Piso en venta en Guindalera

Superficie
71 m²
Dormitorio
1
Baño
1
Piso en venta
729.000 €

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Nuevo
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EXCLUSIVO PISO EXTERIOR REFORMADO CON GARAJE EN FINCA Y TRASTERO

Presentamos en exclusiva este precioso piso exterior en una de las zonas más demandadas de Madrid, el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca, con impresionantes vistas despejadas a la Plaza de Toros de Las Ventas.

La vivienda cuenta con 71 m² catastrales y está situada en una primera planta muy luminosa, gracias a sus grandes ventanales y orientación privilegiada. Ha sido reformada íntegramente con un gusto exquisito, cuidando cada detalle y utilizando materiales de alta calidad.

El piso se distribuye en:
• Amplio dormitorio con excelente luz natural
• Baño completo de diseño moderno
• Gran salón con espectaculares ventanales y vistas abiertas
• Cocina integrada, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama

Entre sus calidades destacan:
• Suelos de tarima
• Aire acondicionado por conductos y calefacción central

La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido excepcional en la zona.

El piso se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir

La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios, zonas verdes y con excelentes comunicaciones (metro y transporte público).
Por su ubicación, características y estado, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, con altísimo potencial de rentabilidad.
Una vivienda única que combina vistas, comodidad, exclusividad y rentabilidad.

Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, el barrio de Guindalera ofrece un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a mano: comercios, parques y una excelente oferta gastronómica. Goza de magníficas comunicaciones, con metro, autobuses y acceso directo a la M-30, además de estar a pocos minutos de El Retiro, Goya y Manuel Becerra. Una zona ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en pleno corazón de Madrid.

Cabe destacar que esta zona se encuentra además en pleno proceso de revalorización, con las obras de mejora de la estación de Ventas y la creación del futuro Parque Ventas, un gran espacio verde que cubrirá parte de la M-30 con más de 16.000 m² de zonas ajardinadas y áreas de ocio.

¿Te imaginas vivir aquí?

  • Características
  • Vistas
  • Calefacción
  • Amueblado
  • Trastero
  • Aacc
  • Tiene parking
  • Ascensor
  • Conserje
Certificado energético
Consumo energía:
E
138.00 Kw h/m² año
    Emisiones:
    E
    34.00 Co/m² año
Más eficiente Menos eficie Calificación energética Consumo energía Kw h/m² año Emisiones Co/m² año 138.00 34.00

Acerca de Guindalera

Guindalera es un barrio residencial del distrito de Salamanca, en Madrid, delimitado por la Avenida de América, Francisco Silvela, la calle de Alcalá y la M-30, lo que le proporciona una conectividad fluida con el centro y los principales accesos de la ciudad. Su proximidad a Ventas refuerza su integración urbana.

Su desarrollo comienza a mediados del siglo XIX con el ensanche de Madrid y se consolida con la expansión de la Ciudad Lineal, dando lugar a un tejido residencial estable y bien estructurado. El barrio dispone de zonas verdes como el Parque de Breogán y el Parque de Eva Duarte, además de equipamientos públicos y espacios reconocibles como la Plaza de San Cayetano, elementos que sostienen una calidad de vida equilibrada y una demanda residencial constante.

