Se obtiene el sello verde 4 Hojas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Calificación energética A, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos térmicos, y el cuidado diseño de las orientaciones y la utilización  de fuentes renovables de energía (paneles solares, aerotermia, etc.) CERTIFICADO DE GESTIÓN DE RESIDUOS Se obtiene el sello Valoriza 4 estrellas  

En uno de los enclaves más privilegiados de Valencia, a pocos metros del Jardín del Turia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, se presentan los áticos más exclusivos de Les Arts, un proyecto residencial de arquitectura singular firmado por EAP Arquitectos y Morph. Estas viviendas destacan por su amplitud, luminosidad y espectaculares terrazas, diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo con privacidad y elegancia. Todos los áticos incluyen plaza de garaje y trastero, así como acabados premium con firmas como Grupo Porcelanosa y cocinas Santos totalmente equipadas. El cliente podrá seleccionar entre varias opciones de personalización guiadas por el equipo de interiorismo. Áticos disponibles E3-AT desde 1.300.000 € E4-AT A desde 1.500.000 € E4-AT B desde 1.500.000 € A estos importes se añadirá el IVA vigente del 10%. Zonas comunes del residencial Piscina Área infantil Salón social Espacio fitness Zonas verdes con paisajismo de alto nivel Las obras se encuentran en ejecución y avanzan conforme al calendario previsto. Forma de Pago 10% + IVA a la firma del contrato 15% + IVA en mensualidades hasta junio 2026 75% + IVA a la entrega Resumen de Memoria de Calidades Arquitectura y estructura Estructura de hormigón armado con control de calidad externo independiente. Fachadas de diseño singular con aplacado cerámico, aislamiento térmico y trasdosado interior que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Carpinterías Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Persianas de aluminio, incluyendo modelos motorizados autoblocantes. En salones, carpintería enrasada con terraza para máxima continuidad visual. Acabados interiores Pavimento general Linkfloor de Porcelanosa, con posibilidad de unificar toda la vivienda. Terrazas con pavimento porcelánico sobre plots. Paramentos verticales en pintura plástica lisa y alicatados rectificados Porcelanosa en baños. Falso techo en toda la vivienda. Carpintería interior Puerta de entrada acorazada. Puertas lacadas en blanco y armarios empotrados totalmente equipados, forrados y con cajoneras con cierre suave. Baños Materiales y griferías Porcelanosa. Ducha en baño principal con grifería empotrada y rociador. Bañera en baño secundario, muebles de lavabo de diseño y sanitarios de porcelana vitrificada. Cocina Diseño Santos, con módulos altos y bajos y encimera porcelánica. Electrodomésticos Siemens: horno, frigorífico, lavavajillas, placa de inducción, campana y microondas, con acabados panelados según tipología. Climatización y confort Sistema de climatización por conductos con bomba de calor. Aerotermia para ACS. Suelo radiante en toda la vivienda con termostato. Ventilación mecánica individual para un ambiente saludable. Instalaciones y tecnología Instalación eléctrica conforme REBT. Telecomunicaciones con tomas en salón, cocina y dormitorios. Videoportero para control de acceso. Zonas comunes y sostenibilidad Piscina de solución salina, zonas ajardinadas, área infantil, gimnasio y club social. Iluminación LED con detectores de presencia. Instalación fotovoltaica para reducir consumo del edificio. Preinstalación para vehículo eléctrico en garajes. Certificación BREEAM, que avala sostenibilidad y eficiencia.

