Obra nova en venda a Almagro, Madrid

DISPONIBLE DES DEL 13 DE MARÇ. Ubicat a l’Eixample, envoltat de comerços, restaurants i museus, i molt a prop del Passeig de Sant Joan i la Plaça de Catalunya, trobem aquest fabulós i lluminós pis reformat de 250 m², sense moblar, situat en una finca modernista catalogada de principis de segle. L’habitatge disposa d’un rebedor que organitza clarament els espais en dues àrees diferenciades: la zona de dia, orientada al mar, i la zona de nit, orientada a la muntanya. La zona de dia compta amb un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida a un tranquil balcó interior, una cuina oberta al saló totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, una àmplia zona d’aigües que també pot utilitzar-se com a traster, una habitació doble interior amb armaris encastats i un bany complet amb dutxa. La zona de nit està formada per tres habitacions dobles, totes amb armaris encastats; una d’elles en suite, amb bany i vestidor. A més, disposa d’un altre bany complet amb dutxa i un tercer bany complet amb banyera. La propietat conserva elements originals de l’època, com vitralls, sostres alts i motllures, que aporten caràcter i elegància. Així mateix, disposa d’aire condicionat i calefacció per conductes, així com terres de parquet. Honoraris d’agència a càrrec del propietari.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 11,41 € / m2 Respecte a la present propietat no existeix certificat informatiu estatal de referència dels preus de lloguer.Lloguer de l'últim contracte d'arrendament: 4.200,00 €Aquest propietari no ostenta la condició de gran tenidor.

Moblat i totalment equipat. Contracte temporal de 12 mesos. Cal justificar la temporalitat. Situat en ple barri de l’Eixample, al carrer Provença, entre Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia, trobem aquest magnífic pis ubicat en una quarta planta, amb una superfície de 110 m². L’habitatge disposa d’un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina equipada, perfectament integrada i funcional. La zona de nit consta de tres habitacions: una habitació en suite, una habitació doble amb armaris encastats i una habitació individual interior. Disposa de dos banys complets, tots dos recentment reformats. El pis està equipat amb calefacció de gas, aire condicionat per conductes, terres de parquet i fusteria d’alumini, oferint un alt nivell de confort. Edifici de construcció recent. El preu inclou un traster i dues places d’aparcament. La finca disposa de servei de consergeria. Excel·lent comunicació amb transport públic, metro i autobusos, i envoltat de tot tipus de serveis com restaurants, cinemes, comerços i cafeteries. Ideal per a executius o professionals que es desplacin a Barcelona i busquin un habitatge llest per entrar-hi a viure sense preocupacions. T’imagines viure aquí? No perdis l’oportunitat de visitar-lo. La finalitat del contracte és temporal. La realitat del mobiliari pot no correspondre exactament amb les fotografies mostrades en aquest anunci.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Índex de R.P.LL: 16,00 € / m2 Preu de referència estatal 1.931,00 €No consta cap contracte d'arrendament d'habitatge en els darrers 5 anys.Aquest propietari ostenta la condició de gran tenidor.