Colmenar Viejo

Idealment situat en el Gòtic, un dels barris més carismàtics de Barcelona, molt bé comunicat amb transport públic i a pocs metres de Plaça de Catalunya i de les Rambles, trobem aquest assolellat i recentment reformat apartament de 120m². És molt lluminós i tranquil, el pis compta amb aire condicionat i calefacció. L'habitatge consta de tres àmplies habitacions exteriors amb sortida a una llarga balconada, un ampli saló menjador on s'accedeix a una galeria amb vista a un agradable jardí i orientació sud, una cuina totalment equipada, zona d'aigües i dos banys complets amb dutxa. Es lliura equipat amb tots els electrodomèstics i sense moblar. Els subministraments es cobren aparti. El pis és una segona planta sense ascensor. * En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

Aquest bonic habitatge de 63m² està situada en el barri de Poble Sec, en un carrer molt tranquil, prop del Parc de Montjuïc i a 5 minuts de la parada de metro Paral·*lel. Es tracta d'un Principal (primer real) situat en una finca règia típica de l'arquitectura de Barcelona de principis del segle XX, molt ben cuidada i restaurada.  El pis s'obre a la façana del carrer Tapioles amb un balcó continu que va de costat a costat i li proporciona molta llum al saló i a una de les habitacions. La reforma integral s'ha realitzat amb un estil modern però alhora intentant conservar i potenciar al màxim totes les característiques arquitectòniques singulars de la seva època. Té els sostres molt alts, conservats en el seu format original amb les bigues metàl·liques i els clàssics revoltons ceràmics catalanes. Els mosaics hidràulics originals, amb diferents dibuixos geomètrics i colors en cada espai, s'han pogut conservar i restaurar gairebé íntegrament. També s'han pogut mantenir gairebé totes les fusteries de fusta, incorporant-los cristall doble amb cambra. En la zona de la cuina i el bany s'han posat dues fusteries d'alumini noves lacades en blanc mat.  L'espai es distribueix de manera molt funcional i compacta, sense corredors ni passadissos. Des de la porta d'entrada, a través del vestíbul s'accedeix al bany, que és molt ampli i còmode i dóna accés a un safareig on se situa l'escalfador elèctric i la connexió per a instal·lar la rentadora. Aquest mateix vestíbul s'obre a un gran espai obert on es troba la cuina, amb una barra amb tamborets i la taula de menjador. Traspassant dos arcs, aquest espai es comunica amb un ampli i lluminós saló des del qual s'accedeix al balcó exterior. A les dues habitacions dobles s'accedeix des de la zona comuna, una dóna al carrer Tapioles i l'altra té un balcó a pati interior, les dues estan equipades amb armaris de paret. L'habitatge ha estat totalment reformada, totes les instal·lacions d'aigua, sanejament i electricitat s'han fet noves. El saló i les dues habitacions disposen de màquines d'aire condicionat de freda/calor. La cuina està equipada amb nevera i rentavaixelles integrats, forn, campana extractora i placa d'inducció. L'apartament es lliura completament moblat.

aProperties comercialitza aquest preciós habitatge que avui els presentem. Situada en el sector de Torre Negre, a escassos minuts de la ciutat comtal de Barcelona, trobem aquest fantàstic xalet unifamiliar modernista a restaurar de l'any 1905, construït pel prestigiós arquitecte català Eduard M. Balcells i Buigas i forma part de l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya. Una zona residencial que gaudeix de la màxima tranquil·litat, a més l'habitatge se situa a escassos metres amb transport particular de comerços, serveis, parades d'autobús, parada d'FGC, etc. L'habitatge de 704 m² en una gran parcel·la de 7.029 m² segons cadastre, es distribueix en 2 inigualables i àmplies plantes, compta amb totes les comoditats en tots els racons. Cal destacar l'encant únic de l'habitatge, s'han fet uns treballs de serralleria de les baranes, portes i reixes, fetes amb trenat, així mateix, destaquen els seus finestrals, detalls de mayólica amb motius modernistes, etc. En la primera planta disposem de diferents dependències destinades a ús habitual d'un habitatge, com ara els seus dormitoris exteriors, banys, cuina, i menjadors / sales d'estar. La segona planta, és un espai diàfan / amb golfes per on s'accedeix a la torrassa de la casa amb excel·lents vistes panoràmiques a tot el Vallès. En el seu gran jardí també trobem una font, un estany i un pou d'aigua. La propietat es troba la meravellosa zona del Parc Rural de la Torre Negra que és un espai agroforestal d'un alt valor ecològic, paisatgístic i natural amb una gran riquesa de vegetació i fauna. Està situat entre el nucli urbà de Sant Cugat del Vallès i el parc natural de Collserola. És un lloc ideal per a desconnectar, anar a córrer, passejar amb bicicleta o a cavall. Allí descobrirà la magnífica edificació medieval de la Torre Negra, que és una construcció romànica militar que data del segle XII. UBICACIÓ: Situada en una zona privilegiada i exclusiva de Torre Negre, compta amb excel·lents comunicacions amb les principals carreteres amb accés immillorables a Barcelona i voltants. La zona de Torre Negre destaca per les seves zones residencials tranquil·les i caracteritzades per la seva proximitat a infinitud de serveis, comerços i serveis mèdics a escassos minuts. No dubti a contactar amb l'equip expert de aProperties Real Estigues Sant Cugat per a la cerca de la seva nova llar, sempre eficaces, pròxims i professionals.

Aquesta luxosa propietat a quatre vents està situada en un terreny de 840 m² dins del Parc Natural de Vallvidrera i compta amb una superfície útil de 672 m² amb jardí. Tot això a només 20 minuts de la ciutat. Destaca pel seu disseny exclusiu, modern i minimalista. Amb una gran lluminositat i totes les habitacions exteriors, ofereix espais amplis, privacitat i vistes espectaculars. Distribució Planta -1 (183 m²): Tres apartaments independents, cadascun amb habitació doble, banyera, dutxa i cuina. Perfectes per a seguretat, servei o convidats. Accés interior a la resta de la casa i entrada independent des de l’exterior. Sala de cinema. Planta baixa (126 m²): Espaiosa sala d'estar-menjador de 80 m², amb xemeneia de gas, grans finestrals, home cinema i vistes panoràmiques per gaudir de les postes de sol. Cuina oberta amb illa central, zona office, bugaderia i barbacoa interior de llenya. A més, hi ha una zona de servei amb accés independent i un lavabo de cortesia. L’exterior inclou barbacoa, piscina salina i una terrassa amb menjador d’estiu. Planta 1 (90 m²): Tres habitacions dobles amb vestidor, que comparteixen un bany espaiós amb tres lavabos, banyera, dues WC i dutxa amb llum natural per claraboia. A més, disposa d’una zona de gimnàs i solàrium. Planta 2 (80 m²): Es troba la suite principal amb vestidor, bany amb jacuzzi i sortida a una terrassa chill-out amb vistes a la ciutat. També hi ha una segona habitació, ideal com a despatx. Altres prestacions: Pàrquing per a 4 vehicles. Traster de 60 m². Sala multiusos amb pantalla de cinema, discoteca i sala de jocs amb bany de cortesia. Calefacció a gas i terres radiants. Aire condicionat a totes les estances. Ascensor. Terres de parquet. Internet per cable i WiFi Disponibilitat per a llarga estada. Personal de servei (jardiner/servei), alarma i WiFi no inclosos en el preu del lloguer.* En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:Aquest immoble no té índex R.P.LL. Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerLloguer de l'últim contracte d'arrendament: 20.000,00 €La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.