Propietats en venda a Cruz de Gracia, Paterna

Habitatge unifamiliar de 6 habitacions i 4 banys a la prestigiosa urbanització de Cruz de Gracia, en un entorn natural i a deu minuts amb cotxe del parc natural, una zona residencial tranquil·la, privada i sofisticada. Descobrix este exclusiu habitatge independent ubicat en una de les millors zones de la urbanització Cruz de Gracia (Paterna), en una posició elevada que permet gaudir de la brisa marina fins i tot en els dies més calorosos. La propietat s'assenta sobre una àmplia parcel·la de 1.257 m² acuradament distribuïda en diferents espais exteriors: zona enjardinada amb gespa, àrea d'hort, piscina tancada, arbres fruiters i un gran traster exterior. A més, compta amb un porxe cobert amb pèrgola per a dos vehicles i accés mitjançant porta motoritzada. L'habitatge disposa de 367 m² construïts distribuïts en tres plantes connectades per una elegant escala interior de fusta i compta amb calefacció centralitzada per radiadors en tota la casa, la qual cosa garanteix confort durant tot l'any. En la planta principal trobem una àmplia cuina amb caràcter tradicional, amb zones de ceràmica valenciana, zona de bugaderia independent, rebost tancat en rajola vista, safareig i bancada de treball amb forn addicional. La cuina compta amb ventilació creuada i accés directe al jardí posterior. En esta mateixa planta s'ubica un gran saló amb ximenera central, amb accés independent, així com una habitació i un bany complet amb dutxa. La planta superior es distribuïx en tres habitacions revestides de fusta, una d'elles amb un ampli bany en suite amb plat de dutxa i una acollidora zona de lectura al costat de les finestres. Esta planta disposa, a més, d'un altre bany complet amb banyera, totalment exterior, i un pràctic armari-traster de gran capacitat. El passadís obert oferix una bonica vista al saló des de la part superior, aportant amplitud i lluminositat. La planta baixa funciona com un apartament independent, ideal per a convidats o com a espai familiar addicional. Disposa de saló-menjador amb cuina integrada, accés directe des de la cotxera a cota zero, una habitació amb bany en suite, una segona habitació i una àmplia sala polivalent actualment destinada a zona de ball o gimnàs. Esta planta té accés tant des de l'interior de l'habitatge com des de l'exterior a través de la cotxera. Una propietat única per la seua amplitud, distribució i entorn, ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la proximitat de València. La urbanització Cruz de Gracia està delimitada i vigilada les 24 hores del dia, amb servei permanent de consergeria, barreres de control d'accés i un vehicle de vigilància addicional, la qual cosa garantix tranquil·litat en qualsevol moment. A més, disposa de serveis de consergeria com la recepció de paqueteria, entre altres. Es tracta d'una urbanització de luxe en una ubicació extraordinària, a només deu minuts de València, molt ben comunicada amb la CV-35 i l'A-7, al costat del centre comercial i d'oci Heron City, amb policia local, hospitals i els millors col·legis nacionals i internacionals als voltants. Estem a la seua plena disposició per a informar-lo de més detalls i particularitats de la casa, així com per a concertar una visita a esta preciosa propietat.

Casa moblat de 658 m2 amb terrassa i vistes a la zona de Cruz de Gracia, Paterna.La propietat disposa de 6 dormitoris, 7 banys, piscina, llar de foc, gimnàs, 4 places d'aparcament, aire condicionat, armaris encastats, bugaderia, balcó, pati posterior, calefacció, consergeria i traster.

