Ático Duplex en el Corazón de Sant Cugat

Aproperties presenta esta exclusiva vivienda exterior de 66 m² según catastro, completamente reformada y a estrenar, situada en el Paseo del Prado, frente al Museo del Prado y al Real Jardín Botánico, y a menos de cinco minutos andando del Parque del Retiro. Una ubicación excepcional dentro del barrio de Huertas-Cortes, una de las zonas con mayor proyección de Madrid, que en los últimos años se ha consolidado como uno de los enclaves más atractivos de la capital gracias a la llegada de hoteles de lujo, una cuidada oferta gastronómica y una intensa vida cultural. Por sus características y localización, esta propiedad constituye una magnífica opción tanto como inversión patrimonial como para quienes buscan un exclusivo pied-à-terre en Madrid. La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño contemporáneo y una distribución muy práctica y funcional. Dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a una agradable TERRAZA de unos 4 m2, cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, un amplio dormitorio doble con baño en suite y un aseo de cortesía, ofreciendo un espacio cómodo y perfectamente aprovechado para disfrutar del día a día. Se ubica en un singular edificio de arquitectura moderna de los años 70, proyectado por los prestigiosos arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró, una obra que forma parte del patrimonio arquitectónico más representativo de la arquitectura madrileña de la segunda mitad del siglo XX. La finca cuenta con servicio de conserjería y PISCINA, un valor especialmente apreciado y muy poco habitual en pleno centro de Madrid, que aporta un plus de confort y exclusividad. Una vivienda alegre, cómoda y muy fácil de disfrutar, perfecta para quienes desean tener una residencia en el corazón de Madrid y vivir a pocos pasos de algunos de los principales museos del mundo, del Parque del Retiro y de una de las mejores propuestas culturales y gastronómicas de la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar a estrenar y al privilegio de disponer de piscina. ¿Te imaginas vivir aquí?

Nos complace en presentar esta increíble y exclusiva vivienda de 900 m² útiles, diseñada por el prestigioso arquitecto Joan Enric Ejarque, construida en 2018 con materiales de primerísima calidad. La vivienda se ubica en una zona residencial privilegiada, por su tranquilidad y a la vez bien comunicada con la zona neurálgica de Barcelona. La vivienda de 1044 m² se asienta sobre una parcela de 2900 m² y se distribuye en dos plantas. Desde el exterior de la casa, ya se observa la calidad de la vivienda, con un estilo moderno, lujoso y sobrio. Aquí, encontramos una entrada principal exterior que evoca el pabellón Mies van der Rohe. Una vez dentro, en el recibidor de entrada apreciamos su estilo único, con una misma filosofía arquitectónica. Cuenta con una fachada cubierta con ventanales que aportan luz natural durante todo el día y unas espectaculares vistas al jardín. En esta planta baja encontramos un amplio salón-comedor, ideal para celebrar reuniones con amigos y familiares, con un gran ventanal que cubre todo el frente y separa el salón del porche delantero y nos ofrece unas preciosas vistas a la piscina y a prácticamente todo el jardín. A continuación, se dispone la espectacular cocina de diseño, con entrada directa, totalmente equipada con electrodomésticos de la más alta gama de la marca Gaggenau. Además, cuenta con isla central de exquisito diseño, un encomiable espacio de almacenamiento de menaje en los armarios, zona office y una cómoda despensa. Aquí también encontramos la zona de servicio, compuesta por un dormitorio, un baño completo y un cuarto de lavado y plancha y el garaje con capacidad para cuatro coches. Siguiendo nuestro recorrido, encontramos un amplio distribuidor que nos conduce a la zona de noche que se compone de un amplio vestidor, cuatro dormitorios dobles con dos baños completos y un amplio dormitorio con vestidor y baño completo. Todos los dormitorios tienen puertas correderas al exterior con salida a las terrazas y al jardín que rodean la casa. Un gimnasio con grandes ventanales con vistas al jardín y a la piscina, así como un aseo de cortesía completan esta planta de la vivienda. Accedemos a la primera planta por unas amplias escaleras con baranda de cristal y llegamos a la suite principal, una estancia de gran amplitud y mucha luz natural que cuenta con un gran vestidor y un baño completo con doble lavabo, amplia ducha y una terraza privada. La planta se completa con una diáfana oficina, completamente alejada de la zona de noche y dotada de mucha luz natural. Un espacio que se presta a la concentración y la creatividad. Desde el recibidor de entrada, bajamos unas escaleras y accedemos a la planta semisótano que alberga una sala de home cinema con salida directa a terraza y jardín. El exterior se compone de una magnífica piscina de 25 metros de largo por 2,5 metros de ancho. Un precioso jardín salvaje con plantas autóctonas con zona de barbacoa, comedor al aire libre y zona chill-out completan esta vivienda única. En el apartado técnico, cabe destacar las ventanas de alta eficiencia energética con cristales de bajas emisiones. Además, cuenta con un hueco para instalar un ascensor que comunica las dos plantas, sistema de climatización por suelo radiante y aire acondicionado alimentado por aerotermia. En cuanto a la eficiencia de la casa, es fundamental destacar, en el apartado eléctrico, que cuenta con sistema de placas solares, un total de 52 placas que reduce al máximo los costes energéticos de la vivienda. Respecto al jardín, la casa dispone de un aljibe de 100.000 litros que almacena el agua de lluvia que se utiliza para el riego de la parcela. Con todo esto, los costes de mantenimiento son excepcionalmente bajos. Es una vivienda única, con una perfecta simbiosis entre estética y practicidad, con detalles como su amplitud, luminosidad, calidad de acabados, eficiencia energética y belleza del entorno. A pesar del impacto inicial de su majestuosidad, una vez en el interior sentimos la reconfortante sensación de hogar. En aProperties contamos con los mejores agentes inmobiliarios para brindarle una atención profesional, personalizada y eficiente, en el que usted es el protagonista. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble.

