Ciutat de les Arts i de les Ciencies

aProperties presenta aquest habitatge de 98 m² construïts, situat en una zona residencial consolidada de València, prop de la Ciutat de les Arts i les Ciències. La propietat es troba en una novena planta amb ascensor i compta amb una distribució còmoda i funcional. En accedir-hi, trobem un rebedor que dona pas a un ampli saló-menjador, lluminós i amb vistes obertes que s'estenen fins a un balcó. La cuina és independent i està comunicada amb el saló, i disposa, a més, d'un ampli safareig. La zona de descans compta amb tres dormitoris. El primer és doble i disposa d'armari encastat. A continuació trobem un bany complet i un segon dormitori, també amb armari encastat. El dormitori principal compta amb armaris, bany complet en suite i vistes cap a la Ciutat de les Arts i les Ciències. Entre les seues qualitats destaquen el terra radiant, l'aerotèrmia i l'aire condicionat centralitzat, elements que aporten confort i eficiència durant tot l'any. El residencial ofereix completes zones comunes, amb piscina d'aigua salada climatitzada, pista de pàdel, gimnàs, club social i zona infantil. Un entorn pensat per gaudir tant de l'esport com de l'oci i la vida familiar. La ubicació permet gaudir de la proximitat a la Ciutat de les Arts i les Ciències, el Roig Arena, el poliesportiu de bàsquet i el Centre Comercial El Saler. La zona compta, a més, amb supermercats, col·legis, parcs i zones verdes, així com bones connexions mitjançant tramvia i transport públic amb el centre de València i altres punts de la ciutat. La propietat inclou plaça de garatge i traster. Per a més informació o per a concertar una visita, no dubte a posar-se en contacte amb nosaltres.

aProperties presenta aquest extraordinari i exclusiu àtic dúplex, situat en les plantes catorzena i quinzena, una autèntica joia arquitectònica ubicada en una de les zones més cobejades de València: l’entorn privilegiat del Roig Arena. Este magnífic habitatge, recentment reformat, ha sigut concebut per potenciar-ne el caràcter avantguardista, oferint a cada estança una sensació d’amplitud, lluminositat i sofisticació. La propietat es distribueix en dues altures dissenyades amb cura. En la planta principal, un elegant espai diàfan integra el saló-menjador amb una cuina oberta de línies modernes, creant un ambient perfecte per a la convivència i el gaudi diari. En esta mateixa planta hi ha una àmplia habitació per a convidats, un bany complet i una generosa habitació doble amb bany en suite. Totes estes estances tenen accés directe a la gran protagonista de l’habitatge: una espectacular terrassa envoltant, des de la qual es despleguen impressionants vistes a la mar, a l’horta valenciana i a les muntanyes. Un escenari idíl·lic per contemplar eixides i postes de sol de somni o per celebrar reunions inoblidables amb familiars i amics al voltant de la seua magnífica taula a l’aire lliure. Una escala de disseny, seleccionada amb exquisit gust, condueix a la planta superior. Allí es troben dues àmplies habitacions dobles, ambdues amb bany en suite, que ofereixen privacitat i confort en un entorn d’absoluta serenitat. Esta planta també està envoltada per una majestuosa terrassa, concebuda com un exclusiu solàrium, equipada amb hamaques i una refrescant dutxa exterior, perfecta per gaudir del clima mediterrani amb total privacitat. L’habitatge disposa, a més, de dues àmplies places de garatge i un traster. La urbanització en què es troba oferix dues piscines, servei de consergeria i àmplies zones comunes que completen una experiència residencial única. La ubicació és senzillament immillorable: a pocs metres de l’avinguda Antonio Ferrandis, una de les àrees més innovadores i exclusives de València; al costat del flamant pavelló Roig Arena, freqüentat per reconeguts esportistes i artistes internacionals; pròxim a un gran centre comercial i a l’incomparable Jardí del Túria, que connecta, en un breu passeig, amb la Ciutat de les Arts i les Ciències. A més, la zona compta amb col·legis, instituts, comerços, restaurants i excel·lents connexions de transport públic. No deixe passar l’oportunitat de viure en una propietat tan singular i privilegiada. Contacte amb nosaltres i concerte una visita per descobrir-la en tota la seua plenitud.

aProperties presenta aquest pis de 80 m², situat en una de les zones més valorades de València, molt ben comunicada i amb tots els serveis a l’abast, com supermercats, col·legis, zones verdes i transport públic. En entrar a l’habitatge, ens rep un ampli saló-menjador, molt lluminós gràcies a la seua orientació sud i oest, que permet gaudir de llum natural durant tot el dia. La cuina, encara que es troba en un espai diferenciat, manté una connexió oberta amb el saló, cosa que aporta amplitud i comoditat al conjunt. Des del saló s’accedeix a una zona envidrada que actua com a abansala de la terrassa descoberta, un espai ideal per a gaudir de l’aire lliure o utilitzar-lo com a racó de descans. L’habitatge disposa de dues habitacions i un bany complet, i es ven totalment moblat, llest per a entrar a viure. Entre les seues qualitats destaquen els armaris encastats, que ofereixen una gran capacitat d’emmagatzematge, aire condicionat, finestres d’alumini, portes de fusta i sòl ceràmic, que garanteix un manteniment pràctic i durador. A més, l’edifici compta amb ascensor, cosa que aporta un extra de comoditat en el dia a dia. Es tracta d’un habitatge còmode i funcional, ideal tant per a qui busca una residència habitual en una zona tranquil·la i ben comunicada de València, com per a qui desitja invertir en un immoble amb gran atractiu al mercat. No deixes passar esta oportunitat i agenda la teua visita!

