Sant Cugat del Vallès

Finca exclusiva amb habitatge al límit de l’Eixample de Sant Cugat: més de 4.000 m² de privacitat i natura Sant Cugat del Vallès · Zona de l’Eixample / Les Planes Hi ha propietats que es busquen durant anys i que molt poques vegades s’arriben a trobar. Aquesta n’és una. A les portes del prestigiós barri de l’Eixample, just on comença l’entorn privilegiat de Les Planes, s’estén una finca de més de 4.000 m² que ofereix quelcom cada vegada més difícil de trobar a Sant Cugat: espai, silenci i una connexió real amb la natura, a pocs minuts del centre de la ciutat. L’habitatge Situat en sòl verd privat i d’interès tradicional, amb possibilitat de rehabilitació, l’habitatge disposa de 190 m² construïts distribuïts en dues plantes i està concebut per gaudir de la llum i de les vistes. La seva magnífica orientació i exposició solar omplen els espais de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid, lluminós i acollidor en qualsevol època de l’any. Actualment, la casa disposa de: Diverses habitacions Banys Cuina Garatge Distribució en dues plantes La finca Amb més de 4.000 m² de terreny, la propietat convida a imaginar un estil de vida únic: jardins de somni, una zona de piscina, hort, espais d’oci o, simplement, la llibertat de gaudir d’un entorn privat i obert. Una extensió excepcional en un indret on el sòl és un bé escàs i molt cobejat. Actualment, el terreny està classificat com a sòl agrícola no urbanitzable. Una ubicació privilegiada Viure en aquest indret significa gaudir de la tranquil·litat de l’entorn natural sense renunciar a les comoditats de Sant Cugat: escoles internacionals, comerços, restaurants, clubs esportius i excel·lents connexions amb Barcelona per carretera i ferrocarril, tot a molt poca distància. Una oportunitat única Per obtenir més informació sobre aquesta propietat, poseu-vos en contacte amb aProperties.

Obra nova obra nova amb terrassa a la zona de Coll Favà - Can Magí, Sant Cugat del Vallès., plaça d’aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia, balcó, pati posterior, calefacció i traster.

