Chez aProperties Real Estate, nous avons constaté un intérêt croissant pour les biens alliant exclusivité, confort et accessibilité. Ce phénomène est alimenté à la fois par l'évolution démographique et par l'évolution du profil des acheteurs en Espagne. Notre analyse montre que l'Espagne compte parmi les pays où la population est la plus âgée au monde, avec plus de 20 % de la population âgée de plus de 65 ans, un facteur qui influence directement la conception des logements et les décisions d'investissement. De plus en plus de familles et d'acheteurs apprécient les caractéristiques d'accessibilité, notamment les ascenseurs spacieux, les maisons de plain-pied, les salles de bains adaptées et les environnements sans obstacle. Cette demande répond non seulement aux besoins des seniors, mais est également perçue par les jeunes générations comme un investissement judicieux et une garantie d'avenir, ce qui renforce la pertinence de ces biens sur le segment haut de gamme du marché immobilier.
Dans ce contexte, la construction neuve constitue un atout majeur, car toutes les maisons neuves doivent répondre aux critères d'accessibilité de base établis par la réglementation, notamment des portes plus larges, des espaces de rotation adéquats, des rampes d'accès, des salles de bains adaptées et des ascenseurs modernes. Cette obligation légale améliore non seulement la fonctionnalité des biens, mais accroît également leur attractivité et leur potentiel de plus-value. Chez aProperties Real Estate, nos données internes montrent que l'intérêt pour les logements neufs accessibles a augmenté de 30 % d'une année sur l'autre, dépassant la demande pour les biens existants, grâce à la combinaison de design moderne, d'efficacité énergétique et de conformité réglementaire.
Le prix moyen des logements neufs accessibles gérés par aProperties s'élève actuellement à 1,9 million d'euros, avec des hausses annuelles de 6 à 7 % dans les quartiers de premier choix. La surface moyenne de ces biens est d'environ 150 à 200 m², comprenant de vastes espaces communs adaptés au confort et à la mobilité de tous les âges. Nos données indiquent qu'environ 45 % des acheteurs de logements neufs souhaitent établir leur résidence principale dans ces environnements, tandis que les 55 % restants sont des investisseurs conscients de la demande future et de la valeur nette de ces biens.
Les complexes résidentiels neufs se distinguent par l'intégration de services de santé, d'espaces sociaux, de salles de sport adaptées et d'espaces de loisirs conçus pour tous les publics, offrant un style de vie sûr et confortable sans sacrifier les standards esthétiques et d'exclusivité propres au segment premium. L'alliance de l'accessibilité, du design contemporain et de l'efficacité énergétique fait du neuf un investissement stratégique, tant pour ceux qui recherchent un logement permanent que pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec des biens immobiliers de grande valeur et valorisés durablement.
Chez aProperties Real Estate, nous accompagnons nos clients dans l'identification et l'acquisition de biens neufs répondant aux plus hautes exigences en matière de design, d'exclusivité, de durabilité et d'accessibilité, garantissant ainsi que chaque bien soit non seulement fonctionnel, mais aussi un investissement solide et durable. La tendance au logement adapté et accessible s'affirme comme un enjeu majeur de l'immobilier en Espagne, reflétant l'évolution du marché immobilier pour répondre aux besoins d'une population âgée soucieuse de bien-être, de confort et de sécurité, tout en valorisant le neuf comme gage d'innovation, d'efficacité et de valorisation future.
Pour en savoir plus sur nos propositions de logements neufs accessibles et adaptés, qui intègrent design, exclusivité et confort, et pour explorer les opportunités d'investissement dans ce segment en pleine expansion, visitez notre site Web.