aProperties presenta una exclusiva vila de luxe a Cruz de Gracia – Urbanització privada amb seguretat i completament tancada a Godella (València) Situada en una de les zones residencials més exclusives de València, aquesta impressionant propietat a l’Urbanització Cruz de Gràcia representa l’equilibri perfecte entre elegància, confort i privacitat. Amb més de 500 m² construïts, aquesta espectacular vivenda ofereix amplis espais interiors i exteriors, ideal per a qui busca un estil de vida exclusiu i segur molt proper a la ciutat. Distribució Planta principal Accedim a la vivenda a través d’un majestuós rebedor que dóna pas a dos grans salons a banda i banda, perfectament il·luminats i decorats amb acabats d’alta gamma. Un dels salons‑menjadors es distribueix en dos àmbits i compta amb llar de foc i accés a una ampla terrassa coberta amb vistes al jardí i a la piscina. L’altra estança s’ha reconvertit en un gran dormitori doble amb bany en suite i el seu propi saló‑despatx amb sortida a terrassa. A aquesta mateixa planta trobem també un bany complet, un aseo de cortesia i una àmplia cuina totalment equipada, amb abundància de llum natural i accés directe a diverses terrasses. La zona de bugaderia independent connecta amb l’exterior i també dóna accés a la zona de piscina. Planta superior En aquesta planta es troba la suite principal, que inclou un ampli bany privat amb banyera rodona, sauna i accés a terrassa privada. A més, disposa de dos dormitoris que comparteixen un elegant bany complet amb banyera rodona, altres dos dormitoris addicionals que també comparteixen un bany complet, i una sala polivalent amb minicuina i accés a terrassa. Soterrani Aquest nivell inferior amplifica encara més les possibilitats de la vivenda. Compta amb dos salons addicionals, perfectes com a zona d’oci o cinema a casa; un despatx independent, ideal per a teletreball o estudi; una sala de billar, una altra cambra polivalent i un garatge privat amb capacitat per a dos vehicles. Exterior L’exterior de la vivenda està dissenyat per al gaudi i el relax. Ofereix un jardí cuidat al detall, una espectacular piscina privada envoltada de zones de descans, racons íntims amb tot tipus de comoditats i una pista de tennis, tot dins d’una parcel·la privada totalment consolidada que garanteix la màxima tranquil·litat i privacitat. L’urbanització Cruz de Gràcia està considerada una de les més exclusives i segures de València. Compta amb garita d’entrada amb conserge i vigilància 24 h. El seu emplaçament, a tan sols 10 minuts de València i la seva proximitat a tots els serveis (supermercat, restauració, Kinèpolis, transport públic i els col·legis privats, internacionals i concertats de més prestigi) la converteixen en una de les urbanitzacions més cobejades i distingides de València. No dubte a sol·licitar-nos més informació sobre aquesta propietat. Estarem encantats d’atendre’l/la, ampliar-li aquesta informació i organitzar una visita.

Terreny de 1083 m2 a la zona de Godella i Godella.

Adossat molt modern a la zona de Nova Santa Bàrbara. Els seus espais amplis i oberts, junt amb grans finestrals, doten l’habitatge d’una llum natural realment envejable. La seua distribució, totalment funcional, fa que la vida en ell siga còmoda i pràctica. Qualsevol persona se sent a gust dins d’esta propietat de tres dormitoris, dos banys i un lavabo de cortesia. Disposa d’un saló-menjador amb accés a la terrassa davantera i una cuina completament equipada que dona al porxo i a la piscina. Una opció única per a viure amb comoditat i prop de tot. La ubicació de Nova Santa Bàrbara és una de les més còmodes i millor comunicades de totes les zones residencials dels voltants de la capital. En només deu minuts amb cotxe pots estar al centre de la ciutat. A més, està envoltada de zones comercials i d’oci, col·legis d’elit i bilingües, club de tenis, club de camp, camps de golf i molt més. Viure en esta zona és un autèntic luxe per a qui busca qualitat de vida.

Encisadora casa independent amb pati al cor de Godella – Zona Ermita Al centre de Godella, a la prestigiosa zona de l’Ermita, davant de l’històric edifici que va ser convent de les Carmelites, trobem aquesta singular vivenda independent i cantonera de dues plantes, plena de llum, caràcter i encant mediterrani. En entrar per una bonica porta de fusta, un acollidor rebedor ens dóna la benvinguda i ens condueix a un ampli saló amb llar de foc, grans finestrals i sostres alts que aporten amplitud i calidesa. En aquesta planta també hi ha dues habitacions dobles —una d’elles amb bany en suite i vestidor—, un bany complet de cortesia, una zona d’estar i una cuina amb eixida directa a una terrassa que comunica amb l’autèntic protagonista d’aquesta casa: un preciós pati d’estil mediterrani, amb arbres fruiters, barbacoa i zona de bugaderia, un espai perfecte per gaudir a l’aire lliure durant tot l’any. La planta superior, a la qual s’accedeix per una elegant escala de cargol, compta amb dues habitacions addicionals, una zona relax ideal com a despatx o sala de lectura, i un bany complet. Un lluernari al sostre ompli aquest nivell de llum natural, creant un ambient molt especial. La vivenda disposa d’aire condicionat, llar de foc i es troba en bon estat de conservació. El que fa única aquesta propietat és el seu magnífic pati privat, un oasi de tranquil·litat en ple centre urbà. Viure ací significa gaudir de la calma d’un entorn residencial amb tots els serveis a tocar: escoles, comerços, restaurants i el metro a pocs minuts a peu. Una casa amb ànima, ideal per a qui valore l’encant, la comoditat i el privilegi de viure en una de les zones més desitjades de Godella.