Propiedades vistas recientemente

Atico en venta
Nuevo
VM2601024
1.300.000 €

Atico en venta en calle Alcalá

Guindalera, Madrid ciudad
Presentamos este magnífico ATICO en la calle Alcalá, en una séptima planta, con una terraza de más de  20 m² bien acondicionada y orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad consta de 109 m2 de vivienda construidos con una terraza de más de 20 m2 y está compuesta por 3 amplios dormitorios dobles y dos baños completos. El dormitorio principal tiene el baño en suite. Armarios empotrados en todas las estancias, así como un práctico armario de lavandería. La cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y amplio salón comedor con acceso directo a la terraza. La vivienda ha sido reformado integralmente con materiales de calidad, incluyendo la renovación de todas las instalaciones eléctricas y fontanería. Dispone de aire acondicionado por conductos en todas las estancias y ventanas oscilobatientes de alta eficiencia con persianas motorizadas que garantizan máximo confort en cualquier época del año. Está situado en una finca representativa de 1974 y bien cuidada en el barrio de Guindalera, que cuenta con servicio de conserjería  y amplio portal. Es una gran oportunidad de adquirir un ático único, con perfecta distribución y luminosidad, con una terraza espectacular y estupendas vistas, al estar ubicada en una séptima planta y con orientación sur, ideal para vivir y con un altísimo potencial de rentabilidad para inversores. Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, el barrio de Guindalera ofrece un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a mano: comercios, colegios, parques y una excelente oferta gastronómica. Goza de magníficas comunicaciones, con metro, autobuses y acceso directo a la M-30, además de estar a pocos minutos de El Retiro, Goya y Manuel Becerra. Una zona ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en pleno corazón de Madrid. Cabe destacar que esta zona se encuentra además en pleno proceso de revalorización, con las obras de mejora de la estación de Ventas y la creación del futuro Parque Ventas, un gran espacio verde que cubrirá parte de la M-30 con más de 16.000 m² de zonas ajardinadas y áreas de ocio.  ¿Te imaginas vivir aquí?
Superficie 129 m2
Dormitorios 3
Baños 2
1.300.000 €
x

DATOS DEL PROPIETARIO DE LA WEB

  • RAZÓN SOCIAL: APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL
  • NIF: B66207879
  • DIRECCIÓN  POSTAL: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, BARCELONA
  • DIRECCIÓN ELECTRÓNICA: [email protected] 
  • OBJETO PRINCIPAL: PLATAFORMA INMOBILIARIA

De conformidad con la normativa vigente y aplicable en protección de datos de carácter personal, le informamos  que sus datos serán incorporados al sistema de tratamiento titularidad de APROPERTIES REAL ESTATE  ASSETS SL. con NIF B66207879 y domicilio social sito en PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008,  BARCELONA, y que a continuación se relacionan sus respectivas finalidades, plazos de conservación y bases  legitimadoras. Para aquellos tratamientos que lo requieran, se informa también de la posible elaboración de  perfiles y decisiones automatizadas, así como las posibles cesiones y las transferencias internacionales que  APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. tiene previsto realizar: 

TRATAMIENTOS REALIZADOS

Gestión de la página web

  • Finalidad: Tratamiento y gestión de los datos necesarios para la funcionalidad de la página  web 
  • Plazo de conservación: mientras perdure el consentimiento prestado  
  • Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: No se prevén 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Formulario contacto y cotización

  • Finalidad: Atender sus consultas y/o solicitudes 
  • Plazo de conservación: mientras se mantenga el consentimiento prestado. Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: Ninguna 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Gestión del cumplimiento normativo

  • Finalidad: Gestión y tramitación de las obligaciones y deberes que se deriven del  cumplimiento de la normativa a la cual está sujeta la entidad 
  • Plazo de conservación: conservación de las copias de los documentos hasta que  prescriban las acciones para reclamarle una posible responsabilidad 
  • Base legítima: El cumplimiento de una ley 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: sus datos serán comunicados en caso de ser necesario a Organismos y/o  administración pública con competencia en la materia con la finalidad de cumplir con las  obligaciones establecidas en la normativa aplicable. Además, se informa que la base  legitimadora de la cesión es cumplir con las obligaciones establecidas en la normativa  aplicable 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Acciones Comerciales

  • Finalidad: Captación, registro y tratamiento de datos con finalidades de publicidad y  prospección comercial de nuestros productos y/o servicios 
  • Plazo de conservación: mientras se mantenga el consentimiento prestado Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: Ninguna 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Gestión Bolsa de empleo

