Propietats en venda a Les Planes, Sant Cugat del Vallès

Des de Aproperties tenim el grat d'oferir-los aquest solar urbà esquinero de 389m² llicència i projecte aprovats per a la construcció d'un habitatge de 240 m².  Situat en el barri de muntanya de Barcelona de Ca Rectoret sobre els pujols de Vallvidrera amb vista al parc natural de Collserola i a tan sols 7 minuts amb cotxe de l'estació dels Plans, que, després d'un trajecte de 3 estacions de tren (6 minuts), us portarà a Sarria, Barcelona. La zona, molt tranquil·la, privacitat total i contacte directe amb la naturalesa.  El projecte de casa aïllada amb el qual s'embeni el solar té la següent previsió:  - Primer planta a peu de carrer: sala polivalent, possible cinema o gimnàs, espai per a sauna i safareig. Pàrquing carrer amb espai per a dos cotxes. - Primer planta, zona de dia: cuina oberta que connecta saló i menjador. Des de la cuina hi ha accés a les terrasses exteriors amb vista panoràmiques.  - Planta superior: tres habitacions i dos banys. L'habitació principal és una màster suite que inclou vestidor i bany complet.  - Exterior: ampli jardí i piscina.  Depenent del moment de l'adquisició el client podria augmentar la casa fins a 290 m² (4 habitacions i 4 banys).  Cada racó d'aquesta casa ha estat acuradament dissenyat per a oferir comoditat, estil i qualitat de vida, certificació energètica A+, materials d'alta qualitat, etc. Tenim a la seva disposició les memòries de qualitats, plans i la informació complementària que pugui necessitar per a entendre la dimensió del projecte. No deixi de comunicar-te amb l'equip de aProperties Real Estigues per a fer d'aquest projecte la seva nova nova llar.

El terreny disposa de 1.245 m², catalogat en 20a / 11 i permet construir un habitatge unifamiliar a 4 vents amb possibilitat de disposar d'un gran espai de jardí amb piscina. És un immillorable terreny a Les Planes, situat en una zona privilegiada i exclusiva de Sant Cugat de Vallès, compta amb excel·lents comunicacions amb les principals carreteres amb accés immillorable a Barcelona i rodalies. La zona Les Planes destaca per les seves zones residencials tranquil·les i caracteritzades per la seva proximitat a infinitud de serveis, comerços i serveis mèdics a escassos minuts. Una zona residencial que gaudeix de la màxima tranquil·litat, a més l'habitatge se situa, a prop de parades d'autobús, caminant d'estacions de FFCC i de centre de la ciutat. Així mateix, propera a infinitud de clubs esportius amb transport particular. No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estate. Oportunitat. Sempre eficaços, professionals i propers en tot el procés.

Des d'Aproperties tenim el plaer absolut de presentar-los en exclusiva aquesta increïble propietat, en un entorn totalment privilegiat, amb vistes que conviden al gaudi indefinit. Batejada com a "The house on the top of the hill", és a dir, "La casa a dalt del turó", ja que creiem que és la casa més alta als turons de la Floresta, amb els seus 309 m sobre el nivell del mar! Dir que els propietaris gaudeixen d'un gust exquisit, és poc. La casa està parcialment reformada amb una subtilesa admirable, una cura pels detalls suprema, que espero que gaudeixin i sàpiguen admirar. Aquest habitatge es desenvolupa sobre una parcel·la de 3.900m² dels quals una gran part són forestals, la qual cosa es tradueix en un entorn verd, protegit, on no es pot edificar, envoltada indefinidament la casa d'espais verds garantits. Té 360m² construïts que es divideixen en tres plantes i 120 m² de terrasses. El nostre recorregut comença per la zona de recepció, que ens convida a triar la zona a la qual ens dirigirem, donant accés des d'aquí a les tres plantes que componen l'habitatge. Optem per conèixer aquesta, la planta principal, dedicada exclusivament a la zona de dia i a la zona dels adults de la casa, amb la seva suite principal digna de somnis. La planta ofereix un gran saló menjador, amb una xemeneia tradicional. Des del saló, una sortida directa a la terrassa que envolta pràcticament totes les estances, des de la qual, les vistes l'hipnotitzaran. Seguim el nostre recorregut cap a la gran cuina menjador recentment reformada, amb sortida directa al jardí, del qual parlarem després. La Master Suite, mereix un capítol a part, acabada de treure d'un llibre de decoració! Està totalment remodelada, amb 55m² i racons suficients per no voler ni necessitar sortir... Compta amb vistes, sortida a una terrassa, zona de vestidor i un bany que fins i tot em fa respecte descriure... A la planta superior, els més petits de la casa