Casa de 262 m2 amb terrassa i vistes a la zona de Godella, Godella.La propietat disposa de 4 dormitoris i 4 banys.

aProperties té el plaer de presentar un innovador projecte de residència per a estudiants, situat a tan sols un pas dels campus universitaris de Burjassot. Aquest projecte ha estat dissenyat sota els més alts estàndards de confort, sostenibilitat i accessibilitat. Característiques del Projecte Capacitat: 60 habitacions modernes distribuïdes en 3 edificis. Actualment, un dels edificis (primera fase), amb 5 habitacions, ja està finalitzat. Accessibilitat: Completament adaptat per a persones amb mobilitat reduïda, incloent-hi habitacions especialment dissenyades per a garantir la seua comoditat i benestar. Insonorització: Compleix amb la normativa vigent per a assegurar el confort acústic. Termini de desenvolupament: Projecte planificat en 3 fases: La primera fase ja està finalitzada. Característiques Generals Ubicació estratègica: Excel·lent connexió amb els campus universitaris i els serveis locals. Disseny modern i funcional: Espais comuns pensats per a fomentar la convivència, l’estudi i el benestar dels residents. Sostenibilitat: Instal·lació de plaques solars per a reduir els costos energètics i reforçar el compromís amb el medi ambient. Accessibilitat i inclusió: Infraestructura dissenyada per a garantir una estada còmoda a persones amb mobilitat reduïda. Possibilitat de venda en l’estat actual, amb la primera fase acabada i les altres dues fases amb llicències molt avançades i projecte: preu a consultar. Revisió del preu: Subjecte a revisió conforme es vagen completant els edificis restants. Venda amb entrega clau en mà: 6 milions d’euros. Perspectiva d’inversió: Oportunitat segura amb alta demanda en el mercat estudiantil, potencial de rendibilitat estable (7,2 % amb operador extern; en cas d’operar-lo directament, la rendibilitat seria superior) i creixent revalorització de l’actiu. Si està interessat a visitar-la o té qualsevol dubte o consulta, pose’s en contacte amb nosaltres.

aProperties els ofereix este adossat situat en una zona consolidada i exclusiva de Terramelar. Este elegant xalet adossat ha sigut recentment reformat i destaca per la seua amplitud, funcionalitat i la possibilitat de gaudir de diferents ambients dins d’un mateix habitatge. La propietat compta amb 268 m² construïts, distribuïts en sis dormitoris, un d’ells destinat actualment a despatx. El dormitori principal disposa de bany en suite i vestidor. En total, l’habitatge ofereix tres banys complets i dos lavabos, a més d’una zona de llavador. Disposa de dos salons menjador i dos cuines totalment equipades, la qual cosa permet diferenciar clarament dos espais: una zona principal amb un ambient elegant i acollidor, i una segona zona en la planta inferior, més juvenil i pràctica, amb eixida directa a les terrasses, el paeller i la piscina. Entre les seues qualitats destaquen la xemeneia, l’aire condicionat, els radiadors i la caldera de gas, pensats per a garantir el màxim confort durant tot l’any. L’habitatge gaudix de dos terrasses, una en la part davantera i una altra en la part posterior, amb accés directe al jardí i a la piscina comunitària, compartida amb pocs veïns, la qual cosa aporta privacitat i tranquil·litat. La urbanització oferix tots els serveis necessaris per al dia a dia: consultori mèdic, col·legi, farmàcia, supermercat obert els 365 dies de l’any, poliesportiu, transport públic, metro i centre cultural municipal, tot això a tan sols sis minuts de València amb cotxe. No dubte a contactar amb aProperties per a concertar una visita i descobrir tot el potencial d’este habitatge.

