Sant Cugat del Vallès

Desde Aproperties tenemos el agrado de presentar esta completa casa en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat del Vallés.  Comenzamos nuestro recorrido por el imponente recibidor que da paso al amplio y luminoso salón con un comedor independiente, ambos con salida directa al gran jardín con la imprescindible piscina de una casa de esta magnitud.   Regresamos al interior que ofrece también en planta baja, una suite, un gran despacho, una super cocina comedor de dimensiones más que generosas y el aseo de cortesía.  La primera planta, totalmente simétrica y equilibrada. En el centro, la máster suite y a cada lado, dos habitaciones dobles con un baño para cada par de habitaciones.  Todas las habitaciones a excepción de la máster son idénticas, exteriores y luminosas. Sumamos entonces en esta planta cinco habitaciones dobles y tres baños completos.  La casa se completa con un parking de 180m², donde poder aparcar 6/7 coches, zona de servicio (habitación doble y baño completo más un lavadero) y otro espacio polivalente, donde poder organizar una sala de cine o un gimnasio o lo que la imaginación del futuro propietario sueñe.  Privacidad máxima. Perfecto estado de mantenimiento. Todas las plantas están conectadas por ascensor. Acabados premium, calidades durables, Exterior de obra vista, pavimentos de mármol y madera maciza. Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y persianas mecanizadas de seguridad tipo gradermetic.  En Aproperties estaremos encantados de concertar una visita. 

Terreno para construir hasta 18 viviendas, 15 plazas de parking y local comercial.  Se vende terreno directamente edificable con calificación urbanística clave 13B, apto para construir un edificio de viviendas (libres y protegidas), con posibilidad de local comercial y plazas de aparcamiento, siguiendo los parámetros establecidos por el PGM (Plan General Metropolitano) de Montcada i Reixac.    Ubicado en suelo urbano consolidado  Apto para promoción residencial con un 30% de vivienda protegida (HPO)  Altura máxima: PB + 4 plantas  Edificabilidad máxima: 1.373 m² de vivienda + 89 m² de local comercial.  Hasta 18 viviendas (6 protegidas + 12 libres)  15 plazas de parking en sótano + 5 para motos en planta baja  Fachadas a dos calles  Profundidad edificable: 11 m  Proyecto viable con mezcla de vivienda libre y protegida, con espacio comercial y parking según normativa actual    "Terreno con expediente actualizado para Reserva HPO (última actualización: 03/10/2023). La información ha sido proporcionada por la propiedad y deberá ser verificada en el momento en que exista interés real por parte del comprador. "    Gran oportunidad para inversores que busquen desarrollar una promoción con alto potencial de rentabilidad en zona consolidada y con demanda. 

aProperties tiene el enorme honor y placer de presentarle esta casa, obra del arquitecto Doménec Sugrañes i Gras, discípulo de Gaudí. La casa fue construida en 1928 por encargo de un particular.  Totalmente restaurada, rodeada de un bucólico jardín con árboles centenarios, terrazas, porches y diferentes zonas de disfrute, una enorme piscina y un taller-estudio de madera.  Esta fantástica obra de arte-casa se alza sobre una parcela de 1479m² y se desarrolla en 347m² según catastro. Esquinera y con un altísimo grado de privacidad.  En la planta principal, tras atravesar una imponente entrada casi mágica, que los trasladará inmediatamente a los cuentos de nuestra infancia, cruzamos una pequeña terraza que nos da la bienvenida y luego, la gran puerta de acceso principal, de madera maciza, que nos dá acceso al distribuidor con closet, antesala del salón comedor que os dejará extasiados con sus techos trabajados por el gran maestro Doménec Sugrañes i Gras, discípulo de Gaudí.  El salón-comedor con doble altura, chimenea de leña, balconada y techos que simplemente tendrá que venir a conocer, una funcional cocina con comedor independiente y un baño de cortesía.  Accedemos a la planta superior por una espectacular escalera de madera y en ella encontramos un amplio y soleado despacho con luz cenital, una habitación doble y una habitación máster con vestidor y un baño completo.  En planta baja hay un amplio distribuidor, una suite, una habitación doble, un baño completo, una amplia sala multi-espacio, estudio y zona de aguas. Todas las habitaciones tienen orientación sudeste y contraventanas originales. Todas las instancias tienen doble orientación y ventilación cruzada.  La propiedad dispone de suelos de mármol en todas las instancias, forjados de diseño exclusivo modernistas, ventanas a medida, aire acondicionado, calefacción a gas dos circuitos, alarma y parking.  En aProperties contamos con los mejores agentes inmobiliarios para brindarle una atención profesional, personalizada y eficiente, en el que usted es el protagonista. Sus objetivos, nuestro motor de trabajo. ¡Contacte con nosotros, apreciará la diferencia!

