Obra nova en venda a Sant Andreu, Barcelona

Des d’Aproperties us presentem aquesta excel·lent planta baixa de 215 m², situada a la cotitzada zona de Sant Domènec, una propietat que combina amplitud interior, espais exteriors privats i una ubicació privilegiada, a només 200 metres de l’estació dels FGC i a pocs minuts a peu del centre de Sant Cugat. L’habitatge, completament reformat, compta amb 143 m² construïts que s’obren de manera natural a un jardí privat de 72 m², creant una agradable continuïtat entre interior i exterior. Forma part d’una comunitat tranquil·la i cuidada, amb un nombre reduït de veïns i zones comunes renovades, que inclouen piscina d’aigua salina i zones enjardinades, oferint privacitat i una alta qualitat de vida. En accedir a l’habitatge, ens rep un ampli i lluminós saló-menjador, amb llar de foc completament nova i sortida directa al jardí. L’espai permet diferenciar còmodament la zona d’estar, el menjador i àrees polivalents, adaptant-se amb facilitat a les necessitats d’una família. La cuina, totalment renovada, disposa d’illa central i barra, mobiliari de disseny Luxury Boffi, electrodomèstics d’alta gamma Neff i campana Gaggenau. Equipada amb placa d’inducció —amb possibilitat de tornar a gas si es desitja— i espai per a nevera americana, combinant funcionalitat i disseny. La zona de nit estava originalment composta per una suite, dues habitacions dobles i una individual. Actualment s’han transformat en tres habitacions, amb l’opció de recuperar la quarta. Totes les estances són àmplies, lluminoses i amb vistes a l’exterior, una distribució especialment valorada a Sant Cugat. El jardí privat, accessible des del saló i la suite, és un dels grans atractius de l’habitatge. Disposa d’una zona de porxo ideal com a menjador d’estiu i una àmplia àrea enjardinada que permet gaudir de l’aire lliure amb total privacitat, convertint-se en una autèntica extensió de la llar. Pel que fa al confort, l’habitatge està equipat amb aire condicionat per conductes fred/calor, amb termòstats AirZone per zones instal·lats al setembre de 2025, calefacció per radiadors de gas natural marca Saunier Duval, i una llar de foc Roncal, que aporta calidesa durant els mesos d’hivern. Els acabats inclouen terres de fusta natural, tancaments amb doble vidre acústic i tèrmic i persianes de seguretat amb mosquiteres. El quadre elèctric és completament nou, amb rearmament automàtic i protecció contra sobretensions. La propietat es completa amb dues àmplies places d’aparcament, una d’elles equipada amb punt de càrrega per a vehicle elèctric, espai per a bicicletes i motos, i un traster amb porta blindada, aportant comoditat i funcionalitat al conjunt. Un habitatge reformat amb criteri, que combina espais generosos, acabats d’alta gamma, jardí privat i una ubicació estratègica, ideal per a qui busca viure amb tranquil·litat sense renunciar a la proximitat del centre i a unes excel·lents comunicacions. ACABATS DE QUALITAT: Mobiliari i equipament de les millors marques de luxe i disseny. Fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic, envidrament tèrmic i cambra d’aire. Les persianes són elèctriques i de seguretat (microperforades). Façana de maó massís cara vista. Parquet de fusta massissa de roure. Electrodomèstics marca Neff, campana Gaggenau, llar de foc Roncal. Mobiliari de cuina Luxury Boffi.

Pis moblat de 140 m2 amb terrassa de 10m2 i vistes a la zona de Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia.La propietat disposa de 3 dormitoris, 2 banys, 1 plaça d’aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia i calefacció.