aProperties té el plaer de presentar-vos aquesta exclusiva propietat en una de les millors zones de la demandada Sant Cugat del Vallès, com és Valldoreix, situada a tan sols uns minuts a peu de l'estació d'FGC i a escassos 10 minuts en cotxe de la porta de Barcelona. La magnífica propietat a quatre vents de 330 m² està aposta sobre una generosa parcel·la de 970 m². Dissenyada al detall per garantir el màxim confort familiar, la propietat destaca per l'amplitud de les seves estances, la lluminositat, la seva impecable distribució i un oasi exterior estructurat en diversos nivells que convida a gaudir del clima mediterrani durant tot l'any. Zona de dia: Llum natural i connexió amb l'exterior A la planta tenim: Saló-menjador: Un espai inundat de llum natural gràcies a la seva orientació sud i oest, equipat amb un acollidor llar de foc i accés directe al jardí. Porxo cobert premium: De grans dimensions, ideal com a menjador exterior i zona de chill-out per allargar les vetllades la major part de l'any. Cuina office de disseny: Completament reformada el 2025, molt espaiosa i perfecta per als esmorzars en família. Espai multifuncional: Un antic porxo transformat en una espectacular estança vidriada que pot obrir-res gairebé per complet a l'exterior, ideal per al teletreball, habitació de jocs o com a dormitori. Dormitori de cortesia: Una habitació individual d'excel·lent grandària amb armari de paret i un bany complet amb dutxa. Zona de nit: Privadesa, confort i versatilitat A la planta superior, vestida amb un càlid terra de parquet, s'hi troba l'àrea de descans: Màster Suite de somni: Un espai de dimensions extraordinàries que compta amb una àmplia zona de vestidor i un luxós bany privat amb dutxa d'hidromasatge. El bany està recobert de preciosos rajoles fets a mà. La seva gran grandària ofereix la flexibilitat de redistribuir l'espai per obtenir un dormitori addicional si es requereix. Dormitoris dobles: Dues habitacions addicionals, àmplies, amb armaris de paret i aire condicionat. Bany principal: Un gran bany complet amb banyera i, igual que el bany de la Màster Suite, amb exclusius revestiments artesanals. Planta inferior i serveis Comoditat absoluta en els espais de servei: Garatge privat: Capacitat per a dos vehicles. Emmagatzematge: Zona de traster i espai addicional integrat. Bugaderia independent: Una àrea reservada exclusivament per a les tasques de la rentada. Un exterior privat per desconnectar El jardí envolta l'habitatge creant diferents ambients i porxos: Zona de piscina: Al bancal superior s'ubica una fantàstica piscina salina amb dutxa exterior, un porxo chill-out de fusta per al gaudi de vetllades, migdiades o racó de lectura a l'estiu, protegits del càlid sol i garantint la màxima privadesa, ubicat a la part del jardí boscós. Un porxo addicional a escassos metres de la piscina, avui convertit en gimnàs. Hort o espai de jocs es desenvolupen a la part posterior de la casa. Accessibilitat total: La propietat compta amb un modern ascensor que connecta còmodament l'entrada a peu de carrer amb la planta principal. Equipament tècnic i alta eficiència Aquest habitatge no només destaca per la seva bellesa, sinó per les seves altíssimes prestacions i sostenibilitat: Autoconsum solar: Instal·lació de 12 plaques fotovoltaiques que garanteixen una factura energètica mínima. Climatització òptima: Calefacció per radiadors de gas (caldera Vaillant d'alta gamma) i aire condicionat amb bomba de calor. Qualitats premium: Fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, mosquiteres a totes les estances, persianes motoritzades, aixeteria Hansgrohe i porta d'accés automàtica. En resum: Una propietat única que equilibra a la perfecció l'espai, la comoditat i l'estalvi energètic. La llar definitiva per a famílies que busquen qualitat de vida sense renunciar a res. Contacteu amb nosaltres per a més informació o per agendar una visita i conèixer de primera mà aquesta meravillosa casa!

aProperties té el plaer de presentar-vos, en EXCLUSIVA, aquest meravellós pis a Sant Cugat amb zona comunitària amb piscines. Hi ha habitatges que destaquen per les seves dimensions i altres per la seva ubicació. Aquesta reuneix ambdues qualitats en un entorn privilegiat. Situada a l'exclusiva zona del Monestir, al centre de la ciutat, a prop de col·legis, cinema i restaurants de Sant Cugat del Vallès, aquesta elegant residència ofereix privadesa, amplitud i unes vistes obertes que converteixen el paisatge en part de la llar. Amb 105 m² construïts i una espectacular terrassa de 4 m² orientada a l'oest, l'habitatge forma part d'una selecta comunitat, on la tranquil·litat i l'exclusivitat es complementen amb 2 grans piscines, una sala polivalent d'ús comunitari, pista de bàsquet, zones enjardinades i amb entrada directa al Caprabo. La distribució ha estat concebuda per gaudir d'espais amplis i plens de llum. El rebutjador —nota: recibidor -> rebutjador o rebutidor— / El rebutjador, equipat amb pràctics armaris de paret, marca l'accés a un habitatge on cada estança es beneficia d'abundant llum natural gràcies a la seva orientació i al fet que totes les dependències són exteriors. El gran protagonista és el saló-menjador, un espai concebut per gaudir tant del dia a dia com de reunions familiars o socials. La seva connexió directa amb la terrassa crea una agradable continuïtat entre interior i exterior, permetent gaudir d'unes excepcionals vistes a l'entorn natural. La cuina, independent i comunicada amb el saló mitjançant una elegant finestreta, combina disseny i funcionalitat. Està equipada amb tot el necessari, a més d'un pràctic safareig. La zona de descans ofereix una magnífica suite principal amb vestidor. Es completa amb dos dormitoris dobles amb armaris de paret, a més de dos banys complets. La qualitat constructiva i la cura pel confort es reflecteixen en cada detall: terra de parquet, calefacció, climatització, fusteria exterior, escalfador nou, mosquiteres, persianes motoritzades i un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La propietat es completa amb dues àmplies places de pàrquing dins de la mateixa finca. Tot això en una de les adreces més exclusives de Sant Cugat del Vallès, envoltada de natura i a tan sols quinze minuts de Barcelona. A més, disposa d'excel·lents connexions mitjançant transport públic, amb una línia regular d'autobús i un servei a la demanda situats a escassos metres de l'habitatge. L'habitatge gaudeix d'un entorn tranquil, envoltat de natura i a tocar del cor de la ciutat. Un enclavament consolidat, amb carrers amplis, baixa densitat d'edificació i proximitat al Parc Natural de Collserola, ideal per gaudir de la vida a l'aire lliure. La zona està especialment valorada per la seva proximitat a col·legis de prestigi i instal·lacions.

