Pisos en venda a Camp d'en Grassot - Gràcia nova, Barcelona

Descobreix aquest habitatge singular situat a la planta baixa d’un edifici clàssic de 1910, en excel·lent estat de conservació. Una autèntica joia cantonera al tranquil passatge de Roger de Flor, on l’encant original i el disseny contemporani es combinen a la perfecció. Distribuit en dues plantes, fent un total de 85m2 construits. La propietat disposa d’una entrada independent a peu de carrer, amb doble porta: una de ferro forjat que deixa passar la llum natural i els grans porticons de fusta originals, totalment restaurats. Un ampli rebedor condueix, després d’unes elegants portes de vidre, a l’espai obert de saló-menjador i cuina, presidit per uns espectaculars terres hidràulics i sostres de 4 metres d’alçada, que aporten una sensació d’amplitud i caràcter inigualable. Els banys, amb terres de microciment, i les fusteries de fusta originals —completament recuperades, oscil·lobatents i amb vidres climalit— són un exemple de la cura pel detall en cada racó. A la part superior, un altell acull una zona de despatx, ideal per teletreballar o bé com a habitació de convidats. L’habitatge compta amb dues habitacions: una suite principal doble amb zona de vestidor i un bany amb una elegant pica de marbre, i una segona habitació individual amb ampli espai per armaris. Un segon bany complet inclou un altell d’emmagatzematge. La cuina, oberta i integrada al saló, està equipada amb tots els electrodomèstics integrats, taulell de Silestone i un disseny funcional que respecta l’essència de l’espai original. Destaquen també les parets de maó vist, zona d’aigües independent, aire condicionat per conductes, ventiladors als dormitoris i un sistema d’insonorització total, amb les màquines interiors de l’aire ocultes en calaixos insonoritzats. Un habitatge molt ventilat i lluminós, on totes les estances disposen de finestres, oferint un confort excepcional en un entorn ple d’encant i personalitat. Una oportunitat irrepetible per a aquells que busquen una llar amb ànima, història i disseny al cor de l’Eixample barceloní. Contacta amb nosaltres per concertar la teva visita i descobrir aquesta peça única a Roger de Flor!

Situat en una finca íntegrament reformada el 2024, que ha sabut conservar amb cura la seva essència arquitectònica original, aquest àtic-dúplex combina encant històric amb comoditat contemporània. Ubicat en un passatge discret i tranquil, a pocs passos del centre neuràlgic de Barcelona, l’immoble destaca per la seva atmòsfera serena i l’abundant llum natural que inunda cada estança. A la planta inferior es troba la zona de dia, amb una distribució oberta que integra saló, menjador i cuina, tot amb sortida directa a una terrassa assolellada de 14 m². En aquest nivell també s’ubica una elegant suite principal i una segona habitació doble amb bany complet. La planta superior —no reflectida en escriptura però aprofitada al màxim— ofereix una segona suite amb bany privat, una habitació versàtil ideal com a despatx o vestidor, i una zona de bugaderia. Des d’aquest nivell es poden gaudir de vistes clares a la Sagrada Família. L’escala interior, de disseny minimalista, es completarà amb una barana de vidre, aportant continuïtat i lleugeresa visual a tot el conjunt. En una finca amb només quatre veïns, aquesta propietat garanteix una tranquil·litat poc habitual al centre urbà. A més, hi ha la possibilitat de lloguer de plaça d’aparcament a la zona. Un àtic amb ànima, ideal per a aquells que valoren disseny, llum i ubicació a parts iguals. Per a més informació o per concertar una visita, contacta amb Aproperties Real Estate. Estarem encantats d’atendre’t i ajudar-te a descobrir aquesta propietat única a Barcelona. Característiques principals 141 m² construïts 4 habitacions 3 banys Terrassa de 14 m² A estrenar Armaris encastats Orientació sud i oest Edifici 1a planta exterior Amb ascensor Reformat al 2024

