Pedralbes

Maison nouveau de 501 m2 avec vues dans la région de Pedralbes, Barcelona.La propriété dispose de 5 chambres, 5 salles de bain, piscine, cheminée, 3 places de parking, climatisation, armoires intégrées, buanderie, jardin et chauffage.

aProperties présente en exclusivité au cœur de Pedralbes, à côté du Royal Tennis Club, cet élégant premier étage d'une surface construite totale enregistrée de 232 m², qui se distingue par son espace, son excellent état de conservation et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et sa hauteur équivalente à un deuxième étage. D'une surface construite totale de 168 m² selon le cadastre, l'appartement comprend un vaste hall d'entrée menant à un séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son accès direct à une agréable terrasse de 16 m², créant ainsi un espace de vie particulièrement agréable et paisible. Attenant au séjour se trouve un bureau fonctionnel pouvant être aménagé pour agrandir la surface habitable. La cuisine sur mesure, équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un coin repas, donne accès à une grande buanderie de 12 m² avec une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains.  L'espace nuit, accessible par un agréable couloir abritant également des toilettes invités actuellement utilisées comme débarras, comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse de 19 m². La suite parentale dispose d'un dressing confortable et d'une salle de bains privative. Au total, le bien offre quatre chambres (dont la chambre de service) et cinq salles de bains.  Des finitions haut de gamme incluent parquet, hauts plafonds, boiseries de qualité, chauffage central et fenêtres en aluminium optimisant la luminosité naturelle.  L'immeuble, calme et bien entretenu, est équipé d'un ascenseur principal et d'un monte-charge, d'un service de conciergerie, de trois places de parking et d'un local de rangement. Le toit-terrasse a été aménagé en solarium. Ce bien, prêt à emménager, est idéal pour ceux qui privilégient le confort, le design et une excellente qualité de vie dans un emplacement privilégié et recherché.  Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous.

Dans une rue calme à proximité de la prestigieuse avenue Pearson, ce terrain urbain de 1 865 m², selon le cadastre, est idéal pour développer une maison unifamiliale haut de gamme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Classé comme bâtiment indépendant en sous-zone VIII du Plan Général Métropolitain (PGM), ce terrain autorise une surface constructible de 0,5 m²/m² et un taux d'occupation maximal de 20 %. Les séparations minimales requises sont de 8 mètres à l'avant et à l'arrière, et de 5 mètres sur les côtés, avec une hauteur maximale de 9,15 mètres (rez-de-chaussée + 2), offrant une grande polyvalence pour la conception d'une maison lumineuse et spacieuse. Le terrain peut être utilisé à de multiples fins : résidentiel, commercial, bureaux, santé, religieux, culturel, récréative et sportif. Cependant, sa configuration et son environnement en font l'emplacement idéal pour une maison de luxe avec jardin privé et vue dégagée. D'une surface constructible minimale de 1 000 m², ce terrain d'un seul tenant donnant sur une rue piétonne garantit intimité, tranquillité et espace. De plus, le transfert déjà effectué auprès de la mairie pour l'élargissement de la rue garantit une façade dégagée et facilement accessible. Une opportunité unique de construire une résidence exclusive dans un emplacement privilégié, en pleine nature, avec des écoles internationales prestigieuses et un excellent accès au centre-ville. Envie de vivre ici? Contactez-nous pour planifier une visite!

Dans la partie haute de Pedralbes, nous disposons de cette résidence exclusive de plus de 1.300 m² construits sur un terrain de 4.750 m², offrant une intimité absolue, un cadre bucolique entouré de nature et des vues panoramiques sur la mer, la ville et la montagne. Un refuge magnifique et incomparable, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.  La zone de jour se compose d’espaces vastes et lumineux : trois salons avec de hauts plafonds ouverts sur l’extérieur, une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec coin office, cellier et accès direct à la zone de service. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage soigneusement préservé qui entoure toute la propriété.  La zone de nuit comprend huit chambres et cinq salles de bains. Le premier étage abrite la suite principale avec dressing, salon privé et salle de bains en suite avec vue sur le jardin. Deux autres suites l’accompagnent, toutes conçues pour offrir un confort et une intimité maximum. Le deuxième étage est dédié à une spectaculaire suite parentale avec dressings pour lui et pour elle, salle de bains complète, bureau, salle de sport et accès à une terrasse privée.  La maison se distingue par ses prestations de qualité : hauts plafonds, grandes baies vitrées, sols nobles, climatisation, chauffage et une orientation soignée qui maximise la lumière et l’intimité dans chaque recoin.  À l’extérieur, un vaste jardin orné de végétation méditerranéenne accueille une piscine chauffée. La propriété comprend un ascenseur, un garage couvert pour deux voitures et un parking extérieur pour quatre véhicules supplémentaires, ainsi qu’un local de rangement, une cave et une zone de service indépendante.  Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, proche d’écoles internationales, de zones sportives et de services, cette maison représente une combinaison idéale de luxe, d’intimité et de connexion avec la nature — véritablement unique à Barcelone.