Aproperties tiene el agrado de ofrecer dos excelentes terrenos esquineros que se venden juntos, en total son 1677m², ofreciendo la posibilidad de construir dos casas aisladas, en parcelas contiguas o edificar en uno de los solares, disfrutando de la ventaja de juntar la edificabilidad de ambos solares, logrando la vida en una sola planta, bien sumamente prohibitivo en Sant Cugat, por las normativas imperantes actualmente.  El primer solar, totalmente plano, de 816 m² y el otro de 861m², según catastro.  La ubicación del terreno es incomparable, puesto que, a pesar de estar muy bien comunicado, está a una distancia prudencial que lo aleja del bullicio y el tránsito. El potencial de desarrollo es extraordinario.       La clasificación de los terrenos es 20a/11, dando la posibilidad de construcción de una casa aislada en cada terreno, de aproximadamente 370m² distribuida en una planta baja más un piso. Juntando ambos solares, sumamos la `posibilidad de construir 740m². Ocupación en planta de 170mts aproximadamente en cada solar, con una alzada de 9.15mts, planta baja más dos y posibilidad de una planta más soterrada, se puede hacer una edificación auxiliar de un 3%.    Ubicada en una zona residencial de Sant Cugat integrada principalmente por casas unifamiliares, en un entorno privilegiado con mucha intimidad. Es de destacar que se encuentra al mismo tiempo cerca de todo tipo de servicios. A dos minutos en coche y unos diez caminando de la estación de ferrocarriles catalanes de Valldoreix, a poca distancia de una parada de autobús, cercana a un centro médico, una farmacia, restaurantes, un supermercado y al club de tenis de Valldoreix. Con fácil acceso a la carretera que lleva directamente a Barcelona en pocos minutos.    No dude en contactar con el equipo experto de Aproperties Real Estate para la búsqueda de su nuevo hogar. Siempre cercanos, eficaces y profesionales en todo el proceso. 

Espectacular vivienda unifamiliar construida en 2011 sobre una parcela de 1.380 m² según catastro con materiales de la más alta calidad y un diseño pensado para ofrecer el máximo confort. La propiedad consta de 593m² según catastro que se distribuye en cuatro plantas, tres de ellas conectadas por ascensor, y dispone de todas las comodidades que una familia puede desear.  Planta principal (zona de día): Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y elegante vestíbulo que da paso al majestuoso salón-comedor, luminoso y con acceso directo al jardín. La cocina office, completamente equipada, también cuenta con salida al exterior. En esta misma planta encontramos una habitación doble y un baño completo, ideales para invitados o despacho.  Primera planta (zona de noche): En esta planta se distribuyen cuatro habitaciones dobles, todas con armarios empotrados. Destaca la suite principal, que incluye un amplio baño y acceso a una terraza privada con vistas al Vallès.  Segunda planta: Bajo los techos abuhardillados se ubican dos acogedores salones y tres habitaciones en suite, perfectas como dormitorios adicionales, zona de juegos o espacios de trabajo.  Planta inferior: La planta sótano ofrece un garaje con capacidad para 4 vehículos de uso diario o hasta 8 en total, además de una gran despensa, una habitación en suite para el servicio, la sala de máquinas, la sala del ascensor, un amplio trastero y una sala polivalente ideal para gimnasio, cine o bodega.  También cuenta con un apartamento independiente con salón, habitación en suite y cocina, ideal para invitados o familiares.  Exterior: El entorno de la vivienda es tan impresionante como su interior. Dispone de una zona ajardinada con piscina privada, amplias terrazas, un huerto y un patio, ofreciendo diferentes rincones para disfrutar del aire libre durante todo el año. 