ULTIMA VIVIENDA! de promoción de tres viviendas unifamiliares con rehabilitación integral situadas en la urbanización Altury, en el término municipal de Turís. Cada una de las viviendas se asienta sobre una parcela de 486 metros cuadrados y cuenta con una superficie construida total de 124,37 m², distribuidos en dos cómodas plantas. En la planta baja se ubican un amplio salón comedor, cocina y un baño completo, con espacios abiertos que aportan luminosidad y confort. En la planta superior, cada vivienda dispone de tres dormitorios bien distribuidos y un segundo baño, ideales para la vida familiar. Todas las viviendas cuentan con piscina privada, lo que permite disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y natural. La rehabilitación se ha realizado con criterios de calidad, incorporando acabados modernos y funcionales, para ofrecer hogares listos para entrar a vivir. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para segunda residencia, en una zona bien comunicada, rodeada de naturaleza y paz.   MEMORIA DE CALIDADES 1. Descripción general del inmueble La vivienda es unifamiliar aislada en parcela de 490m2. Consta de dos plantas, y está ejecutada con una cuidada selección de materiales y una distribución funcional y luminosa. Su volumetría destaca por líneas limpias y una estética contemporánea, con acabados que se integran armoniosamente en el entorno natural de la urbanización Altury. La solución constructiva adoptada ha sido desarrollada conforme a las normativas de edificación aplicables. 2. Cimentación y estructura Cimentación mediante zapatas aisladas y corridas de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y normativa EHE. La estructura está formada por pilares, vigas y muros resistentes de hormigón armado, y forjados direccionales con viguetas de hormigón auto resistentes, bovedillas y capa de compresión de hormigón armado, garantizando la estabilidad y durabilidad del conjunto edificado.  3. Fachada y cerramientos exteriores La fachada combina cerramientos de fábrica tradicional con bloques de termoarcilla con un acabado exterior revestido mediante sistema monocapa en dos colores, creando un contraste moderno y atractivo. La parte inferior se reviste con aplacado de piedra natural, aportando durabilidad y resistencia al contacto con el terreno. Este sistema mejora el aislamiento térmico y garantiza una alta resistencia frente a agentes atmosféricos. 4. Cubierta Cubierta inclinada terminada con teja cerámica curva de tono natural, sobre formación de pendientes y aislamiento térmico. El diseño incluye vuelos con teja vista en el acceso principal, protegiendo la puerta de entrada y aportando carácter a la fachada.  5. Carpintería exterior Ventanas de PVC blanco con doble acristalamiento tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Persianas enrollables integradas. Ventanas correderas extraíbles, que facilitan la ventilación y el mantenimiento. Las puertas de acceso a vivienda en la entrada principal delantera y en la salida a la terraza trasera son blancas, y ancladas a la estructura. La puerta de salida a terraza incorpora una ventana lateral abatible que incrementa la iluminación y las posibilidades de ventilación.  6. Revestimientos interiores (suelos, paredes, techos) En zonas comunes como salón, cocina, entrada y distribuidor, y en las habitaciones de la planta superior, el pavimento se ha resuelto con gres cerámico en tonos tierra rojiza, de fácil mantenimiento y gran durabilidad. En los baños se han empleado azulejos cerámicos de gran formato en tonos neutros combinados con piezas decorativas en naranja, aportando vitalidad y luminosidad. En la terraza y escaleras de la planta baja se ha empleado gres cerámico antideslizante en tonos grises y rojizos, que proporciona un toque de elegancia y modernidad a la vez que asegura su buen comportamiento en exterior. En la terraza de la planta superior se ha empleado gres cerámico de exterior en tonos pardos, con mejor integración en el entorno. Las paredes y el techo son lisos, pintados en blanco mate y con moldura perimetral.  7. Carpintería interior Puertas interiores, de acceso a las distintas estancias, en roble claro con moldurado clásico. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados revestidos, acabados en el mismo roble claro que las puertas interiores, con puertas batientes y distribución interior funcional. Una solución práctica que optimiza el espacio de almacenaje Escalera revestida en mármol natural crema con huellas y tabicas perfectamente rematadas. La barandilla es de forja metálica en color negro mate, con barrotes ornamentales trenzados que aportan carácter y seguridad. Este conjunto proporciona un acabado elegante y resistente, ideal para una vivienda duradera.  8. Cocina Cocina con mobiliario superior e inferior de líneas rectas en acabado roble claro, encimera de mármol y copete de 9cm en tono amarillo candi, fregadero de acero inoxidable bajo ventana, grifo extraíble monomando y electrodomésticos integrados: horno, placa de inducción y campana extractora extraíble de la marca TEKA. La distribución permite un uso cómodo y eficiente de la estancia, incluyendo las dotaciones y espacios preparados para instalar nevera, lavadora y lavavajillas.   