poden escollir entre una habitació doble amb un bany que la serveix o una gran sala polivalent, amb dues habitacions que comparteixen un bany complet, gairebé un pis a part dins de la mateixa casa. A l'última planta, una habitació individual per a convidats, una oficina, zones de trasters, celler i un gran espai exterior, possible menjador d'estiu, o d'hivern, si decidissin tancar-lo amb capacitat per a uns 40 comensals aprox. La casa es completa amb tres places de pàrquing, exteriors però cobertes i dues places de pàrquing per a convidats, tot un luxe del qual molt poques cases a La Floresta poden presumir. Ara, toca el moment de l'exterior... hi ha diverses zones de gaudi, acuradament dissenyades. "El porxo" just a la sortida de la cuina, en una zona plana des d'on veure l'horitzó, menjar, prendre alguna cosa... "El passeig de les flors", un altre detall per delectar-se. Es tracta d'un recorregut de camins, en el qual han escollit cada planta. També hi ha un superhort. Curiosament els propietaris no han escollit fer una piscina, però hi ha lloc de sobres, si aquest és el seu desig. Molt important: la casa ha estat remodelada per sectors, encara queda feina, però ja veuen com pot quedar amb una inversió segons els plans de cadascú. Detalls de la remodelació: Cuina: Santos acabat nacre seda mate lacat, model Plat A870 quadre, amb motllura fina, tiradors daurats, llums sota moble en cocció i prestatges interiors moble esmorzar, taulell Neolight Himàlaia ultrasoft de 20mm de gruix, pica en el mateix color, marca Subline 700-u, forn multifunció Studio Line Siemens, microones Studio Line Siemens, escalfaplats - Studio Line Siemens, rentaplats integrat – Siemens, campana Siemens 749m3/h, visera cristall negre, 90cm, placa de gas 5 focs, 75cm, de Dietrich, llums de disseny, finestres i porta francesa d'alumini, acabat en color blanc trencat texturitzat, 4x4 climalit, antirobatori. Dormitori principal: parquet Roure fusta natural, col·locat a mà en espiga, finestres d'alumini 4x4 climalit antirobatori. Bany suite: Banyera Admiral- ferro colat -marca Devon & Devon -made in Italy, aixeteria de llautó acabat en light gold - marca Devon & Devon- made in Italy, Lavabo de disseny, bidet i inodor marca Viadurini -made in Italy, Ceràmica Rhombus white, feta a mà de la col·lecció l'antic Colonial, Porcelanosa, terra - pedra natural, marbre, Nairobi crema, Porcelanosa, paper pintat de la marca parisenca Ananbo. Bany principal: Banyera Admiral- ferro colat -marca Devon & Devon -made in Italy, aixeteria de llautó acabat en light gold - marca Devon & Devon- made in Italy, finestres alumini, (acabat color blanc trencat texturitzat) 4x4 climalit, antirobatori. Bany 2: Revestiment parets i dutxa -calacatta gold de la marca Museum, aixeteria marca Twins. Jardí: pèrgola metall per a chillout- marca Unopiu, coberta per a cotxes -cover car de fusta – marca Unopiu Tots els Aires condicionats són de la marca Mitsubishi Tendals elèctrics Panells solars: 12 amb Bateria d'acumulació. 1 unitat de 5kw Dipòsit d'aigua de pluja Totes les finestres que estan canviades són 4x4 antirobatori i climalit. Ubicació: La Floresta és un districte residencial de Sant Cugat del Vallès de Barcelona, al Vallès Occidental, a 124 m sobre el nivell del mar. En la seva part baixa, discorre el rierol de Vallvidrera. Està ubicada a la serra de Collserola, caracteritzat per estar envoltat de vegetació. Aquest barri limita amb l'EMD de Valldoreix, el barri de Les Planes i amb el nucli de població de Sant Cugat del Vallès. La seva orografia fa que les parcel·les no acostumin a ser del tot planes, però com a contrapartida la majoria de les cases tenen unes magnífiques vistes. La peculiaritat de l'entorn natural que envolta aquesta zona i l'encant de les seves cases ha fet que siguin molts els clients, sobretot estrangers, els que decideixen instal·lar-s'hi. Per descomptat disposa de serveis, escoles, una piscina pública, instal·lacions esportives i parcs. Estació de Ferrocarrils Catalans de la Generalitat que l'enllacen directament amb el centre de Barcelona amb la mateixa afluència que Sant Cugat o Valldoreix. Són diverses les línies internes que interconnexionen les diferents zones de la localitat i que ens porten al centre de Sant Cugat. Finalment, podem optar pel cotxe per arribar al centre de Barcelona a través de l'autopista E9 i AP7. També per la Crta de l'Arrabassada, la Crta. de Vallvidrera o directament per l'autopista dels Túnels de Vallvidrera, en funció de la zona de Barcelona on anem. A Aproperties estarem encantats de concertar una visita.