OPORTUNITAT D'INVERSIÓ IMMOBILIÀRIA A VALÈNCIA Lot de 8 apartaments turístics al costat de la Ciutat de les Arts i les Ciències. 1.840.000 € | 8 unitats | 230.000 € per apartament Presentem una excel·lent oportunitat d'inversió a València: un conjunt de 8 apartaments turístics moderns situats al carrer Amado Granell Mesado, disponibles exclusivament en un únic lot, sense possibilitat d'adquisició individual. Una proposta adreçada a inversors que busquen incorporar al seu patrimoni un conjunt d'actius immobiliaris destinats a l'explotació turística, incloent-hi tant la propietat dels immobles com les corresponents llicències turístiques. El preu total de l'operació és de 1.840.000 €, la qual cosa representa un valor de 230.000 € per unitat. APARTAMENTS MODERNS, EQUIPATS I LLESTOS PER A LA SEUA EXPLOTACIÓ Les huit unitats presenten un disseny modern i funcional, amb espais condicionats amb cura per a oferir comoditat i aprofitar al màxim cada estança. Entre les seues principals característiques destaquen: Sostres d'aproximadament 3 metres d'altura, que proporcionen una major sensació d'amplitud. Armaris encastats. Banys complets amplis amb dutxa. Cuina completament equipada. Zona d'estar i menjador. Zona independent de llavador. Traster independent. Wi-Fi i equipament complet. Mobiliari i decoració inclosos. Cada apartament té capacitat per a allotjar fins a 4 persones, amb possibilitat d'incorporar un llit supletori i un bressol infantil. Es lliuren completament moblats i equipats, preparats per a continuar amb l'activitat turística sense necessitat de fer inversions addicionals importants. IMMOBLES I LLICÈNCIES TURÍSTIQUES: UNA ÚNICA OPERACIÓ El preu de venda comprén conjuntament la propietat dels huit apartaments i les seues corresponents llicències turístiques. Tots dos elements es transmeten de manera indissoluble, formant part d'una única operació de compravenda. Per a oferir una garantia addicional al comprador, les quantitats entregades quedaran dipositades davant notari, i s'establirà expressament la seua devolució en cas que no es puga fer efectiu el trasllat de les llicències turístiques en els termes pactats. Aquest mecanisme de garantia permet a l'inversor comptar amb una protecció contractual i econòmica vinculada al compliment d'una de les condicions essencials de l'operació. Els apartaments es troben en una zona consolidada de València, dins de l'entorn de Quatre Carreres, amb proximitat a importants referències urbanes i turístiques de la ciutat. La seua ubicació permet gaudir de la proximitat a: Ciutat de les Arts i les Ciències. Antic llit del riu Túria i les seues zones verdes. Parc Central. Zones comercials, serveis i restauració. Principals vies de comunicació i connexions amb el centre de València. Una ubicació atractiva per a visitants que desitgen conéixer València i gaudir d'una estada confortable, amb accés als principals punts d'interés de la ciutat. EXPLOTACIÓ I GESTIÓ: TOTAL LLIBERTAT PER A L'INVERSOR A diferència d'altres operacions d'inversió turística, aquesta proposta no exigix contractar obligatòriament la gestió amb l'empresa venedora. El comprador tindrà plena llibertat per a decidir com organitzar l'explotació dels huit apartaments: Gestionar-los directament. Contractar una empresa especialitzada. Mantindre una estructura de gestió pròpia. Valorar, si ho desitja, una proposta de gestió per part de l'empresa venedora. Aquesta flexibilitat permet adaptar l'explotació a l'estratègia empresarial i patrimonial de cada inversor, sense assumir compromisos obligatoris de gestió. CONDICIONS ECONÒMIQUES DE L'OPERACIÓ Preu total del lot: 1.840.000 €. Nombre d'unitats: 8 apartaments turístics. Valor equivalent per unitat: 230.000 €. Modalitat de venda: lot complet i indivisible. Venda individual: no disponible. Inclou: immobles i les corresponents llicències turístiques. Transmissió de llicències: garantida contractualment mitjançant les condicions de dipòsit i devolució pactades davant notari. Gestió turística: no obligatòria. Estat: apartaments moderns, moblats i completament equipats. UNA INVERSIÓ PATRIMONIAL AMB HUIT UNITATS TURÍSTIQUES Una oportunitat per a adquirir un conjunt de huit apartaments turístics a València mitjançant una única operació, amb les seues corresponents llicències i llibertat per a decidir el model d'explotació. Una proposta especialment interessant per a inversors immobiliaris, societats patrimonials i operadors del sector turístic que busquen incorporar un conjunt d'unitats ja condicionades i preparades per a desenvolupar una activitat d'allotjament turístic. Huit apartaments. Huit actius immobiliaris. Una única operació d'inversió. Per a ampliar la informació, conéixer les característiques de cada unitat, consultar la documentació de les llicències turístiques i revisar les condicions de compravenda i dipòsit notarial, contacta amb nosaltres i organitzarem una presentació detallada de l'operació, així com una visita a la propietat.