En una de les zones residencials més consolidades i tranquiles de Mira-sol trobem aquesta singular casa independent de 327 m² construïts sobre una parcel·la de 600 m². Un habitatge amb una marcada personalitat arquitectònica, inspirada en les construccions canadenques, que combina estructura de fusta i façana revestida en obra vista. Un disseny càlid i atemporal que aporta a la propietat un caràcter diferencial. Distribuït en tres plantes, l'habitatge compta amb 228 m² útils i ofereix cinc habitacions i tres banys, amb espais amplis i còmodes pensats per al dia a dia familiar. La suite principal disposa de vestidor i bany complet, i la propietat compta a més amb un altre bany complet i un lavabo de cortesia. A l'interior, el parquet de fusta d'iroko aporta calidesa i elegància a les estances. L'habitatge disposa també d'armaris de paret, sistema d'aspiració centralitzada i aire condicionat per conductes amb funció fred/calor. La calefacció és individual. A l'exterior, la propietat gaudeix de jardí, un espai que aporta intimitat i permet aprofitar al màxim l'entorn residencial de l'habitatge. El garatge, inclòs en el preu, té capacitat per a dos vehicles de grans dimensions i disposa a més d'espai addicional d'emmagatzematge. Construïda el 1994 i conservada en bon estat, aquesta casa reuneix amplitud, funcionalitat i una arquitectura amb identitat pròpia en un entorn residencial consolidat de Sant Cugat del Vallès. CARACTERÍSTIQUES: • Casa o xalet independent • 3 plantes • 327 m² construïts • 228 m² útils • Parcel·la de 600 m² • 5 habitacions • 3 banys • Garatge inclòs en el preu • Jardí • Armaris de paret • Aire condicionat • Calefacció individual • Aspiració centralitzada • Parquet de fusta d'iroko • Orientació nord, sud i est • Construïda el 1994 • Segona mà / bon estat CERTIFICAT ENERGÈTIC: • Consum: 272 kWh/m² any • Emissions: 46 kg CO₂/m² any

aProperties Real Estate comercialitza aquest pis d'obra nova, amb molta llum natural per la seva excel·lent orientació sud, amb acabats de primera qualitat per a oferir el màxim confort i qualitat a l'habitatge. Habitatge exterior, a la zona del Monestir. Situada en un edifici d'alt nivell, construït el 2026. Amb un veïnat molt tranquil i familiar, l'habitatge està molt bé comunicat amb tots els serveis de primera necessitat com escoles, supermercats, transport públic FGC, restaurants. En entrar a l'habitatge ens trobem amb el rebedor, que ens dona pas a la cuina oberta amb una illa central que s'integra amb el saló-menjador, creant un ambient modern i funcional, ideal per al dia a dia. Des del saló accedim a una àmplia i còmoda terrassa per a gaudir en família d'àpats a l'aire lliure o moments de relax. L'habitatge disposa de 4 habitacions, tres habitacions individuals i una habitació principal en suite amb armari de paret i bany complet amb plat de dutxa, des de la qual podem accedir a la terrassa. També disposa d'un segon bany complet amb plat de dutxa. Els acabats de l'habitatge són de gran qualitat, com el terra de parquet. L'habitatge disposa d'aerotèrmia per conductes amb bomba de fred. Persianes elèctriques a les habitacions. Finestres d'alumini amb doble vidre per a un major aïllament acústic i tèrmic. No deixi de visitar aquesta meandrant propietat per a gaudir-ne en companyia de la seva família.