Imagina vivir en una finca histórica, perfectamente restaurada, en pleno corazón de Sant Cugat. Esta es tu oportunidad única de adquirir una de las dos casas adosadas de lujo que hemos diseñado pensando en la comodidad y elegancia sin renunciar al respeto por el patrimonio. A tan solo unos pasos del Monasterio de Sant Cugat, podrás disfrutar de todos los servicios de la ciudad sin perder la serenidad de un hogar exclusivo. La Finca Con una fachada emblemática y ornamentada con detalles en estuco, esta finca forma parte del patrimonio histórico de Sant Cugat. La rehabilitación integral, realizada bajo los más estrictos estándares de calidad, no solo respeta la esencia original del edificio, sino que integra soluciones modernas y sostenibles para garantizar la máxima eficiencia energética. Las Casas Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre confort y estilo. Contarás con 4 amplias habitaciones, despacho, buhardilla y espacios llenos de luz. Los acabados de alta gama y los detalles de diseño crean un ambiente único, donde lo tradicional y lo contemporáneo se fusionan para brindarte la mejor calidad de vida. Todo ello, respetando la identidad histórica del inmueble con materiales ecológicos, sistemas bioclimáticos y un compromiso con la sostenibilidad. Ubicación Inmejorable Vivir en el centro de Sant Cugat no solo es tener acceso a todos los servicios urbanos de forma inmediata, sino también disfrutar de la paz y tranquilidad de una zona histórica, llena de encanto y vida. A pasos del Monasterio, rodeado de comercios exclusivos y cafeterías con personalidad, vivirás en el epicentro de la vida cultural y social de la ciudad. Características Principales - 2 viviendas de lujo, con 4 habitaciones + despacho + buhardilla. - 2 plazas de aparcamiento con acceso exclusivo desde la calle Industria. - Patio privado en la finca y terraza en la azotea con vistas. - Rehabilitación sostenible que integra bioclimática y materiales ecológicos. - Certificación energética A (consumo de energía y emisiones de CO2). - Ubicación estratégica, a pocos pasos del Monasterio de Sant Cugat y de todos los servicios del centro. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una finca histórica con el lujo, confort y diseño que mereces. Contacta ahora para más detalles y concertar una visita.

Aproperties os presenta una exclusiva y elegante residencia catalogada en la situación más privilegiada del pueblo, frente al Golf, con un gran jardín y absoluta privacidad.   Alzada sobre un terreno esquinero de 1525m², desarrollada en 374m² construidos con posibilidades aprobadas de ampliación de 200m².   El diseño arquitectónico nuevocentista de la casa fue encargado al consagrado arquitecto Joaquim Lloret Homs.*  En la fachada hay porches en distintos puntos, con decoraciones de estilo clásico. También hay espacios porticados con columnas dóricas a los lados de las aberturas de las fachadas de acceso, laterales y traseras. Es interesante el tejado, que presenta una linterna con cúpula decorada, cubierta con tejas de cerámica puestas en escama. La centro neurálgico de está situada sobre un cuerpo de base octogonal. De este punto central arrancan los diferentes tejados de los cuerpos laterales, de estilo alicantino, con faldones y semifaldones.  Un elegante salón actúa como punto de encuentro que define la distribución de toda la planta comunicando a todos los ambientes de la casa, salón, comedor, cocina y cinco habitaciones con un par de baños que las sirven. Todos los ambientes de esta planta tienen doble altura y se conectan con el jardín por grandes ventanales estilo modernista. En la planta superior, se encuentran diferentes salas, ampliaciones realizadas y declaradas por los propietarios actuales. La casa ofrece una construcción auxiliar de 80 m², actualmente parking y sala polivalente. En el sótano se desarrolla toda el ala de servicio, bodegas y trasteros.  La valla que rodea el jardín y la casa está construida con pilastras rematadas con una moldura en escocia. En el jardín destacan dos cedros atalogados, de las variedades del Atlas y del Himalaya.  *Arquitecto Joaquim Lloret Homs: su obra arquitectónica se enmarca en el novecentismo y en el racionalismo. Fue el autor de las casas Fàbregues (Montcada i Reixac), Fàbregues (Barcelona), Centro Oftalmológico Barraquer (Barcelona), conjunto de casas Bosch i Canet (Barcelona), Torre Sant Ferran (Barcelona), la Quinta San Isidro (Barcelona), el Centro Parroquial de Sarrià (Barcelona) y el edificio Rancho Grande (Barcelona), entre otros. Muchos de sus edificios están catalogados en Montcada i Reixac y Barcelona. 

