aProperties els presenta, al cor de Les Rotes, una de les zones més distingides de Dénia, aquesta vila única que combina a la perfecció elegància mediterrània, amplitud i privacitat. Situada a tan sols 700 metres de l'emblemàtica platja de la Marineta Cassiana, la propietat s'assenta sobre una generosa parcel·la de 2.950 m², envoltada de palmeres, plataners i jardins cuidats que evoquen un autèntic oasis al costat del mar.
La vila, amb 379 m² útils distribuïts en tres plantes, ofereix una experiència residencial versàtil i envoltant. A la planta baixa, un elegant vestíbul dóna la benvinguda a un saló-menjador ple de llum, tres dormitoris acollidors, un bany complet i una cuina independent amb rebost, que podria utilitzar-se com a apartament independent, espai destinat al servei domèstic o inversió per a lloguer. Des d’ací, l’accés directe a un porxo cobert amb zona de barbacoa crea l’escenari perfecte per a dinars familiars o vetlades estivals a l’aire lliure.
La primera planta, amb 165 m², sorprèn per la seua lluminositat i amplitud. Un gran saló-menjador, emmarcat per finestrals panoràmics, connecta amb diverses terrasses obertes en totes les direccions, convidant a gaudir del clima i les vistes en qualsevol moment del dia. En aquest nivell també es troben quatre dormitoris dobles, dos banys complets i una segona cuina amb rebost, pensada per a oferir la màxima comoditat en grans reunions o estades prolongades.
La planta superior està dedicada a una suite privada que encarna l’essència del confort mediterrani. El dormitori principal, amb vestidor i bany en suite, s’obre a dues terrasses de 30 m², una orientada al nord i una altra al sud, des d’on es pot contemplar la majestuositat del Montgó i l’horitzó blau del Mediterrani.
A l’exterior, la vila desplega un entorn de somni: terrasses cobertes i descobertes que conviden al descans, una segona zona de barbacoa i una imponent piscina de 12 × 6 metres, envoltada de vegetació autòctona. La parcel·la inclou també dos garatges tancats, un carport per a dos vehicles més i un ampli espai d’aparcament interior, garantint comoditat i seguretat.
Aquesta vila no és només una propietat, és una forma de vida. Un refugi on la serenitat de l’entorn es combina amb la proximitat al mar i als serveis del centre de Dénia, creant un equilibri perfecte entre intimitat i connexió. Ja siga com a residència habitual, casa de vacances o inversió de prestigi, aquesta joia a Les Rotes representa l’essència del luxe mediterrani en la seua màxima expressió.
Superfície
673 m2
Dormitoris
8
Banys
4