La floresta

Desde Aproperties tenemos el placer absoluto de presentarles en exclusiva esta increíble propiedad, en un entorno totalmente privilegiado, con vistas que invitan al deleite indefinido. Bautizada como “The house on the top of the hill” es decir, “La casa en lo alto de la colina”, ya que creemos es la casa más alta en las colinas de la Floresta, ¡con sus 309 m sobre el nivel del mar!  Decir que los propietarios gozan de un gusto exquisito, es poco. La casa esta parcialmente reformada con una sutileza admirable, un cuidado por los detalles supremo, que espero disfrute y sepan admirar.   Esta vivienda se desarrolla sobre una parcela de 3.900m² de los cuales una gran parte son forestales, lo que se traduce en un entorno verde, protegido, donde no se puede edificar, rodeando indefinidamente a la casa de espacios verdes garantizados.  Tiene 360m² construidos que se dividen en tres plantas y 120 m² de terrazas.  Nuestro recorrido comienza por la zona de recepción, que nos invita a elegir la zona la que nos dirigiremos, dando acceso desde aquí a las tres plantas que componen la vivienda.  Optamos por conocer esta, la planta principal, dedicada exclusivamente a la zona de día y a la zona de los adultos de la casa, con su suite principal digna de ensueños.  La planta ofrece un gran salón comedor, con una chimenea tradicional. Desde el salón, una salida directa a la terraza que rodea prácticamente todas las estancias, desde la cual, las vistas lo hipnotizarán.  Seguimos nuestro recorrido hacia la gran cocina comedor recientemente reformada, con salida directo al jardín, del que hablaremos luego.   La Master Suite, merece un capítulo aparte, ¡recién sacada de un libro de decoración! Esta totalmente remodelada, con 55m² y rincones suficientes para no querer ni necesitar salir... Cuenta con vistas, salida a una terraza, zona de vestidor y un baño que hasta me da respeto describir...   En la planta superior, los más pequeños de la casa pueden escoger entre una habitación doble con un baño que la sirve o una gran sala polivalente, con dos habitaciones que comparten un baño completo, casi un piso aparte dentro de la misma casa.  En la última planta, una habitación individual para invitados, una oficina, zonas de trasteros, bodega y un gran espacio exterior, posible comedor de verano, o de invierno, si decidieran cerrarlo con capacidad para unos 40 comensales aprox.  La casa se completa con tres plazas de parking, exteriores pero techadas y dos plazas de parking para invitados, todo un lujo del que muy pocas casas en La Floresta pueden jactarse.   Ahora, toca el momento del exterior... hay varias zonas de disfrute, cuidadosamente diseñadas. “El porche” justo a la salida de la cocina, en una zona plana desde donde ver el horizonte, comer, tomar algo... “El paseo de las flores” otro detalle para deleitarse. Se trata de un recorrido de caminos, en el que han escogido cada planta. También hay un super huerto.   Curiosamente los propietarios no han escogido hacer una piscina, pero hay lugar de sobra, si este es su deseo.  Muy importante: la casa ha sido remodelada por sectores, aún queda trabajo, pero ya ven como puede quedar con una inversión según los planes de cada uno.  