Camp d'en Grassot - Gràcia nova

Dúplex en venta en el barrio de Gracia Nova en una Finca Regia con ascensor.  El piso tiene 68 m2 construidos, se entregará totalmente listo para entrar a vivir.  La vivienda consta de una cocina integrada abierta a salón comedor. Un dormitorio doble en suite, dos baños completos y un patio de unos 5m2.  Cada unidad ha sido meticulosamente proyectada para optimizar el espacio y aprovechar al máximo la luz natural, manteniendo la esencia del edificio original mientras se incorporan espacios modernos y funcionales. Las ventanas de doble cristal con puente térmico en aluminio negro realzan la calidez del entorno, complementando perfectamente los interiores.  Las viviendas cuentan con electrodomésticos de primera calidad, integrados en elegantes muebles que se extienden de suelo a techo en tonos beige o antracita. Han sido cuidadosamente diseñadas con detalles en roble y encimeras en calacatta negras o madera, agregando sofisticación y estilo al diseño contemporáneo.  El sistema de climatización sostenible utiliza la aerotermia, que asegura una eficiencia energética superior gracias a un excelente aislamiento térmico y acústico.  Acabados de alta calidad, suelos de parquet de roble tricapa en toda la casa, los armarios empotrados en placas de melamina de roble y los pisos, logran un estilo de excelencia.  Las cocinas, integradas al espacio, utilizan materiales cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente amplio y armonioso. Este diseño se complementa con techos de ladrillos macizos y vigas vistas pintados de blanco.   Los baños tienen paredes de microcemento y suelos de parquet de roble tricapa.  Los muebles de baño y los armarios realizados en roble agregan luminosidad y amplitud al espacio. Cada unidad incluye platos de ducha integrados, sanitarios suspendidos y lavabo sobre encimera en negro, grifería empotrada, espejo y mamparas de vidrio.  Todas las viviendas cuentan con instalaciones renovadas: electricidad, fontanería, sistemas de saneamiento y telecomunicaciones, incluyendo un videoportero automático para mayor comodidad.  También, se ha implementado un sistema de eficiencia energética que utiliza aerotermia, proporcionando de manera sostenible y eficiente agua caliente sanitaria y climatización para frío y calor.  La zona de Gracia Nova está llena de todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y puntos turísticos de la ciudad, como el mítico Passeig Sant Joan o la Sagrada Familia.  ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos de Barcelona!

Descubre esta vivienda singular situada en la planta baja de un edificio clásico de 1910, en excelente estado de conservación. Una auténtica joya esquinera al tranquilo pasaje de Roger de Flor, donde el encanto original y el diseño contemporáneo se combinan a la perfección. Distribuido en dos plantas, haciendo un total de 85m2 construidos según plano. La propiedad dispone de entrada independiente a pie de calle, con doble puerta: una de hierro forjado que deja pasar la luz natural y los grandes portones de madera originales, totalmente restaurados. Un amplio recibidor conduce, tras unas elegantes puertas de cristal, al espacio abierto de salón-comedor y cocina, presidido por espectaculares suelos hidráulicos y techos de 4 metros de altura, que aportan una sensación de amplitud y carácter inigualable. Los baños, con suelos de microcemento, y las carpinterías de madera originales —completamente recuperadas, oscilobatientes y con cristales climalit— son un ejemplo del cuidado por el detalle en cada rincón. El altillo superior alberga una zona de despacho, ideal para teletrabajo o como habitación de invitados. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una suite principal doble con zona de vestidor y un baño con elegante pica de mármol, y una segunda habitación individual con amplio espacio para armarios. Un segundo baño completo incluye altillo de almacenamiento. La cocina, abierta e integrada en el salón, está equipada con todos los electrodomésticos paneleados, encimera de Silestone y un diseño funcional que respeta la esencia del espacio original. Destacan también sus paredes de ladrillo visto, zona de aguas independiente, aire acondicionado por conductos, ventiladores en los dormitorios, y un sistema de insonorización total, con las máquinas interiores del aire ocultas en cajones insonorizados. Una vivienda muy ventilada y luminosa, donde todas las estancias disponen de ventana, ofreciendo un confort excepcional en un entorno lleno de encanto y personalidad. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con alma, historia y diseño en pleno Eixample barcelonés. ¡Contáctanos para concertar tu visita y descubrir esta pieza única en Roger de Flor!

