Pedralbes

Exclusiva i meravellosa casa unifamiliar amb projecte de reforma integral a Pedralbes, amb privacitat, vistes al mar i un projecte de reforma signat per un arquitecte reconegut. A primera vista, la propietat transmet serenitat: una gran parcel·la envoltada d’arbres i vegetació amb vistes clares al mar. L’accés a l’habitatge es fa a través d’un elegant camí enjardinat que condueix des de l’entrada i la zona d’aparcament fins a l’entrada principal de la casa. El projecte planteja una vivenda lluminosa, funcional i molt oberta a l’exterior, amb espais amplis. L’habitatge es distribueix en tres plantes. A la planta principal trobem un gran saló-menjador amb accés directe al jardí i a una espectacular terrassa chill-out. Un despatx independent i una cuina àmplia i lluminosa, així com una habitació en suite amb el seu propi bany. A la zona de nit, situada a la segona planta, trobem el dormitori principal en suite amb vestidor, bany privat i accés a una terrassa amb vistes al jardí i al mar, una altra junior suite i dues habitacions dobles que comparteixen un bany. La tercera planta podria disposar d’una zona wellness, sala d’estar, zona de jocs o sala de cinema. Per a la zona exterior s’ha desenvolupat un acurat projecte paisatgístic, dissenyat per una reconeguda paisatgista italiana establerta al Llac de Como, que proposa un jardí sostenible, amb espècies autòctones, de baix manteniment i que garanteixen un consum hídric mínim, sense renunciar a una estètica verda, elegant i mediterrània. Amb una gran piscina privada perfectament integrada a l’entorn.

aProperties presenta en exclusiva al cor de Pedralbes, al costat del Reial Club de Tennis, aquest elegant primer pis d'una superfície total registrada de 232m² construïts, que destaca per la seva amplitud, excel·lent estat de conservació i una lluminositat excepcional gràcies a la seva orientació i alçada equivalent a un segon pis. L´habitatge de 168 m² construïts segons cadastre, disposa d´un ampli rebedor que dóna pas a un saló-menjador, tot banyat per llum natural gràcies als seus grans finestrals ia la seva sortida directa a una terrassa d´uns 16m² molt gaudible, la qual cosa converteix la zona de dia en un espai molt agradable i tranquil. A més, hi ha un despatx pràctic pel qual es podria ampliar la zona d'estar. La cuina a gas amb office i dissenyada a mida, compta amb tots els electrodomèstics i disposa de sortida a un ampli safareig d´uns 12 m² amb una zona de servei independent amb dormitori i bany.  La zona de nit, a la qual accedim per un agradable passadís i on hi ha ubicat un lavabo de cortesia, utilitzat com a traster, es compon de tres dormitoris dobles tipus suite, tots amb armaris encastats i sortida a una segona terrassa de 19 m². La suite principal disposa d´un vestidor còmode i bany privat. En total, la vivenda ofereix quatre dormitoris (incloent-hi el de servei) i cinc banys.  Els acabats de gamma alta inclouen terres de parquet, sostres alts, fusteria de qualitat, calefacció per radiadors i finestrals d'alumini que maximitzen l'entrada de llum natural.  La finca, plàcida i ben mantinguda, disposa d´ascensor principal i muntacàrregues, conserge, tres places d´aparcament al mateix edifici i un traster. A més, el terrat s'ha habilitat com a solàrium per al gaudi dels residents. Una propietat llesta per entrar a viure, ideal per als qui valoren el confort, el disseny i la qualitat de vida en una ubicació cobejada i privilegiada.  T'agradaria visitar-ho? Contacta'ns i sol·licita la teva cita.

En un carrer tranquil proper a la prestigiosa Avinguda Pearson, es troba aquest terreny urbà de 1.865 m² segons cadastre, ideal per desenvolupar un habitatge unifamiliar d'alt nivell en una de les zones més exclusives de Barcelona. La parcel·la està classificada com a edificació aïllada en subzona unifamiliar VIII del Pla General Metropolità (PGM), cosa que permet una edificabilitat de 0,5 m²/m² i una ocupació màxima del 20%. Les separacions mínimes exigides són de 8 metres en façana i fons, i 5 metres als laterals, amb una alçada màxima de 9,15 metres (planta baixa + 2), cosa que ofereix gran versatilitat per dissenyar una casa lluminosa i espaiosa. El terreny admet múltiples usos: residencial, comercial, oficines, sanitari, religiós, cultural, recreatiu i esportiu. Tot i això, la seva configuració i entorn el converteixen en l'enclavament perfecte per a un habitatge de luxe amb jardí privat i vistes clares. Amb una superfície mínima edificable de 1.000 m², aquesta parcel·la sense divisió horitzontal i amb front a vial de vianants garanteix privadesa, tranquil·litat i amplitud. A més, la cessió ja realitzada a l'Ajuntament per a l'ampliació del carrer assegura una façana clar i de fàcil accés. Una oportunitat única per construir una residència exclusiva en una ubicació privilegiada, envoltada de natura, prestigioses escoles internacionals i ben comunicat amb el centre de la ciutat. T'imagines viure aquí? Contacta'ns per agendar una visita! Algunes d’aquestes imatges han estat tractades amb I.A. i poden no correspondre a la realitat.

