Obra nova en venda

Rodejat de les millors vistes, pau i tranquil·litat, pins i l’aire més net i pur de la zona, sense perdre per això el seu excel·lent accés a Barcelona, a cinc minuts de l’estació de tren i amb transport públic a pocs metres. Zona residencial en un entorn de cases amb una situació absolutament privilegiada i orientació sud-est. Parcel·la plana de 2.048 m², classificació 20A11. Possibilitat de ser segregada. Edificació màxima de 572 m², edificabilitat del 50 %, ocupació en planta del 20 %. Construcció: planta baixa + 2 pisos fins a un màxim de 9,15 m d’alçada. Es pot afegir una construcció auxiliar del 3 %. S’inclou en la venda el projecte bàsic i la llicència d’obres —sempre modificable pel comprador— per a la construcció d’una casa unifamiliar aïllada, evitant així el temps de gestió característic de l’Ajuntament de Valldoreix. Característiques del projecte realitzat per a una família tipus: 200 m² en planta baixa, 173 m² a la primera planta i soterrani de 200 m². Consta de saló menjador, cuina, 4 dormitoris, 4 banys, sala polivalent, safareig, traster i pàrquing per a 3 cotxes. Exterior de 1.800 m² i piscina. Sant Cugat del Vallès, situat al Vallès Occidental, és una població propera a Barcelona que conserva l’essència d’un poble tranquil, però a només 12 km de la ciutat. És l’escollida per moltes famílies que volen guanyar en qualitat de vida gràcies a la seva situació estratègica, la gran quantitat de zones verdes, parcs, jardins i l’excel·lent comunicació —mitjançant autopista, Túnels de Vallvidrera o carretera— amb la capital catalana. La majoria de famílies hi tenen la seva residència habitual i treballen a Barcelona, gaudint de les avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i alhora compta amb escoles i universitats internacionals de prestigi. No dubti a contactar amb l’equip expert d’aProperties Real Estate per a la recerca del seu nou habitatge, sempre eficaços, propers i professionals! No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per rebre informació més detallada sobre aquest immoble!

A un pas del Passeig de Gràcia, al carrer Pau Claris, trobem aquest habitatge lluminós, molt ben distribuït i situat en una zona excel·lent. La zona de dia disposa d’un ampli i assolellat saló-menjador, i d’una cuina independent totalment equipada. A la zona de nit hi ha dues acollidores habitacions dobles amb llit de matrimoni i completament separades entre si, cosa que garanteix una privadesa absoluta. Ideal per compartir. L’habitatge compta amb calefacció i aire condicionat per splits. Es tracta d’un habitatge de temporada, amb disponibilitat immediata. La finalitat del contracte és temporal.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 18,00 € / m2 Preu de referència estatal 1.749,00 €Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.

Pis moblat de 65 m2 amb vistes a la zona de Chueca - Justicia, Madrid.La propietat disposa de 2 dormitoris, 2 banys, aire condicionat, armaris encastats, balcó, calefacció i consergeria.

aProperties els presenta una oportunitat única en el cobejat barri de l’Eixample. Aquest espectacular pis, completament reformat, li oferix un oasis de luxe i comoditat en ple cor de la ciutat. Les seues característiques excepcionals convertixen aquesta propietat en una elecció insuperable. Ací té una ullada al que este pis pot oferir: L’immoble compta amb tres habitacions, fet que el convertix en una opció perfecta per a una família o per a aquells que busquen espai addicional per a una oficina a casa, sala de jocs o habitació de convidats. A més, disposa de dos banys complets. La cuina de disseny, equipada amb electrodomèstics de primera qualitat, s’integra elegantment al saló, creant un espai obert i lluminós. El pis ha sigut renovat amb els estàndards de qualitat més alts. Els tancaments i els vidres de primer nivell garantixen un excel·lent aïllament acústic i tèrmic. Els armaris encastats de les habitacions oferixen un ampli espai d’emmagatzematge. La propietat compta amb aire condicionat fred/calor per conductes, assegurant el màxim confort durant tot l’any. Existeix la possibilitat de moblar les habitacions per un increment de 300 € en el lloguer, cosa que li permetrà mudar-se sense preocupar-se per la decoració. Este pis es troba al barri de l’Eixample, al costat de la Gran Via Marqués del Túria, envoltat de tota mena de serveis, botigues, restaurants i comoditats pròpies del centre de la ciutat. No perga l’oportunitat de viure en un pis que combina la comoditat de la vida moderna amb l’elegància d’un disseny d’alta gamma. Pose’s en contacte amb nosaltres hui mateix per a obtindre més informació i programar una visita.

