Palos de Moguer

Desde aProperties te presentamos esta acogedora vivienda, situada en una sexta planta exterior de una finca clásica de 1903, en una de las tradicionales corralas madrileñas. Ubicada en la calle Ferrocarril, cuenta con una superficie de 47 m² construidos, según catastro, y disfruta de una magnífica orientación este-oeste, que aporta luminosidad a lo largo del día. La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada, compuesta actualmente por un salón, cocina independiente abierta, un dormitorio y un baño. Además, ha sido objeto de una reforma integral en 2025, por lo que ofrece un espacio actualizado y listo para entrar a vivir. Entre sus características destacan el ascensor, el aire acondicionado en el salón y la calefacción individual de gas natural. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo cinco minutos a pie se encuentran la estación de Metro de Delicias (línea 3) y la estación de Cercanías de Delicias, mientras que la estación de Atocha está a unos diez minutos caminando. Asimismo, dispone de numerosas líneas de autobús que facilitan la conexión con el centro y el resto de la ciudad.El barrio ofrece una amplia variedad de servicios y propuestas para disfrutar del día a día: gimnasios, supermercados, comercios de proximidad y una interesante oferta cultural y de ocio, con espacios tan emblemáticos como el Museo del Ferrocarril, el Mercado de Motores y el Cine Embajadores, donde podrás disfrutar de los últimos estrenos en versión original.  Si buscas vivir en un barrio consolidado de Madrid, con personalidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios a tu alcance, esta vivienda puede ser una magnífica oportunidad. No dudes en contactar con nosotros para concertar una visita . ¡Estaremos encantados de enseñártela!

En una de las zonas más consolidadas de Palos de la Frontera, en el distrito de Arganzuela, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, luminosidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La propiedad cuenta con 65 m² de superficie, de los cuales 8 m² corresponden a elementos comunes, mientras que en Catastro consta una superficie construida de 73 m². Se trata de una entreplanta exterior con orientación sur, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural. Fue reformada integralmente en 2020, con un concepto abierto que conecta un amplio salón-comedor con una moderna cocina americana, creando un espacio cómodo, actual y muy funcional. La zona privada dispone de un amplio dormitorio con armarios empotrados a medida y un baño completo. Cuenta además con aire acondicionado con bomba de calor y servicios centrales de calefacción y agua caliente. La finca, de carácter clásico, dispone de ascensor y servicio de conserjería, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos de Atocha, Delicias, Madrid Río y Matadero, rodeada de una amplia oferta de restauración, comercios y servicios, y con excelentes conexiones de transporte. Actualmente figura registralmente con uso de oficina, lo que ofrece una interesante oportunidad para quien busque flexibilidad y diferentes posibilidades de uso. La propiedad cuenta con licencia para realizar el cambio de uso a vivienda y cumple con la normativa aplicable, por lo que, si se desea, existe la posibilidad de llevar a cabo dicho cambio. Una propiedad reformada, luminosa y con múltiples posibilidades en una de las zonas con mayor proyección de Arganzuela.