Propietats en venda a Santa Catalina - Son Armadams - Marítim, Palma de Mallorca

Es presenta aquest exclusiu estudi en venda a la zona de Calatrava, un dels enclavaments més cotitzats del casc antic de Palma de Mallorca. Un habitatge singular que fusiona l’essència arquitectònica tradicional mallorquina amb un interiorisme contemporani de línies netes, perfecte com a segona residència, inversió o elegant refugi urbà. Situat en ple centre històric de Palma, aquest estudi es troba a pocs minuts de la Catedral, el Parc de la Mar, el passeig marítim, la platja i l’Ajuntament. La seva ubicació estratègica permet gaudir d’un entorn vibrant i amb encant, envoltat de carrers empedrats, galeries d’art, comerços selectes, cafeteries amb personalitat i una cuidada oferta gastronòmica. La propietat es troba en una segona planta d’un edifici històric de 1900, sense ascensor, curosament mantingut i compost únicament per tres veïns, fet que aporta privacitat i un ambient tranquil. L’immoble ha estat objecte d’una reforma integral recent, executada amb materials de qualitat i un disseny pensat per optimitzar cada metre. L’espai principal, completament diàfan, destaca per la seva lluminositat i per una distribució que potencia l’amplitud i la comoditat. Entre les seves prestacions s’inclouen fusteria de fusta amb doble vidre, instal·lacions elèctriques i d’aigua completament renovades, mobiliari fet a mida en fusta natural i electrodomèstics nous. També disposa de sistema de climatització fred/calor, il·luminació LED, rentadora-assecadora i un bany modern amb sòl radiant i sistema d’aigua calenta elèctric. Com a valor afegit, l’habitatge incorpora un altell funcional que pot utilitzar-se com a zona d’emmagatzematge o com a llit addicional per a convidats de manera ocasional. Gràcies a la seva privilegiada ubicació a Calatrava, el seu impecable estat i el seu certificat d’habitabilitat, aquest loft representa una excel·lent oportunitat tant per a ús propi com per a inversió en una de les zones amb més demanda del centre històric de Palma. Una propietat llesta per entrar-hi a viure, situada en un dels barris amb més caràcter i autenticitat de la Mediterrània.

aProperties gestiona la venda d’esta vila amb caràcter, situada a la població de l’Eliana, molt prop de Sant Antoni de Benaixeve, per la qual cosa gaudix dels servicis dels dos municipis. Es tracta d’un xalet d’estil mediterrani, típic de la zona, de 242 m², situat en un carrer tranquil i, al mateix temps, molt ben comunicat. La propietat compta amb una parcel·la de 625 m², envoltada de vegetació i amb un jardí consolidat de plantes, arbres i gespa. Destaquen les seues exuberants palmeres i alguns arbres fruiters. En entrar des del carrer, accedim a la propietat a través d’una xicoteta porta per als vianants situada al costat de la porta corredissa automàtica d’accés per a vehicles. Ens endinsem en el jardí, que dona accés a la terrassa davantera, des de la qual s’entra a l’habitatge i a l’ampli espai obert que formen el saló i el menjador. Este espai gaudix de molta llum natural gràcies als seus amplis finestrals d’alumini lacat en blanc, que ofereixen vistes al jardí davanter i permeten accedir a la terrassa posterior, de 10 m², situada al costat del menjador. La varietat d’altures dels sostres fa que l’estança semble encara més àmplia, aportant-li lluminositat i sensació d’amplitud. Al centre trobem una bonica llar de foc oberta, que proporciona confort durant les nits d’hivern i harmonia al conjunt. Des del saló o el menjador s’accedix a una àmplia cuina, amb espai suficient per a instal·lar una taula per a menjar. Disposa de taulell de granit Rosa Porriño, una xicoteta península i armaris de fusta pintats de blanc que no arriben fins al sostre. Al costat de la cuina es troba el safareig, equipat amb caldera de gas per a l’aigua i amb una porta d’eixida a l’exterior. En esta zona trobem una barbacoa amb taulell realitzat amb rajola refractària i una llenyera. Des del saló i abans de pujar a la planta superior, trobem un lavabo i l’accés al garatge, que ha sigut habilitat com a habitació. Compta amb armaris, tancament d’alumini amb accés des del carrer i dos finestrals que donen al porxo lateral porticat. Des d’este porxo es pot accedir a la part posterior de l’habitatge, on es troba la zona d’oci, amb piscina, jardins, terrassa i magatzem. A la planta superior, a la qual s’accedix mitjançant una bonica escala amb terra de marbre, vidriera de pavés i balustrada de fusta, es troben les quatre habitacions de l’habitatge. L’habitació principal disposa de bany en suite, equipat amb banyera. Les altres tres habitacions són dobles i compten amb armaris encastats, a més d’un bany de cortesia que dona servici a totes elles. El corredor d’accés, amb balustrada de fusta, ofereix vistes al saló. En el lateral esquerre trobem un espai porticat on es pot estacionar el cotxe a cobert i al qual s’accedix a través de la porta corredissa automàtica. A la part posterior de la casa trobem un jardí amb una piscina de 35 m², protegida mitjançant una tanca metàl·lica per a major seguretat dels més menuts. La piscina disposa d’una xicoteta escala de mosaic en la zona menys profunda i d’una escala metàl·lica d’eixida en la zona més profunda. La propietat compta també amb una caseta d’emmagatzematge de 18 m², on es troba la maquinària de la piscina i que oferix espai suficient per a guardar bicicletes, ferramentes i tot allò que es vulga mantindre perfectament ordenat. L’habitatge disposa de terres de parquet a la planta baixa, fang cuit a la cuina i paviments ceràmics a les habitacions i banys. Compta amb finestrals de fusta en tota la casa, equipats amb mosquiteres, així com persianes de mallorquina d’alumini lacat en blanc a totes les habitacions i al menjador. Estes aporten privacitat i ajuden a mantindre una temperatura agradable durant els mesos d’estiu. A més, disposa d’aire condicionat per split al saló-menjador, llar de foc oberta i radiadors de fosa en tot l’habitatge, amb calefacció mitjançant gasoil. El depòsit, de 1.000 litres, es troba a l’exterior. Tot el necessari per a gaudir de la natura dins d’un autèntic oasi de tranquil·litat, sense renunciar a la comoditat que oferix la seua ubicació privilegiada. La propietat compta amb excel·lents connexions per carretera, gràcies a la CV-336, la CV-35 (Pista d’Ademús), l’avinguda d’Entrepins i la CV-374. Disposa també de transport públic mitjançant Metrovalencia, amb la Línia 2 (Llíria-Torrent), a més d’autobusos interurbans. Als voltants trobem centres educatius públics i privats —escoles infantils i centres d’ensenyament primari i secundari— de reconegut prestigi, com HELIOS i el Col·legi Imperial de Sant Vicent Ferrer. També disposa de farmàcia, forn de pa, perruqueries i servicis d’atenció primària a poca distància, així com supermercats com Lidl i Mercadona. La zona compta, a més, amb parcs i àmplies zones verdes per a l’esplai i l’oci. Vine a conéixer-la. No dubtes a sol·licitar-nos una visita, sense cap tipus de compromís.