Obra nova en venda a Eixample Esquerra, Barcelona

àtic de 85 m2 amb terrassa de 25m2 a la zona de San Francesc, Valencia.La propietat disposa de 2 dormitoris, 2 banys, aire condicionat, armaris encastats i calefacció.

Edifici en venda en una de les zones més demandades de la ciutat comtal. Finca règia construïda en 1910 amb ús residencial. Parcel·la de 1405m2 sense divisió horitzontal amb 4 plantes, 2 veïns per planta, i 2 locals comercials (63m2 i 264m2). 6 habitatges en total (233m2, 226m2, 119m2, 106m2, 119m2 i 106m2). Tot això es troba actualment llogat.  Traster comunitari situat en la finca de 20m2.  La finca compta amb un terrat molt disfrutable amb precioses vistes.

Terreny de 6018 m2 a la zona de Los Monasterios-Alfinach i Puzol.

Excepcional terreny pla de 834 m² situat a la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Aquesta propietat és realment única; la ubicació és incomparable i el potencial de desenvolupament, extraordinari. Hi ha la possibilitat de construir una casa unifamiliar en un dels pocs terrenys ben ubicats encara disponibles a Valldoreix. No hi ha ofertes comparables a la zona, cosa que la converteix en una inversió única i inigualable. La classificació urbanística del terreny és 20a/11, i permet una edificació d’aproximadament 370 m² distribuïts en planta baixa i un pis. L’ocupació màxima en planta és de 172 m², amb una alçada màxima de 9,15 metres, la qual cosa permet planta baixa més dos pisos i possibilitat d’una planta soterrada. També es pot construir una edificació auxiliar del 3%. Situat en una zona residencial de Sant Cugat formada principalment per cases unifamiliars, en un entorn privilegiat amb molta intimitat. Cal destacar que, alhora, es troba molt a prop de tot tipus de serveis: a dos minuts amb cotxe i uns deu minuts caminant de l’estació de Ferrocarrils Catalans de Valldoreix, a prop d’una parada d’autobús, un centre mèdic, farmàcia, restaurants, un supermercat i el club de tennis de Valldoreix. Amb accés fàcil a la carretera que connecta directament amb Barcelona en pocs minuts. No dubtis a contactar amb l’equip expert d’aProperties Real Estate Sant Cugat.

Ens complau a presentar aquesta increïble i exclusiu habitatge de 900 m² útils, dissenyada pel prestigiós arquitecte Joan Enric Ejarque, construïda en 2018 amb materials de primera qualitat. L'habitatge se situa en una zona residencial privilegiada, per la seva tranquil·litat i alhora ben comunicada amb la zona neuràlgica de Barcelona. L'habitatge de 1044 m² s'assenteixi sobre una parcel·la de 2900 m² i es distribueix en dues plantes. Des de l'exterior de la casa, ja s'observa la qualitat de l'habitatge, amb un estil modern, luxós i sobri. Aquí, trobem una entrada principal exterior que evoca el pavelló Mies van der Rohe. Una vegada dins, en el rebedor d'entrada apreciem el seu estil únic, amb una mateixa filosofia arquitectònica. Compta amb una façana coberta amb finestrals que aporten llum natural durant tot el dia i unes espectaculars vistes al jardí. En aquesta planta baixa trobem un ampli saló-menjador, ideal per a celebrar reunions amb amics i familiars, amb un gran finestral que cobreix tot el front i separa el saló del porxo davanter i ens ofereix unes precioses vistes a la piscina i a pràcticament tot el jardí. A continuació, es disposa l'espectacular cuina de disseny, amb entrada directa, totalment equipada amb electrodomèstics de la més alta gamma de la marca Gaggenau. A més, compta amb illa central d'exquisit disseny, un encomiable espai d'emmagatzematge de parament en els armaris, zona office i un còmode rebost. Aquí també trobem la zona de servei, composta per un dormitori, un bany complet i un quart de rentada i planxa i el garatge amb capacitat per a quatre cotxes. Seguint el nostre recorregut, trobem un ampli distribuïdor que ens condueix a la zona de nit que es compon d'un ampli vestidor, quatre dormitoris dobles amb dos banys complets i un ampli dormitori amb vestidor i bany complet. Tots els dormitoris tenen portes corredisses a l'exterior amb sortida a les terrasses i al jardí que envolten la casa. Un gimnàs amb grans finestrals amb vista al jardí i a la piscina, així com un lavabo de cortesia completen aquesta planta de l'habitatge. Accedim a la primera planta per unes àmplies escales amb barana de cristall i arribem a la suite principal, una estada de gran amplitud i molta llum natural que compta amb un gran vestidor i un bany complet amb doble lavabo, àmplia dutxa i una terrassa privada. La planta es completa amb una diàfana oficina, completament allunyada de la zona de nit i dotada de molta llum natural. Un espai que es presta a la concentració i la creativitat. Des del rebedor d'entrada, baixem unes escales i accedim a la planta semisoterrani que alberga una sala de home cinema amb sortida directa a terrassa i jardí. L'exterior es compon d'una magnífica piscina de 25 metres de llarg per 2,5 metres d'ample. Un preciós jardí salvatge amb plantes autòctones amb zona de barbacoa, menjador a l'aire lliure i zona chill-out completen aquest habitatge únic. En l'apartat tècnic, cal destacar les finestres d'alta eficiència energètica amb cristalls de baixes emissions. A més, compta amb un buit per a instal·lar un ascensor que comunica les dues plantes, sistema de climatització per sòl radiant i aire condicionat alimentat per aerotermia. Quant a l'eficiència de la casa, és fonamental destacar, en l'apartat elèctric, que compta amb sistema de plaques solars, un total de 52 plaques que redueix al màxim els costos energètics de l'habitatge. Respecte al jardí, la casa disposa d'un aljub de 100.000 litres que emmagatzema l'aigua de pluja que s'utilitza per al reg de la parcel·la. Amb tot això, els costos de manteniment són excepcionalment baixos. És un habitatge únic, amb una perfecta simbiosi entre estètica i practicitat, amb detalls com la seva amplitud, lluminositat, qualitat d'acabats, eficiència energètica i bellesa de l'entorn. Malgrat l'impacte inicial de la seva majestuositat, una vegada a l'interior sentim la reconfortant sensació de llar. No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues per a la cerca de la seva nova llar, sempre eficaces, pròxims i professionals.