Ubicado en una finca íntegramente reformada en 2024, que ha sabido conservar con esmero su esencia arquitectónica original, este ático-dúplex combina encanto histórico con comodidad contemporánea. Situado en un pasaje discreto y tranquilo, a escasos pasos del centro neurálgico de Barcelona, el inmueble destaca por su atmósfera serena y la abundante luz natural que inunda cada estancia. En la planta inferior se encuentra la zona de día, con una distribución abierta que integra salón, comedor y cocina, todo con salida directa a una terraza soleada de 14m2. En este nivel también se ubican una elegante suite principal y una segunda habitación doble y baño completo. La planta superior —no reflejada en escritura, pero aprovechada al máximo— ofrece una segunda suite con baño privado, una habitación versátil ideal como despacho o vestidor, y una zona de lavandería. Desde este nivel se disfrutan vistas despejadas a la Sagrada Familia. La escalera interior, de diseño minimalista, se completará con una barandilla de cristal, aportando continuidad y ligereza visual al conjunto. En una finca con solo cuatro vecinos, esta propiedad garantiza una tranquilidad poco habitual en pleno centro urbano. Existe, además, la posibilidad de alquiler de plaza de aparcamiento en las inmediaciones. Un ático con alma, ideal para quienes valoran diseño, luz y ubicación a partes iguales. Para más información o para concertar una visita, contacta con Aproperties Real Estate. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a descubrir esta pieza única en Barcelona. Características principales 141 m² construidos 4 habitaciones 3 baños Terraza de 14m2 A estrenar Armarios empotrados Orientación sur y oeste Edificio 1ª planta exterior Con ascensor Rehabiliado en 2024

Edificio de obra nueva, recién acabado, ubicado en una calle tranquila semi peatonal arbolada, a muy poca distancia del Paseo de St Joan y Trav de Gracia.  La promoción consta de un total de 6 viviendas.  Quedan disponibles dos viviendas tipo dúplex con jardín y piscina privada de aprox 4mx3mx2m. Cada vivienda consta de unos 94m2 construidos y se distribuyen en la planta baja en salón comedor con cocina abierta y salida al jardín; una habitación doble y un baño completo.  En la planta superior se encuentra la suite principal con vestidor y vistas al jardín.  Las viviendas disponen de todas las comodidades de una nueva construcción: climatización frío/calor y ACS por aerotermia, carpintería de doble cristal con puente de rotura, y todas las garantías pertinentes. En cuanto a acabados: el mobiliario de las cocinas es de la marca AMBIT y están equipadas con placa de induccion, campana de humos, horno, microondas y lavavajillas de la marca BALAY; los suelos son de parquet sintético de vinilo laminado lama ancha clase AC4 y en los baños de gres porcelánico.  Asimismo, disponen de video portero.     Gran oportunidad para vivir en el centro de la ciudad pero con un ambiente de tranquilidad y confort. 

No te pierdas esta espectacular residencia completamente reformada, ubicada en una planta alta de una finca clásica del codiciado barrio del Eixample, en Barcelona. Una joya que combina a la perfección el diseño contemporáneo con el carácter atemporal de la arquitectura original de la zona. Al entrar, te recibe una amplia zona de estar de concepto abierto, donde destacan los techos altos abovedados con ladrillo visto, suelos de madera cálida y grandes ventanales que llenan cada rincón de luz natural. Un equilibrio perfecto entre el estilo industrial chic y la calidez de un hogar acogedor. La cocina integrada, moderna y funcional, ha sido diseñada con líneas limpias y materiales de alta calidad, ideal para quienes valoran el diseño sin renunciar a la practicidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, distribuidos inteligentemente para ofrecer confort y privacidad. El dormitorio principal es un remanso de tranquilidad, mientras que los secundarios ofrecen versatilidad para alojar a la familia, invitados o crear un espacio de trabajo. Disfruta de una encantadora terraza privada, perfecta para cenas al aire libre, momentos de relax o simplemente para disfrutar del vibrante entorno barcelonés. Una propiedad ideal tanto como residencia principal como para quienes buscan una inversión de alto valor en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Ubicación inmejorable, luz natural todo el día, y una reforma que respeta la esencia histórica del Eixample mientras ofrece todas las comodidades modernas.