Al cor natural de Sant Cugat del Vallès – La Floresta, a 25 minuts de Barcelona, s’alça aquesta vila de luxe d’arquitectura contemporània, concebuda per a aquells que busquen viure envoltats de llum, privacitat i bellesa, en un entorn que convida a la calma, l’equilibri i la connexió amb la natura. Amb una superfície construïda de 454 m² sobre una parcel·la de 1.150 m², l’habitatge destaca pel seu disseny arquitectònic únic, on tots els espais s’obren al paisatge i giren al voltant d’un pati central presidit per un arbre autòcton, autèntic cor de la llar i símbol d’harmonia entre interior i exterior. L’ús de materials nobles, les línies pures i la integració amb l’entorn converteixen aquesta propietat en una peça singular d’arquitectura contemporània dins del Vallès. Distribució: Planta d’accés (0) Suite independent amb bany i zona d’estudi, que ofereix vistes panoràmiques a la muntanya i permet despertar cada dia en contacte amb la natura. Des de l’entrada principal, un elegant rebedor condueix a una àmplia terrassa amb vistes al bosc, perfecta per gaudir de moments de tranquil·litat i contemplació. Planta principal (-1) Gran saló-menjador panoràmic amb finestrals que emmarquen les vistes a Collserola. Cuina moderna amb sortida a una terrassa privada i, per l’altre costat, connectada amb el pati central, que inclou zona de barbacoa, ideal per a trobades a l’aire lliure. Piscina interior climatitzada amb jacuzzi i cascada, integrada visualment amb l’exterior per crear un espai de relax incomparable. Suite principal amb llar de foc, sala de TV, bany doble i terrassa privada. Segona suite independent amb bany i zona d’estudi. Lavabo de cortesia. Planta inferior (-2) Habitació versàtil ideal com a sala d’estudi o sala de TV. Bodega de vins. Des d’aquesta planta s’aprecia el doble volum de l’estudi inferior, que aporta una sensació d’amplitud, lluminositat i elegància. Planta inferior (-3) Estudi banyat de llum natural amb llar de foc, zona de bar i sortida a una terrassa-solàrium amb vistes espectaculars al bosc. Des d’aquesta planta s’accedeix al jardí tipus bosc privat, que descendeix suaument fins a fondre’s amb la vegetació de Collserola. Equipament: Plaques solars i dipòsit subterrani de 9.000 litres per a una màxima autosuficiència. Ascensor i videoporter en totes les plantes. Zona d’aparcament amb capacitat per a quatre vehicles. Il·luminació estratègica que ressalta la calidesa i l’elegància de cada espai. Domòtica integral i tancaments d’alta eficiència energètica. Ubicació privilegiada: Fàcil accés a autopistes, estació d’FGC, escoles internacionals i tots els serveis. Una ubicació ideal per a aquells que busquen privacitat, natura i una excel·lent connexió amb Barcelona. Més que un habitatge, és una obra d’arquitectura viva, dissenyada per a aquells que valoren el disseny, la serenitat i la connexió amb l’entorn. Un refugi contemporani on cada detall convida a gaudir del silenci, la llum i la bellesa natural. Sol·licita una visita privada i descobreix aquesta joia arquitectònica al cor de Collserola.