Des d'aProperties Real Estate tenim el plaer de presentar-los aquesta magnífica habitatge situada a Volpelleres, un dels barris més demandats de Sant Cugat del Vallès, gràcies al seu ambient familiar, les seves àmplies zones verdes, l'excel·lent comunicació amb Barcelona i la proximitat a tots els serveis, col·legis, comerços i l'estació de FGC. Ubicat en una acurada finca amb una magnífica zona comunitària amb piscina i parc infantil, aquest fantàstic pis de 91 m² construïts destaca per la seva excel·lent distribució, la seva abundant llum natural i la seva espectacular terrassa de 15 m², un autèntic espai exterior pensat per gaudir del bon clima durant tot l'any. En accedir a l'habitatge, un ampli rebedor amb armaris encastats distribueix de forma còmoda i independent la zona de dia i la zona de nit, aportant funcionalitat i amplitud des del primer moment. La zona de dia està composta per un espaiós i lluminós saló-menjador, que gràcies als seus grans finestrals s'obre directament a la magnífica terrassa de 15 m². Aquest espai es converteix en una autèntica prolongació del saló, ideal per gaudir d'esmorzars a l'aire lliure, dinars amb familiars i amics, moments de relax o agradables vetllades durant tot l'any. A més, disposa d'una barbacoa integrada a la façana, un element diferenciador que aporta un gran valor afegit i converteix la terrassa en un dels racons més especials de l'habitatge. La cuina, d'estil office i completament equipada, ofereix un agradable espai per esmorzar i es comunica amb el saló mitjançant una elegant porta corredissa, permetent integrar ambdós ambients o independitzar-los segons les necessitats de cada moment. La zona de nit acull tres dormitoris. L'habitació principal és una àmplia suite amb vestidor i bany complet privat. Els altres dos dormitoris, lluminosos i de molt bones dimensions, comparteixen un segon bany complet. L'habitatge es lliura amb el saló-menjador i la suite moblats i compta amb excel·lents qualitats i equipaments, entre els quals destaquen l'aire condicionat fred/calor per conductes, sistema Smart Home i ascensor. Com a valor afegit, el preu inclou dues àmplies places d'aparcament i un traster, oferint un extra de comoditat i capacitat d'emmagatzematge. Un habitatge modern, còmode i molt funcional, on la fantàstica terrassa de 15 m², la completa zona comunitària i l'excel·lent ubicació converteixen aquesta propietat en una oportunitat ideal per a aquells que busquen qualitat de vida a Sant Cugat del Vallès. Llogat fins al 22 de maig de 2028

Des d'aProperties tenim el plaer de presentar aquesta exclusiva casa aparellada de 1930, completament reformada el 2019, ubicada en ple Eixample, una de les zones residencials més demandades i exclusives de Sant Cugat del Vallès. La seva excel·lent ubicació permet gaudir de tots els serveis a pocs minuts a peu: l'estació de FGC Sant Cugat Centre, comerços, restaurants, escoles, zones verdes i el centre històric, a més d'una ràpida connexió amb Barcelona. L'habitatge compta amb 139 m² construïts sobre una parcel·la de 272 m² i es distribueix en tres còmodes plantes, conservant el caràcter de la construcció original i combinant-lo amb les comoditats i prestacions actuals. A la planta principal trobem una àmplia i lluminosa zona de dia formada per saló-menjador i cuina oberta, dissenyada en un únic espai funcional amb sortida directa al jardí i la piscina. En aquesta mateixa planta també s'ubiquen un lavabo de cortesia, un pràctic safareig i una zona d'emmagatzematge aprofitant l'espai sota l'escala. La primera planta allotja la zona de descans, composta per tres dormitoris dobles amb armaris de paret i un bany complet que dóna servei a aquesta planta. La planta superior està destinada a la suite principal, un espai acollidor amb sostres de golfes que disposa de bany complet privat. A l'exterior, l'habitatge ofereix un agradable jardí amb piscina privada, un espai pensat per a gaudir de l'aire lliure amb total privacitat. A més, disposa de zona d'aparcament per a un vehicle i punt de càrrega per a cotxe elèctric. La reforma integral realitzada el 2019 va incorporar un sistema d'aerotèrmia, fusteries exteriors amb doble vidre i acabats d'alta qualitat acuradament seleccionats, oferint un habitatge a punt per a entrar-hi a viure. Qualificació energètica: E 180 kWh/m²/any i E 40 kg CO₂/m²/any. Referència de la cèdula d'habitabilitat: CHB0303731****. Si desitja més informació o concertar una visita, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres, des d'aProperties, estarem encantats d'ajudar-lo.