Obra nueva con piscina en Riba Roja – Gallipont (Valencia) Viviendas unifamiliares de obra nueva en Gallipont, una zona residencial tranquila colindante con l’Eliana, a tan solo 20 km de Valencia. Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena conexión con la ciudad, sin renunciar a servicios como metro, colegios, supermercados o zonas comerciales y de ocio. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort, luz natural y funcionalidad en cada rincón. Cada casa cuenta con un patio interior personalizable, un amplio salón-comedor con vistas a la terraza y a la piscina, y una cocina abierta integrada en el espacio, con un gran ventanal y salida directa al exterior. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados (incluido el pasillo), dos baños completos —uno de ellos en suite en el dormitorio principal— y un diseño cuidado al detalle. Cinco de las viviendas aprovechan el desnivel natural del terreno para ganar privacidad y ofrecen una espectacular piscina infinity, cuya caída de agua se contempla desde el salón y la terraza, aportando un valor estético único. La sexta vivienda, ubicada en una parcela sin desnivel, también cuenta con piscina privada, pero al mismo nivel que la casa, lo que la hace especialmente cómoda y accesible. Todas las viviendas incluyen instalaciones, piscina y acabados de calidad, pensadas para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de naturaleza, junto al Parque Fluvial del Túria. Una oportunidad única para estrenar hogar en un entorno privilegiado. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información o para concertar una visita.   MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación mediante con zapatas aisladas de hormigón armado y vigas de arriostramiento. • Forjado unidireccional con vigas planas y viguetas prefabricadas. Pilares de hormigón armado y metálicos según proyecto. • Cerramientos exteriores mediante fábrica de ladrillo caravista tipo Malpesa • Aislamiento térmico y acústico cumpliendo los requisitos de eficiencia energética. CUBIERTA • Cubierta plana tipo invertida, con grava, no transitable, cumpliendo todas las prestaciones tanto técnicas como de aislamiento acústico y térmico, así como impermeabilizaciones (pruebas de estanqueidad mediante certificación). Espacio previsto, en cubierta, para instalación de placas solares fotovoltaicas (opcionales). REVESTIMIENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y PAVIMENTOS Revestimientos interiores en paredes con ladrillo caravista tipo Malpesa o similar y en función de zonas, personalizable, según proyecto, mediante placas de yeso laminado, con aislamiento acústico. El pavimento de la vivienda se realizará, en función del nivel de acabados elegido, con: • PREMIUM: Piedra natural, formatos 60 x 60, Niwala White (Levantina) o similar • ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar. Los alicatados de la vivienda se realizarán, en función del nivel de acabados elegido, con: • PREMIUM: Porcelánico 60 x 60, y 120 x 60, modelo Overland (Cifre) o similar. • ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, y 120 x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar. La piedra natural llevará un acabado bruto para exteriores y apomazado en interiores. Tratamiento protector hidro-oleorepelente extremo con efecto natural, MP90 ECO Extrem o similar. Falsos techos en pasillos, baños y zona recibidor. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores de una hoja, en MDF lacadas en blanco. • PREMIUM: de altura 2,50 m., de suelo a techo, con marcos y bisagras ocultos. • ELEGANCE: de altura 2,03 m., con marcos y bisagras vistos. El sistema de apertura es abatible con bisagras. Roseta y manivela con acabado cromado. En opción cierre magnético. Armarios con puertas abatibles con tablero MDF liso y acabados lacado blanco, forrados en su interior, con balda y barra para colgar y cajoneras, según proyecto. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior en función del nivel de acabado elegido: • PREMIUM: de madera de pino laminado finger barnizado con 3 capas Lasur a poro abierto o aceite rubio monocoat. • ELEGANCE: de aluminio anodizado tipo plata, con rotura de puente térmico, serie 60 Thermic o similar. En cocina y comedor mediante correderas. • En resto de estancias la carpintería será oscilobatiente, pivotante o fija según planos de detalle. • Doble acristalamiento Tipo Guardian Select con cámara de 16 mm, vidrios laminados de seguridad en correderas y ventanales a suelo, de baja emisividad, según huecos y dependencias (4+4/16/4+4 o 4/16/4 según proyecto) • Persianas motorizadas en dormitorios. INSTALACIONES • Bomba de calor aerotérmica para producción de ACS Ariston de 150l. • Instalación calefacción y AA mediante conductos; máquina MundoClima MUCR-42 de 12 kw. • Instalación electrica según el nuevo REBT, con grado de electrificación elevado. Mecanismos Simon 270 o similar. • Instalación completa de telecomunicaciones con tomas de TV y datos (internet) en comedor. FONTANERÍA • La fontanería para agua caliente y fría se realizará con tubería tipo multicapa con llaves de corte empotradas en baños y cocina, más una general de la vivienda. • Grifería de alta calidad, monomandos y acabado cromado tipo Roca o similar. BAÑOS • Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, inodoro modelo suspendido Rimless tipo The Gap de Roca o similar, con cisterna empotrada marca Roca o similar. • Mobiliario de baño con grifería de Imex o similar, acabado cromado. • Plato de ducha de resina tipo Newest de Mundlite o similar y mampara fija. COCINA Cocina equipada con módulos MOBALCO (modelo Nubia) en tablero hidrofugo de alta densidad, resistente a la humedad (24 horas en agua a 20 grados según norma w100). Muebles altos y bajos según proyecto. Tiradores tipo Gola. Acabado de frente y módulos lacados o madera (a elección entre 4 acabados). Equipamiento interior en madera maciza. Guías de alta capacidad de carga y sistema amortiguado. Bisagras fabricadas en acero niquelado con tratamiento anticorrosión. • PREMIUM: Encimera Cooking Surface porcelánico Grupo 2, Grey Stone o similar, espesor 20mm, con placa inducción 3.0 invisible integrada. Marcado zonas de cocción en porcelánico. • ELEGANCE: Encimera tipo Silk blanco de Inalco de canto recto, hueco pulido para fregadero bajo encimera y placa de inducción encastrada.  Equipamiento de electrodomésticos Balay compuesto por: horno multifunción, microondas encastrable de 20l y campana extractora de recirculación. OPCIONES PERSONALIZABLES (no incluidas) • Ajardinamiento e instalación riego. • Iluminación exterior del jardín. • Barbacoa según diseño. • Soleras exteriores y pavimentos en zona Piscina, terrazas laterales, patio interior, parking vehículo… según plano. • Vallado en las medianeras mediante muro de bloque de hormigón, altura 2m, enfoscado con mortero blanco. • Personalización armarios. • Personalización instalación eléctrica. • Piscina desbordante. • Instalación de placas solares para autoconsumo. Opciones 1,8 o 4,95 kw. • Instalación para carga coche eléctrico. VARIOS • Pintura interior blanco mate lisa en toda la vivienda salvo en las zonas de ladrillo caravista. • Valla delantera en bloque de hormigón terminado en mortero de cemento blanco por las dos caras. Altura 1,80m • Valla lateral y donde no exista ya otra, mediante malla de simple torsión hasta 180cm de altura y poste empotrados en el terreno. • Valla trasera existente con acabado en mortero de cemento blanco. • Puerta de acceso peatonal metálica, con abrepuertas automático y puerta de entrada de vehículo motorizada de iguales características, modelo Canovas (o similar) galvanizada y lacada al horno. • Un punto de luz en la entrada peatonal y 6 exteriores en terrazas empotrados en el forjado de la cubierta. Luminaria no incluida. • Piscina para vaso de 2 x 11 m aprox. (ver caso particular vivienda 2E: , con profundidad media de 150cm incluyendo escaleras de obra, skimmers, toma de llenado, toma para barredera, depuradora completa con cajón de fibra, tres focos led y ducha exterior. CONDICIONES ECONÓMICAS • A la reserva: 5.000 C • A la firma del contrato: 45.000 C • Resto pendiente flexible a convenir: si hay hipoteca se abonaría hasta el 30% del precio de venta, en mensualidades durante la construcción. Resto a la entrega de la vivienda. Sin hipoteca, por certificaciones de obra • Fecha prevista de entrega a confirmar a la firma del contrato.

