Áticos en venta en Camp d'en Grassot - Gràcia nova, Barcelona

Magnífico piso en el Centro Histórico de Madrid, ideal como inversión o vivienda propia.  Excelente reforma de alto standing realizada por uno de los estudios de arquitectura más reconocidos de España. Se trata de una vivienda de 181 m² segregada físicamente en dos extraordinarios pisos de dos habitaciones cada uno. Amplios y luminosos salones con fantásticos balcones, muebles de primeras calidades y cocinas completamente equipadas. Por sus características, este inmueble posee numerosas posibilidades, pueden alquilarse como activos de mediana estancia con muy buenos números de rentabilidad o puede utilizarse uno como vivienda propia y el otro como activo de inversión.  Una oportunidad única de hacerse de un maravilloso inmueble en el centro de Madrid que por su ubicación y características posee una altísima tasa de revalorización. ¿Te imaginas vivir aquí?

Esta magnífica residencia unifamiliar está ubicada en San Andrés de Llavaneras, en una zona montañosa. Dispone de siete habitaciones, seis baños, una encantadora piscina, una pista de hípica y un impresionante jardín con exuberante vegetación y vistas panorámicas al mar.  La propiedad abarca una extensa parcela de 7.000 m2, compuesta por cuatro edificaciones con una superficie total de aproximadamente 785m2. Estas estructuras incluyen la residencia principal, una casa secundaria destinada a masoveros o invitados, establos y una zona de vestuarios cercana a la piscina.  La residencia principal, con 636m2 distribuidos en tres niveles, se caracteriza por su luminosidad al ser completamente exterior y su posición elevada en una suave pendiente que le brinda una vista privilegiada. Numerosas terrazas ofrecen vistas al mar, al exquisito jardín y a la piscina. En la planta principal, una espaciosa cocina con zona de office, equipada con una amplia encimera de acero inoxidable con seis fogones y plancha, junto a un amplio salón comedor de aproximadamente 80m2 con chimenea y abundante luz natural en ambos ambientes, ideal para reuniones familiares y sociales. La casa alberga siete habitaciones, incluyendo una suite en planta baja con sala de estar y balcón elevado, una habitación individual y dos habitaciones dobles con baño compartido. En la planta superior, una master suite y una segunda suite abuhardillada comparten una segunda chimenea en el descansillo. Además, cuenta con una amplia zona de lavandería, que incluye una habitación de servicio con sala de estar y baño. En el sótano, se encuentra un garaje con capacidad para dos vehículos, una extensa despensa y una cocina completa con acceso al jardín y la piscina.  La casa secundaria, con aproximadamente 95m2, destinada a masoveros o invitados, es un acogedor apartamento de dos habitaciones con un baño y un salón comedor con acceso a una terraza a nivel de jardín. También cuenta con una sala adicional con entrada independiente para diversos usos y un segundo baño espacioso.  Además, se encuentran unas antiguas caballerizas, actualmente en desuso, pero adaptables como sala de cine, espacio para eventos, gimnasio o sala de juegos.  Finalmente, hay una sala de estudio y vestuarios de aproximadamente 55m2 destinados al uso y disfrute de los bañistas.  Construida en 1945, esta propiedad está situada en una zona serena y, al mismo tiempo, a escasos 3 minutos en coche del centro del pueblo.

Este precioso piso familiar de 400m2 con orientación a cuatro vientos y una generosa terraza de 19 m² se encuentra en la prestigiosa zona del Turó Park, en la calle Dr. Flemming, ubicado a un paso de Cinesa Diagonal y rodeado de una amplia variedad de restaurantes y entretenimiento. Perfectamente adecuado para quienes disfrutan de pasear y tener todo al alcance de la mano, además de excelentes conexiones de transporte público. Un elegante gran hall separa la zona de día de la zona de noche. La zona de día se divide en tres ambientes, incluyendo comedor, salón y una biblioteca con chimenea. Desde el salón, se accede a una espaciosa terraza orientada al suroeste. Desde el comedor se accede a la cocina-office, con una isla central, es amplia y luminosa, se ofrece sin electrodomésticos. Desde la cocina entramos a la zona de servicio que cuenta con una habitación exterior doble con baño, una zona de lavandería y una gran despensa, con entrada independiente. La suite principal, de 60 m², exterior, cuenta con una una sala que separa el dormitorio de un gran baño completo con ducha y jacuzzi y un vestidor. Se puede acceder a esta suite tanto desde la biblioteca como desde la zona de noche. La zona de noche dispone de otras cuatro habitaciones dobles grandes, todas con armarios empotrados. Dos de ellas comparten un baño con bañera en el pasillo derecho, mientras que en el lado izquierdo encontrarás dos suites, cada una con su propio baño completo con bañera. El suelo de la vivienda es de parquet, aire acondicionado por conductos en todas las áreas de la casa, calefacción central mediante radiadores. La vivienda dispone de cinco plazas de aparcamiento grandes y contiguas en la misma finca y un gran trastero. Disfruta de una zona comunitaria con piscina, gimnasio y sala de juegos. Servicio de conserjería disponible las 24 horas, así como dos ascensores y un montacargas. Este piso representa una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más deseables de Turó Park. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita!* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:Índice de R.P.LL: 21,00 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerLa presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.