A la part alta de Pedralbes, disposem d’aquesta exclusiva residència de més de 1.300 m² construïts en una parcel·la de 4.750 m² que ofereix una privacitat absoluta, un entorn bucòlic envoltat de natura i vistes panoràmiques al mar, la ciutat i la muntanya. Un refugi magnífic i incomparable, en un dels barris més prestigiosos de Barcelona.  La zona de dia s’articula en espais amplis i lluminosos: tres salons connectats amb l’exterior amb sostres alts, un menjador amb vistes al jardí i una cuina totalment equipada amb zona d’office, rebost i accés directe a la zona de servei. Diverses terrasses i balcons permeten gaudir al màxim de la llum natural i del paisatge que envolta amb cura tota la propietat.  A la zona de nit hi trobem vuit dormitoris i cinc banys. La primera planta acull la suite principal amb vestidor, sala privada i bany en suite amb vistes al jardí. L’acompanyen dues suites addicionals, totes dissenyades per oferir el màxim confort i privacitat. La segona planta està dedicada a una espectacular màster suite amb vestidors per a ell i per a ella, bany complet, estudi, gimnàs i accés a una terrassa privada.  La casa destaca per les seves qualitats: sostres alts, grans finestrals, terres nobles, aire condicionat, calefacció i una orientació acurada que maximitza la llum i la intimitat a cada racó.  A l’exterior, un ampli jardí envoltat de vegetació mediterrània acull una piscina climatitzada. La propietat inclou ascensor, garatge cobert per a dos cotxes i aparcament exterior per a quatre més, a més de traster, celler i zona de servei independent.  Situada en una zona residencial tranquil·la i ben comunicada, propera a escoles internacionals, zones esportives i serveis, aquesta casa representa una combinació òptima de luxe, privacitat i connexió amb la natura, realment única a Barcelona.

Descobreix aquest imponent i distingit pis de 278m², actualment en procés de reforma integral amb les millors qualitats i un disseny modern i avantguardista. Aquest espectacular habitatge combina elegància i confort, i inclou una magnífica terrassa de 12m². Gràcies a la seva orientació exterior a tres vents, gaudeix d'una lluminositat excepcional i múltiples possibilitats de personalització. L'espaiós saló, completament renovat amb materials d'alta gamma, es distribueix en quatre ambients plens de llum natural: un elegant menjador, dues acollidores zones d'estar amb llar de foc i un sofisticat despatx. Des d'aquí, s'accedeix a l'encantadora terrassa, perfecta per relaxar-se mentre es contemplen les vistes panoràmiques del frondós jardí comunitari. La cuina, dissenyada a mida amb acabats premium, disposa d'una zona d'office, un espai d'emplatat, una bugaderia exterior i una zona de servei completa amb una habitació doble, un bany i entrada independent. A la zona de descans, un ampli passadís condueix a cinc habitacions dobles, totes elles renovades amb un disseny contemporani i equipades amb armaris encastats. La suite principal, un autèntic refugi de luxe, compta amb un vestidor i un bany privat amb acabats d'última generació. Els grans finestrals inunden cada estança de llum natural, realçant l'amplitud i l'elegància de l'espai. Per completar aquesta exclusiva oferta, la propietat inclou tres places d'aparcament i un traster a la mateixa finca. A més, la comunitat ofereix serveis de consergeria i un extens jardí comunitari, proporcionant un entorn privilegiat de confort i exclusivitat. Construïda el 1965, aquesta residència està ubicada a la prestigiosa zona de Pedralbes, a la part alta de Barcelona, una de les més cobejades i exclusives de la ciutat. Envoltada de natura, acull institucions educatives internacionals i distingits clubs esportius i socials. La seva proximitat amb Sarrià permet un accés fàcil a comerços, restaurants i serveis tradicionals, enriquint el dia a dia dels seus residents.