aProperties se complace en presentar esta nueva promoción de 92 apartamentos en primera línea de playa en el Grao de Moncófar, Castellón. El residencial está compuesto por viviendas distribuidas en seis plantas más ático, con orientación norte o sur, adaptadas a diferentes preferencias de luz y vistas. Todos los apartamentos incluyen plaza de garaje y trastero en el precio. El complejo cuenta con una espectacular piscina tipo resort tematizada, amplias zonas ajardinadas, espacios comunes para el disfrute de los residentes y servicio de portería. Se encuentra a escasos 200 metros de la playa y de las zonas de baño, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. Está muy bien comunicado, con acceso rápido a la autopista AP-7, la autovía CV-10 y una estación de tren cercana. A tan solo 25 minutos de Valencia y 20 minutos de Castellón, en una zona con múltiples espacios verdes y un entorno residencial consolidado. Los apartamentos están disponibles desde 198.000 €, siendo una excelente opción tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión en una zona en crecimiento.

Vivienda sostenible en el corazón de Burjassot aProperties presenta un proyecto residencial innovador que redefine la forma de vivir en armonía con el entorno. Situado en pleno centro de Burjassot, junto a la calle Liria —principal eje comercial de la ciudad— y a pocos pasos del Ayuntamiento y del campus universitario. Rodeado de espacios verdes como La Granja, Los Silos y la Huerta de Valencia, con el metro a y con todos los servicios que necesitas a tu alcance. Una nueva forma de habitar. Vivir bien. Vivir verde. Este residencial ofrece estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios, diseñados para quienes buscan un estilo de vida urbano, eficiente y sostenible. Cada detalle refleja un firme compromiso con el medio ambiente: Construcción en madera técnica, reduciendo al mínimo el uso de materiales con alta huella de carbono como el hormigón o el acero. Edificio casi neutro en carbono, concebido para minimizar el impacto ambiental desde su diseño. Energías renovables y eliminación total de combustibles fósiles, como el gas. Soluciones basadas en la naturaleza, con jardinería planificada y una arquitectura que favorece la luz natural en cada rincón. Zonas comunes para la convivencia, que amplían tu forma de vivir y fomentan el encuentro vecinal.   Oportunidad de inversión Nos encontramos en fase inicial de comercialización, con precios de salida especialmente atractivos para quienes apuestan por el valor de lo sostenible y la evolución urbana de Burjassot. Una ocasión única para invertir en una vivienda con alta proyección de revalorización, tanto por su ubicación estratégica como por su diseño innovador y compromiso ambiental. Forma de pago 10% + IVA a la firma del contrato de compraventa. 10% + IVA en mensualidades durante la construcción. 80% + IVA restante a la entrega de la vivienda, prevista para finales de 2026 Plaza de garaje opcional no incluida en el precio desde 15.000€+IVA Plaza de moto opcional no incluida en el precio desde 7.500 €+ IVA   MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación, sótanos y forjado de planta baja de hormigón armado.Estructura del resto de las plantas mixta, con madera con certificación FSC de gestión sostenible de bosques y acero. FACHADAS Fachada ventilada de madera termotratada en fachadas principales con aislamiento térmico y fachada de perfil metálico con aislamiento térmico en patio. CUBIERTAS Cubierta con aislamiento térmico de gran poder aislante e impermeabilización. Disposición de solado de tarima de madera en ático. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de madera de pino con doble acristalamiento. Sistema de protección solar al exterior mediante contraventanas de aluminio según tipología.  TABIQUERÍA INTERIOR Divisiones interiores de vivienda formada por tabiquería de placa de fibra de yeso con aislamiento térmico-acústico en interior. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso de color blanco y armarios modulares empotrados de puertas abatibles. PINTURAS Paramentos tratados con dos manos de pintura plástica color blanco. Techos vistos de madera CLT en salón y dormitorios según tipología. SOLADOS Y ALICATADOS Pavimento de laminado AC4 en toda la vivienda excepto en baños, donde se dispondrá solado cerámico. Alicatado cerámico en baños. