Pis en venda a Gràcia Nova

Situat en una finca íntegrament reformada el 2024, que ha sabut conservar amb cura la seva essència arquitectònica original, aquest àtic-dúplex combina encant històric amb comoditat contemporània. Ubicat en un passatge discret i tranquil, a pocs passos del centre neuràlgic de Barcelona, l’immoble destaca per la seva atmòsfera serena i l’abundant llum natural que inunda cada estança. A la planta inferior es troba la zona de dia, amb una distribució oberta que integra saló, menjador i cuina, tot amb sortida directa a una terrassa assolellada de 14 m². En aquest nivell també s’ubica una elegant suite principal i una segona habitació doble amb bany complet. La planta superior —no reflectida en escriptura però aprofitada al màxim— ofereix una segona suite amb bany privat, una habitació versàtil ideal com a despatx o vestidor, i una zona de bugaderia. Des d’aquest nivell es poden gaudir de vistes clares a la Sagrada Família. L’escala interior, de disseny minimalista, es completarà amb una barana de vidre, aportant continuïtat i lleugeresa visual a tot el conjunt. En una finca amb només quatre veïns, aquesta propietat garanteix una tranquil·litat poc habitual al centre urbà. A més, hi ha la possibilitat de lloguer de plaça d’aparcament a la zona. Un àtic amb ànima, ideal per a aquells que valoren disseny, llum i ubicació a parts iguals. Per a més informació o per concertar una visita, contacta amb Aproperties Real Estate. Estarem encantats d’atendre’t i ajudar-te a descobrir aquesta propietat única a Barcelona. Característiques principals 141 m² construïts 4 habitacions 3 banys Terrassa de 14 m² A estrenar Armaris encastats Orientació sud i oest Edifici 1a planta exterior Amb ascensor Reformat al 2024 Algunes d’aquestes imatges han estat moblades amb I.A. i poden no correspondre a la realitat.

Habitatge Exclusiu a Vallvidrera: Un Refugi de Disseny i Natura Us presentem aquest habitatge excepcional, situat en una de les zones més exclusives i tranquil·les de Vallvidrera, un enclavament privilegiat envoltat per la bellesa natural de la serra de Collserola i a només uns minuts de la ciutat. Amb una superfície total de 490 m², distribuïts en tres nivells connectats per una escala interior de disseny, aquesta propietat combina a la perfecció confort, modernitat i harmonia amb l'entorn. En accedir a l'habitatge, el primer nivell ofereix un ambient lluminós i acollidor. Aquí trobem dues estances amb accés directe al jardí; una d'elles actualment s’utilitza com a despatx i l'altra com a sala d’estar independent. A més, aquest nivell disposa d’una sala addicional amb bany propi, ideal per destinar a habitació de servei, per a convidats o fins i tot com a petit gimnàs privat. El segon nivell acull la zona de dia, on destaca un ampli i lluminós saló amb accés directe a la piscina i al jardí. Aquesta zona es completa amb un menjador independent i una cuina espaiosa totalment equipada. També trobem una habitació doble, una zona d’aigües, un bany complet i una terrassa posterior ideal per gaudir d’àpats a l’aire lliure o crear-hi una zona de barbacoa. A la tercera i última planta, l’habitatge ofereix una magnífica suite amb vestidor i bany propi, a més d’una terrassa privada des d’on es pot gaudir de vistes panoràmiques a la natura. Aquesta planta es completa amb dues habitacions dobles amb grans armaris encastats, totes dues amb accés al jardí posterior, i un bany compartit. Si es necessita una quarta habitació, l’actual sala d’estar pot transformar-se fàcilment en un dormitori addicional. La propietat destaca pels seus acabats de gran qualitat, com els terres de parquet, tancaments d'alumini amb vidres dobles per a un òptim aïllament tèrmic i una xemeneia que aporta calidesa i confort. A més, l’habitatge compta amb plaques solars per a l’aigua sanitària, fet que contribueix a una alta eficiència energètica. A l’exterior, la propietat disposa d’una àmplia zona d’aparcament amb capacitat per a 4 o 5 vehicles, així com d’un jardí pla que convida a tardes tranquil·les o a passejades en plena natura. La piscina, situada a pocs metres del saló, aporta un toc vacacional al dia a dia i crea un ambient ideal per relaxar-se i desconnectar. Aquest habitatge no és només un lloc per viure, sinó un refugi on la vostra família podrà prosperar, gaudir de la calma de la natura i, alhora, mantenir-se connectada amb la ciutat. La seva distribució intel·ligent, la llum natural que inunda cada espai i la connexió directa amb l’exterior fan d’aquesta propietat un lloc únic. Una vida en equilibri entre la natura i la ciutat. El vostre proper capítol comença aquí. Contacteu-nos per a més informació o per concertar una visita. Us hi esperem!