Aquesta luxosa casa adossada de 592m2 sobre una parcel·la d'aproximadament 900m2, orientada a sud-est, està situada en un sublim recinte privat de la part alta de Barcelona. En l'agradable barri de Pedralbes, la zona residencial més exclusiva i una de les més elegants de la ciutat. Envoltat d'àrees verdes i naturalesa, concentra l'activitat formativa escolar i universitària de major prestigi internacional i alberga, també, els més distingits clubs esportius i socials. Ben connectat amb els accessos a la ciutat comtal, el veïnatge amb Sarrià brinda la possibilitat de gaudir dels seus serveis, tradicionals comerços i establiments, als qui resideixen en aquest privilegiat marc. L'habitatge pertany a un complex residencial únic i disposa de dos agradables jardins privats en la part anterior i posterior de la casa. A més de les seves impressionants vistes a la ciutat, el disseny i distribució, aporten una gran calidesa i confort a l'habitatge. En la planta baixa, trobem un majestuós saló amb xemeneia i menjador independent amb accés per al servei, en el qual totes dues estades tenen grans finestrals i una sortida a un porxo molt disfrutable que dona al jardí. En la mateixa planta, disposem d'un bany de cortesia, la cuina office amb sortida a un pati interior, zona de servei amb bany complet i una sala d'estar amb vista a l'entrada principal del jardí. En la primera planta, disposem d'una màster suite amb bany complet, banyera d'hidromassatge, dutxa i sortida a una terrassa amb impressionants vistes a la ciutat de Barcelona i la mar. Hi ha també una altra suite amb vestidor i bany, a més d'altres dos dormitoris, un d'ells a dos vents i que comparteixen un bany. En la segona planta, trobem una estada diàfana que, en l'actualitat, és una zona d'oci amb barra anglesa, biblioteca, sofàs, bany i una altra terrassa solàrium molt disfrutable i amb vista. En la planta soterrani, trobem la zona de garatge per a quatre cotxes de gran grandària, una zona de servei amb dormitori i bany, una gran sala d'oci, tres habitacions per a magatzematge o un possible celler, zona d'aigües i sortida al jardí privat. Totes les plantes es comuniquen entre si, mitjançant una escala interior de marbre i un ascensor. També gaudeix d'una fabulosa zona comunitària amb una bonica piscina i una pista de pàdel, servei de consergeria i vigilància 24/7.

Aquest pis espectacular de 221m2, segons cadastre, ofereix actualment tres habitacions, una en suite i possibilitat de recuperar una quarta habitació també en suite, quatre banys, tres places d'aparcament i una magnífica zona comunitària. El rebedor d'aquest habitatge elegant dóna accés a la zona noble, amb un ampli i lluminós saló amb llar de foc, presidit per una biblioteca i amb accés a una terrassa de 14m2 orientada al sud-oest, amb vistes a la zona enjardinada. Adjacent, hi ha una sala de televisió i d'estudi o treball, que es pot convertir en un cinquè dormitori en suite, gràcies al fet que hi ha un bany de convidats. També hi ha un deliciós menjador íntim, accessible des del distribuïdor per una porta doble corredissa o la cuina, i amb sortida a un balcó de 6m2. La cuina, completament equipada, inclou un rebost, zona de bugaderia i habitació de servei amb bany, a més d´una entrada independent. La zona de nit compta amb tres dormitoris: un individual i un doble, tots dos amb vistes a la zona comunitària i compartint un bany. La màster suite és imponent. Totes les estances són exteriors i tenen armaris de paret. També es podria recuperar una cambra dormitori en suite amb vistes al jardí comunitari. L'habitatge, decorat amb un estil clàssic distingit, disposa d'aire condicionat amb bomba de calor, persianes elèctriques, parquet a la zona de dia, terra de marbre als banys i ceràmic a la zona de servei. A més, inclou tres places d'aparcament i un traster a la mateixa finca.  La propietat compta amb una extensa zona enjardinada amb piscina, ping pong i pista esportiva polivalent. Ofereix conserge, seguretat nocturna i vigilància per càmeres 24/7.  Construïda el 1970, aquesta propietat es troba a Pedralbes, la part alta de Barcelona, coneguda per ser la més cobejada i exclusiva de la ciutat. Està envoltada de natura i acull institucions educatives internacionals, així com distingits clubs esportius i socials. La proximitat amb Sarrià facilita l'accés a comerços i serveis, enriquint la vida diària dels que resideixen en aquest entorn privilegiat.  T'imagines viure aquí? Contacta'ns i parlem! 