Edifici d’obra nova, acabat recentment, situat en un carrer tranquil semipeatonal arbrat, a molt poca distància del Passeig de Sant Joan i de Travessera de Gràcia. La promoció consta d’un total de 6 habitatges. Queden disponibles dos habitatges tipus dúplex amb jardí i piscina privada d’aprox. 4mx3mx2m. Cada habitatge consta d’uns 94m2 construïts i es distribueix a la planta baixa amb saló menjador i cuina oberta amb sortida al jardí; una habitació doble i un bany complet. A la planta superior es troba la suite principal amb vestidor i vistes al jardí. Els habitatges disposen de totes les comoditats d’una nova construcció: climatització fred/calor i ACS per aerotèrmia, fusteria de doble vidre amb pont tèrmic, i totes les garanties pertinents. Pel que fa als acabats: el mobiliari de les cuines és de la marca AMBIT i estan equipades amb placa d’inducció, campana extractora, forn, microones i rentavaixelles de la marca BALAY; els terres són de parquet sintètic de vinil laminat de làmina ampla classe AC4 i als banys de gres porcellànic. Així mateix, disposen de videoporter. Gran oportunitat per viure al centre de la ciutat però amb un ambient de tranquil·litat i confort.

No et perdis aquesta espectacular residència totalment reformada, situada en un pis alt d’una finca clàssica al cobejat barri de l’Eixample, a Barcelona. Una autèntica joia que combina a la perfecció el disseny contemporani amb el caràcter atemporal de l’arquitectura original de la zona. En entrar-hi, et rep una àmplia zona d’estar de concepte obert, on destaquen els alts sostres amb voltes de maó vist, terres de fusta càlida i grans finestrals que inunden tots els espais de llum natural. Un equilibri perfecte entre l’estil industrial chic i la calidesa d’una llar acollidora. La cuina integrada, moderna i funcional, ha estat dissenyada amb línies netes i materials de gran qualitat, ideal per a qui valora el disseny sense renunciar a la practicitat. L’habitatge disposa de tres dormitoris i dos banys complets, distribuïts de manera intel·ligent per oferir confort i privacitat. L’habitació principal és un autèntic refugi de tranquil·litat, mentre que les habitacions secundàries ofereixen versatilitat per a la família, convidats o per crear un espai de treball. Gaudeix d’una encantadora terrassa privada, perfecta per sopars a l’aire lliure, moments de relax o simplement per viure l’ambient vibrant del barri. Una propietat ideal tant com a residència principal com per a inversors que busquen una oportunitat de valor en una de les zones més emblemàtiques i sol·licitades de la ciutat. Ubicació immillorable, llum natural durant tot el dia, i una reforma que respecta l’essència històrica de l’Eixample mentre incorpora totes les comoditats modernes.

Amb una ubicació excepcional en una preciosa finca règia modernista i cantonera del carrer Rosselló, molt a prop del Passeig de Sant Joan, trobem aquesta propietat especial, completament reformada, situada a la quarta planta de la finca. Accedim a l'habitatge per un ampli rebedor que dona pas a un gran espai de saló-menjador amb cuina en illa completament equipada, des d'on es pot sortir a un balcó corregut d’uns 8 m² amb una bonica vista de la ciutat. La zona de nit consta d'una habitació doble en suite amb accés a un aprofitable balcó de 3,70 m² orientat al pati d’illa, una segona habitació doble i dues individuals, una d’elles també en suite. A més, disposa de 3 banys complets i un lavabo de cortesia. L’habitatge compta amb terres de fusta, aire condicionat per conductes fred-calor, fusteries originals rehabilitades, armaris encastats, així com vitralls originals i volta catalana, sostres alts i molts altres petits detalls que fan d’aquesta una excel·lent opció de compra a la zona.

