Ciutat de les Arts i de les Ciencies

aProperties präsentiert dieses moderne Duplex‑Penthouse, gelegen in einem Wohnkomplex mit voller Ausstattung und in einer reizvollen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt der Künste und Wissenschaften, dem alten Flussbett des Turia, Einkaufsvierteln und Sportanlagen entfernt. Die Immobilie verfügt über 175 m² Gesamtfläche, von denen laut Kataster 119 m² auf die Wohnung entfallen. Verteilt auf zwei Ebenen (11. und 12. Etage), bietet diese helle Wohnung ein großes Wohn‑Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 10 m², eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad en suite, dazu drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und zwei vollständige Bäder. Im oberen Stockwerk hebt sich eine großzügige Terrasse von etwa 30 m² hervor, ideal um das Freie und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen: Climalit‑Fenster aus lackiertem Aluminium in dunkelbraun, Kalt‑/Warmluft‑Klimaanlage mit Kanälen in allen Räumen, Marmorböden, sowie Türen und Einbauschränke aus Holz in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnanlage bietet Concierge‑Service rund um die Uhr, einen Swimmingpool, einen Kinderspielbereich, Gärten und einen Stellplatz in der Garage inklusive. In privilegierter Lage, umgeben von modernen und stilvollen Räumen, genießt die Wohnung eine Ost‑West‑Ausrichtung und Aussicht auf den Hafen von Valencia und die Stadt der Künste und Wissenschaften. Die Gegend bietet alle Dienstleistungen: Restaurants, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, und ist nur 10 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt. Wenn Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen behilflich sein zu dürfen.

Neubau Neubau von 148 m2 mit Terrasse von 148m2 und Ausblicke Im Großraum von Valencia. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Pool, Fitnessstudio, Parkplatz, Klimaanlage, Einbauschränke, Waschküche, Garten und Pförtner.

aProperties präsentiert dieses außergewöhnliche und exklusive Maisonette-Penthouse, gelegen im vierzehnten und fünfzehnten Stock—ein wahres architektonisches Juwel in einer der begehrtesten Gegenden Valencias: der privilegierten Umgebung der Roig Arena. Diese beeindruckende, kürzlich renovierte Wohnung wurde entwickelt, um ihren avantgardistischen Charakter weiter zu verstärken und jeder Räumlichkeit ein Gefühl von Großzügigkeit, Helligkeit und Eleganz zu verleihen. Die Immobilie verteilt sich auf zwei sorgfältig gestaltete Ebenen. Im Hauptgeschoss integriert ein eleganter, offener Raum das Wohn-Ess-Zimmer mit einer modernen offenen Küche und schafft so die perfekte Atmosphäre für tägliches Leben und Genuss. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Gästezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem Bad. All diese Räume bieten direkten Zugang zur wahren Hauptattraktion der Wohnung: einer spektakulären umlaufenden Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer, die valencianische Huerta und die Berge. Ein idyllisches Ambiente, um traumhafte Sonnenauf- und -untergänge zu genießen oder unvergessliche Treffen mit Familie und Freunden rund um den herrlichen Außentisch zu feiern. Eine geschmackvoll ausgewählte Design-Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort in einem Umfeld absoluter Ruhe bieten. Diese Ebene wird ebenfalls von einer majestätischen Terrasse umgeben, die als exklusives Solarium konzipiert ist und mit Liegen sowie einer erfrischenden Außendusche ausgestattet wurde—ideal, um das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei große Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum. Die Wohnanlage bietet zwei Swimmingpools, einen Concierge-Service und großzügige Gemeinschaftsbereiche, die ein einzigartiges Wohnerlebnis vervollständigen. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar: nur wenige Meter von der Avenida Antonio Ferrandis entfernt, einer der innovativsten und exklusivsten Gegenden Valencias; direkt neben der neuen Roig Arena, die regelmäßig von bekannten Sportlern und internationalen Künstlern besucht wird; in der Nähe eines großen Einkaufszentrums und des unvergleichlichen Turia-Parks, der in wenigen Gehminuten zur Stadt der Künste und Wissenschaften führt. Zudem bietet die Umgebung Schulen, weiterführende Bildungszentren, Geschäfte, Restaurants und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer so einzigartigen und privilegierten Immobilie zu wohnen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sie in ihrer ganzen Pracht zu entdecken.

APROPERTIES präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche komplett außenliegende Wohnung im 13. Stock eines modernen Gebäudes, das im Jahr 2021 errichtet wurde. Sie besticht durch ihre herrliche 17 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Von dort genießt man einen völlig freien Blick auf die valencianische „Huerta“, mit dem Meer am Horizont – eine privilegierte Aussicht, die nur wenige Wohnungen in der Stadt bieten können. Mit 158 m² Wohnfläche und 126 m² Nutzfläche ist die Wohnung ausgewogen und funktional gestaltet. Sie bietet vier großzügige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum für Waschmaschine und Lagerung. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und erlesenem Geschmack gestaltet und schafft eine moderne, warme und einladende Atmosphäre. Das Wohn-Esszimmer, durch das Licht von der Terrasse hell durchflutet, wird zum Herzen des Zuhauses – ideal, um sowohl den Alltag als auch besondere Momente mit Gesellschaft zu genießen. Die Immobilie wird nahezu neuwertig übergeben und verfügt über alle Annehmlichkeiten: Klimaanlage, individuelle Gas-Zentralheizung, Einbauschränke, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Das Gebäude bietet zudem exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Swimmingpool, Fitnessstudio, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum und Gärten – alles barrierefrei zugänglich. Ihre Energieeffizienz ist herausragend, mit einer Einstufung A sowohl für Verbrauch als auch für Emissionen. Die Lage ist unvergleichlich. Gegenüber der neuen Roig Arena und direkt am Jardín del Turia gelegen verbindet diese Wohnung Ruhe, Modernität und Nähe zum Zentrum von Valencia. In direkter Umgebung finden Sie renommierte Schulen, Supermärkte, großzügige Alleen zum Spazieren und grüne Flächen – ideal für die ganze Familie. Nur zehn Minuten vom Meer und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensstil voller Wohlbefinden und Schönheit in einem der vielversprechendsten Viertel der Stadt.