Casa passiva sostenible amb terreny privat i vistes al Parc de Collserola En un entorn natural privilegiat, al costat del Parc de Collserola, es troben dues vivendes passives adossades dissenyades sota els més alts estàndards d’eficiència energètica, confort i sostenibilitat. Formen part d’una única parcel·la indivisible, fet que les converteix en una oportunitat exclusiva per a aquells que busquen viure en plena harmonia amb la natura sense renunciar al disseny, la tecnologia i la qualitat constructiva. Cada vivenda compta amb 250 m² construïts, incloent-hi dues plantes i un garatge privat de 60 m². A la planta baixa s’ubiquen les zones de dia: saló-menjador de concepte obert, grans finestrals orientats al sud que maximitzen la llum natural, cuina integrada d’alt rendiment i lavabo de cortesia, amb accés directe al jardí privat i a l’entorn del parc. La planta superior comprèn tres dormitoris —inclosa una suite principal amb bany i vestidor— i un segon bany complet. Tots els espais prioritzen el confort tèrmic i acústic, amb materials naturals, aïllaments d’alta densitat i carpinteries de triple vidre. La propietat inclou a més un terreny rústic de 10.000 m² dins de l’entorn protegit del Parc de Collserola, d’ús privat. Aquest espai natural, propi d’un bosc mediterrani, permet gaudir de passejades i activitats a l’aire lliure amb total privacitat, aportant un valor excepcional al conjunt. Les dues vivendes es comercialitzen de forma conjunta, amb un preu de 700.000 € per unitat. La constructora i promotora del projecte compta amb més de 25 anys d’experiència en edificació sostenible. Referent en vivendes d’alta eficiència energètica, ha desenvolupat promocions a Sant Cugat del Vallès i la Costa del Garraf, destacant per la seva qualitat, disseny i fiabilitat. El seu model de gestió integral abasta totes les fases del projecte, garantint innovació, personalització i respecte per l’entorn. A Aproperties comptem amb els millors agents immobiliaris per brindar-li una atenció professional, personalitzada i eficient, on vostè és el protagonista. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per rebre informació més detallada sobre aquest immoble.

En una de les zones premium de Sant Cugat del Vallès, aquesta casa destaca àmpliament de l’oferta actual. Totalment reformada, amb un gust exquisit, disseny, materials de primera qualitat i totes les característiques que es poden esperar d’una casa d’aquest nivell. Comencem el nostre recorregut en un carrer on es respira tranquil·litat. La casa, de 525 m² segons cadastre, s’alça sobre una parcel·la de 535 m², orientació sud, distribuïda en tres plantes comunicades per un ascensor. Travessem el rebedor que ens condueix al gran saló envidrat, que ens separa virtualment del magnífic jardí, on la casa comença a mostrar-nos els seus encants. El saló-menjador amb llar de foc es comunica amb una gran cuina a través de dues portes corredisses. Tant el saló com la cuina disposen de sortides directes al jardí, que interactuen de manera molt natural amb l’interior de la casa. La cuina està totalment equipada, compta amb una gran illa central, zona de menjador, espai per a nevera americana i una quantitat impressionant d’armaris. El jardí envolta la casa i es fusiona suaument amb ella, ja que totes les estances connecten directament amb l’exterior. A fora, les zones de gaudi es multipliquen: la casa ofereix un menjador d’estiu, porxo, piscina de sal i espais per eternitzar els moments. En aquesta planta també hi trobem l’agradada habitació doble en planta, amb armaris encastats i sortida al jardí, actualment destinada a despatx, juntament amb el necessari lavabo de cortesia. A la primera planta es desenvolupa la zona de nit, amb una màster suite i dues àmplies habitacions dobles també en suite. Totes les habitacions tenen sortida directa a una gran terrassa que les connecta per l’exterior. La casa es completa amb una altra planta, amb un pis independent ideal per a convidats, que consta d’un gran saló, una habitació doble i un bany complet. En aquesta planta hi ha també una sala polivalent, actualment utilitzada com a gimnàs o possible sala de cinema. La propietat es completa amb un garatge per a dos cotxes —amb capacitat fins a cinc vehicles—, una sala de planxa/bugaderia (a la qual la roba arriba directament des de la primera planta mitjançant un tub), sala de màquines, traster i armaris encastats als passadissos, que permeten emmagatzemar més del que puguis imaginar. Tots els finestrals de doble vidre connecten amb l’exterior, aportant una llum que inunda tots els ambients. Tendals exteriors, persianes elèctriques, aire condicionat fred/calor per conductes, terra radiant, reg automàtic i vigilància veïnal nocturna. La casa desborda delicats detalls molt ben pensats, que la converteixen en una de les millors peces del mercat dels darrers temps!