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Instalación de climatización por conductos (calefacción y refrigeración) con bombas de calor individuales con refrigerante ecológico. VENTILACIÓN DE VIVIENDAS Sistema de doble flujo de alto rendimiento. AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de Aerotermia colectiva para agua caliente sanitaria, siendo este un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de energía y sostenible. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua, en inodoro. Plato de ducha acrílica extraplano, con mampara. Grifería monomando con limitador de caudal. Grifería con limitador de caudal en lavabo. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón/cocina y dormitorios.Videoportero electrónico. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA Cocina amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada, fregadero y microondas y grifería monomando. Encimera de material compacto. La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad.  CERTIFICADO DE SOSTENIBILIDAD Se obtiene el sello verde 4 Hojas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Calificación energética A, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos térmicos, y el cuidado diseño de las orientaciones y la utilización  de fuentes renovables de energía (paneles solares, aerotermia, etc.) CERTIFICADO DE GESTIÓN DE RESIDUOS Se obtiene el sello Valoriza 4 estrellas  

Descubre tu nuevo hogar en la playa de Terranova aProperties te da la bienvenida a un exclusivo edificio residencial situado a solo 250 metros de una de las playas más naturales y vírgenes del Mediterráneo. Un entorno privilegiado de arena fina, aguas tranquilas y servicios de alta calidad certificados que lo convierten en un auténtico paraíso. Este espectacular edificio alberga 14 apartamentos que destacan por su diseño moderno, acabados de primera calidad y una luminosidad excepcional gracias a sus estancias completamente exteriores. Disponemos de viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con amplias terrazas y magníficas vistas. Los áticos ofrecen un valor añadido: techos más altos en el salón comedor, lo que aporta una mayor sensación de amplitud y distinción. Además, cuentan con una segunda terraza en la planta superior, con piscina privada, zona ajardinada y vistas panorámicas en las cuatro direcciones. El lugar perfecto para relajarse tomando el sol mientras el agua de tu piscina se funde con el azul del mar. El residencial incluye garajes, plazas de parking y trasteros. También podrás disfrutar de una atractiva zona ajardinada que rodea la piscina comunitaria, ideal para pasar agradables tardes en familia en un entorno vallado, seguro y tranquilo. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte y acompañarte en cada paso para que encuentres tu hogar ideal. Garaje opcional: 29.000 € Trastero opcional: 6.000 €

aProperties presenta: Edificio Amanecer Tu nuevo hogar frente al mar en Oropesa del Mar / Cabanes Te damos la bienvenida al Edificio Amanecer, una exclusiva promoción compuesta por 150 apartamentos situados en primera línea de playa, en la idílica Playa de Torre la Sal. Un enclave privilegiado, rodeado de espacios naturales protegidos, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y conexión con la naturaleza. Las viviendas, de 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos, han sido diseñadas pensando en el confort y el bienestar, con espacios luminosos, funcionales y acogedores. Se entregan totalmente amuebladas, equipadas y decoradas, listas para entrar a vivir desde el primer día. Solo necesitas traer tus maletas. Incluye: Garaje privado incluido en el precio  Trastero opcional Disfruta del sol, el clima y la luz del Mediterráneo durante todo el año Consulta todos los detalles en nuestra memoria de calidades adjunta. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactar con tu asesor de confianza en aProperties. ¡Tu vida junto al mar empieza aquí!

