Els principals portals immobiliaris (idealista, fotocasa i pisos.com) creuen que les dades de concessió d'hipoteques publicades aquest dijous, que mostren una pujada del 9,2% al gener, reflecteixen la "bona salut" del mercat hipotecari i demostren el bon moment pel qual travessen les compravendes d'habitatges. En concret, el cap d'estudis d'idealista, Fernando Encinar, ha assenyalat que l'estadística de concessió d'hipoteques demostra que el creixement registrat per tot el sector en 2017 és "sostenible i gaudeix de bona salut".
A més, Encinar considera que l'augment del nombre d'hipoteques està "estretament" relacionat amb les compravendes d'habitatges i no tant amb un canvi en les polítiques de concessió hipotecària del sector financer.
"El mix entre hipoteques a tipus fix i variable es manté estable i els tipus als quals es concedeixen aquests préstecs segueixen caient, fruit de la competència entre entitats bancàries", ha subratllat Encinar, després d'afirmar que és previsible que en el mig termini es s'encareixin els tipus fixos per la fi de la compra de deute del Banc Central Europeu (BCE).
Per la seva banda, la directora d'estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, creu que la concessió d'hipoteques s'està consolidant a nivells molt positius, "fruit de l'interès dels bancs per prestar diners en el context de liquiditat que viu el país".
De cara al tancament d'aquest any, Toribio espera que hi hagi un creixement del finançament "més moderat" per la normalització a la qual tendeix el mercat, però preveu que la tendència continuï sent "positiva".
També ha destacat el protagonisme que estan vivint les hipoteques a tipus fix, que han passat de ser un producte pràcticament "inexistent" a representar gairebé quatre de cada deu hipoteques que es signen cada mes.
Finalment, el responsable d'estudis de pisos.com, Ferran Font, ha assenyalat que les dades del mes de gener mostren "la volta al creixement interanual" i trenquen amb la tendència dels dos últims mesos de 2017, quan es van registrar caigudes i creixements plans respecte a 2016.
A més, ha afirmat que tant l'import mitjà com el capital prestat estan dibuixant un escenari "optimista" per al mercat de l'habitatge, perquè, segons Font, els préstecs segueixen arribant als compradors i escalant posicions, "el que demostra l'aversió al risc dels compradors ".