Detalles de la remodelación:   -Cocina: Santos acabado nácar seda mate lacado, modelo Plat A870 cuadro, con moldura fina, tiradores dorados, luces bajo mueble en cocción y estantes interiores mueble desayuno, encimera Neolight Himalaya ultrasoft de 20mm de grosor, fregadero en el mismo color, marca Subline 700-u, horno multifunción Studio Line Siemens, microondas Studio Line Siemens, calienta platos - Studio Line Siemens, lavavajillas integrada – Siemens, campana Siemens 749m3/h, visera cristal negro, 90cms, placa de gas 5 fuegos, 75cm, de Dietrich, luces de diseño, ventanas y puerta francesa de aluminio, acabado en color blanco roto texturizado, 4x4 climalit, antirrobo.  -Dormitorio principal: parquet Roble madera natural, colocado a mano en espiga, ventanas de aluminio 4x4 climalit antirrobo.  -Baño suite: Bañera Admiral- hierro fundido -marca Devon & Devon -made in Italy, grifería de latón acabado en light gold - marca Devon & Devon- made in Italy, Lavamanos de diseño, bidet e inodoro marca Viadurini -made in Italy, Cerámica Rhombus white, hecha a mano de la colección l'antic Colonial, Porcelanosa, suelo - piedra natural, marmol, Nairobi crema, Porcelanosa, papel pintado de la marca parisina Ananbo.  -Baño principal: Bañera Admiral- hierro fundido -marca Devon & Devon -made in Italy, grifería de latón acabado en light gold - marca Devon & Devon- made in Italy, entanas aluminio, (acabado color blanco roto texturizado) 4x4 climalit, antirrobo.  -Baño 2: Revestimiento paredes y ducha -calacatta gold de la marca Museum, grifería marca Twins.  -Jardín: pergola metal para chillout- marca Unopiu, cubierta para coches -cover car de madera – marca Unopiu  -Todos los Aires acondicionados son de la marca Mitsubishi  -Toldos eléctricos  -Paneles solares: 12 con Batería de acumulación. 1 unidad de 5kw  -Depósito de agua de lluvia   -Todas las ventanas que están cambiadas son 4x4 antirrobo y climalit.  Ubicación: La Floresta es un distrito residencial de San Cugat del Vallés de Barcelona, en el Vallés Occidental, a 124 m sobre el nivel del mar. En su parte baja, discurre el arroyo de Vallvidrera. Está ubicada en la sierra de Collserola, caracterizado por estar rodeado de vegetación. Este barrio limita con la EMD de Valldoreix, el barrio de Las Planas y con el núcleo de población de Sant Cugat del Vallés. Su orografía hace que las parcelas no acostumbren a ser del todo llanas, pero como contrapartida la mayoría de las casas tienen unas magníficas vistas. La peculiaridad del entorno natural que rodea a esta zona y el encanto de sus casas ha hecho que sean muchos los clientes, sobre todo extranjeros, los que deciden instalarse en ella. Por supuesto dispone de servicios, escuelas, una piscina publica, instalaciones deportivas y parques. Estación de Ferrocarriles Catalanes de la Generalitat que la enlazan directamente con el centro de Barcelona con la misma afluencia que Sant Cugat o Valldoreix. Son varias las líneas internas que interconexionan las diferentes zonas de la localidad y que nos llevan al centro de Sant Cugat. Por último, podemos optar por el coche para llegar al centro de Barcelona a través de la autopista E9 y AP7. También por la Crta de l’Arrabassada, la Crta. de Vallvidrera o directamente por la autopista de los Túneles de Vallvidrera, en función de la zona de Barcelona donde vayamos.  En Aproperties estaremos encantados de concertar una visita. 