Meravellosa i elegant casa construïda per l’arquitecte Antonio Bonet i reformada el 2004 per Francesc Ribas, amb piscina i jardí, en una parcel·la de 1.473 m². Una peça única a Vallvidrera, a només 15 minuts de les escoles internacionals de Barcelona i Sant Cugat i a 30 minuts del centre de Barcelona en FGC. L’habitatge o part noble de la casa es distribueix en dues plantes, cadascuna amb accés independent, i compta amb una tercera planta destinada a serveis, també amb el seu propi accés. Ideal per a una família i també per a dos nuclis familiars. Entrem a la vivenda per un gran rebedor que separa la zona de dia de la zona de nit. La zona de dia és una autèntica joia, amb el seu espectacular saló menjador amb sostre a doble alçada amb bigues de fusta massissa encaixades (sense claus), i una paret envidrada fins al sostre amb fantàstiques vistes a la preciosa zona de porxo i piscina d’aigua salada, amb les muntanyes i el cel de fons. Al voltant del saló hi trobem diferents zones exteriors habilitades per al seu gaudi, destacant la terrassa lateral utilitzada com a menjador exterior i que permet gaudir de postes de sol espectaculars. El menjador, en zona diferenciada dins de la mateixa sala d’estar, comunica amb la terrassa exterior i amb la cuina, completament equipada amb tots els electrodomèstics i encimera de gas. La cuina comunica també amb la zona de servei de la planta soterrani i el rebedor. La zona de nit en planta compta amb una suite i una màster suite, ambdues amb armaris encastats. Per l’escala interior accedim a la planta superior, tot i que disposa també d’accés independent. Aquesta planta compta amb un saló menjador amb precioses vistes a la muntanya, una cuina de concepte obert, dos dormitoris dobles amb armaris encastats i una suite amb vestidor i bany complet. Al jardí posterior hi trobem una altra zona ideal per gaudir en família i amb amics; un lloc fresc per als dies calorosos i amb molta intimitat. La planta soterrani alberga la zona de serveis, bugaderia, una habitació doble amb vestidor i bany complet amb dutxa, ideal per al servei domèstic intern o com a zona de convidats, la sala de màquines, dos trasters, un garatge per a dos cotxes i la sala de caldera. La casa gaudeix de totes les comoditats i acabats de màxima qualitat. Calefacció per radiadors de gas, osmosi, finestres de fusta amb doble càmera i paviments de fusta natural de màxima qualitat, etc. T’imagines viure aquí? Contacta amb nosaltres per visitar-la o ampliar informació!

