Horta-Guinardó

Ubicado en una zona tranquila de Guinardó, muy cerca de Plaza Catalana, aProperties les presenta este edificio en buen estado de conservación con división vertical, sin ascensor y que consta de un amplio local y tres viviendas distribuidas en 3 plantas: Local de 135 m2 con acceso de vehículo y vado dividido en dos espacios diáfanos unidos entre sí: uno situado en la planta baja del edificio con una superfície de 68,98 m2 y otro de 67 m2 situada en la finca colindante. Dispone de licencia de vado, aseo y todas las vigas están ignifugadas para protección contra incendios (R-90). Piso situado en la primera planta de 78,50 m2 compuesto por un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente equipada con electrodomésticos, dos dormitorios dobles y un baño completo. Vivienda tipo loft de 36,45 m2 compuesta por una sala/dormitorio, cocina independiente equipada con electrodomésticos, un baño completo y una amplia y disfrutable terraza de 31,66 m2. La última vivienda tiene acceso por la 2 planta del edificio pero se desarrolla en la tercera planta, se trata de un piso muy luminoso de 24,74 m2 compuesto por una sala/dormitorio, cocina office totalmente equipada, un baño completo y una agradable terraza de unos 10 m2. Las terrazas de estos dos últimos pisos gozan de vistas despejadas a la ciudad.  Todas las viviendas se encuentran en muy buen estado y dos de ellas están alquiladas hasta junio de 2026. Se trata de una zona muy tranquila del barrio del Guinardó, junto a la Avenida Mare de Déu de Montserrat y Paseo Maragall, rodeada por todo tipo de comercios, servicios y muy bien comunicada con el transporte público (líneas de Bus y Metro L4 y L5 parada Maragall) ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro!

Situado en el barrio del Guinardó, entre el paseo Maragall y la avenida de la Mare de Deu de Montserrat, este piso amplio y luminoso de 100 m2 se encuentra en una calle muy tranquila.  El piso se sitúa a la entreplanta de este edificio del año 1960, goza de mucha luz natural.   Su distribución actual se compone de un recibidor, un salón-comedor amplio con salida a balcón, un dormitorio doble exterior con salida a balcón, una cocina equipada independiente con salida a la zona de aguas, dos cuartos de baño completo, dos dormitorios dobles interiores, uno con salida a un patio interior, un dormitorio individual.  La vivienda cuenta con suelos de parquet flotante en la mayoría de las estancias salvo en cocina y baños que tienen suelos de gres porcelánico.  El piso dispone de calefacción y aire acondicionado por splits en toda la vivienda.  Carpinterías de aluminio con acristalamiento sencillo y persianas eléctricas.  La finca está dotada de un ascensor, interfonos y portero automático.  Algunas de estas imágenes han sido amuebladas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad.

Fantástico piso dúplex de 126m2 construidos según plano, distribuido en dos plantas, en una finca de 2005 con ascensor y plaza de aparcamiento en la misma finca.  Entramos en la planta baja y accedemos a la amplia zona de día, salón-comedor abiertos a la cocina reformada hace 5 años, desde la cual accedemos a una tranquila terraza de 14m2 al mismo nivel. En esta planta hay un práctico baño de cortesía, reformado también recientemente.  En la planta superior encontramos 3 generosas habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. La habitación principal es en suite. Un segundo baño da servicio a las otras habitaciones. Ambos baños han sido reformados hace 5 años. Antiguamente la propiedad disponía de 4 dormitorios, destinándose uno de ellos en zona de lavandería, cuarto de plancha y vestidor.  Cabe destacar que todas las estancias son exteriores y gozan de mucha luz natural y claridad.  Con una ubicación inmejorable, a escasos minutos de varias zonas verdes, como el Parque de las Aguas, el Parque Güell y el Parque del Guinardó, rodeado de todos los servicios, colegios, comercios, el Hospital de Sant Pau, la biblioteca Mercè Rodoreda, la Ronda del Guinardó, etc., y muy bien conectado mediante transporte público o privado.  Es un gran piso, ideal para familias que aprecien vivir en un barrio tranquilo y cerca de zonas verdes.  ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para organizar tu visita. 

Situado en el barrio residencial de la Font d’en Fargues, a pocos metros de las escuelas privadas más exclusivas y del “pueblo” de Horta-Guinardó, encontramos este amplio ático de unos 203 m2, totalmente exterior, con mucha luminosidad y grandes terrazas.  La propiedad se encuentra en una finca en perfecto estado del año 1981, con piscina de agua salada, frontón, instalaciones infantiles, jardín, parquin y sala de reuniones. El piso tiene aprox. 203 m2 construidos, una terraza de 13m2 a pie de piso y una terraza de 73m2 en la planta +1. Se distribuye en 4 habitaciones, 3 dobles (1 en suite), 1 individual, 3 baños completos de los cuales, uno en suite. Cocina office independiente con zona de aguas integrada, salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza. En la planta superior, encontramos una sala polivalente con salida a la terraza con vistas panorámicas a la ciudad. La vivienda está en perfecto estado de conservación y cuenta con materiales de alta calidad. Aire acondicionado y calefacción por conductos. Suelos de terrazzo y parquet laminado. Plaza de parquin incluida en el precio. Ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios, comercios, en una zona exclusiva. ¡No dudes en contactar con Aproperties para concertar una visita!

Situado en el barrio del Guinardó, este piso amplio y luminoso de 99 m2 se encuentra en una zona muy bien comunicada (metro L4/L5 y autobuses) El piso se sitúa a la segunda planta de este edificio del año 2005. Su distribución actual se compone de un recibidor, un salón-comedor amplio y muy luminoso, una cocina equipada semindependiente con salida a la zona de aguas y balcón, una habitación de matrimonio exterior, un baño completo con bañera, dos habitaciones individuales exteriores, un baño completo con plato de ducha. La vivienda cuenta con suelos de parquet en la mayoría de las estancias salvo en los baños y la cocina que tienen suelos de gres porcelánico. El piso dispone de calefacción individual de gas natural en toda la vivienda y aire acondicionado por splits. Carpinterías de aluminio con doble acristalamiento y persianas manuales. La finca está dotada de un ascensor, portería segura, videoportero automático y parking. El piso se vende con una plaza de parking grande de 21 m2 en la misma finca.

Situado en un lugar privilegiado, en la falda del Tibidabo, a pocos minutos de plaza Alfonso  Comin, cerca de colegios y principales entradas a Barcelona, encontramos este funcional piso de 142 m2 más dos terrazas de 10m2 y 20 m2 cada una aproximadamente.  Se encuentra en una casa dividida en cuatro viviendas y está dentro de una urbanización formada por casas de las mismas características y diseño con piscina comunitaria.   Con una magnifica orientación, con vistas sobre Barcelona y el mar se divide en varias medias plantas, con techos abuhardillados. Solo entrar encontramos una habitación doble con gran zona de armarios, salida a la terraza principal y baño completo.   En la primera media planta está situado el salón comedor con cocina abierta, vistas panorámicas y salida a la terraza principal. En la siguiente media planta hay tres habitaciones, dos individuales, una doble todas ellas con armarios empotrados y un baño completo. Y por último en la siguiente media planta hay una habitación individual abuhardillada.  Completan esta magnífica propiedad un garaje de unos 20m2 situado en la misma finca y piscina comunitaria con vistas sobre Barcelona y Collserola.