Aquest ampli i elegant habitatge ha estat completament renovat per oferir un espai funcional, lluminós i sofisticat, on cada detall ha estat curosament estudiat. La zona de dia destaca per un generós saló distribuït en diversos ambients, banyat per abundant llum natural gràcies als seus grans finestrals orientats a l’est. La cuina, moderna i totalment equipada, incorpora un pràctic rebost i zona d’aigües. A la zona de nit trobem una magnífica suite principal amb vestidor i bany propi, dos dormitoris que comparteixen un bany complet, una segona suite independent i un despatx o estança polivalent ideal per teletreball o zona de relax. L’habitatge conserva l’encant de la finca clàssica amb sostres alts i elements arquitectònics originals, combinats amb acabats contemporanis com fusteries noves, portes de disseny, il·luminació personalitzada i sistemes de climatització integrats. Ubicat en una de les zones més demandades de Barcelona, la propietat gaudeix d’excel·lents comunicacions i proximitat a comerços reconeguts, serveis i restaurants, convertint-la en una opció ideal per a qui busca confort i exclusivitat en ple cor de la ciutat.

Exclusiva vivenda totalment reformada, situada en una 4a planta real d'un edifici de 1920. Amb una superfície construïda de 59 m², l’interior destaca pels seus espais idealment distribuïts, lluminosos i amb una reforma actual i moderna. La vivenda es distribueix de la següent manera: dos dormitoris individuals, un dormitori doble exterior, un bany complet i una cuina equipada oberta al saló-menjador. Disposa de terres de parquet de fusta natural. Amb una excel·lent connexió amb el transport públic, la zona està ben comunicada amb diverses línies d’autobús i la parada de metro de Sagrada Família (L-5), que facilita l’accés ràpid i còmode al centre de Barcelona. Una gran oportunitat per viure en una de les zones més demandades de la ciutat. No dubtis a contactar-nos per concertar una visita!  

Presentem aquest habitatge actualment per reformar, oferint dues possibilitats: la reforma a càrrec del comprador o bé afegir la reforma integral amb acabats d’alta gamma per 100.000 €, brindant així l’oportunitat de poder decidir els acabats. L’habitatge té 71 m² més un balcó de 3 m² i una terrassa de 5 m². En ambdós casos, el cost de demolició i la llicència d’obres estan inclosos en el preu de venda. L’habitatge conserva elements originals com els sostres amb volta catalana. Les imatges són renders, per poder veure que hi pot haver dues habitacions i dos banys i la cuina oberta al saló menjador, des d’on s’accedeix al balcó que aporta la llum natural necessària per crear l’ambient ideal. A més, l’habitació principal té sortida a una terrassa de 5 m². Es tracta d’una finca règia, 2a planta real. Si estàs buscant una bona ubicació per al teu nou habitatge i personalitzar la reforma, no dubtis a sol·licitar una visita i poder dissenyar la teva llar. T’hi animes?

Acollidor pis situat al cor de Gràcia, a prop de la plaça de la Revolució i dels Cines Verdi. La ubicació és perfecta gràcies a l’àmplia oferta de bars, restaurants i activitats culturals. Els carrers del barri conserven l'encant pintoresc de poble i, alhora, estan ben connectats amb el centre de Barcelona. És una de les places amb més sol de Gràcia. Aquesta propietat disposa de dos apartaments als quals s’accedeix mitjançant un rebedor central. Cada apartament compta amb una zona de dia amb saló-menjador i cuina, i una zona de nit amb dormitori principal i bany complet. Es poden unir per formar un sol pis a reformar, o bé mantenir-los tal com estan i conservar dos petits apartaments. S’hi pot accedir tant per ascensor com per escala. Oportunitat d'inversió! Possibilitat de fer la reforma que desitgis recuperant elements originals com la volta catalana.  No deixis escapar aquesta oportunidad al mig de Gràcia! 