Appartement nouveau de 280 m2 avec terrasse de 15m2 et vues dans la région de Pedralbes, Barcelona.La propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bain, cheminée, 2 places de parking, climatisation, armoires intégrées, buanderie, jardin, chauffage, concierge et salle de stockage.

Cette luxueuse maison de ville de 592m2 sur un terrain d'environ 900m2, orientée sud-est, est située dans une sublime communauté fermée dans la partie haute de Barcelone. Dans l'agréable quartier de Pedralbes, le quartier résidentiel le plus exclusif et l'un des plus élégants de la ville. Entouré d'espaces verts et de nature, il concentre l'activité éducative scolaire et universitaire internationale la plus prestigieuse et abrite également les clubs sportifs et sociaux les plus distingués. Bien relié aux accès à la ville de Barcelone, la proximité de Sarriá offre la possibilité de profiter de ses services, magasins et établissements traditionnels, à ceux qui vivent dans ce cadre privilégié. La maison appartient à un complexe résidentiel unique et dispose de deux agréables jardins privés à l'avant et à l'arrière de la maison. En plus de ses vues impressionnantes sur la ville, la conception et la distribution apportent une grande chaleur et un grand confort à la maison. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un majestueux salon avec cheminée et salle à manger séparée avec accès pour le service, dans lequel les deux pièces ont de grandes fenêtres et une sortie sur un porche très agréable donnant sur le jardin. Au même étage, nous avons une salle de bain de courtoisie, la cuisine avec accès à une cour intérieure, une zone de service avec salle de bain et un salon donnant sur l'entrée principale du jardin. Au premier étage, nous avons une suite parentale avec salle de bain complète, bain à remous, douche et accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la ville de Barcelone et la mer. Il y a aussi une autre suite avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres dont une face à la mer et partageant une salle de bain. Au deuxième étage, nous trouvons une pièce diaphane qui est actuellement un espace de loisirs avec bar anglais, bibliothèque, canapés, salle de bain et une autre terrasse solarium très agréable avec vue. Au sous-sol, nous trouvons la zone de garage pour quatre grandes voitures, une zone de service avec chambre et salle de bain, une grande salle de loisirs, trois pièces de stockage ou une éventuelle cave à vin, un espace aquatique et une sortie sur le jardin privé. Tous les étages communiquent entre eux par un escalier intérieur en marbre et un ascenseur. Il bénéficie également d'un fabuleux espace commun avec une belle piscine et un court de paddle-tennis, un service de conciergerie et une surveillance 24h/24 et 7j/7.

Ce spectaculaire appartement de 221 m2, selon le cadastre, offre actuellement trois chambres dont une en suite et la possibilité de récupérer une quatrième chambre également en suite, quatre salles de bains, trois places de parking et un magnifique espace communautaire. Le hall de cette élégante maison donne accès à la zone noble, avec un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, présidé par une bibliothèque et avec accès à une terrasse de 14 m2 orientée sud-ouest, avec vue sur le jardin. A côté, il y a une télévision et un bureau ou une salle de travail, qui peuvent être convertis en une cinquième chambre en suite, grâce à la présence d'une salle de bain pour invités. Il y a aussi une délicieuse salle à manger intimiste, accessible depuis le hall par une double porte coulissante ou la cuisine, et avec accès à un balcon de 6m2. La cuisine entièrement équipée comprend un cellier, un espace buanderie et une chambre de service avec salle de bain, ainsi qu'une entrée indépendante. La zone nuit comprend trois chambres : une simple et une double, toutes deux avec vue sur la zone commune et partageant une salle de bain. La suite principale est impressionnante. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'armoires intégrées. Une quatrième chambre en suite pourrait également être récupérée avec vue sur le jardin communautaire. La maison, décorée dans un style classique distingué, dispose de la climatisation avec pompe à chaleur, de stores électriques, de parquet dans la zone jour, de sols en marbre dans les salles de bains et de sols en céramique dans la zone de service. De plus, il comprend trois places de parking et un débarras dans le même bâtiment.  La propriété dispose d'un vaste jardin avec une piscine, une table de ping-pong et un terrain de sport polyvalent. Il propose un concierge, une sécurité de nuit et une surveillance par caméra 24h/24 et 7j/7.  Construite en 1970, cette propriété est située à Pedralbes, la partie haute de Barcelone, connue pour être la plus convoitée et exclusive de la ville. Elle est entourée par la nature et abrite des institutions éducatives internationales ainsi que des clubs sportifs et sociaux distingués. Sa proximité avec Sarrià facilite l'accès aux commerces et services, enrichissant le quotidien de ceux qui résident dans cet environnement privilégié.  Pouvez-vous imaginer vivre ici ? Contactez-nous et parlons-en!