Aquesta espectacular propietat de 195m² amb orientació sud, ubicat a un edifici icònic i original premiat per la seva arquitectura amb un premi FAD, té una suite principal, dos dormitoris dobles i una terrassa.  El pis de 185m², denota comoditat i elegància a cada racó, va ser reformat el 1996, incloent la cuina, banys, instal·lacions elèctriques, aigua, calefacció i aire condicionat per conductes, a més de tancaments amb doble vidre i persianes de ferro de seguretat. Té tres entrades, portes blindades, dos ascensors, una escala comunitària i una entrada noble i independent com si fos un xalet privat que brinda intimitat al saló i un accés directe a un agradable jardí comunitari.  El saló menjador a dos nivells amb grans finestrals i una terrassa de 10m² molt gaudible amb columnes estructurals a la vista, són elements destacats que formen part del disseny i en ressalten la bella arquitectura. La cuina-office té una porta basculant que connecta amb el saló, està totalment equipada i disposa d´una galeria de servei exterior amb un lavabo.  La zona de nit està formada per una màster suite principal amb vestidor i armaris de paret, lavabo amb banyera d'hidromassatge i una dutxa independent. Compta amb dos dormitoris dobles més amb armaris encastats i un segon lavabo amb dutxa que, al seu torn, fa de bany de convidats. Totes les habitacions són exteriors i tenen vista sobre un entorn arbrat exuberant.  Inclou un ampli traster i dues grans places aparcament, situats als baixos de l'edifici on s'accedeix pels dos ascensors de la comunitat. Hi ha servei de porter i càmeres de vigilància en entrada i vestíbul de l'edifici. Aquest, moblat de manera original amb exclusives butaques i un llum dels anys 60.  Construïda el 1977, aquesta propietat es troba a la prestigiosa zona de Pedralbes, a la part alta de Barcelona, coneguda per ser la més cobejada i exclusiva de la ciutat. Està envoltada de natura i acull institucions educatives internacionals, així com distingits clubs esportius i socials. La proximitat amb Sarrià facilita l'accés a comerços, restaurants i serveis tradicionals, enriquint la vida diària dels que resideixen en aquest entorn privilegiat.  T'imagines viure aquí? Contacta'ns i parlem!

Aquest xalet adossat a dos vents de 360m2 segons cadastre, orientat a nord-est i sud-oest, disposa de tres habitacions en suite, un estudi, un jardí privat i un garatge amb tres places d'aparcament.  La casa de tipus unifamiliar està composta d'una planta baixa, dues entreplantes, unes golfes i un soterrani. Accedim-hi per un ampli rebedor que fa de distribuïdor i dóna entrada a la cuina, una sala d'estar, el menjador, un lavabo per a convidats ia l'escala de l'habitatge. La zona de dia es complementa amb un saló elevat amb vistes al parc, gràcies als finestrals. La cuina, àmplia i lluminosa, disposa de tots els electrodomèstics, compta amb un gaudi office amb tribuna i vistes al jardí privat, a més d'una entrada al soterrani per accedir a la zona de servei amb dormitori i bany inclosos, zona d'aigües, sala de màquines i un gran garatge.  La zona de nit, formada per dues entreplantes, incorpora dues suites completes amb vestidor, armaris de paret i bany, mentre que l'altra suite té armaris i també un bany. Tots els lavabos són de marbre travertí.  A la tercera planta, trobem unes espaioses golfes golfes, idoni per recrear una zona independent de jocs, sala de cinema, música, lectura o per condicionar-lo com a àrea d'estudi o treball. També hi ha la possibilitat de convertir-la en una suite més amb bany i disposa d'una agradable terrassa.  La propietat, construïda el 1988, està situada a la part alta de la ciutat, al barri de Pedralbes, la zona residencial més exclusiva i una de les més elegants de Barcelona. Envoltada de natura, a més, concentra l'activitat formativa de més prestigi internacional i acull els clubs esportius i socials més distingits. El seu veïnatge amb Sarrià possibilita l'ús dels seus nombrosos i tradicionals comerços, restaurants i serveis, als quals resideixen en aquest entorn cotitzat i privilegiat.  T'imagines viure aquí? Contacta'ns i parlem!