Us presentem una propietat exclusiva al cor modernista de Barcelona, situada en una finca rehabilitada que ha sabut conservar l’essència de la seva època, recuperant acuradament elements originals que en realcen el valor històric i arquitectònic. Aquest espectacular habitatge de 241 m² segons cadastre ofereix una distribució funcional, elegant i equilibrada entre l’estil clàssic i el contemporani. Amb zones clarament diferenciades de dia i de nit, cada espai ha estat pensat per oferir confort, disseny i lluminositat. Zona de dia: Ampli rebedor amb armaris a mida i sostres alts. Espaiós saló-menjador banyat de llum natural gràcies a la seva orientació sud-oest en xamfrà. Cuina integrada amb illa-barra, totalment equipada i amb un gran rebost independent. Bany complet i traster addicional. Zona de nit: 4 habitacions dobles, totes àmplies i lluminoses. Elegant suite principal amb sostres ornamentats originals, bany amb doble cabina (dutxa i vàter), vestidor i una agradable terrassa amb traster. Bany complet addicional i gran zona de bugaderia. Qualitats excepcionals en cada detall: Reforma integral amb materials de primeríssima qualitat. Fusteries noves, tant interiors com exteriors, en fusta natural amb aïllament acústic i tèrmic. Portes interiors corredisses i abatibles, armaris encastats a mida amb acabats en fusta o tèxtil i il·luminació LED. Portes amb vidrieres i quarterons de ferro forjat, dissenyades segons el projecte d’interiorisme. Sostres ornamentats o amb volta catalana i bigues vistes, parets amb motllures i paviments de parquet o rajola hidràulica seleccionats per aconseguir una harmonia total. Es ven moblada. Aquesta propietat no és només un habitatge de luxe en una de les zones més cotitzades de Barcelona, sinó també una peça única de disseny i història, pensada per a qui busca viure amb caràcter i exclusivitat. Una oportunitat irrepetible de formar part de l’autèntic estil de vida barceloní.

Presentem aquest espectacular habitatge cantoner a la prestigiosa Dreta de l’Eixample, una de les zones més exclusives de Barcelona. Situat a la confluència del Passeig de Sant Joan i l’Avinguda Diagonal, ofereix un entorn privilegiat envoltat de botigues de luxe, alta gastronomia, art i espais verds, a pocs minuts del Passeig de Gràcia i la Sagrada Família. Disseny, Llum i Elegància Ubicat a la sisena planta d’una finca règia catalogada, aquest habitatge de gairebé 300 m² ha estat completament reformat amb materials d’Alt Standing. El seu disseny contemporani i minimalista potencia l’amplitud i la llum natural gràcies als grans finestrals i a la seva orientació sud-est. Un impressionant saló-menjador de 90 m² s’obre a una terrassa amb vistes panoràmiques. La cuina Santos, totalment equipada amb electrodomèstics Bosch d’alta gamma, illa central, vinoteca i rebost, es converteix en el centre social de la llar. Zona de Nit La propietat disposa de quatre dormitoris dobles, tots amb llum natural, armaris encastats i persianes elèctriques. La master suite inclou terrassa privada, vestidor i bany amb banyera exempta; un segon dormitori també disposa de bany en suite. Els altres dos dormitoris mantenen les vistes i la lluminositat que caracteritzen la vivenda. Els quatre banys destaquen pel seu disseny d’alta gamma amb pedra Porcelanosa, griferia Noken i mobiliari Azul Acocsa Gunni & Trentino. L’habitatge incorpora una zona de servei amb bugaderia i sala de màquines, a més d’un traster de 9 m² al soterrani. Tecnologia i Confort Compta amb domòtica integral (control per veu i panell central), aire condicionat Mitsubishi per zones, aerotèrmia, tancaments amb doble vidre, porta de seguretat, videoporter i una caixa forta original. Terrasses amb Vistes Úniques Les terrasses cantoneres permeten gaudir de vistes incomparables sobre el paisatge urbà i la plaça Mossèn Jacint Verdaguer, amb sortides de sol i capvespres excepcionals. Finca Règia Catalogada L’edifici, d’elegant arquitectura i en perfecte estat de conservació, ofereix una entrada de doble alçada, servei de consergeria, ascensor i accés de servei. Només dues residències per planta garanteixen una privacitat absoluta. Dades Destacades Finca: 1940 Superfície segons Nota Simple: 261,37 m² habitatge + 28,77 m² terrasses + 9,35 m² traster Certificació energètica: A Possibilitat de lloguer de pàrquing No perdis l’oportunitat d’estrenar aquest preciós àtic amb terrassa en un dels barris més exclusius de Barcelona!