Exclusivo dúplex de lujo en Nueva España – 400 m² en urbanización privada Presentamos este espectacular dúplex de lujo situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, Nueva España, dentro de una urbanización privada con piscina, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada. La vivienda, con 400 m², destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y una magnífica entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Primera planta Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y elegante hall de entrada que da paso a varios salones de generosas dimensiones, todos ellos bañados por luz natural y con agradables vistas, creando un ambiente sofisticado y acogedor. En esta planta se encuentra también un aseo de cortesía y la suite principal, de gran tamaño, que dispone de armarios empotrados, dos vestidores perfectamente diferenciados, un amplio cuarto de baño en suite y acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina, espaciosa y funcional, está completamente equipada con todos los electrodomésticos de alta gama y cuenta con una cómoda zona de lavandería independiente. Planta superior La segunda planta alberga la zona de descanso y ocio. Dispone de dos dormitorios que comparten un baño completo, además de tres dormitorios adicionales con baño en suite. Completa esta planta una agradable sala de estar, perfecta como zona familiar, despacho o sala de televisión. La vivienda se alquila con dos plazas de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Una propiedad única por su tamaño, distribución y ubicación, ideal para familias que buscan una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas residenciales de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?

Aproperties tiene el placer de presenta en exclusiva este elegante e impecable propiedad en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat del Vallés. Se desarrollada en 213 m² construidos y una terraza de 44 m² orientado al sur, con vistas al Parque de Collserola. La comunidad en la que se encuentra consta de tan sólo tres vecinos, uno por planta, que comparten un gimnasio y piscina.  Comenzamos nuestro recorrido dejando atrás el impoluto hall y sus escaleras completamente de mármol blanco. Una vez en el piso, nos da la bienvenida un amplio recibidor, con armarios empotrados, que distribuye la circulación hacia la parte noble o el servicio.   La parte noble nos invita al gran salón comedor de 50m² que se funde con la terraza de 44m² con vistas verdes, dando una sensación de amplitud y luz infinita. El salón tiene dos áreas separadas virtualmente por el mobiliario. La zona de sofás, con la preinstalación de chimenea y la zona de comedor, donde perfectamente podrían sentarse una veintena de comensales.  La cocina comedor se separa ambos lados del salón con puertas correderas. Está equipada con encimera Dekton y electrodomésticos Bosch. Tocando, el lavadero exterior.  La zona de noche se compone de la suite principal con vestidor, baño privado y acceso directo a la terraza, 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, dos de ellas con salida a la terraza.  Y dos baños completos.  También el piso nos ofrece una quinta habitación o bien para utilizar como despacho, invitados o servicio.  El aseo de cortesía que alberga, con preinstalación para plato de ducha la convierte en una suite.  Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Los acabados de alta calidad incluyen suelos porcelánicos, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, ventanas con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, sistema de alarma, preinstalación para chimenea de leña y un excelente aislamiento exterior que, junto con las placas solares y aerotermia, le otorgan un certificado energético (B).  En la planta inferior, el inmueble incluye un amplio box de 43 m2 (espacio cerrado) con capacidad para 3 vehículos y zona de guardado.  Se sitúa en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, en la zona del Golf, frente al Parque Natural de Collserola y a tan solo 15 minutos en coche de Barcelona. Además, cuenta con dos alternativas de transporte público a 50 metros: una línea de autobús regular y otra bajo demanda que conectan con el centro de Sant Cugat.  En aProperties contamos con los mejores agentes inmobiliarios para ofrecerle una atención profesional, personalizada y eficiente y estamos a su disposición para proporcionarle, si así lo desea, un estudio de financiación sin coste alguno. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros! 

aProperties Real Estate comercializa en exclusiva esta casa a cuatro vientos con un encanto unico con muchas posibilidades ya que la puede reformar a su gusto, es una propiedad con mucha intimidad en la zona de Valldoreix en un vecindamiro muy tranquilo y familiar.  La vivienda se encuentra en una parcela de 832m² exterior con mucha luz natural, con vistas despejadas al parque Collserola La propiedad está divida en dos plantas, la planta principal, donde se encuentra un recibidorque da paso el salón comedor con mucha luza natural, la cocina independiente y dos habitaciones,en esta misma planta nos encontramos un baño completo.  Accedemos a la planta baja donde nos encontramos con un espacio rectangular dividido en dos salas por un tabique, en esta planta tambien nos encontramos con un baño completo, todo con salida al jardín con infinitas posibilidades.  Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno sereno a solo 20 minutos del aeropuerto del Prat de Llobregat y a 15 minutos del bullicioso corazón de Barcelona.   Es el hogar soñado para quienes buscan un refugio de tranquilidad sin sacrificar la proximidad a la vida dinámica de la ciudad.