aProperties präsentiert diese Immobilie in einer der bequemsten und verkehrstechnisch gut angebundenen Gegenden von Valencia. Nur einen Steinwurf vom Flussbett und der Ciudad de las Artes liegt diese geräumige und helle, renovierte Wohnung – ideal für jene, die Raum, Ruhe und alle Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Die Wohnung befindet sich im siebten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und bietet 120 m² Wohnfläche, sehr funktional aufgeteilt. Das Wohn‑Esszimmer hat Zugang zu einem Außenbalkon mit freier Sicht und einer Nord‑Süd‑Querausrichtung, die den ganzen Tag über exzellentes natürliches Licht gewährleistet. Die Küche ist separat, voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Sie verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei voll ausgestattete Bäder. Sie wurde jüngst renoviert, befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Zudem gehören Klimaanlage, individuelle Heizung und ein Garagenstellplatz im selben Gebäude dazu (nicht im Preis inbegriffen). Die Umgebung ist ruhig, aber alles ist in Reichweite: Supermärkte, Schulen, Grünzonen, öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte und schnelle Anbindung sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Strand. Eine praktische Lage, um komfortabel zu wohnen oder als sichere Investition in einer gefragten Zone. Das Gebäude, errichtet 1989, ist gut instand gehalten und verfügt über einen Außenbereich, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Da sich die Wohnung im obersten Stockwerk befindet, genießt sie mehr Privatsphäre und weniger Lärm. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf das Gleichgewicht von Raum, Licht, Lage und Lebensqualität legen.

Aproperties präsentiert dieses charmante Duplex, ein Zuhause, das Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort in jedem Winkel perfekt vereint. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und geräumiger Wohn-Essbereich – ideal für gemeinsame Familienmomente –, eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer: ein großes, helles Hauptschlafzimmer, ein Doppelzimmer – perfekt für Kinder oder Gäste – und ein Einzelzimmer, das sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Dieses Duplex überzeugt durch seine hervorragende Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein Gefühl von Komfort, Wohlbefinden und Harmonie für die ganze Familie schafft.

Aproperties präsentiert dieses exklusive Zuhause in einem der modernsten und bekanntesten Viertel Valencias: der Stadt der Künste und Wissenschaften. Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Sie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien oder für diejenigen, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Materialien verleihen der gesamten Wohnung einen modernen und gemütlichen Stil. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Gemeinschaftsbereiche und eine Garage (nicht im Preis inbegriffen). Es ist umgeben von allen Dienstleistungen, weitläufigen Grünflächen, Einkaufszentren sowie hervorragenden Anbindungen an das Stadtzentrum und den Strand. Eine einmalige Gelegenheit, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Valencias zu wohnen. Gebiet: Stadt der Künste und Wissenschaften, Valencia Agentur: Aproperties – Spezialisten für exklusive Immobilien

aProperties präsentiert diese helle Wohnung im ersten Stock mit Terrasse – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Investition. Mit einer bebauten Fläche von 96 m² bietet sie eine hervorragende Raumaufteilung und befindet sich in sehr gutem Zustand, kürzlich renoviert. Nur wenige Schritte von der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt, liegt die Wohnung in einem gut angebundenen Viertel mit allen Dienstleistungen (Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Grünflächen...). Hier genießen Sie ein modernes und komfortables urbanes Umfeld. Die Wohnung bietet: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 vollständiges Badezimmer, Separate, renovierte und funktionale Küche, Einbauschränke, die den Stauraum maximieren, Terrasse, Gebäude mit Aufzug, Südausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht garantiert. Die strategische Lage und der gute Erhaltungszustand machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Investoren mit sofortigem Renditeinteresse oder für alle, die ohne Renovierung direkt einziehen möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

aProperties präsentiert diese 80 m² große Wohnung, gelegen in einem der gefragtesten Viertel Valencias – sehr gut angebunden und mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie Supermärkten, Schulen, Grünanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das dank seiner Süd-West-Ausrichtung sehr hell ist und den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Die Küche befindet sich in einem separaten Bereich, bleibt jedoch offen mit dem Wohnzimmer verbunden, was dem Raum Weite und Komfort verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen verglasten Bereich, der als Vorraum zur offenen Terrasse dient – ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke mit viel Stauraum, Klimaanlage, Aluminiumfenster, Holztüren und ein Keramikboden, der für pflegeleichte und langlebige Nutzung sorgt. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Aufzug – ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Diese Wohnung ist bequem und funktional – ideal für alle, die ein dauerhaftes Zuhause in einer ruhigen, gut angebundenen Lage in Valencia suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!