Propietats en venda a Sant Domènec, Sant Cugat del Vallès

Situat al carrer de Mallorca, entre la Rambla de Catalunya i el passatge Mercader, aquest habitatge gaudeix d’una localització privilegiada en ple Eixample de Barcelona, en un entorn que combina l’encant de l’arquitectura clàssica amb una excel·lent oferta de comerços, restaurants i serveis. Situat en una cinquena planta real, ofereix una interessant oportunitat per crear un habitatge a mida en una de les zones més cotitzades de la ciutat. La propietat compta amb uns 91 m² construïts i dos balcons d’aproximadament 4 m² i 1 m², que aporten espais exteriors i possibilitats addicionals a la distribució. Actualment necessita una reforma integral, cosa que permet replantejar els espais i dissenyar un projecte d’interiorisme adaptat a les necessitats i preferències del futur propietari. La finca no disposa actualment d’ascensor, tot i que el projecte per instal·lar-lo ja s’ha presentat i la propietat n’assumeix el cost corresponent. La Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) està en procés, i els costos que corresponguin hauran de ser assumits per cada propietari segons la seva quota de participació. Una oportunitat per a aquells que busquen un habitatge amb potencial de transformació, en una ubicació excepcional entre la Rambla de Catalunya i l’Eixample més emblemàtic de Barcelona. Preu: 700.000 €.

En una de les zones més emblemàtiques i cotitzades de Barcelona, a l’entorn de l’Arc de Triomf, trobem aquest magnífic habitatge senyorial que conserva tota l’essència de l’arquitectura modernista de la ciutat. Situada en una finca amb una espectacular façana de pedra esculpida, protegida com a patrimoni arquitectònic, la propietat destaca pel seu caràcter únic i els seus detalls arquitectònics originals. Situat en una cinquena planta amb ascensor, l’habitatge compta amb 103 m² i una distribució molt funcional, amb tres habitacions i dos banys. S’ha reformat amb gust i personalitat, combinant l’encant de l’arquitectura clàssica amb les comoditats actuals, com ara terres de fusta, aire condicionat per conductes i armaris encastats. El saló-menjador, ampli i especialment lluminós gràcies a la seva alçada i orientació sud, és un dels grans protagonistes de l’habitatge. Des d’aquí s’accedeix a un preciós balcó cantoner, envoltat dels espectaculars relleus de pedra de la façana i amb vistes obertes, un racó amb un encant difícil de trobar. La cuina office, equipada amb mobiliari d’acer inoxidable i una àmplia taula de fusta, ofereix un espai pràctic i acollidor, ideal per gaudir del dia a dia. L’habitatge disposa, a més, d’un lluminós espai de treball amb sortida a l’exterior, perfecte per teletreballar o crear un ambient independent. La seva ubicació és un altre dels seus grans atractius. En ple cor de Barcelona, a la Dreta de l’Eixample i a l’entorn de l’Arc de Triomf, gaudeix d’una excel·lent oferta de comerços, restaurants, serveis i transport públic, amb tots els atractius del centre de la ciutat a l’abast. Una propietat amb personalitat, història i caràcter, ideal per a aquells que busquen alguna cosa més que un habitatge: gaudir de l’encant de l’arquitectura barcelonina sense renunciar al confort i a la vida urbana actual.

Situat a l'emblemàtic passeig de Gràcia, amb vistes privilegiades a la Diagonal, trobem aquest autèntic pis moblat al cor de Barcelona. La propietat, situada en una finca senyorial en perfecte estat de conservació, destaca pel seu disseny exclusiu i la seva proximitat a la prestigiosa avinguda Diagonal. Amb una superfície aproximada de 200 m² i completament reformat, l'habitatge presenta una distribució excepcional. És un pis amb nombrosos detalls per als amants de l'arquitectura i l'art. Un ampli rebedor dona pas a un saló-menjador diàfan, els grans finestrals i balcons del qual s'obren directament al passeig de Gràcia. La zona de dia es completa amb una gran cuina de disseny amb accés a un pati interior enjardinat. La zona de nit ofereix dues habitacions dobles, una d'elles en suite i amb molta llum natural. L'altra habitació té accés a un bany complet amb banyera. La resta de l'habitatge disposa d'amplis espais diàfans, on es pot jugar amb la distribució i crear una oficina, un despatx o fins i tot una tercera habitació amb accés a una galeria que inunda l'estança de llum natural. La propietat conserva els sostres artesonats originals, combinats amb terres de parquet, calefacció i climatització per conductes. La finca disposa d'ascensor. T'agradaria viure-hi?  * En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Aquest immoble no disposa d'índex R.P.LL. Respecte a la present propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència dels preus de lloguer.No consta cap contracte d'arrendament d'habitatge en els darrers 5 anys.Aquest propietari no ostenta la condició de gran tenidor.