A aProperties tenim el plaer de presentar en exclusiva aquesta elegant i impecable propietat situada en una de les zones més exclusives de Sant Cugat del Vallès. L’habitatge es desenvolupa en 213 m² construïts i disposa d’una terrassa de 44 m² orientada al sud, amb vistes al Parc de Collserola. La comunitat està formada per només tres veïns, un per planta, que comparteixen gimnàs i piscina. Iniciem el recorregut deixant enrere l’impecable vestíbul i les seves escales completament de marbre blanc. Un cop dins del pis, ens dona la benvinguda un ampli rebedor amb armaris encastats, que distribueix la circulació cap a la zona noble o la zona de servei. La zona noble ens condueix al gran saló-menjador de 50 m², que es fusiona amb la terrassa de 44 m² amb vistes verdes, aportant una sensació d’amplitud i llum infinita. El saló disposa de dues àrees diferenciades pel mobiliari: la zona d’estar, amb preinstal·lació de llar de foc, i la zona de menjador, amb capacitat per a una vintena de comensals. La cuina-menjador se separa del saló mitjançant portes corredisses a ambdós costats. Està equipada amb taulell Dekton i electrodomèstics Bosch. Al costat, el safareig exterior. La zona de nit es compon de la suite principal amb vestidor, bany privat i accés directe a la terrassa, així com de tres habitacions dobles amb armaris encastats, dues d’elles amb sortida a la terrassa, i dos banys complets. A més, el pis disposa d’una cinquena habitació, ideal com a despatx, habitació de convidats o de servei. El lavabo de cortesia, amb preinstal·lació per a plat de dutxa, permet convertir-la en una suite. Totes les estances són exteriors, garantint una lluminositat excepcional durant tot el dia. Els acabats d’alta qualitat inclouen terres porcellànics, calefacció per terra radiant, aire condicionat per conductes, finestres amb trencament de pont tèrmic, persianes elèctriques, sistema d’alarma, preinstal·lació per a llar de foc de llenya i un excel·lent aïllament exterior que, juntament amb plaques solars i aerotèrmia, li atorguen un certificat energètic B. A la planta inferior, l’immoble inclou un ampli box tancat de 43 m² amb capacitat per a tres vehicles i zona d’emmagatzematge. La propietat se situa en una de les zones més exclusives de Sant Cugat, a la zona del Golf, davant del Parc Natural de Collserola i a només 15 minuts en cotxe de Barcelona. A més, disposa de dues opcions de transport públic a només 50 metres: una línia regular d’autobús i una altra sota demanda que connecten amb el centre de Sant Cugat. A aProperties comptem amb els millors agents immobiliaris per oferir-li una atenció professional, personalitzada i eficient, i restem a la seva disposició per proporcionar-li, si ho desitja, un estudi de finançament sense cap cost. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.

UNA PROPIETAT PENSADA PER A QUI CERCA EXCLUSIVITAT, SOSTENIBILITAT, DISSENY, TECNOLOGIA I PRIVACITAT AL MÉS ALT NIVELL. Amb aProperties, et convidem a descobrir aquest extraordinari habitatge unifamiliar reformat l’any 2020 amb acabats d’excel·lència i materials d’avantguarda, situat en un carrer residencial tranquil de la prestigiosa zona del Golf. Amb 385 m² construïts sobre una parcel·la plana de 600 m², ofereix una combinació perfecta d’elegància, tecnologia i confort, en un entorn de privacitat absoluta i una orientació ideal per gaudir de llum natural durant tot el dia. Espais que enamoren a primera vista L’entrada principal condueix a un ampli rebedor amb vestidor independent que enllaça amb un elegant saló-menjador ple de llum gràcies als grans finestrals d’alta seguretat amb filtre solar. Aquestes obertures connecten amb el jardí, fusionant interior i exterior amb gran fluïdesa. La cuina-office, moderna i semioberta, ha estat dissenyada com un espai funcional i sofisticat. Equipada amb electrodomèstics d’alta gamma (Neff i Miele), compta amb península, placa d’inducció, teppanyaki, dos forns (un de vapor), cava de vins, sistema d’osmosi i zona d’aigües independent. En aquesta mateixa planta hi trobem una elegant suite principal amb vestidor i vistes al jardí, un lavabo de cortesia i accés directe al garatge. Zona de descans de màxim confort La planta superior, a la qual s’accedeix mitjançant una porta de seguretat, acull una segona suite principal amb bany i vestidor, dues espaioses habitacions dobles i un bany complet que dona servei a totes dues. A més, disposa de dues estances polivalents amb