La inversió estrangera al mercat immobiliari espanyol rebotarà a partir del quart trimestre, sempre que la crisi sanitària del coronavirus no es descontroli amb una segona ona, segons la plataforma de compravenda de deute immobiliari a Espanya i Europa LEM Lloen e-Market.
Segons explica aquest dimarts la companyia, Espanya és un mercat "segur i molt atractiu", com ja ho demostrava abans de la pandèmia, quan "es van batre rècords en inversions directes en actius immobiliaris, superant-se la barrera dels 12.000 milions d'euros en 2019", i ho continuarà sent després.
Per al conseller delegat i fundador de LEM Lloen e-Market, Miguel Arimont, l'interès dels inversors estrangers "no ha caigut, sinó que s'ha congelat en els últims mesos" a causa de la COVID-19.
Arimont, que preveu un "rebot" d'aquesta inversió a partir del quart trimestre si es manté una situació sanitària estable, considera que Espanya ha de vigilar com evoluciona la pandèmia en gegants com els Estats Units, Regne Unit, França o Alemanya, protagonistes del mercat immobiliari nacional en els últims anys.
En aquesta llista, prossegueix, caldria afegir a Mèxic i Veneçuela, que concentren un important flux d'inversors amb interès en el mercat espanyol.
"Amb els tipus d'interès en mínims històrics, les rendibilitats d'aquest sector continuaran atraient al capital internacional, principalment a grans fons i patrimonials", postil·la Arimont.
LEM Lloen e-Market posa d'exemple al fons estatunidenc Blackstone, que a l'abril, en plena expansió de la pandèmia, "va aconseguir captar 9.800 milions d'euros, tancant el major fons immobiliari europeu de la història", un vehicle a la recerca d'oportunitats per tot el continent que, assegura, tindrà com a objectiu Espanya.
Amb tot, Arimont convida a la cautela, i és que malgrat ser optimista, "caldrà esperar uns mesos per a comprovar l'abast de la recuperació econòmica", que dependrà de la situació sanitària a Espanya i en el món.
Font: elEconomista.es