Impressionant pis situat a l’emblemàtic Passeig de Gràcia en una finca totalment restaurada amb un gust exquisit. A la zona de dia hi trobem un preciós saló-menjador molt ben conjuntat amb mobles de disseny, i una cuina totalment equipada amb electrodomèstics de qualitat i tots els utensilis de cuina per cuinar des del primer dia. El saló té accés a una espectacular terrassa amb una petita piscina per relaxar-se. La zona de nit la componen un dormitori doble amb el seu propi bany privat, un dormitori doble, una altra habitació doble com a despatx o com a dormitori i un altre bany a compartir. Totes les estances estan completament moblades i llestes per entrar-hi només amb l’equipatge. El lloguer inclou serveis de manteniment, neteja un cop per setmana amb canvi de llençols i tovalloles, llum, aigua, AACC, calefacció, TV SAT i connexió a internet d’alta velocitat tant al seu apartament com a tota la finca. A la terrassa del terrat de l’edifici hi ha una impressionant terrassa exterior amb piscina. A més, la finca disposa de servei de consergeria online. La finalitat del contracte és temporal.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 24,00 € / m2 Respecte a la present propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència dels preus de lloguer.Lloguer de l'últim contracte d'arrendament: 18.000,00 €Aquest propietari ostenta la condició de gran tenidor.La present propietat té la consideració de suntuària per raó de superfície i/o renda i, de conformitat amb la LAU, no és aplicable l'índex estatal de referència dels preus de lloguer.