entrada independent i bany complet. Exterior dissenyat per gaudir-lo tot l’any El jardí ofereix una espectacular piscina salina, construïda el 2023, amb zona de platja integrada. Compta amb preinstal·lació per a un sistema de calefacció de l’aigua i està equipada amb un avançat sistema de neteja automàtica Net&Clean. El paisatgisme inclou gespa artificial i reg per degoteig automatitzat per als arbres i plantes. Destaquen dos magnífics porxos: un amb pèrgola bioclimàtica i un altre equipat amb una barbacoa a mida en Dekton, aigüera i nevera integrades. Tecnologia, sostenibilitat i seguretat d’avantguarda Sistema de domòtica avançada per al control intel·ligent de la llar. 24 plaques solars instal·lades el 2024 per a una eficiència energètica superior. Climatització eficient amb cortines d’aire que aïllen tèrmicament l’interior. Terra radiant a tota la casa. Marbre Calacatta, ceràmica Mutina, aixeteria Hansgrohe i sanitaris Villeroy&Bosch. Fusteria d’alumini amb doble vidre, trencament de pont tèrmic, mosquiteres i persianes elèctriques de seguretat. Sistema integral d’alarma amb videovigilància 24 hores. Façana tractada amb revestiment hidròfug d’alta durabilitat. Ubicació privilegiada A 15 minuts amb cotxe de Barcelona i a només 5 minuts a peu del camp de Golf, 12 del centre i de l’estació dels FGC, i una parada d’autobús a 20 metres. Una ubicació que combina tranquil·litat, exclusivitat i connexió immediata amb els principals punts d’interès. A aProperties comptem amb els millors agents immobiliaris per oferir-te una atenció professional, personalitzada i eficient.

Habitatge Exclusiu a Vallvidrera: Un Refugi de Disseny i Natura Us presentem aquest habitatge excepcional, situat en una de les zones més exclusives i tranquil·les de Vallvidrera, un enclavament privilegiat envoltat per la bellesa natural de la serra de Collserola i a només uns minuts de la ciutat. Amb una superfície total de 490 m², distribuïts en tres nivells connectats per una escala interior de disseny, aquesta propietat combina a la perfecció confort, modernitat i harmonia amb l'entorn. En accedir a l'habitatge, el primer nivell ofereix un ambient lluminós i acollidor. Aquí trobem dues estances amb accés directe al jardí; una d'elles actualment s’utilitza com a despatx i l'altra com a sala d’estar independent. A més, aquest nivell disposa d’una sala addicional amb bany propi, ideal per destinar a habitació de servei, per a convidats o fins i tot com a petit gimnàs privat. El segon nivell acull la zona de dia, on destaca un ampli i lluminós saló amb accés directe a la piscina i al jardí. Aquesta zona es completa amb un menjador independent i una cuina espaiosa totalment equipada. També trobem una habitació doble, una zona d’aigües, un bany complet i una terrassa posterior ideal per gaudir d’àpats a l’aire lliure o crear-hi una zona de barbacoa. A la tercera i última planta, l’habitatge ofereix una magnífica suite amb vestidor i bany propi, a més d’una terrassa privada des d’on es pot gaudir de vistes panoràmiques a la natura. Aquesta planta es completa amb dues habitacions dobles amb grans armaris encastats, totes dues amb accés al jardí posterior, i un bany compartit. Si es necessita una quarta habitació, l’actual sala d’estar pot transformar-se fàcilment en un dormitori addicional. La propietat destaca pels seus acabats de gran qualitat, com els terres de parquet, tancaments d'alumini amb vidres dobles per a un òptim aïllament tèrmic i una xemeneia que aporta calidesa i confort. A més, l’habitatge compta amb plaques solars per a l’aigua sanitària, fet que contribueix a una alta eficiència energètica. A l’exterior, la propietat disposa d’una àmplia zona d’aparcament amb capacitat per a 4 o 5 vehicles, així com d’un jardí pla que convida a tardes tranquil·les o a passejades en plena natura. La piscina, situada a pocs metres del saló, aporta un toc vacacional al dia a dia i crea un ambient ideal per relaxar-se i desconnectar. Aquest habitatge no és només un lloc per viure, sinó un refugi on la vostra família podrà prosperar, gaudir de la calma de la natura i, alhora, mantenir-se connectada amb la ciutat. La seva distribució intel·ligent, la llum natural que inunda cada espai i la connexió directa amb l’exterior fan d’aquesta propietat un lloc únic. Una vida en equilibri entre la natura i la ciutat. El vostre proper capítol comença aquí. Contacteu-nos per a més informació o per concertar una visita. Us hi esperem!