En ple cor de Badalona, a només dos minuts de la platja, l’estació de tren i el cèntric carrer del Mar, es troba aquesta exclusiva casa adossada que representa la perfecta fusió entre elegància contemporània i confort mediterrani. L’habitatge ha estat objecte d’una reforma integral amb materials de primeríssima qualitat i acabats de disseny, oferint una llar moderna, funcional i sofisticada en una ubicació privilegiada. La casa, distribuïda en tres plantes, ha estat concebuda per gaudir de la màxima comoditat i lluminositat en tots els seus espais. A la planta baixa, un ampli espai obert acull la cuina, la sala d’estar i el menjador, creant un ambient càlid i harmoniós que convida a compartir moments en família o amb amics. La cuina, de línies pures i estètica moderna, està completament equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, taulells de color natural i mobiliari de disseny. En aquesta mateixa planta hi trobem un elegant bany de cortesia i un garatge privat amb accés directe a l’habitatge, un autèntic luxe en ple centre urbà. La primera planta està destinada a la zona de descans. Aquí, la suite principal destaca per la seva amplitud, vestidor i bany privat, un espai concebut per al relax i la intimitat. Completen aquesta planta dues àmplies habitacions dobles que comparteixen un bany igualment elegant, amb materials nobles, aixetes de disseny i un acurat equilibri entre estètica i funcionalitat. La combinació de terres de fusta natural, il·luminació càlida i una paleta cromàtica cuidada converteixen aquesta zona en un autèntic refugi de benestar. A la planta superior, una sala polivalent de gran versatilitat ofereix múltiples possibilitats: espai de treball, zona d’oci, gimnàs o racó de lectura. Des d’aquí s’accedeix a dues magnífiques terrasses privades que ofereixen vistes clares i la brisa marina com a teló de fons. Són l’espai perfecte per gaudir del clima mediterrani, organitzar trobades a l’aire lliure o simplement desconnectar al final del dia. Tot l’habitatge ha estat projectat amb un alt nivell de detall, incorporant fusteries d’alumini amb trencament de pont tèrmic, terres de parquet natural combinats amb porcellànics de gran format, il·luminació LED encastada, sistema d’aerotèrmia per a la climatització i l’aigua calenta sanitària, i un avançat aïllament acústic i tèrmic que garanteix eficiència i confort en tot moment. La façana, de disseny modern i línies netes, reflecteix l’essència contemporània de la propietat, mentre que l’interior desprèn una sensació d’equilibri, lluminositat i sofisticació. Aquesta casa no només destaca pel seu disseny i qualitat, sinó també per la seva ubicació immillorable. Situada al centre de Badalona, permet gaudir de tots els serveis, comerços i restaurants a peu, alhora que ofereix la tranquil·litat d’un entorn residencial al costat del mar. Viure aquí és gaudir cada dia del privilegi de tenir la platja, el passeig marítim i la connexió directa amb Barcelona a només uns passos de casa.

Situat en una zona tranquil·la del Guinardó, molt a prop de la Plaça Catalana, aProperties els presenta aquest edifici en bon estat de conservació amb divisió vertical, sense ascensor, que consta d’un ampli local i tres habitatges distribuïts en 3 plantes: Local de 135 m² amb accés de vehicles i gual, dividit en dos espais diàfans units entre si: un situat a la planta baixa de l’edifici amb una superfície de 68,98 m² i un altre de 67 m² situat a la finca veïna. Disposa de llicència de gual, lavabo i totes les bigues estan ignifugades per a la protecció contra incendis (R-90). Pis situat a la primera planta de 78,50 m² compost per un ampli i lluminós saló-menjador, cuina independent equipada amb electrodomèstics, dos dormitoris dobles i un bany complet. Habitatge tipus loft de 36,45 m² compost per una sala/dormitori, cuina independent equipada amb electrodomèstics, un bany complet i una àmplia i gaudible terrassa de 31,66 m². L’últim habitatge té accés per la segona planta de l’edifici però es desenvolupa a la tercera planta; es tracta d’un pis molt lluminós de 24,74 m² compost per una sala/dormitori, cuina office totalment equipada, un bany complet i una agradable terrassa d’uns 10 m². Les terrasses d’aquests dos últims pisos gaudeixen de vistes obertes a la ciutat. Tots els habitatges es troben en molt bon estat i dos d’ells estan llogats fins al juny de 2026. Es tracta d’una zona molt tranquil·la del barri del Guinardó, al costat de l’Avinguda Mare de Déu de Montserrat i el Passeig Maragall, envoltada de tota mena de comerços i serveis i molt ben comunicada amb transport públic (línies de Bus i Metro L4 i L5 parada Maragall). Ideal per a inversors que busquen rendibilitat i projecció de futur!

A l'exclusiva zona alta de Sarrià, en plena natura de Collserola ia 15 minuts del centre, hi ha aquesta espectacular casa modernista de 375 m² en una parcel·la de 1.312 m², envoltada d'un gran jardí mediterrani i amb piscina coberta. Una propietat única pel seu valor històric i artístic. Lhabitatge es distribueix en tres plantes. A la zona de dia, destaca un elegant vestíbul amb llar de foc de marbre i vidrieres de colors, que dóna pas a un ampli saló i menjador amb finestrals modernistes i vistes excepcionals. La cuina, funcional i lluminosa, connecta amb la sortida al jardí i la piscina. Des de la terrassa superior, gaudireu de panoràmiques incomparables sobre Barcelona i el mar. A la zona de nit, la casa disposa de cinc dormitoris amplis, un en suite amb bany privat, a més d'un estudi lluminós ideal per a teletreball o zona de lectura. Els dormitoris conserven detalls originals i compten amb armaris de paret, oferint comoditat i espai. La propietat inclou quatre banys complets, dissenyats per garantir funcionalitat i privadesa a cada planta. Detalls únics com terres hidràulics originals, fusteria modernista, sostres alts i mobiliari a mida realcen el caràcter singular d'aquesta propietat. Disposa de garatge per a dos cotxes i una caseta independent de 30 m², ideal per convertir a casa de convidats. El terreny està tancat amb una tanca de maçoneria i reixat de ferro. Una oportunitat irrepetible per als que busquen exclusivitat, història i naturalesa sense renunciar a la proximitat amb la ciutat.