aProperties presenta esta promoción de viviendas en un magnífico edificio en la zona de La Alameda, con todos los servicios al alcance de tu mano. El proyecto supone la transformación de las plantas bajas de edificio existente en 6 viviendas residenciales. Este acogedor espacio será perfecto para quienes buscan comodidad, funcionalidad o incluso para aquellos interesados en recibir un alquiler de media/larga estancia con una óptima rentabilidad. Con una habitación doble, un baño, la vivienda ofrecerá alojamiento para hasta cuatro personas. La cocina-office, de diseño moderno, estará completamente amueblada. Su orientación este, garantiza una excelente iluminación natural durante toda la mañana. Entrega Diciembre 2025 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto. Forma de Pago: 20% a la firma del contrato de compraventa 20% en 7 mensualidades durante la construcción 60% a la firma de escritura de compraventa. MEMORIA DE CALIDADES CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería de aluminio lacado con sistema de microventilación y doble acristalamiento tipo Climalit (para minimizar las pérdidas de calor y los efectos del ruido procedente del exterior) con rotura de puente térmico.  VESTÍBULO, SALÓN Y DORMITORIO El pavimento de toda la vivienda, incluyendo el baño, será porcelánico imitación madera HAYA. El suelo estará́rematado con un rodapié́de PVC/Porcelánico a juego con la carpintería interior para crear un ambiente completamente integrado en toda la vivienda. Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa blanca sobre capa de yeso laminado y, es posible, que algunas zonas con ladrillo caravista. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado, terminado en pintura plástica blanca. COCINA Cocina completamente amueblada abierta al comedor, con encimera HPL efecto cemento y equipada con vitrocerámica/placa de inducción de 2 fuegos, campana extractora con fibra de carbono, lavadora, y frigorífico con congelador mini. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando. BAÑO Alicatado de gres porcelánico color gris clarito. Pila y sanitario de porcelana color blanco. Grifo monomando acabado cromado con sistema de ahorro de agua. Plato de ducha antideslizante blanco. CARPINTERIA INTERIOR Puertas interiores de MDF color blanco con acabado lacado y manivela acero. TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTOS Divisiones interiores ejecutadas con tabiquería seca y aislamiento acústico entre estancias, según Código Técnico. INSTALACIONES ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Las viviendas de uso turístico estarán dotadas de los elementos que impone el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca Schneider o similar. Instalación interior de telecomunicaciones conforme al reglamento vigente. Toma de Internet excepto en baño. Preinstalación telefónica con canalización desde el armario de telecomunicaciones en la entrada a la vivienda hasta las estancias mediante tubos empotrados. FONTANERÍA, CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante termo eléctrico (+/- 80L).   

aProperties les presenta esta obra nueva. Descubre el lujo moderno en Castellón – Edificio Panorama. Bienvenido a Edificio Panorama, una exclusiva promoción de obra nueva en Castellón de la Plana, diseñada para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación inmejorable. Viviendas de Alto Nivel Disfruta de pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con amplias terrazas, 2 baños (uno en suite), salón-comedor y cocina de diseño. Plaza de parking y trastero disponibles. Experiencia Residencial Premium Vive con el máximo confort en un entorno exclusivo con: Gimnasio privado Jacuzzis para tu bienestar Solárium en la azotea con vistas panorámicas Coworking espacioso y equipado para teletrabajar con estilo Local social para reuniones y eventos Viviendas con garaje y trastero no incluido en el precio: Garaje 15.000 € Trastero 5.000 € Ubicación Estratégica En el corazón de Castellón, entre la Avenida de Vila-real y la Gran Vía Tárrega Monteblanco: A 8 min del centro a pie A 7 min en bici de la Universidad Jaume I Excelentes conexiones con la A-7 y la N-340 Cerca de transporte público y todos los servicios Edificio Panorama es la opción perfecta para quienes buscan una inversión sólida o una segunda residencia en España. Un enclave mediterráneo con todas las comodidades de una gran ciudad. Solicita más información y reserva tu nueva vivienda hoy mismo.  

Lujo Urbano en el Corazón de Castellón  Descubre una nueva dimensión de exclusividad en Edificio Marqués, una obra nueva diseñada para quienes buscan lo mejor en confort, diseño y ubicación.   Ubicado en el centro de Castellón, este moderno y sofisticado edificio ofrece 30 viviendas premium de 1, 2 y 3 dormitorios, muchas de ellas con terrazas privadas. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios incluyen 2 baños completos, uno de ellos en suite, junto a un amplio salón-comedor y cocina equipada.   Además de su ubicación privilegiada, redefine el concepto de bienestar urbano con servicios exclusivos que elevan la experiencia residencial:  Gimnasio de última generación  Jacuzzis para relajarte sin salir de casa  Solárium natural para disfrutar del sol mediterráneo Bar privado para compartir momentos inolvidables   Viviendas con garaje y trastero no incluido en el precio: Garaje 15.000 € Trastero 5.000 € Un verdadero oasis en la ciudad, ideal como residencia principal o segunda vivienda para quienes valoran la excelencia y la comodidad.   Descubre tu nuevo hogar en Castellón.Contacta con nosotros para más información y asegura tu plaza en esta exclusiva promoción.