Habitatges en venda

Disponibilitat immediata. Al prestigiós Quadrat d’Or trobem aquest magnífic pis totalment reformat, situat en una elegant finca règia de 1890 a l’Eixample Dreta, a pocs passos del Passeig de Sant Joan i molt a prop del Passeig de Gràcia. Gaudeix d’una ubicació immillorable, amb excel·lent connexió amb el transport públic i envoltat d’una àmplia oferta de comerços, serveis i restaurants de primer nivell. L’habitatge té 120 m² construïts, distribuïts en tres habitacions dobles, dos banys complets amb dutxa, un lavabo de cortesia, un ampli i lluminós saló menjador, cuina oberta totalment equipada amb electrodomèstics, balcó i terrassa. El pis ha estat objecte d’una reforma integral recent, en la qual s’han conservat i restaurat amb molta cura elements originals de gran valor, com els terres hidràulics, els sostres alts amb motllures i les finestres de fusta, combinats amb acabats moderns d’alta qualitat. En accedir a l’habitatge, trobem un elegant rebedor amb terres hidràulics i sostres alts, amb grans portes de fusta que separen clarament la zona de dia i la zona de nit. La zona de dia disposa d’un ampli saló menjador amb cuina oberta de disseny, equipada amb electrodomèstics d’alta gamma. Grans finestrals aporten molta llum natural i donen accés a un balcó amb vistes al carrer València. En aquesta zona també hi ha un lavabo de cortesia amb acabats de primera qualitat. La zona de nit es compon d’una habitació doble interior amb bany amb dutxa, un safareig independent, una segona habitació doble interior amb paret restaurada i gran finestral, i una tercera habitació doble amb sortida a una agradable terrassa orientada al pati d’illa. Aquesta última disposa de vestidor i bany complet amb dutxa, i pot configurar-se com a suite principal. L’habitatge està equipat amb sistema d’aire condicionat i calefacció per conductes, i disposa d’espai de traster dins del mateix pis. Finca amb ascensor. La realitat del mobiliari pot no correspondre exactament amb les fotografies mostrades en aquest anunci.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 11,93 € / m2 Preu de referència estatal 1.898,00 €Lloguer de l'últim contracte d'arrendament: 2.930,00 €Aquest propietari no ostenta la condició de gran tenidor.

ÀTIC AMB ESPECTACULAR TERRASSA A GRAN VIA Actualment l’habitatge es troba llogat mitjançant contracte temporal fins a mitjans de 2027. Presentem aquest magnífic àtic situat a l’emblemàtica Gran Via de Barcelona, una propietat única que destaca per la seva lluminositat, la seva excel·lent distribució i, especialment, pels seus excepcionals espais exteriors. L’habitatge disposa de 98 m² útils interiors, perfectament distribuïts. Consta de tres dormitoris, dos d’ells dobles —un en suite amb sortida al balcó—, així com un tercer dormitori individual i un segon bany complet. Disposa de dues terrasses privades que sumen aproximadament 80 m², incloent una espectacular terrassa principal a la coberta, ideal per gaudir del clima mediterrani, organitzar reunions a l’aire lliure o crear un autèntic oasi urbà. Gràcies a la seva orientació cap al mar, l’habitatge rep abundant llum natural durant tot el dia, creant estances càlides i agradables. El pis va ser reformat fa tres anys, per la qual cosa es troba en excel·lent estat i llest per entrar a viure. Inclou també plaça d’aparcament, un valor afegit especialment apreciat a la zona. Una oportunitat ideal tant per a qui busca un àtic amb gran espai exterior a Barcelona com per a inversors que valoren una propietat singular en una ubicació consolidada.