Descobrix la joia de La Canyada! Et presentem un preciós xalet independent cantoner en una de les millors zones de La Canyada. Aquesta propietat redefinix l’estil mediterrani. Els seus punts forts són que tota la vivenda es distribuïx en una sola planta, així com la seua amplitud i funcionalitat. Disposa d’un preciós saló-menjador amb accés directe a una gran cuina amb zona office i un pràctic safareig independent. A més, la vivenda compta amb un segon saló funcional amb eixida directa a l’espectacular jardí i a la zona de piscina. La zona exterior oferix un pràctic cenador al costat de la piscina, dos paellers (un de llenya i un altre de gas) i una zona de barra, sent el lloc perfecte per a celebracions familiars o diumenges amb amics. Aquest xalet compta amb una àmplia terrassa, cinc espaioses habitacions dobles, totes amb armaris encastats. Una d’elles és una gran habitació principal amb bany en suite, a més d’un segon bany complet. Aquest magnífic habitatge està equipat amb mallorquines en totes les finestres, calefacció per gas natural i aire condicionat, assegurant el màxim confort durant tot l’any. En un edifici contigu es troba una pràctica zona de cavallerisses, amb quadra i llicència per a quatre cavalls, a més d’un complet i bonic guarnés per a guardar muntures i arnesos. Aquesta zona oferix la possibilitat de convertir-se en una acollidora casa de convidats. I, per a major comoditat, disposa d’un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles. La vivenda està situada en una gran parcel·la de 1.585 m² i ambdues edificacions sumen un total de 452 m². Situada a La Canyada, una de les zones residencials més consolidades, segures i amb millors serveis de València, aquesta propietat està perfectament comunicada amb la ciutat gràcies a la seua ràpida eixida a l’autovia i la seua proximitat a l’estació de metro. No perdes l’oportunitat de convertir-te en el nou propietari d’aquesta meravellosa propietat mediterrània que combina elegància, funcionalitat i un estil de vida inigualable. Vine a visitar-la i deixa’t enamorar!

aProperties presenta esta casa amb un enorme potencial a Paterna – parcel·la de 400 m² i pati espectacular ✨ Busques un habitatge amb caràcter, amplitud i possibilitats infinites? Esta propietat a Paterna, situada en una zona tranquil·la i consolidada, al costat de l’Exèrcit, és una oportunitat única per a crear la casa que sempre has imaginat. L’habitatge es distribuïx en dues plantes i es troba en una parcel·la de 400 m², un autèntic luxe en la zona. El seu gran protagonista és un pati enorme, perfecte per a dissenyar un jardí privat, una zona chill-out, piscina, barbacoa o fins i tot una ampliació de l’habitatge. Un espai exterior amb moltíssimes possibilitats per a gaudir en família i amb amics. Encara que la casa necessita una reforma integral, precisament ací residix el seu major atractiu: podràs dissenyar-la completament al teu gust, triant distribució, materials i acabats, transformant-la en una llar moderna sense renunciar a l’encant i l’amplitud de les construccions tradicionals. Ideal tant com a habitatge habitual com per a projecte d’inversió, gràcies a la seua grandària, ubicació i potencial edificable. Si somies amb crear des de zero la casa perfecta en una àmplia parcel·la i en una ubicació estratègica, esta és la teua oportunitat. Contacta amb nosaltres i descobrix tot el que esta propietat pot arribar a ser.

CERQUES UNA PARCEL·LA PER A CONSTRUIR LA CASA DELS TEUS SOMNIS? aProperties es complau a presentar aquest terreny urbà de 712 m², situat a la prestigiosa urbanització El Plantío, una de les zones més sol·licitades de La Canyada, ideal per a construir l'habitatge unifamiliar dels teus somnis. La parcel·la compta amb una edificabilitat de 284 m², que permet la construcció d’un habitatge independent de fins a dues plantes, amb jardí, piscina i totes les comoditats que pugues imaginar. Es tracta d’un sòl urbà consolidat, amb clavegueram i enllumenat públic, ubicat en un entorn natural encantador. Viure a La Canyada és gaudir d’un entorn residencial tranquil i envoltat de natura, amb l’avantatge d’estar a només 15 minuts del centre de València. La zona disposa d’estació de metro, accés directe a les principals autovies (A-7, CV-35, CV-365) i una completa oferta de col·legis internacionals, supermercats, restaurants i comerços oberts els 7 dies de la setmana. Una ubicació perfecta per a aquells que cerquen espai, privacitat i qualitat de vida, sense renunciar a la proximitat de la ciutat. Construeix ací el xalet que sempre has somiat, en una de les àrees més exclusives i consolidades de l’àrea metropolitana de València.