Elegància, privacitat i espai en un entorn privilegiat
Hi ha propietats que destaquen per les seues dimensions. Altres, per la seua ubicació. I després estan aquelles que aconsegueixen reunir espai, privacitat, natura, confort i una extraordinària qualitat de vida.
Per això, des d’Aproperties tenim el plaer de presentar-te aquesta magnífica vila independent, que pertany a aquesta última categoria.
Situada en un entorn residencial tranquil entre mar i muntanya, la propietat ofereix 521 m² construïts sobre una parcel·la privada de 1.229 m², envoltada de vegetació i alts xiprers que garanteixen una agradable sensació d’intimitat.
Una residència concebuda per gaudir de grans espais, llum natural, vistes obertes i diferents ambients tant interiors com exteriors.
UNA RESIDÈNCIA AMB PERSONALITAT
L’habitatge es distribueix en dues plantes i destaca des del primer moment per les seues generoses dimensions, sostres alts i grans finestrals, que permeten que la llum natural siga la protagonista.
La planta principal, situada a nivell de carrer, proporciona una còmoda connexió entre l’interior i l’exterior.
El cor de l’habitatge és un espectacular espai obert on conviuen el saló, el menjador i la cuina, creant un ambient ampli i elegant pensat tant per al dia a dia com per a rebre convidats.
La presència d’una llar de foc aporta calidesa al saló, mentre que els grans finestrals connecten directament amb un magnífic balcó des del qual contemplar les vistes panoràmiques cap a la Serra de les Agulles.
La cuina, completament equipada i de grans dimensions, s’integra perfectament en aquest espai social.
LA SUITE PRINCIPAL
La propietat compta amb un extraordinari dormitori principal d’aproximadament 44 m², concebut com un autèntic refugi privat.
Disposa de vestidor i bany, a més d’accés directe al balcó i a les seues vistes.
La planta es completa amb un dormitori individual actualment utilitzat com a despatx i un ampli dormitori doble orientat al sud, equipat amb vestidor i bany privat.
Els banys estan revestits de pedra natural Travertí, mentre que els sostres alts i les bigues de fusta vistes aporten caràcter, calidesa i una elegant sensació d’amplitud.
UNA PLANTA INDEPENDENT PER ADAPTAR-SE AL SEU ESTIL DE VIDA
Un dels elements diferencials d’aquesta propietat és la seua planta inferior.
Ací trobem un segon gran saló amb llar de foc, cuina completament equipada, terrassa coberta, lavabo de cortesia i dormitori doble amb bany incorporat.
La seua configuració permet utilitzar aquesta planta com una extensió de l’habitatge principal o com un espai pràcticament independent, gràcies als seus accessos interiors i exteriors.
Una solució especialment interessant per a convidats, familiars, despatx professional, allotjament privat o simplement per disposar d’una segona zona de vida dins de la mateixa residència.
UN JARDÍ PRIVAT AMB PISCINA
A l’exterior, la propietat assoleix una altra de les seues grans virtuts.
La parcel·la de 1.229 m² està envoltada de vegetació i alts xiprers, creant un entorn privat i protegit.
La protagonista és una espectacular piscina de 12 x 4 metres, acompanyada d’àmplies zones de terrassa i una terrassa coberta que permet gaudir de l’exterior durant gran part de l’any.
Un espai pensat per a esmorzars tranquils, reunions amb amics, vesprades d’estiu o simplement per desconnectar en un entorn natural.
GARAIG PER A QUATRE VEHICLES
La propietat disposa d’un ampli garatge amb dues portes de 3 metres, amb capacitat per a fins a quatre vehicles.
Compta, a més, amb espai d’emmagatzematge i alberga part de les instal·lacions tècniques de l’habitatge, incloent-hi la caldera d’aerotèrmia i el descalcificador.
A això s’afegeix un espai independent d’aproximadament 70 m², lluminós i versàtil, que ofereix un extraordinari marge per crear una zona de gimnàs, despatx, sala d’oci, estudi, taller o qualsevol altre espai que el propietari puga necessitar.
TECNOLOGIA, EFICIÈNCIA I SEGURETAT
La vila incorpora solucions destinades a millorar el confort i l’eficiència energètica:
Certificació energètica B.
5 plaques solars de 400 W.
Persianes elèctriques.
Mosquiteres.
Grans superfícies acristallades.
Sistema professional d’alarma cablejada.
Càmeres de vigilància.
Intèrfon en ambdues plantes.
Fibra òptica, Internet i WIFI.
Descalcificador.
Amplis armaris encastats i espais d’emmagatzematge.
UNA UBICACIÓ PER GAUDIR TOT L’ANY
La vila gaudeix d’una ubicació estratègica per a aquells que busquen tranquil·litat sense quedar aïllats.
Es troba a pocs minuts del Club de Golf La Galiana, hospital, British School i diferents serveis i comerços, a més d’estar prop de localitats com Alzira i Carcaixent.
Les platges de Gandia, Tavernes de la Valldigna i Cullera es troben aproximadament a 15-20 minuts, mentre que l’aeroport de València està a uns 40 minuts.
El resultat és una combinació poc habitual: la serenitat d’una residència privada envoltada de natura i la comoditat de tindre el Mediterrani, serveis, escoles, golf i comunicacions a l’abast.
UNA PROPIETAT DIFERENT
Aquesta vila no es defineix úni
Superfície
521 m2
Parcela
1.229 m2
Dormitoris
4
Banys
3