Piso en venta cerca de la calle Rogent

Dúplex recién reformado con mucho encanto en la zona de Trafalgar, zona dinámica, céntrica en pleno corazón de Madrid. Con 37m2 construidos, es ideal tanto para vivir como para inversión. Al entrar nos encontramos a la derecha con la cocina abierta y una mesa que hace de comedor con banco de obra, a continuación el salón dando acceso a una terracita muy agradable, y el cuarto de baño completo. El dormitorio se encuentra en la parte de arriba, subiendo unas escaleras generando independencia y privacidad al apartamento.  El barrio de Trafalgar, ubicado en el distrito de Chamberí en Madrid, es una zona residencial que combina tradición y modernidad, además destaca por sus zonas verdes, como la plaza de Olavide, y su vibrante vida social, con bares, restaurantes y cines. A pesar de su dinamismo, conserva un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y comodidad. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a varios puntos importantes y emblemáticos de la ciudad, como el Museo Sorolla, que está a pocos minutos a pie, el museo del Prado y la zona centro, a la que se puede acceder dando un cómodo paseo o a través de transporte público. Es fundamental también destacar su variedad de colegios y centros educativos, como el colegio americano Brewster en la calle Eloy Gonzalo, lo que hace que sea un lugar muy cómodo y agradable para vivir.  ¿Te imaginas vivir aquí?  

Ático situado en una zona privilegiada de Madrid, entre Argüelles y Pintor Rosales, un barrio históricamente vinculado al desarrollo urbano de la burguesía madrileña. El edificio, de estilo clásico , data de la década de 1950 y conserva el carácter elegante típico de su época. Con una superficie construida total real de 115 m² , 94 m² según catastro incluye una terraza de 21 m². Destaca por sus techos de 2,80 m de altura, una característica poco común en este tipo de propiedades, que realza la sensación de amplitud y luz natural. Además, la propiedad cuenta con un trastero privado situado en el sótano.  La casa se vende demolida con propuesta de distribución y posibilidad de reformar, cuyo caso el precio sería conforme al proyecto que se acuerde.  El proyecto cuyo plano adjuntamos, propone una redistribución completa del espacio para crear un apartamento contemporáneo y funcional, compuesto por dos dormitorios (uno de ellos en suite), un baño de invitados y una amplia zona de estar orientada hacia la terraza. Este espacio principal, de aproximadamente 46 m², integra el salón, el comedor y la cocina en un único ambiente diáfano, presidido por un gran ventanal de 2 x 3 m que conecta visual y funcionalmente el interior con el exterior. El diseño combina un estilo moderno y refinado con el uso de materiales nobles, como la madera natural, y una paleta de tonos claros que realzan la luminosidad. ¿Te imaginas vivir aquí?

ATENCIÓN INVERSORES | ACTIVO RESIDENCIAL PREMIUM ARRENDADO EN TORRE EN CONILL Oportunidad de adquisición por debajo de valor de mercado. Propiedad actualmente arrendada y dirigida exclusivamente a inversores. aProperties presenta este exclusivo dúplex situado en Torre en Conill, junto al Club de Golf, dentro de un residencial privado y consolidado con piscina comunitaria y plaza de garaje. La propiedad cuenta con 151,86 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y destaca por su amplitud, privacidad, espacios exteriores y una ubicación especialmente atractiva dentro del entorno residencial de Valencia. UN ACTIVO RESIDENCIAL ORIENTADO A INVERSIÓN La propiedad se comercializa actualmente arrendada, por lo que el comprador adquiere un activo residencial con un contrato de alquiler vigente. El contrato actualmente contempla su finalización en mayo de 2027, sin perjuicio de las posibilidades de prórroga que pudieran resultar aplicables. Esta circunstancia debe ser tenida en cuenta por el comprador dentro de su estrategia de inversión. Uno de los principales atractivos de la operación es la combinación de un precio de adquisición por debajo de su valor de mercado, una ubicación consolidada y un inmueble de características premium actualmente arrendado. Se trata, por tanto, de una propiedad especialmente dirigida a inversores que buscan incorporar a su cartera un activo residencial de calidad en una de las zonas más atractivas del entorno de Valencia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El dúplex cuenta con 151,86 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con una diferenciación muy cómoda entre las zonas de día y de noche. En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con acceso directo a una de las terrazas de la vivienda, una cocina independiente con zona de lavadero y terraza/galería, además de un aseo de cortesía. La actual distribución ofrece, además, posibilidades de personalización y mejora de los espacios. La cocina y el salón están separados por un tabique susceptible de ser eliminado, lo que permitiría, previa valoración técnica, integrar ambas estancias y crear un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina, potenciando todavía más la amplitud y luminosidad de la zona de día. La planta primera está destinada a la zona de noche y dispone de dos dormitorios, dos baños completos y dos terrazas privadas, una de ellas vinculada al dormitorio principal. Ambos dormitorios disfrutan de salida directa a terraza, aportando luminosidad, privacidad y espacios exteriores propios a la zona de descanso. La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos y calefacción individual por gas, ofreciendo confort durante todo el año. La propiedad se encuentra junto al Club de Golf, disfrutando de vistas directas y laterales hacia el entorno del campo de golf, una característica diferencial dentro de Torre en Conill. El inmueble se completa con plaza de garaje privada en planta sótano, incluida como anejo inseparable de la vivienda, y acceso a un residencial privado con piscina comunitaria. TORRE EN CONILL | UBICACIÓN Y VALOR PATRIMONIAL La ubicación constituye uno de los principales valores del activo. Torre en Conill es un entorno residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad, zonas verdes y proximidad al Club de Golf, ofreciendo un perfil residencial de alto atractivo. La propiedad combina la privacidad propia de una zona residencial con una buena conexión con Valencia, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La cercanía al golf, la amplitud de la vivienda, sus terrazas privadas, las vistas hacia el entorno del campo y las zonas comunes del residencial aportan un conjunto de características especialmente valoradas dentro del mercado residencial de la zona. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Este activo reúne varios elementos de interés para una estrategia de inversión residencial: Precio de adquisición por debajo de valor de mercado. Propiedad actualmente arrendada. 151,86 m² construidos. Dos dormitorios y dos baños en planta primera. Tres terrazas. Posibilidad de integrar cocina y salón para crear un espacio diáfano, previa valoración técnica. Vistas laterales hacia el entorno del Club de Golf. Piscina comunitaria. Plaza de garaje privada. Aire acondicionado por conductos. Calefacción individual por gas. Ubicación consolidada en Torre en Conill. La combinación de ubicación, calidad del inmueble, superficie, espacios exteriores, situación de arrendamiento y precio de adquisición convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan un activo residencial de perfil premium. Venta dirigida exclusivamente a inversores. No se trata de una vivienda destinada a un comprador que busque disponer del inmueble de forma inmediata como vivienda habitual. Para ampliar información sobre el contrato de arrendamiento, renta vigente, condiciones contractuales, gastos asociados, documentación del inmueble y demás aspectos económicos de la operación, estaremos encantados de atenderle personalmente y facilitarle la información correspondiente. Una oportunidad para adquirir un pequeño activo residencial de calidad en Torre en Conill, junto al golf y con potencial de creación de valor.

