Wir von aProperties Real Estate beobachten ein wachsendes Interesse an Immobilien, die Exklusivität, Komfort und Barrierefreiheit vereinen. Dieses Phänomen ist sowohl auf den demografischen Wandel als auch auf das sich verändernde Käuferprofil in Spanien zurückzuführen. Unsere Analyse zeigt, dass Spanien zu den Ländern mit der ältesten Bevölkerung der Welt gehört. Mehr als 20 % der Bevölkerung sind über 65 Jahre alt – ein Faktor, der die Wohnungsgestaltung und Investitionsentscheidungen direkt beeinflusst. Immer mehr Familien und Käufer legen Wert auf barrierefreie Ausstattungsmerkmale wie geräumige Aufzüge, einstöckige Häuser, barrierefreie Badezimmer und barrierefreie Umgebungen. Diese Nachfrage entspricht nicht nur den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung, sondern wird auch von jüngeren Generationen als sinnvolle Investition und Zukunftsgarantie wahrgenommen. Dies erhöht die Relevanz dieser Immobilien im Spitzensegment des Immobilienmarktes.
Neubauten spielen in diesem Zusammenhang eine wichtige Rolle, da alle neu gebauten Häuser grundlegende, gesetzlich vorgeschriebene Barrierefreiheitskriterien erfüllen müssen, darunter breitere Türen, ausreichende Wendemöglichkeiten, Rampen, barrierefreie Badezimmer und moderne Aufzüge. Diese gesetzliche Vorgabe verbessert nicht nur die Funktionalität von Immobilien, sondern steigert auch ihre Attraktivität und ihr Wertsteigerungspotenzial. Interne Daten von aProperties Real Estate zeigen, dass das Interesse an barrierefreien Neubauten im Jahresvergleich um 30 % gestiegen ist und damit die Nachfrage nach Bestandsimmobilien übertrifft. Grund dafür ist die Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.
Der Durchschnittspreis für barrierefreie Neubauten, die von aProperties verwaltet werden, liegt derzeit bei 1,9 Millionen Euro, wobei in Toplagen ein Anstieg von 6–7 % gegenüber dem Vorjahr zu verzeichnen ist. Die durchschnittliche Wohnfläche dieser Immobilien beträgt etwa 150–200 m², einschließlich großzügiger Gemeinschaftsbereiche, die Komfort und Mobilität für alle Altersgruppen gewährleisten. Unseren Aufzeichnungen zufolge möchten etwa 45 % der Neubaukäufer ihren Hauptwohnsitz in diesen Gegenden errichten, während die restlichen 55 % Investoren sind, die sich der zukünftigen Nachfrage und des Wertzuwachses dieser Immobilien bewusst sind.
Neubau-Wohnanlagen zeichnen sich durch die Integration von Gesundheitsdiensten, Sozialbereichen, barrierefreien Fitnessstudios und Freizeiträumen für alle Nutzergruppen aus. Sie bieten einen sicheren und komfortablen Lebensstil, ohne auf die für das Premiumsegment typischen ästhetischen und exklusiven Standards zu verzichten. Die Kombination aus Barrierefreiheit, modernem Design und Energieeffizienz macht Neubauten zu einer strategischen Investition – sowohl für diejenigen, die eine dauerhafte Unterkunft suchen, als auch für diejenigen, die ihr Vermögen mit hochwertigen, nachhaltig wertgeschätzten Immobilien diversifizieren möchten.
Bei aProperties Real Estate unterstützen wir unsere Kunden bei der Identifizierung und dem Erwerb von Neubauimmobilien, die höchsten Ansprüchen an Design, Exklusivität, Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit entsprechen. So stellen wir sicher, dass jede Immobilie nicht nur funktional, sondern auch eine solide, langfristige Anlage darstellt. Der Trend zu barrierefreiem und barrierefreiem Wohnraum festigt sich in Spanien als zentraler Schwerpunkt der Immobilienbranche. Er spiegelt die Entwicklung des Marktes wider, der den Bedürfnissen einer älteren, auf Wohlbefinden, Komfort und Sicherheit bedachten Bevölkerung gerecht wird und gleichzeitig Neubauten als Garant für Innovation, Effizienz und zukünftige Wertsteigerung hervorhebt.
Um mehr über unsere Vorschläge für barrierefreie und angepasste Neubauwohnungen zu erfahren, die Design, Exklusivität und Komfort vereinen, und um Investitionsmöglichkeiten in diesem wachsenden Segment zu erkunden, besuchen Sie unsere Website.