Cette spectaculaire propriété de 195m² exposée sud, située dans un bâtiment emblématique et original récompensé pour son architecture par un prix FAD, dispose d'une suite parentale, de deux chambres doubles et d'une terrasse.  L'appartement de 185m², avec confort et élégance dans tous les coins, a été rénové en 1996, y compris la cuisine, les salles de bains, les installations électriques, l'eau, le chauffage et la climatisation par conduits, ainsi que les clôtures à double vitrage et les volets de sécurité en fer. Il dispose de trois entrées, de portes blindées, de deux ascenseurs, d'un escalier communautaire et d'une entrée noble et indépendante comme s'il s'agissait d'un chalet privé qui offre de l'intimité au salon et un accès direct pratique à un agréable jardin communautaire.  Le séjour sur deux niveaux avec de grandes fenêtres et une très agréable terrasse de 10m² avec colonnes structurelles visibles sont des éléments remarquables qui font partie du design et mettent en valeur sa belle architecture. La cuisine-bureau a une porte battante qui communique avec le salon, est entièrement équipée et dispose d'une galerie de service extérieure avec toilettes.  La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et placards intégrés, lavabo avec baignoire hydromassante et une douche séparée. Il dispose de deux autres chambres doubles avec placards intégrés et d'un deuxième lavabo avec douche qui, à son tour, fait office de salle de bain pour invités. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur et offrent une vue sur un environnement boisé luxuriant.  Il comprend un grand débarras et deux grands espaces de stationnement, situés au rez-de-chaussée de l'immeuble accessible par les deux ascenseurs de la communauté. Il y a un service de portier et des caméras de surveillance à l'entrée et dans le hall de l'immeuble. Celui-ci, meublé à l'origine de fauteuils exclusifs et d'une lampe des années 60.  Construite en 1977, cette propriété est située dans le prestigieux quartier de Pedralbes, dans la partie haute de Barcelone, connu pour être le plus convoité et exclusif de la ville. Elle est entourée par la nature et abrite des institutions éducatives internationales ainsi que des clubs sportifs et sociaux distingués. Sa proximité avec Sarrià facilite l'accès aux commerces, restaurants et services traditionnels, enrichissant le quotidien de ceux qui résident dans cet environnement privilégié.  Pouvez-vous imaginer vivre ici ? Contactez-nous et parlons-en!

Cette maison jumelée à deux vents de 360m2 selon cadastre, orientée nord-est et sud-ouest, dispose de trois chambres en suite, d'un bureau, d'un jardin privatif et d'un garage avec trois places de parking.  La maison unifamiliale est composée d'un rez-de-chaussée, de deux mezzanines, d'un grenier et d'un sous-sol. On y accède par un grand hall qui fait à son tour office de distributeur et donne accès à la cuisine, un salon, la salle à manger, des toilettes invités et l'escalier de la maison. L'espace jour est complété par un séjour surélevé avec vue sur le parc, grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dispose de tous les appareils électroménagers, dispose d'un agréable bureau avec galerie et vue sur le jardin privé, ainsi que d'une entrée au sous-sol pour accéder à la zone de service avec chambre et salle de bain incluses, buanderie, salon. .de machines et un grand garage.  La zone nuit, composée de deux mezzanines, comprend deux suites complètes avec dressing, armoires encastrées et une salle de bain, tandis que l'autre suite dispose d'armoires et également d'une salle de bain. Tous les lavabos sont en marbre travertin.  Au troisième étage, nous trouvons un grenier mansardé spacieux, idéal pour recréer un espace de jeux indépendant, une salle de cinéma, une salle de musique, une salle de lecture ou pour l'aménager en bureau ou espace de travail. Il y a également la possibilité de la transformer en une autre suite avec une salle de bain et une agréable terrasse.  La propriété, construite en 1988, est située dans la partie haute de la ville, dans le quartier de Pedralbes, le quartier résidentiel le plus exclusif et l'un des plus élégants de Barcelone. Entouré par la nature, il concentre également les activités de formation les plus prestigieuses au niveau international et abrite les clubs sportifs et sociaux les plus distingués. Sa proximité avec Sarriá permet à ceux qui résident dans cet environnement recherché et privilégié de profiter de ses nombreux commerces, restaurants et services traditionnels.  Vous imaginez-vous vivre ici? Appelez-nous et parlons-en!