Des d'aProperties tenim el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic pis tipus dúplex a l'Eixample de Sant Cugat, una propietat d'amplis espais, quatre dormitoris, dues terrasses privades i acabats d'alta qualitat, situada en una de les zones residencials més demandades de Sant Cugat del Vallès, un barri tranquil i residencial, envoltat de natura i zones verdes, que ofereix una excel·lent qualitat de vida sense renunciar a la comoditat de tenir el centre de Sant Cugat i tots els serveis a pocs minuts. L'habitatge es troba molt pròxim a l'estació de FGC, amb connexió directa a Barcelona, i disposa d'un ràpid accés a la ciutat per la carretera de la Rabassada. En el seu entorn trobem una àmplia oferta de comerços, restaurants, instal·lacions esportives i algunes de les escoles nacionals i internacionals més prestigioses, a més de la Universitat ESADE. Poques propietats reuneixen en un mateix habitatge una ubicació com l'Eixample, una distribució pensada per al dia a dia, amplis espais exteriors i un nivell d'acabats com el que trobem en aquest dúplex. La propietat disposa de 153 m² interiors registrats, distribuïts en dues plantes, a més de 75,98 m² de terrasses, convertint els espais exteriors en una autèntica prolongació de l'habitatge amb sortida directa a la zona comunitària composta per ampli jardí i piscina. En accedir a la propietat, un ampli rebedor distribueix de forma còmoda la zona de dia i la zona de nit. A l'esquerra trobem una espaiosa cuina independent, completament exterior, amb zona office i sortida directa a un pràctic safareig, també amb ventilació i llum natural. La zona de dia està composta per un menjador independent i un ampli saló, tots dos molt lluminosos gràcies als seus grans finestrals i amb accés directe a la terrassa principal. Un espai ideal per a crear diferents ambients i gaudir de l'exterior durant tot l'any. En aquesta mateixa planta s'ubica la zona de descans, formada per tres dormitoris exteriors, tots ells amb abundant llum natural. El dormitori principal disposa d'un ampli vestidor i la planta es completa amb dos banys complets, de còmodes dimensions i excel·lent funcionalitat. La planta inferior aporta una gran versatilitat a l'habitatge. S'hi troba una àmplia sala polivalent, perfecta com a sala d'estar, despatx, gimnàs, biblioteca, sala de jocs o cinema, a més d'un cinquè dormitori i un tercer bany complet, oferint múltiples possibilitats segons les necessitats de cada família. L'habitatge es presenta en excel·lent estat de conservació, amb materials acuradament seleccionats, acabats d'alta qualitat i una distribució molt funcional, pensada per a oferir el màxim confort en el dia a dia. Forma part d'una cuidada comunitat de pocs veïns, amb una agradable zona enjardinada i piscina comunitària amb accés directe des de l'habitatge, en un entorn tranquil i molt privat. A més, compta amb 3 places de pàrquing amb capacitat per a 4 cotxes i un ampli traster. Una propietat que combina amplitud, lluminositat, excel·lents qualitats, espais exteriors i una ubicació excepcional. Una oportunitat per a gaudir d'un habitatge exclusiu en un dels entorns residencials més valorats de Sant Cugat del Vallès. Si s'imagina vivint en aquesta propietat, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres. Estarem encantats d'ampliar tota la informació i acompanyar-lo en tot el que necessiti.