En el corazón natural de Sant Cugat del Vallès – La Floresta, a 25 minutos de Barcelona, se alza esta villa de lujo de arquitectura contemporánea, concebida para quienes buscan vivir rodeados de luz, privacidad y belleza, en un entorno que invita a la calma, el equilibrio y la conexión con la naturaleza. Con una superficie construida de 454 m² sobre una parcela de 1.150 m², la vivienda destaca por su diseño arquitectónico único, donde todos los espacios se abren al paisaje y giran en torno a un patio central presidido por un árbol autóctono, auténtico corazón del hogar y símbolo de armonía entre interior y exterior. El uso de materiales nobles, las líneas puras y la integración con el entorno convierten esta propiedad en una pieza singular de arquitectura contemporánea dentro del Vallès. Distribución: Planta de acceso (0) Suite independiente con baño y zona de estudio, que ofrece vistas panorámicas a la montaña y permite despertar cada día en contacto con la naturaleza. Desde la entrada principal, un elegante recibidor conduce a una amplia terraza con vistas al bosque, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplación. Planta principal (-1) Gran salón-comedor panorámico con ventanales que enmarcan las vistas a Collserola. Cocina moderna con salida a una terraza privada y por el otro lado conectada  con el patio central, que incluye zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre. Piscina interior climatizada con jacuzzi y cascada, integrada visualmente con el exterior para crear un espacio de relax incomparable. Suite principal con chimenea, sala de TV, baño doble y terraza privada. Segunda suite independiente con baño y zona de estudio. Aseo de cortesía. Planta inferior (-2) Habitación versátil ideal como sala de estudio o sala de TV Bodega de vinos. Desde esta planta se aprecia el doble volumen del estudio inferior, que aporta una sensación de amplitud, luminosidad y elegancia.  Planta inferior (-3) Estudio bañado en luz natural con chimenea, zona de bar y salida a una terraza-solárium con vistas espectaculares al bosque. Desde esta planta se accede al jardín tipo bosque privado, que desciende suavemente hasta fundirse con la vegetación de Collserola. Equipamiento: Placas solares y aljibe subterráneo de 9.000 litros para máxima autosuficiencia.  Ascensor y videoporteros en todas las plantas.  Zona de aparcamiento con capacidad para 4 vehículos  Iluminación estratégica que realza la calidez y elegancia de cada espacio.  Domótica integral y cerramientos de alta eficiencia energética. Ubicación privilegiada: Fácil acceso a autopistas, estación FGC, colegios internacionales y todos los servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y una excelente conexión con Barcelona. Más que una vivienda, es una obra de arquitectura viva, diseñada para quienes valoran el diseño, la serenidad y la conexión con el entorno. Un refugio contemporáneo donde cada detalle invita a disfrutar del silencio, la luz y la belleza natural. Solicita una visita privada y descubre esta joya arquitectónica en el corazón de Collserola.

aProperties comercializa esta preciosa vivienda que hoy les presentamos. Ubicada en el sector de Torre Negre, a escasos minutos de la ciudad condal de Barcelona, encontramos este fantástico chalet unifamiliar modernista a restaurar del año 1905, construido por el prestigioso arquitecto catalán Eduard M. Balcells y Buigas y forma parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. Una zona residencial que goza de la máxima tranquilidad, además la vivienda se sitúa a escasos metros con transporte particular de comercios, servicios, paradas de autobús, parada de FGC, etc. La vivienda de 704 m2 en una gran parcela de 7.029 m2 según catastro, se distribuye en 2 inigualables y amplias plantas, cuenta con todas las comodidades en todos los rincones. Cabe destacar el encanto único de la vivienda, se han realizado unos trabajos de cerrajería de las barandillas, puertas y rejas, hechas con trenzado, así mismo, destacan sus ventanales, detalles de mayólica con motivos modernistas, etc. En la primera planta disponemos de diferentes dependencias destinadas a uso habitual de una vivienda, tales como sus dormitorios exteriores, baños, cocina, y comedores / salas de estar. La segunda planta, es un espacio diáfano / abuhardillado por donde se accede al torreón de la casa con excelentes vistas panorámicas a todo el Vallès. En su gran jardín también encontramos una fuente, un estanque y un pozo de agua. La propiedad se encuentra la maravillosa zona del Parque Rural de la Torre Negra que es un espacio agroforestal de un alto valor ecológico, paisajístico y natural con una gran riqueza de vegetación y fauna. Está situado entre el casco urbano de Sant Cugat del Vallès y el parque natural de Collserola. Es un lugar ideal para desconectar, ir a correr, pasear en bicicleta o a caballo. Allí descubrirá la magnífica edificación medieval de la Torre Negra, que es una construcción románica militar que data del siglo XII. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de Torre Negre, cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras con acceso inmejorables a Barcelona y alrededores. La zona de Torre Negre destaca por sus zonas residenciales tranquilas y caracterizadas por su proximidad a infinitud de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos. No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate para la búsqueda de su nuevo hogar, siempre eficaces, cercanos y profesionales.