aProperties presenta aquest immoble en planta baixa, situat al costat de la Ciutat de les Arts i les Ciències, en una de les zones més representatives i demandades de València. La seua excel·lent ubicació permet gaudir d'un entorn urbà dinàmic, envoltat d'àmplies avingudes, zones enjardinades, comerços, restaurants i una àmplia oferta de serveis, a més d'excel·lents connexions amb la resta de la ciutat. L'habitatge disposa d'un ampli saló-menjador amb cuina oberta integrada, completament equipada, concebut com un espai diàfan que aporta amplitud i afavoreix la connexió entre les diferents estances. La distribució es completa amb dues habitacions dobles de dimensions generoses i dos banys complets, que ofereixen un espai còmode i funcional. A més, compta amb aire condicionat per a garantir el màxim confort durant tot l'any. Per la seua ubicació i característiques, aquesta propietat representa una interessant oportunitat d'inversió, ideal per a aquells que busquen adquirir un actiu immobiliari en una zona consolidada, pròxima a un dels principals referents arquitectònics, culturals i d'oci de València. Contacta amb nosaltres per a obtindre més informació i concertar una visita.

Pis moblat de 83 m2 amb terrassa i vistes a la zona de Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia.La propietat disposa de 2 dormitoris, 2 banys, piscina, plaça d’aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia, balcó, pati posterior, calefacció i traster.

aProperties presenta aquest habitatge de 92 m², situat en una setena planta amb ascensor. Una propietat que destaca per la grandària de les seues estances i per una distribució pràctica, pensada per a aprofitar còmodament cada espai. Compta amb tres dormitoris grans, ideals per a una família i amb diferents possibilitats d’ús segons les necessitats de cada propietari. El saló-menjador és ampli i espaiós, oferint un ambient còmode per a gaudir del dia a dia i diferents opcions de distribució. La cuina és independent i també de bona grandària, amb espai suficient per a treballar còmodament i organitzar l’emmagatzematge. L’habitatge disposa, a més, d’un bany complet i de la comoditat de trobar-se en una setena planta amb ascensor. Es troba en un entorn residencial consolidat, amb comerços, supermercats, escoles i tot tipus de serveis als voltants. A més, compta amb bones connexions de transport públic, fet que permet desplaçar-se còmodament per la ciutat. Un habitatge pensat per a qui busca amplitud, bones dimensions en les seues estances i una distribució funcional, amb moltes possibilitats per a adaptar-lo a les necessitats de cada família. Per a més informació o per a concertar una visita, no dubtes a contactar amb nosaltres. Estarem encantats d’ajudar-te.

aProperties presenta un habitatge ampli i lluminós de 83 m², situat en una segona planta i ubicat en una agradable urbanització residencial de la zona de Quatre Carreres. L’habitatge compta amb un ampli saló-menjador, molt lluminós gràcies als seus grans finestrals i a la seua orientació nord i oest. Un espai còmode i agradable, amb prou amplitud per a crear diferents ambients. Disposa de dos dormitoris dobles, ambdós amb armaris encastats. El dormitori principal compta amb bany en suite i, a més, l’habitatge disposa d’un segon bany complet, tots dos de bona grandària. La cuina és independent, està separada del saló i compta amb safareig, oferint un espai pràctic i funcional per al dia a dia. Per a una major comoditat, l’habitatge compta amb aire condicionat i calefacció de gas ciutat, pensats per a gaudir d’una temperatura agradable durant tot l’any. L’habitatge forma part d’una urbanització residencial amb piscina, zones enjardinades i àrea infantil, un entorn agradable per a gaudir tant en família com en el dia a dia. A més, el preu inclou una plaça de garatge i un traster, aportant un extra de comoditat i espai d’emmagatzematge. La ubicació ofereix també moltes possibilitats. Es troba en una zona residencial consolidada, amb comerços, serveis i bones comunicacions amb la resta de València. Està pròxima a la Ciutat de les Arts i les Ciències i a pocs minuts de zones com Russafa i el centre de la ciutat. Un habitatge còmode, lluminós i ben distribuït, amb bones zones comunes, garatge i traster inclosos, en una zona de València amb tots els serveis necessaris per al dia a dia. Per a més informació o per a concertar una visita, no dubtes a contactar amb nosaltres. Estarem encantats d’ajudar-te.

Pis de 110 m2 amb terrassa a la zona de Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia.La propietat disposa de 3 dormitoris, 2 banys, piscina, plaça d’aparcament, aire condicionat, bugaderia i pati posterior.