La reobertura de l'aixeta del crèdit alimenta la recuperació del mercat immobiliari. El febrer d'aquest any s'han signat 21.300 hipoteques sobre habitatges, el màxim des de febrer de 2013, quan el mercat encara repuntava per l'efecte del final de la deducció per habitatge, eliminada per a les operacions posteriors al 31 de desembre de 2012. La dada suposa un 29,2% més que l'any anterior.
En paral·lel, a més de més hipoteques, es constitueixen préstecs de més volum: la hipoteca mitjana signada al febrer és de 109.500 euros, un 6,1% més que fa 12 mesos. Es tracta de la xifra més alta des de novembre de 2011. Les condicions dels nous préstecs aprofiten els baixos tipus d'interès del mercat: es concedeixen a un tipus mitjà del 3,34% i a 21 anys de termini. L'interès s'ha abaratit un 18,5%, o 76 punts bàsics, sobre les xifres de l'any passat. El tipus variable segueix dominant en el 94% dels contractes signats, la immensa majoria d'ells referenciats a l'euríbor.
Les comunitats on més creix el mercat són Aragó, Galícia, País Basc, Andalusia i Catalunya. Les hipoteques retrocedeixen respecte a l'any passat a La Rioja, Canàries i Navarra, i creixen menys a Castella i Lleó i Extremadura.
En taxa mensual (febrer sobre gener), les hipoteques sobre habitatges van repuntar un 1,8%, mentre que el capital prestat es va incrementar un 5,4%. En tots dos casos, es tracta del major creixement en un mes de febrer des de 2011. En els dos primers mesos de l'any, la firma d'hipoteques sobre habitatges acumula un augment del 24,5% sobre el mateix període de 2014, amb ascensos del 31 % en el capital prestat i del 5,2% en l'import mitjà de les hipoteques.