En una de les zones més exclusives de Barcelona, amb una superfície total de 159,16 m², distribuïts en 151,52 m² d’habitatge i 7,64 m² de terrassa, aquesta propietat ofereix un equilibri perfecte entre disseny, qualitat i confort. Situada a la tercera planta (cinquena planta real), a un pas de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia. Aquest elegant habitatge ha estat reformat amb materials d’alta qualitat i acabats de luxe. L’habitatge compta amb tres dormitoris, incloent-hi una suite principal amb vestidor i bany privat. Un ampli saló/menjador amb vistes a l’Avinguda Diagonal connectat amb la cuina totalment equipada, ideal per gaudir de trobades familiars i socials. A més, disposa d’un balcó, una zona de safareig, un lavabo de cortesia i un bany complet addicional. Els interiors són un testimoni del luxe i exclusivitat, amb acabats de primera qualitat i tecnologia punta que garanteixen la màxima comoditat i eficiència energètica. Amb una superfície de 37,74 m² per al saló i 13,01 m² per al menjador, aquesta zona es caracteritza per la seva lluminositat gràcies a les grans finestres que permeten l’entrada de llum natural i ofereixen vistes espectaculars a l’Avinguda Diagonal. Les cornises, les motllures del sostre i el parquet de roure natural aporten calidesa clàssica a una llar fresca i renovada. El menjador es connecta amb la cuina, donant lloc a un espai culinari de 10,94 m² dissenyat per satisfer les necessitats més exigents. La cuina ha estat feta a mida amb mobles de la marca Santos en acabat cashmere, electrodomèstics d’alta gamma Siemens, i un taulell porcelànic Concrete Smoke de 12 mm. Al mateix temps, la il·luminació encastada i els acabats minimalistes en tons neutres aporten un ambient modern i net a l’espai. Entre la cuina i el menjador, trobaràs un pràctic espai d’emmagatzematge que inclou prestatgeries integrades i armaris a mida, optimitzant cada centímetre disponible per mantenir l’ordre i l’organització sense comprometre l’estètica de la llar. La cuina es complementa amb un safareig i un lavabo de cortesia. La distribució de l’habitatge està organitzada en dues àrees clarament definides. El rebedor, situat al centre de l’habitatge, separa les zones de dia i de nit. Així, les dues habitacions principals situades a la zona nocturna ofereixen el màxim espai de tranquil·litat. A més, hi ha una habitació interior que dona a un tranquil pati de llums. La suite principal de 13,51 m² inclou un vestidor i un bany privat, oferint un espai íntim i luxós, amb sortida a un balcó de 6 m² orientat al carrer Còrsega. L’habitació individual comparteix el balcó amb l’habitació principal. Ambdues habitacions són àmplies i lluminoses, gràcies a les grans finestres que permeten l’entrada de llum natural. L’habitació interior, que s’obre a un serè pati de llums, pot ser utilitzada com a tercera habitació, despatx o zona de treball. Els banys compten amb un disseny estètic i funcional. Estan equipats amb plats de dutxa de resina color granit ciment, amb fornícules que faciliten l’ordre, aixetes encastades negre mat i lavabo porcelànic amb el moble xapat en roure.

Situat a l’Eixample Esquerra, en una finca clàssica amb ascensor, molt ben comunicat amb tot tipus de transport, envoltat de comerços i a un pas del carrer Aragó, l’Escola de Negocis EADA, el Mercat del Ninot i l’Hospital Clínic, trobem aquest 6è pis d’alçada ple de llum, reformat de 146 m² construïts amb dues terrasses, una que mira al mar i una altra a la muntanya, ambdues molt agradables. Aquest habitatge es divideix en zona de dia amb un molt agradable saló-menjador amb tres ambients (zona de xemeneia, saló i menjador) amb sortida a una terrasseta amb vistes al mar i a la muntanya de Montjuïc, cosa que es tradueix en llum i sol tot el matí, i la cuina de mesures molt generoses que s’entregarà completament moblada amb tots els electrodomèstics i la zona d’aigües. A la part de nit, trobem 4 habitacions, 3 dobles i una júnior, totes amb finestres i dues d’elles, les de més grandària, amb sortida a la terrassa posterior amb llum i sol de migdia a tarda, molt silenciosa ja que dona a pati d’illa típic de l’Eixample Esquerra, i dos banys complets de dimensions molt generoses, un amb banyera i l’altre amb plat de dutxa de bona mida. Aquest habitatge disposa de terres de parquet, calefacció per radiadors de ferro forjat i s’instal·laran splits d’aire condicionat tant al saló com a la zona de nit. L’edifici disposa de 2 ascensors, un d’ells com a muntacàrregues. Amb una ubicació privilegiada, envoltat de comerços, serveis i perfectament connectat amb transport públic, aquesta propietat és ideal per a aquells que busquen comoditat i qualitat de vida en una de les zones més desitjades de Barcelona. T’imagines viure aquí? Contacta’ns per a més informació o per concertar una visita! La finalitat d’aquest contracte és temporal.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 12,62 € / m2 Preu de referència estatal 2.202,00 €