En aProperties Real Estate hemos identificado un creciente interés por propiedades que combinan exclusividad, confort y accesibilidad, un fenómeno impulsado tanto por los cambios demográficos como por la evolución del perfil de comprador en España. Nuestro análisis muestra que España se encuentra entre los países más longevos del mundo, con más del 20 % de la población mayor de 65 años, un factor que influye directamente en la concepción de la vivienda y en las decisiones de inversión. Cada vez más familias y compradores valoran elementos de accesibilidad que incluyen ascensores amplios, viviendas en una sola planta, baños adaptados y entornos libres de barreras arquitectónicas. Esta demanda no responde únicamente a las necesidades de la población mayor, sino que también es percibida por las nuevas generaciones como una inversión inteligente y garantía de futuro, aumentando la relevancia de estas propiedades dentro del segmento prime del mercado inmobiliario.
La Obra Nueva se posiciona como un valor diferencial clave en este contexto, ya que todas las viviendas de nueva construcción deben cumplir con criterios básicos de accesibilidad establecidos por normativa, incluyendo puertas más anchas, espacios de giro adecuados, rampas, baños adaptados y ascensores modernos. Esta obligación legal no solo mejora la funcionalidad de los inmuebles, sino que también incrementa su atractivo y potencial de revalorización futura. En aProperties Real Estate, nuestros datos internos muestran que el interés por viviendas accesibles de obra nueva ha crecido un 30 % interanual, superando la demanda de inmuebles de segunda mano, debido a la combinación de diseño moderno, eficiencia energética y cumplimiento normativo.
El precio medio de las viviendas accesibles de obra nueva gestionadas por aProperties se sitúa actualmente en 1,9 millones de euros, con incrementos interanuales del 6-7 % en zonas prime, mientras que las superficies promedio de estas propiedades rondan los 150-200 m², incluyendo amplias zonas comunes adaptadas para garantizar comodidad y movilidad a todas las edades. Nuestros registros indican que aproximadamente el 45 % de los compradores de obra nueva buscan establecer su residencia principal en estos entornos, mientras que el 55 % restante corresponde a inversores conscientes de la demanda futura y del valor patrimonial de estas propiedades.
Los complejos residenciales de obra nueva destacan por integrar servicios de salud, áreas sociales, gimnasios adaptados y espacios de ocio diseñados para todo tipo de usuarios, ofreciendo un estilo de vida seguro y confortable sin renunciar a los estándares estéticos y de exclusividad propios del segmento premium. La combinación de accesibilidad, diseño contemporáneo y eficiencia energética convierte a la obra nueva en una inversión estratégica, tanto para quienes buscan vivienda definitiva como para aquellos que buscan diversificar su patrimonio con propiedades de alto valor y revalorización sostenida.
En aProperties Real Estate acompañamos a nuestros clientes en la identificación y adquisición de inmuebles de obra nueva que cumplen con los más altos estándares de diseño, exclusividad, sostenibilidad y accesibilidad, asegurando que cada propiedad no solo sea funcional, sino también un activo de inversión sólido y a largo plazo. La tendencia hacia viviendas adaptadas y accesibles se consolida como un eje central del real estate en España, reflejando cómo el mercado evoluciona para satisfacer las necesidades de una población más longeva y consciente del bienestar, la comodidad y la seguridad, al tiempo que pone en valor la obra nueva como garantía de innovación, eficiencia y revalorización futura.
Para conocer nuestras propuestas de viviendas accesibles y adaptadas de obra nueva, que integran diseño, exclusividad y confort, y explorar oportunidades de inversión en este segmento en expansión, visita nuetsra web.