Una propietat excepcional al cor de la Dreta de l’Eixample, a la prestigiosa intersecció del carrer del Bruc amb l’avinguda Diagonal. Situat en una elegant finca regia senyorial de principis del segle XX, aquest magnífic habitatge de 166 m² ha estat completament rehabilitat mitjançant un sofisticat projecte d’interiorisme que combina el caràcter arquitectònic original de Barcelona amb les prestacions i el confort d’una residència contemporània d’alt nivell. Una propietat singular, lluminosa i amb una personalitat extraordinària, on destaquen els sostres alts, les motllures ornamentals restaurades, els mosaics hidràulics originals i les fusteries senyorials, acuradament integrats amb una distribució actual i materials de primera qualitat. La zona de dia ofereix un espectacular espai concebut com una zona oberta, àmplia i lluminosa, on el saló, el menjador i la cuina s’integren amb absoluta naturalitat. Una il·luminació indirecta LED en tons càlids aporta una atmosfera sofisticada i acollidora, especialment quan cau la tarda. El saló-menjador, de generoses proporcions, gaudeix d’abundant llum natural i conserva elements originals de gran valor, com els sostres alts amb motllures ornamentals restaurades i el preciós paviment de mosaic hidràulic artesanal. El seu disseny en tons neutres aporta elegància i harmonia, creant un espai funcional sense renunciar a una estètica cuidada. Una sortida a una preciosa galeria acristallada connecta la zona de dia amb l’exterior i ofereix un espai polivalent especialment agradable com a despatx, biblioteca o racó de lectura. Des d’aquí s’accedeix a un espai exterior privat, perfecte per gaudir d’un esmorzar a l’aire lliure, d’una copa al final del dia o simplement del privilegiat clima mediterrani de Barcelona. La cuina, completament integrada a la zona social, ha estat dissenyada per convertir-se en una de les grans protagonistes de l’habitatge. Disposa d’una espectacular illa central revestida en porcellànic efecte marbre, zona de barra per esmorzars, un ampli espai de treball, il·luminació lineal i electrodomèstics integrats d’alta gamma. La zona privada està formada per tres amplis dormitoris, tots decorats amb una estètica elegant i coherent amb el caràcter senyorial de la propietat. L’espectacular master suite principal destaca per les seves generoses dimensions, el seu caràcter exterior i els seus grans finestrals balconers al carrer. Disposa de sostres de gran alçada, il·luminació ambiental, armaris fets a mida i bany privat, creant un espai íntim i sofisticat. Un segon i ampli dormitori doble està equipat amb armari encastat i zona d’estudi o escriptori, ideal tant com a segon dormitori familiar com per a convidats. El tercer i còmode dormitori doble ofereix una decoració cuidada, llit de matrimoni i un ampli armari rober de diverses portes. L’habitatge disposa de tres banys complets, projectats amb una estètica sofisticada i materials acuradament seleccionats, amb lavabos dobles sobre elegants taulells de fusta massissa, aixetes encastades en acabats daurats i setinats, àmplies dutxes italianes a ras de terra i revestiments de rajola artesanal en sofisticats tons turquesa i oliva. En definitiva, un disseny contemporani integrat amb el caràcter clàssic de l’habitatge, amb grans qualitats i elements originals, ja que s’han recuperat i conservat els seus elements arquitectònics originals, combinats amb instal·lacions contemporànies, com ara el mosaic hidràulic original restaurat a totes les estances, els sostres alts amb motllures ornamentals restaurades, les portes dobles de fusta massissa decapada, les fusteries originals amb quarterons, etc. Una propietat concebuda per a aquells que busquen alguna cosa més que un habitatge: un espai amb caràcter, història i una arquitectura interior acuradament dissenyada, en una de les ubicacions més privilegiades de Barcelona. Cada estança ha estat dissenyada per oferir una experiència residencial sofisticada i confortable, respectant l’essència de la finca regia i posant en valor els seus elements originals, alhora que incorpora totes les comoditats d’un habitatge contemporani. La seva ubicació excepcional, al costat de l’avinguda Diagonal i del passeig de Gràcia, l’amplitud dels seus espais, la qualitat de la rehabilitació i la singularitat dels seus elements arquitectònics fan d’aquesta propietat una oportunitat veritablement especial, un habitatge que mereix ser descobert en persona. Us convidem a concertar una visita privada i conèixer de primera mà l’amplitud dels seus espais, la qualitat dels seus acabats i el caràcter únic d’aquesta magnífica propietat. Contacteu amb nosaltres per organitzar la vostra visita. Estarem encantats d’acompanyar-vos i presentar-vos tots els detalls d’aquesta exclusiva residència.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 15,96 € / m2 Respecte a la present propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència dels preus de lloguer.No consta cap contracte d'arrendament d'habitatge en els darrers 5 anys.Aquest propietari ostenta la condició de gran tenidor.La present propietat té la consideració de suntuària per raó de superfície i/o renda i, de conformitat amb la LAU, no és aplicable l'índex estatal de referència dels preus de lloguer.

Inversors, atents! aProperties presenta esta vivenda turística en venda amb llicència oficial i alta rendibilitat a València. Presentem una oportunitat d'inversió única: vivenda turística en planta baixa, amb llicència concedida i en plena explotació, situada a pocs passos del dinàmic barri de *Ruzafa i del centre de València. Esta propietat, de 66 m² construïts segons cadastre, ha sigut dissenyada per a oferir confort i funcionalitat, distribuint-se en dos dormitoris, un bany complet, cuina equipada amb zona de menjador i un ambient acollidor que convida al descans. S'embene completament moblada i equipada, llista per a transferir i continuar la seua activitat turística sense necessitat d'inversió addicional. L'edifici compta amb ascensor i es troba en excel·lent estat de conservació. Destaca per la seua llicència turística activa i tota la documentació en regla, així com per la seua excel·lent reputació i valoracions en plataformes com Airbnb, la qual cosa garantix una alta ocupació i un retorn d'inversió immediat. Se situa en una zona de gran demanda, molt pròxima al Parc Central i al nou estadi Roig Arena, envoltada de comerços, servicis, transport i a un pas del cor cultural de València. Ideal per a inversors que busquen rendibilitat des del primer dia en una de les ciutats més vibrants i turístiques d'Espanya. No deixes escapar esta joia. Contacta'ns ara per a més informació; estarem encantats d'atendre't.