Encantadora vivienda, ubicada en una segunda planta real de un edificio seminuevo del 2004, muy luminosa, con dos balcones.  Con 68 m² construidos, esta propiedad cuenta con estancias amplias y agradables, y su distribución es cómoda y funcional.  Actualmente, la vivienda cuenta con una cocina independiente, un salón comedor luminoso con acceso al balcón, dos dormitorios (uno doble), y un baño completo con zona de aguas.  Los cerramientos exteriores son de doble cristal y las persianas son motorizadas.  Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda.  La ubicación es inmejorable, muy cerca de la calle Pi i Margall y a pocos metros de los jardines del Baix Guinardó, rodeada de servicios y comercios.  Está muy bien conectada con transporte público, con diversas líneas de autobús (H6, D40, H8, V21) y la parada de metro de Alfons X (L-4), lo que permite acceder al centro de Barcelona de manera rápida y cómoda.  Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. ¡Contacta con nosotros para agendar una visita! 

Presentamos esta preciosa casa de diseño exclusivo, en Gràcia edificada en 2016. Vivienda unifamiliar entre medianeras, compuesta de Planta baja, primera, segunda y planta cubierta con piscina, todas las plantas unidas por un ascensor.  Diseñada por un prestigioso arquitecto para su uso privado, se manifiesta en el diseño de todos los espacios. Luz natural en toda la casa, espacios verdes y tranquilos para disfrutar plenamente del día a día.  Se compone de garaje para una plaza grande y otra pequeña o dos motos (puerta automática), bodega, trastero, zona de biblioteca/despacho y 4 habitaciones dobles, dos de ellas en suite (una con vestidor) y con baño completo. Otro baño y un aseo de cortesía dan el servicio al resto de habitaciones. El almacenaje en toda la vivienda es súper completo, además de los armarios empotrados en todas las habitaciones.  La cocina equipada con electrodomésticos de alta gama (Siemens/Bosch) y nevera americana, está semi abierta al salón, desde el cuál accedemos a una terraza cubierta de 23,50m2 donde disfrutar de un oasis de plantas. En esta misma planta se sitúa el aseo de cortesía.  En la cubierta de la casa se ubica la zona técnica cubierta de lavado y secado, la zona técnica de instalaciones de aerotermia y maquinaria de piscina. En la gran terraza de 78m2, con zona de barbacoa, zona de estar con chill-out y la piscina de 20 m2 y 1,20mt de profundidad, podremos disfrutar de momento inolvidables. La privacidad de este espacio lo hace único.  El clima con aire acondicionado por conductos frio/calor por sistema de aerotermia, además de la calefacción por suelo radiante en todos los espacios interiores y el soporte de ventiladores silenciosos en las estancias principales, proporcionan a toda la vivienda el confort ideal en todas las estaciones del año.   Video portero/interfono exterior y comunicación interior entre plantas, estos detalles y muchos más para descubrir en tu visita.  Si estás buscando un oasis en una de las zonas más demandadas de Barcelona, no pierdas la oportunidad de visitar esta preciosa y exclusiva casa. Estaremos encantados de programar una visita según tu disponibilidad. ¡Esperamos tu llamada! 

Se vende amplio piso de 125 m² ubicado en una finca esquinera del año 1900, recientemente rehabilitada, en la calle Sant Salvador. Es un segundo piso real en finca SIN ASCENSOR, con balcones a la calle que aportan mucha luz natural. La vivienda dispone de 3 habitaciones (dos dobles y una tipo suite), anteriormente eran 4, con la posibilidad de recuperar la cuarta habitación. Cuenta con 2 baños completos, una amplia zona de aguas, cocina abierta al comedor y un salón independiente, lo que permite distribuir los espacios de forma funcional y acogedora. Durante la reforma se pueden recuperar elementos originales, como la bóveda catalana, que aportan un gran valor arquitectónico y estético. Además, el edificio cuenta con una azotea comunitaria practicable, ideal para disfrutar al aire libre. Una vivienda con encanto, historia y múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada.

En una tranquila calle del barrio de Camp d’en Grassot, en el corazón de Gràcia, se encuentra este luminoso ático reformado a estrenar con muy buenas calidades. La vivienda dispone de 76 m² construidos y una agradable terraza de 17 m² con vistas despejadas y sol directo, es ideal para quienes buscan un hogar moderno con terraza y bien ubicado. La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio salón comedor con salida directa a la terraza. Cuenta con aire acondicionado por conductos frío-calor, suelos de tarima y acabados de alta calidad. Se ubica en una finca con posibilidad de plaza de parking en el mismo edificio PRECIO APARTE, lo que añade un plus de comodidad. Un ático funcional, listo para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida barcelonés desde una ubicación privilegiada.