A l'exclusiva zona alta de Sarrià, en plena natura de Collserola ia 15 minuts del centre, hi ha aquesta espectacular casa modernista de 375 m² en una parcel·la de 1.312 m², envoltada d'un gran jardí mediterrani i amb piscina coberta. Una propietat única pel seu valor històric i artístic. Lhabitatge es distribueix en tres plantes. A la zona de dia, destaca un elegant vestíbul amb llar de foc de marbre i vidrieres de colors, que dóna pas a un ampli saló i menjador amb finestrals modernistes i vistes excepcionals. La cuina, funcional i lluminosa, connecta amb la sortida al jardí i la piscina. Des de la terrassa superior, gaudireu de panoràmiques incomparables sobre Barcelona i el mar. A la zona de nit, la casa disposa de cinc dormitoris amplis, un en suite amb bany privat, a més d'un estudi lluminós ideal per a teletreball o zona de lectura. Els dormitoris conserven detalls originals i compten amb armaris de paret, oferint comoditat i espai. La propietat inclou quatre banys complets, dissenyats per garantir funcionalitat i privadesa a cada planta. Detalls únics com terres hidràulics originals, fusteria modernista, sostres alts i mobiliari a mida realcen el caràcter singular d'aquesta propietat. Disposa de garatge per a dos cotxes i una caseta independent de 30 m², ideal per convertir a casa de convidats. El terreny està tancat amb una tanca de maçoneria i reixat de ferro. Una oportunitat irrepetible per als que busquen exclusivitat, història i naturalesa sense renunciar a la proximitat amb la ciutat.

Descobreixi la seva llar ideal a Valldoreix: Una joia arquitectònica a només 15 minuts de Barcelona. aProperties s'enorgulleix de presentar aquesta espectacular casa unifamiliar de 335m² construïts sobre una parcel·la de 606m², ubicada estratègicament a 7 minuts a peu de l'estació FGC Valldoreix, a 4 minuts en cotxe dels Túnels de Vallvidrera i a 20 minuts de l'aeroport. Aquesta propietat excepcional combina perfectament la tranquil·litat d´un entorn residencial amb la proximitat a tots els serveis.    Característiques destacades:    ● Lluminositat excepcional: Amplis finestrals que banyen de llum natural cada racó.     ● Casa a quatre vents, privadesa, confort i vistes panoràmiques.      ● Espais exteriors de somni: Jardí exuberant, piscina refrescant i àmplies terrasses a cada planta, per gaudir al màxim la vida a l'aire lliure.     ● Connexions immillorables: A només 20 minuts amb cotxe de Barcelona, amb excel·lents connexions per autopista i transport públic.     ● Distribució pensada per al confort.   Planta baixa (120m²): El cor de la llar.     ● Saló-menjador lluminós amb grans finestrals i accés directe al porxo i jardí.     ● Cuina office amb zona d'aigües per fer la bugada.     ● Despatx ideal per a teletreball.     ● Lavabo de cortesia.     ● Garatge cobert per a 2 vehicles, amb accés des de dos carrers diferents.   Primera planta: zona de nit o descans.     ● 6 habitacions àmplies i lluminoses, totes exteriors, una màster suite amb bany privat i vestidor, i un altre bany complet que comparteixen les altres habitacions.     ● 5 de les 6 habitacions, amb accés a terrassa de 40m2.     ● Parquet renovat el 2018.   Planta superior: Versatilitat i fantàstiques visites.     ● Sala polivalent de 50m2, actualitzada el 2022. Espai ideal per a home office, sala de jocs, gimnàs o ús que es desitgi.     ● Terrassa de 84m2 amb fantàstiques vistes a La Mola i al jardí.  Altres característiques:    ● Porticons ignífugs de seguretat. Fusteria amb doble vidre i càmera d'aire, a totes les portes i finestres. Sistema de climatització: aire condicionat fred/calor, ventiladors i calefacció per radiadors (gas natural). Plaques solars tèrmiques, per a aigua calenta.   Llar perfecte per a famílies que busquen espai, confort i una ubicació privilegiada.    No perdeu l'oportunitat de fer d'aquesta casa la vostra nova llar! Contacti'ns per fer visita!