  • Finalidad: Registro y tratamiento de datos de candidatos para finalidades de selección de  personal referentes a puestos de trabajo vacantes de las entidades colaboradoras y gestión  de la bolsa de empleo 
  • Plazo de conservación: mientras perdure el consentimiento prestado 
  • Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: sus datos serán comunicados en caso de ser necesario a Entidades  Colaboradoras con la finalidad de gestionar la bolsa de empleo y trasladar la candidatura a  la empresa colaboradora. Además, se informa que la base legitimadora de la cesión es su  consentimiento 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

GESTIÓN DE DATOS

De acuerdo con lo establecido por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa al Usuario en relación a los sitios web www.aproperties.es y derivados (en adelante, sitios web), que la información que se pueda recabar en los sitios web se incorporará en los sistemas de tratamiento responsabilidad de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL, con las finalidades de realizar la gestión y el mantenimiento de la relación con el Usuario con los sitios web, así como las labores de información, estadística, y comercialización de los servicios y de las actividades relacionadas con los mismos.

APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa de que la base legítima que ampara los tratamientos indicados es la existencia de un interés legítimo, asimismo en cuanto a la instalación de cookies se encuentran legitimados en la existencia del consentimiento prestado por parte de los interesados o, en su caso, de los representantes legales de los mismos.

  • APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa de que los datos serán conservados mientras perdure el consentimiento prestado por el Usuario, exceptuando aquellos casos en los que estemos obligados legalmente a su conservación.
  • De acuerdo con los derechos que le confiere la normativa vigente en protección de datos, el Usuario podrá dirigirse a la Autoridad de Control competente para presentar la reclamación que considere oportuna, así como también podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal, así como a la retirada del consentimiento prestado para el tratamiento de los mismos.

De acuerdo con lo establecido por el artículo 32 del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, acorde al nivel de riesgos que acompañan los tratamientos realizados por éstas e indicados en el apartado de los términos y condiciones de uso, de forma que garanticen su integridad, confidencialidad y disponibilidad.
 
Asimismo, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa que en el caso que el Usuario introduzca datos en los formularios de los sitios web de terceros, serán estos últimos los responsables de los datos de carácter personal, y quienes deberán adoptar las medidas técnicas descritas en el siguiente apartado.

DERECHOS DE LOS INTERESADOS

APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. informa a los Usuarios que, podrá ejercer los derechos  de acceso, rectificación, limitación, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal ante el Responsable del Tratamiento, así como a la retirada del consentimiento prestado. 

  • Derecho de Acceso: Es el derecho del usuario a obtener información sobre sus datos concretos de carácter personal y del tratamiento que se haya realizado o realice, así como de la información disponible sobre el origen de dichos datos y las comunicaciones realizadas o previstas de los mismos. 
  • Derecho de Rectificación: Es el derecho del afectado a que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos. Sólo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de la APP, por ejemplo, eliminar comentarios publicados en la propia página, imágenes o contenidos web donde consten datos de carácter personal del usuario. 
  • Derecho a la Limitación de tratamiento: Es el derecho a que se limiten los fines del tratamiento previstos de forma original por el responsable del tratamiento. 
  • Derecho de Supresión: Es el derecho a suprimir los datos de carácter personal del usuario, a excepción de lo previsto en el propio RGPD o en otras normativas aplicables que determinen la obligatoriedad de la conservación de los mismos, en tiempo y forma. 
  • Derecho de portabilidad: El derecho a recibir los datos personales que el usuario, haya facilitado, en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y a transmitirlos a otro responsable. 
  • Derecho de Oposición: Es el derecho del usuario a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos de carácter personal o se cese el tratamiento de los mismos por parte de la APP. 