Rodeado de las mejores vistas, paz y tranquilidad, pinares y el aire más limpio y puro de la zona, sin por ello perder su excelente acceso a Barcelona, a cinco minutos de la estación de tren, con transporte público a escasos metros. Zona residencial, en un entorno de casas de una situación absolutamente privilegiada, orientación Sureste. Parcela plana de 2.048 m2, Clasificación 20A11. Posibilidad de ser segregado. Edificación máxima de 572m², edificabilidad del 50%, ocupación en planta 20%. construcción: planta baja + 2 pisos hasta un máximo de 9,15 m. de altura. Se puede agregar una construcción auxiliar 3%. Se incluye en la venta el proyecto básico y licencia de obras, siempre modificable por el comprador, para la construcción de una casa unifamiliar aislada, evitando el tiempo de gestión característico en el Ayuntamiento de Valldoreix. Características del proyecto realizado para una familia tipo: 200m² en planta, 173m² en la primer planta y sótano de 200m².Consta de salón comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, sala polivalente, lavadero, trastero y parking para 3 coches. Exterior de 1.800 m2 y piscina.  Sant Cugat del Vallès, situado en el Valles Occidental, es una población cercana a Barcelona que conserva la esencia de un pueblo tranquilo, pero a tan sólo 12 Km de la ciudad. Es la escogida por muchas familias que quieren ganar en calidad de vida debido a su situación estratégica, gran cantidad de zonas verdes, parques, jardines y excelente comunicación, mediante autopista, Túneles de Vallvidrera o carretera, con la capital catalana. La mayoría de las familias tienen su vivienda habitual aquí y trabajan en Barcelona, disfrutando de las ventajas de vivir en un municipio que mantiene tradiciones, amplia oferta cultural y gastronómica, fiestas populares y al mismo tiempo goza de prestigiosas escuelas y universidades internacionales. No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate para la búsqueda de su nuevo hogar, ¡siempre eficaces, cercanos y profesionales! ¡¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble!!

En una de las zonas premium de Sant Cugat del Vallès, esta casa destaca con creces de la oferta actual. Totalmente remodelada, con un gusto exquisito, diseño, materiales de primera calidad y todas las características que pueden esperarse de una casa de este nivel.  Comenzamos nuestro recorrido, en una calle donde se respira tranquilidad. La casa de 525 mts según catastro se alza sobre una parcela de 535 mts, orientación sur, distribuida en tres plantas, comunicadas por un ascensor.  Atravesamos la recepción que nos conduce al gran salón acristalado que nos separa virtualmente del súper jardín, donde la casa comienza a enseñarnos sus encantos.  El salón comedor con chimenea, comunicado con una gran cocina a través de dos puertas correderas. Tanto el salón como la cocina cuentan con salidas directas al jardín, que interactúan de una manera muy natural con el interior de la casa. La cocina está totalmente equipada, tiene una gran isla central, zona de comedor, espacio para nevera americana y una cantidad impresionante de armarios.  El jardín envuelve a la casa y se fusiona suavemente en ella, ya que todas las instancias de la casa conectan directamente con el exterior. Fuera, las zonas de disfrute se multiplican, la casa nos ofrece un comedor de verano, porche, piscina de sal, espacios donde eternizar los momentos.  En esta planta también se encuentra la solicitada habitación doble en planta, con armarios empotrados y salida al jardín, ahora reservada para despacho, junto con el indispensable aseo de cortesía.  En la primera planta, se desarrolla la zona de noche que cuenta con una máster suite y dos generosas habitaciones dobles también en suite. Todas las habitaciones tienen salida directa a a una gran terraza que las conecta por el exterior.  La casa se completa en otra planta, con un piso aparte, ideal para invitados, que consta de un gran salón, una habitación doble y un baño completo. Se agrega en esta planta una sala polivalente, ahora utilizada como gimnasio, posible cine, etc.  Completamos la propiedad con un aparcamiento para dos coches, pero donde caben hasta 5 vehículos, una sala de plancha/lavadero a la que la ropa desde la primera planta llega por un tubo, sala de máquinas, un trastero y armarios empotrados en varios pasillos, que permitirán almacenar más de lo imaginado.  Todos los ventanales de doble cristal conectan con el exterior, brindando una luz que baña todos los ambientes.   Toldos exteriores, persianas eléctricas, aire acondicionado frío calor por conductos, suelo radiante, riego automático y vigilancia vecinal nocturna.  ¡La casa desborda de delicados detalles muy bien pensados, que la convierten en una de las mejores piezas del mercado de los últimos tiempos!