Terreno con superficie de suelo según nota registral de 815,30 m2. Edificabilidad del solar completo 6B: 12.687,51 m2t, para un total de suelo de 3.284,25 m2s. Lo que nos da un coeficiente de edificabilidad de 3,863139 m2t/m2s Parámetros urbanísticos del Plan Parcial: En tipología de bloque exento, la distancia a lindes es libre, pero se establece una separación mínima entre edificios de 6m. lo que podría afectar al linde Este, si el edificio tuviese que separarse del actual edificio contiguo situado en el solar colindante. Cuatro plantas máximo junto a planta baja. Se permiten sótanos y semisótanos, según condiciones del PGOU. Se permiten cuerpos volados, según condiciones del PGOU. Se exige 1 plaza de aparcamiento cada unidad residencial, y una adicional por cada 10 unidades residenciales. Si hay usos terciarios, 1 plaza más cada 100m2 de uso terciario. Tendríamos la posibilidad de construir 4 plantas, aunque debe reducirse ligeramente la superficie ocupada por la última planta, en caso de que el Ayuntamiento lo considerase así. Si desea más información no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle y concertar una visita.

aProperties presenta este exclusivo terreno de 915 m2 según catastro, urbano a tan solo 30 metros del mar y a 3 km escasos del centro de Denia. Esta parcela dispone: -Escritura de cesión de viales -Plano topográfico -Proyecto Urbanístico -Aval depositado en el Ayuntamiento. -Estudio Geotécnico. -Proyecto de ejecución visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Alicante y presentado ante el Ayuntamiento de Denia Terreno ubicado en Denia, municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Si está interesado, no dude en contactar para más información. Estaremos encantados de atenderle.

Les presentamos una impresionante Villa de 1880 totalmente restaurada con riguroso respeto, cuidado y detalle, al estilo mediterraneo propio del entorno sobre una parcela de 3.021m2.  La propiedad cuenta con cuenta con una bodega D.O. Cava de 250m2 legalizada.. Ubicada en el término municipal de Requena a 3km del centro, todo un privilegio por encontrarse a las faldas del Pico del Tejo, son realmente impresionantes las vistas y el entorno natural. La vivienda en sí de distribuye en dos plantas. Al entrar en la planta baja nos encontramos un gran salón con varios ambientes y chimenea, cocina recientemente reformada con estilo, encimera electrica y horno de leña, una habitación doble, un baño que da servicio a esta zona y una entrada que da acceso a la Bodega, destacar que esta bodega tiene tres diferentes entradas independientes. En la planta superior se encuentra la zona de noche con 4 habitaciones todas dobles y 3 baños completos, dos de las habitaciones disponen de baño en suite. En esta planta encontramos también un gran salón con chimenea muy acogedor, y preciosas vistas a los viñedos y a la zona de la piscina, además conecta con un espacio destinado a despacho con un billar, este despacho tiene entrada independiente de la casa. Esta casa es muy confortable y acogedora, idónea para compartir momentos unicos con familia o invitados, y sin duda disfrutar del privilegio de vivir en un entorno inigualable. Todas las ventanas y cerramientos son de gran aislamiento térmico, renovadas por completo y con doble acristalamiento Climalit, además dispone de contraventanas. La vivienda cuenta con agua potable, luz, varias chimeneas y todas la comodidades imaginables. Hay un ala de la casa independiente que es idónea para celebraciones, encuentros o invitar amigos, se trata de un gran comedor con cocina independiente, bar, barbacoa y una mesa larga. Destacar una pequeña casa lindante destinada en su momento a los caseros, hoy por hoy es un apartamento independiente. Se distribuye en dos plantas, en la planta baja encontramos dos habitaciones, cocina, salón y un baño. En la planta superior hay 3 habitaciones más y un baño. Dispone además de un gran patio, esta casita se puede destinar a diferentes usos, incluso alquilar. La parcela cuenta con una gran piscina de 60m, toda automatizada para que se mantenga limpia todo el año, esta piscina está preparada para que se pueda cubrir. En esta zona se puede disfrutar del tiempo libre bajo un porche cubierto, construído recientemente para dar sombra al espacio de comedor exterior y zona relax, cuenta con paellero y barbacoa, todo este espacio está rodeado de viñedos, es verdaderamente bello el entorno. Si se desea se puede estudiar la posibilidad de segregar más o menos terreno según las necesidades del comprador o adquirir la finca entera. La finca completa se compone de 68ha., si se desea adquirir en su totalidad está a la venta por 2.500.000€  La zona construída correspondiente a la vivienda, se compone de: gran casa, bodega DO Cava legalizada, casa independiente de caseros, zona social independiente con gran comedor para encuentros y celebraciones, barbacoa, piscina y gran almacen para maquinaria agricola. El resto son campos de cultivos y monte. Pasamos a describir los tipos de cultivo:: Gran parte del terreno está destinado a el cultivo de viñedos jovenes de diversas variedades de uva: 2ha de Bobal, 15ha. de Chardonnay, 21ha. de Cabernnet Sauvignon, 4ha. de Syrah, 4ha. de Merlot, 9ha. de Garnacha Tinta. Además dispone de 3ha. de Olivos y 11ha destinadas a 3.000 almendros jovenes de cultivo ecológico. La finca es toda de regadio. El pozo que surte los campos está legalizado por la confederación hidrográfica. Finalmente comentar el gran almacen con grandes puertas de acceso destinado a guardar maquinaria y utillaje. En definitiva si está buscando adquirir una propiedad especial, unica y diferente está finca merece una visita, las tierras son francamente fertiles y los cultivos están perfectamente atendidos, cuidados y disponen de riego automatizado digitalmente. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle y concertar una visita.