Para poder ejercer cualquiera de los derechos descritos anteriormente deberá cumplir con los siguientes requisitos: 

- Presentación de un escrito a la dirección indicada en la parte superior de esta (a la atención de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L.) o bien a través de correo electrónico a [email protected]

- El escrito remitido por el titular de los datos que solicite el ejercicio deberá de cumplir los siguientes requisitos legales:

  • Nombre, apellidos del interesado y copia del DNI/NIE o cualquier documento identificativo. En los excepcionales casos en que se admita la representación, será también necesaria la identificación por el mismo medio de la persona que le representa, así como el documento acreditativo de la representación. La fotocopia del DNI podrá ser sustituida siempre que se acredite la identidad por cualquier otro medio válido en derecho. 
  • Petición en que se concreta la solicitud. (Ejercicio en el que se solicita la información a la que se quiere acceder). Si no hace referencia a un fichero concreto se le facilitará toda la información que se tenga con sus datos de carácter personal. Si solicita información de un fichero en concreto, sólo la información de este fichero. Si solicita información relativa a un tercero nunca se podrá facilitar. Si lo solicita por teléfono se le indicará que lo haga por escrito y se le informará de cómo lo puede hacer y la dirección a la que tiene que enviarlo. Nunca se le dará información por teléfono. 
  • Domicilio a efectos de notificaciones. 
  • Fecha y firma del solicitante. 
  • Documentos acreditativos de la petición que formula. 
  • El interesado debe utilizar cualquier medio que permita acreditar el envío y la recepción de la solicitud. 

Por último, le informamos que Usted tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de  Protección de Datos en caso de que tenga conocimiento o considere que un hecho pueda suponer un  incumplimiento de la normativa aplicable en materia de protección de datos.

APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas  necesarias, acorde al nivel de riesgos que acompañan los tratamientos realizados por éstas e indicados en el  apartado de los términos y condiciones de uso, de forma que garanticen su integridad, confidencialidad y disponibilidad.

POLÍTICA DE REDES SOCIALES

De conformidad con lo establecido en la normativa vigente y aplicable de protección de datos de carácter  personal y la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio  Electrónico (LSSI-CE), APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. informa a los usuarios, que ha procedido a  crear un perfil en la/s Red/es Social/es Facebook, Instagram, Linkedin y YouTube, con la finalidad principal de  publicitar sus productos y servicios. 

El usuario dispone de un perfil en la misma Red Social y ha decidido unirse a la página creada por  APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L., mostrando así interés en la información que se publicite en la  Red. Al unirse a nuestra página, nos facilita su consentimiento para el tratamiento de aquellos datos personales  publicados en su perfil. 

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Derechos de los interesados 

En relación a los acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento  de sus datos de carácter personal, de los que usted dispone y que pueden ser ejercitados ante APROPERTIES  REAL ESTATE ASSETS S.L., de acuerdo con la RGPD, debe tener en cuenta los siguientes matices: 

  • Derecho de Acceso: Es el derecho del usuario a obtener información sobre sus datos concretos de carácter personal y del tratamiento que se haya realizado o realice, así como de la información disponible sobre el origen de dichos datos y las comunicaciones realizadas o previstas de los mismos. 
  • Derecho de Rectificación: Es el derecho del afectado a que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos. Sólo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L., por ejemplo, eliminar comentarios publicados en la propia página, imágenes o contenidos web donde consten datos de carácter personal del usuario. 
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  • Derecho de Supresión: Es el derecho a suprimir los datos de carácter personal del usuario, a excepción de lo previsto en el propio RGPD o en otras normativas aplicables que determinen la obligatoriedad de la conservación de los mismos, en tiempo y forma. 
  • Derecho de portabilidad: El derecho a recibir los datos personales que el usuario, haya facilitado, en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y a transmitirlos a otro responsable. 
  • Derecho de Oposición: Es el derecho del usuario a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos de carácter personal o se cese el tratamiento de los mismos por parte de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L.. 

APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. realizará las siguientes actuaciones: 

  • Acceso a la información pública del perfil. 
  • Publicación en el perfil del usuario de toda aquella información ya publicada en la página de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L..
  • Enviar mensajes personales e individuales a través de los canales de la Red Social. 
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ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN: 21 de enero de 2022.

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