Estudi en venda al encantador barri de Gràcia! Aquest acollidor estudi a peu de carrer ha estat completament reformat i està llest per convertir-se en la teva nova llar o inversió. Amb una superfície construïda de 21 m² i una superfície útil de 19 m², ofereix un espai diàfan que combina comoditat i funcionalitat. La distribució és oberta, amb una habitació i un bany complet, ideal per aprofitar al màxim cada metre quadrat. Els sostres alts de 2,75 metres aporten sensació d’amplitud i lluminositat, mentre que la ventilació per façana garanteix un ambient fresc i agradable. Situat en una zona vibrant i ben comunicada, aquest immoble és una excel·lent oportunitat per viure o invertir en un dels barris més trendy de Barcelona.

En una finca moderna rehabilitada íntegrament l’any 2020, tots els habitatges s’han construït de nou, combinant l’encant clàssic amb el confort contemporani. Pis de 75 m² amb un disseny completament actualitzat i modern. L’espai principal és un ampli i lluminós saló amb cuina americana i una espectacular illa central. Disposa de dos dormitoris dobles, 1 bany complet i 1 lavabo. El dormitori principal compta amb bany en suite i sortida a una acollidora terrassa privada. El segon dormitori, també doble i amb lavabo, és exterior i orientat al carrer. Les qualitats i els acabats són excepcionals, amb una cuina totalment equipada i un sistema de climatització per aerotèrmia d’alta eficiència. L’edifici compta, a més, amb plaques solars que reforcen la seva sostenibilitat. Inclou una àmplia plaça d’aparcament, amb espai per a un cotxe gran i una moto, a més de traster i accés a una bonica terrassa comunitària. Una oportunitat única per gaudir de l’encant de Gràcia amb totes les comoditats d’una obra nova d’alta qualitat.

Exclusiva habitatge totalment reformada i moblada, situada en una 9a planta real d’un edifici de 1970, en impecable estat de conservació. Inclou plaça d’aparcament en el mateix immoble. Amb una superfície construïda de 81 m² i 35 m² distribuïts en dues terrasses, la propietat es troba a la planta més alta de l’edifici, al qual s’accedeix mitjançant ascensor. L’interior destaca pels seus espais amplis, lluminosos i amb una distribució funcional i moderna. L’habitatge es distribueix de la següent manera: una cuina equipada amb electrodomèstics SIEMENS i descalcificador d’aigua, oberta al gran saló-menjador que dona accés a una primera terrassa amb vistes a l’emblemàtica Sagrada Família i al Tibidabo. A més, compta amb un dormitori doble amb armaris encastats, un bany complet amb plat de dutxa, i una suite principal amb bany complet, vestidor i sortida a la segona terrassa, que ofereix vistes tant a la Sagrada Família com al mar. La terrassa principal, ideal per gaudir de l’exterior, inclou una cuina d’estiu. La reforma ha estat pensada per garantir la màxima comoditat: la zona d’aigües està elegantment oculta darrere de portes d’alta qualitat i compta amb una rentadora-assecadora. Els tancaments exteriors són de doble vidre amb pont tèrmic, oferint aïllament tèrmic i acústic, i les persianes són motoritzades, mentre que les terrasses disposen de tendal elèctric. L’habitatge també disposa d’aire condicionat i calefacció per conductes, regulable per zones, i els terres són de gres porcellànic d’alta qualitat. Amb una excel·lent connexió amb el transport públic, la zona està ben comunicada per diverses línies d’autobús i la parada de metro de Sagrada Família (L-5), que facilita l’accés al centre de Barcelona de manera ràpida i còmoda. Una gran oportunitat per viure en una de les zones més demandades de la ciutat. No dubtis a contactar-nos per programar una visita!