Horta-Guinardó

Situat en una zona tranquil·la del Guinardó, molt a prop de la Plaça Catalana, aProperties els presenta aquest edifici en bon estat de conservació amb divisió vertical, sense ascensor, que consta d’un ampli local i tres habitatges distribuïts en 3 plantes: Local de 135 m² amb accés de vehicles i gual, dividit en dos espais diàfans units entre si: un situat a la planta baixa de l’edifici amb una superfície de 68,98 m² i un altre de 67 m² situat a la finca veïna. Disposa de llicència de gual, lavabo i totes les bigues estan ignifugades per a la protecció contra incendis (R-90). Pis situat a la primera planta de 78,50 m² compost per un ampli i lluminós saló-menjador, cuina independent equipada amb electrodomèstics, dos dormitoris dobles i un bany complet. Habitatge tipus loft de 36,45 m² compost per una sala/dormitori, cuina independent equipada amb electrodomèstics, un bany complet i una àmplia i gaudible terrassa de 31,66 m². L’últim habitatge té accés per la segona planta de l’edifici però es desenvolupa a la tercera planta; es tracta d’un pis molt lluminós de 24,74 m² compost per una sala/dormitori, cuina office totalment equipada, un bany complet i una agradable terrassa d’uns 10 m². Les terrasses d’aquests dos últims pisos gaudeixen de vistes obertes a la ciutat. Tots els habitatges es troben en molt bon estat i dos d’ells estan llogats fins al juny de 2026. Es tracta d’una zona molt tranquil·la del barri del Guinardó, al costat de l’Avinguda Mare de Déu de Montserrat i el Passeig Maragall, envoltada de tota mena de comerços i serveis i molt ben comunicada amb transport públic (línies de Bus i Metro L4 i L5 parada Maragall). Ideal per a inversors que busquen rendibilitat i projecció de futur!

Situat al barri del Guinardó, entre el passeig Maragall i l’avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, aquest pis ampli i lluminós de 100 m² es troba en un carrer molt tranquil. El pis està ubicat a l’entresòl d’un edifici de l’any 1960 i gaudeix de molta llum natural. La distribució actual consta d’un rebedor, un saló-menjador ampli amb sortida a un balcó, un dormitori doble exterior amb sortida al mateix balcó, una cuina independent equipada amb sortida a la zona d’aigües, dos banys complets, dos dormitoris dobles interiors (un d’ells amb sortida a un pati interior), i un dormitori individual. L’habitatge compta amb terres de parquet flotant a la majoria d’estances, excepte a la cuina i als banys, on hi ha terres de gres porcellànic. El pis disposa de calefacció i aire condicionat per splits a tota la vivenda. Fusteria d’alumini amb envidrament senzill i persianes elèctriques. La finca està equipada amb ascensor, porter automàtic i intèrfon.

Fantàstic pis dúplex de 126m2 construïts segons plànol, distribuït en dues plantes, en una finca del 2005 amb ascensor i plaça d'aparcament a la mateixa finca. Entrem a la planta baixa i accedim a l'àmplia zona de dia, saló-menjador oberts a la cuina reformada fa 5 anys, des de la qual accedim a una tranquil·la terrassa de 14m2 al mateix nivell. En aquesta planta hi ha un pràctic bany de cortesia, reformat també recentment. A la planta superior hi trobem 3 generoses habitacions, totes amb armaris de paret. L´habitació principal és en suite. Un segon bany dona servei a les altres habitacions. Ambdós banys han estat reformats fa 5 anys. Antigament la propietat disposava de 4 dormitoris, destinant-se'n una en zona de bugaderia, cambra de planxa i vestidor. Cal destacar que totes les estances són exteriors i tenen molta llum natural i claredat. Amb una ubicació immillorable, a pocs minuts de diverses zones verdes, com ara el Parc de les Aigües, el Parc Güell i el Parc del Guinardó, envoltat de tots els serveis, col·legis, comerços, l'Hospital de Sant Pau, la biblioteca Mercè Rodoreda, la Ronda del Guinardó, etc. i molt ben connectat mitjançant transport públic o privat. És un gran pis, ideal per a famílies que apreciïn viure en un barri tranquil i a prop de zones verdes. No perdis aquesta oportunitat! Contacta'ns per organitzar la teva visita.

Situat en el barri residencial de la Font d’en Fargues, a pocs metres de les escoles privades més exclusives i del “poble” de Horta-Guinardó, trobem aquest ampli àtic d'uns 203 m², totalment exterior, amb molta lluminositat i grans terrasses.  La propietat es troba en una finca en perfecte estat de l'any 1981, amb piscina d'aigua salada, frontó, instal·lacions infantils, jardí, parquin i sala de reunions. El pis té aprox. 203 m² construïts, una terrassa de 13m2 a peu de pis i una terrassa de 73m2 en la planta +1. Es distribueix en 4 habitacions, 3 dobles (1 en suite), 1 individual, 3 banys complets dels quals, un en suite. Cuina office independent amb zona d'aigües integrada, saló-menjador amb sortida directa a la terrassa. En la planta superior, trobem una sala polivalent amb sortida a la terrassa amb vista panoràmiques a la ciutat. L'habitatge està en perfecte estat de conservació i compta amb materials d'alta qualitat. Aire condicionat i calefacció per conductes. Sòls de terrazzo i parquet laminat.  Ubicació immillorable, prop de tots els serveis, comerços, en una zona exclusiva. No dubtis a contactar amb Aproperties per a concertar una visita!

Situat al barri de Guinardó, aquest pis ampli i lluminós de 99 m2 es troba en una zona molt ben comunicada (metro L4 / L5 i autobusos) El pis se situa a la segona planta d'aquest edifici de l'any 2005. La seva distribució actual es compon d'un rebedor, un saló-menjador ampli i molt lluminós, una cuina equipada oberta amb sortida a la zona d'aigües i balcó, una habitació de matrimoni exterior, un bany complet amb banyera, dues habitacions individuals exteriors, 1 bany complet amb plat de dutxa. L'habitatge compta amb terres de parquet a la majoria de les estades excepte en els banys i la cuina que tenen terres de gres porcellànic. El pis disposa de calefacció individual de gas natural en tot l'habitatge i aire condicionat per splits. Fusteries d'alumini amb doble vidre i persianes manuals. La finca està dotada d'un ascensor, porteria segura, videoporter automàtic i pàrquing. El pis es ven amb una plaça de pàrquing gran de 21 m2 a la mateixa finca.

Situat en un lloc privilegiat, en la sota el Tibidabo, a pocs minuts de plaça Alfonso Comin, prop de col·legis i principals entrades a Barcelona, trobem aquest funcional pis de 142 m² més dues terrasses de 10m2 i 20 m² cadascuna aproximadament. Es troba en una casa dividida en quatre habitatges i està dins d'una urbanització formada per cases de les mateixes característiques i disseny amb piscina comunitària. Amb una magnifica orientació, amb vista sobre Barcelona i la mar es divideix en diverses mitges plantes, amb sostres amb golfes. Només entrar trobem una habitació doble amb gran zona d'armaris, sortida a la terrassa principal i bany complet. En la primera mitja planta està situat el saló menjador amb cuina oberta, vistes panoràmiques i sortida a la terrassa principal. En la següent mitja planta hi ha tres habitacions, dos individuals, una doble totes elles amb armaris de paret i un bany complet. I finalment en la següent mitja planta hi ha una habitació individual amb golfes. Completen aquesta magnífica propietat un garatge d'uns 20m2 situat en la mateixa finca i piscina comunitària amb vista sobre Barcelona i Collserola.