Ubicado en una de las zonas más cotizadas del distrito de Salamanca, este elegante piso de 350 m² en esquina, situado en el barrio de Goya, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de lujo a estrenar en Madrid. Situado en una quinta planta de un edificio representativo con servicio de conserjería, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sur y este, así como por sus agradables terrazas abiertas a dos calles y su privilegiada ubicación en chaflán, que aporta amplitud visual y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda se entrega completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, con un cuidado proyecto de interiorismo contemporáneo y materiales de alta calidad. Un amplio y sofisticado vestíbulo da paso a unas generosas áreas sociales compuestas por salón, comedor y sala de estar, concebidas para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos especiales. Dispone de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, además de una amplia cocina independiente con zona de lavandería y un aseo de cortesía. La propiedad cuenta también con trastero en la finca, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona de Madrid. El piso se encuentra actualmente en proceso de reforma. Las imágenes publicadas son meramente orientativas. Se adjunta plano del proyecto en ejecución.  Vivir en Goya significa disfrutar de una de las zonas con mejor calidad de vida de Madrid, rodeada de boutiques, gastronomía, comercios premium, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones. Una ubicación especialmente atractiva para quienes valoran la comodidad urbana sin renunciar a la elegancia y la tranquilidad residencial. Una propiedad singular por su amplitud, distribución y ubicación, ideal para quienes desean un gran piso familiar de lujo en el corazón del barrio de Salamanca. ¿Te imaginas vivir aquí?

AProperties presenta este precioso piso a estrenar situado en una cuarta planta de un edificio señorial de los años 80, en la prestigiosa calle del Doctor Esquerdo. La vivienda con terraza y vistas a amplio patio de manzana, muy soleado, por su orientación oeste, ha sido reformada integralmente, cuidando cada detalle y combinando buenas calidades con un diseño funcional, delicado y contemporáneo. Al entrar, un hall de entrada da la bienvenida y ofrece un espacio versátil que incluso podría destinarse a zona de trabajo o despacho. El amplio salón comedor con cocina integrada crea un ambiente moderno y funcional. La cocina se entrega completamente equipada con todos los electrodomésticos. Dispone de tres dormitorios dobles, de buenas dimensiones y con cómodos armarios empotrados, dos baños completos y un aseo de cortesía. El dormitorio principal cuenta además con una terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol durante las tardes de invierno. El piso cuenta con calefacción central, aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, todo lo cual contribuye a la comodidad de una vivienda muy confortable, un hogar listo para entrar a vivir.  Está situada en una buena finca con servicio de conserjería, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, junto a Retiro y Pacífico,  a pasos del metro Pacífico. El barrio ofrece todo tipo de servicios, colegios, comercios y zonas verdes, además de una excelente conexión con el centro de Madrid mediante metro, autobuses y acceso directo a la M-30. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de estar cerca del corazón de la ciudad. El piso representa una gran oportunidad para quienes desean vivir en un hogar cómodo, amplio y funcional, a estrenar y listo para entrar a vivir, ideal para familiar o para quienes desean obtener una alta rentabilidad.    ¿Te imaginas vivir aquí?